من هنا تبدأ ملامح الحياة الراقية والهدوء المتكامل داخل مشروع ذا بترفلاي المستقبل سيتي، أحد أبرز مشروعات شركة مدينة مصر للتطوير العقاري (Madinet Masr)، والتي حرصت على اختيار موقع استراتيجي يُضيف إلى المشروع قيمة تنافسية استثنائية في قلب القاهرة الجديدة. وقد تم تحديد موقع الكمبوند بدقة داخل منطقة المستقبل سيتي، بالقرب من أهم المحاور الحيوية مثل محور الأمل، طريق السويس، ومحور الشيخ محمد بن زايد الشمالي، وهي عناصر تجعل من الوصول إلى الكمبوند والانطلاق منه نحو العاصمة الإدارية أو التجمع الخامس أو حتى مطار القاهرة أمرًا في غاية السهولة والسرعة.
لم يكن اختيار هذا الموقع عشوائيًا، بل جاء نتيجة تخطيط مدروس من قبل شركة مدينة مصر، التي تدرك جيدًا أن الموقع هو أحد أهم عوامل النجاح العقاري، وهو ما جعل مشروع ذا بترفلاي يتفوق على العديد من المشروعات المجاورة. فبفضل هذا الموقع المثالي، يستطيع السكان الوصول خلال دقائق معدودة إلى أهم الخدمات التعليمية مثل الجامعات الدولية، وأرقى المراكز الطبية، وأشهر المولات التجارية والمناطق الترفيهية.
إن الموقع الحيوي لمشروع ذا بترفلاي من مدينة مصر لا يضمن فقط سهولة التنقل، بل يمنح الساكنين نمط حياة عصري يجمع بين الهدوء والانفتاح على مراكز النشاط والخدمات، ليكون هذا المشروع واحدًا من أفضل الخيارات السكنية والاستثمارية في المستقبل القريب
قدّمت شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير نموذجًا متكاملًا للحياة العصرية من خلال تصميم مشروع The Butterfly Mostakbal City New Cairo بطريقة تجمع بين الإبداع المعماري والراحة النفسية، وهو ما يُترجم بشكل واضح في تفاصيل المشروع الممتد على مساحة ضخمة تبلغ 200 فدان. اهتمت الشركة بتوزيع المساحات بطريقة مدروسة تُراعي التنوع وتُوفر أكبر قدر ممكن من المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية، إلى جانب توزيع متوازن للمباني السكنية والخدمات والمرافق، مما يُحقق التوازن المثالي بين الحياة العملية والخصوصية والهدوء.
راعت الشركة أن يتضمن المشروع وحدات سكنية متنوعة ما بين شقق، دوبلكسات، تاون هاوس، وتوين هاوس، بمساحات مختلفة تناسب احتياجات العائلات والأفراد على حد سواء. كما أولت اهتمامًا كبيرًا بتصميمات الوحدات من الداخل والخارج، حيث تم تنفيذها على الطراز المعماري العصري الذي يُحاكي التطورات العالمية، ويُضفي على المشروع مظهرًا راقيًا ومميزًا يعكس الهوية البصرية المتفردة.
لم يكن اختيار اسم "ذا بترفلاي" مجرد صدفة، بل هو انعكاس لجوهر المشروع، حيث تستوحي الفكرة من الفراشة بما تمثله من حرية، أناقة، وتناسق بصري. فكما تلفت الفراشة الأنظار بألوانها الساحرة، يجذب المشروع الأنظار بتصميماته الأنيقة ومفرداته الجمالية التي تمنح السكان شعورًا دائمًا بالراحة والانتماء. بذلك نجحت مدينة مصر في صياغة بيئة عمرانية متكاملة تجذب العملاء والمستثمرين الباحثين عن أسلوب حياة استثنائي ومكان يليق بطموحات
قدّمت شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية داخل كمبوند ذا بترفلاي الشروق لتلائم مختلف احتياجات العملاء، مع الحرص على الاستغلال الأمثل لمساحة المشروع ودمج التصميمات المعمارية العصرية بالمرافق المتكاملة، بما يُوفر بيئة سكنية راقية متوازنة بين الخصوصية والراحة.
يشمل المشروع عدة أنواع من الوحدات بمساحات متنوعة، حيث تبدأ مساحات الفلل المستقلة من 175 متر مربع وتصل إلى 240 متر مربع، مما يمنح العملاء حرية اختيار المساحة التي تتناسب مع احتياجاتهم وأفراد أسرهم. كما يتوافر أيضًا تاون هاوس بمساحات تبدأ من 230 متر مربع، وتُعد مثالية للعائلات التي تبحث عن تجمع سكني متكامل ومساحة منظمة تجمع بين العملية والفخامة.
أما بالنسبة لـ اس فيلا (S Villa)، فهي تتراوح ما بين 212 متر مربع وحتى 239 متر مربع، وتُقدم نمط حياة يجمع بين الرقي والهدوء ضمن مجتمع سكني متميز بتصميماته الحديثة والمناظر الطبيعية المحيطة.
وتأكيدًا على التزام الشركة بتوفير تجربة سكنية فريدة من نوعها، يتم تسليم جميع الوحدات خلال 4 سنوات من تاريخ التعاقد، مع ميزة التسليم متشطب بالكامل، أي أن العميل يستلم وحدته جاهزة للسكن دون الحاجة لأي تشطيبات إضافية. هذا يُوفر على العميل عناء التنفيذ ويوفر عليه الوقت والمجهود، ويمنحه فرصة للاستقرار السريع في بيئة متكاملة وجاهزة للسكن فورًا، ما يجعل المشروع واحدًا من أفضل الخيارات السكنية في منطقة الشروق.
الماستر بلان الخاص كمبوند ذا بترفلاي المستقبل سيتي
ينعكس بوضوح في تصميم كمبوند butterfly الذي استهدفت من خلاله الشركة التركيز على خلق بيئة هادئة ومريحة يستطيع من خلالها السُكان عيش لحظاتهم اليومية بكُل راحةً وهدوءًا، وهو الأمر الذي يخلق معاني جديدة للسعادة، ويُزيد من ترابط أفراد الأُسر مع بعضها البعض. وبالإضافة إلى ذلك مميزات أُخرى سنذكُرها في النقاط التالية، لنوضح بها رُقي تصميم كمبوند ذا بترفلاي مستقبل سيتي:
تُعد الأسعار التي حددتها شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير في مشروع كمبوند ذا بترفلاي المستقبل سيتي من أبرز العوامل التنافسية التي ساهمت في جذب شريحة واسعة من العملاء والمستثمرين، خاصةً بعد أن أجرت الشركة دراسة دقيقة وشاملة للسوق العقاري لفهم طبيعة احتياجات العملاء ومستوى القدرة الشرائية لديهم. وقد تم بناء استراتيجية التسعير على نتائج هذه الدراسة التي بيّنت أهمية تقديم أسعار عادلة تتماشى مع ما يقدمه المشروع من مزايا ومقومات.
تأتي الأسعار مدروسة بعناية لتلائم الفئة المتوسطة العليا وأيضًا أصحاب الدخول المرتفعة، مع الحرص على تحقيق معادلة دقيقة تجمع بين القيمة والمميزات. فقد تم تسعير الوحدات السكنية بطريقة تنافسية مع مراعاة حجم الخدمات التي يوفرها المشروع مثل المساحات الخضراء، التصميمات المعمارية الحديثة، أنظمة الأمان المتقدمة، والموقع الاستراتيجي في قلب مدينة المستقبل بالقاهرة الجديدة.
ويبدأ سعر الوحدات داخل الكمبوند من حوالي 18,000,000 جنيه مصري، وهو رقم يعكس القيمة الحقيقية لما سيحصل عليه المالك من خدمات متكاملة وبنية تحتية قوية، بالإضافة إلى تصميمات عصرية تُراعي التوزيع الداخلي الذكي للمساحات. كما أن هذا السعر يتماشى مع خطط السداد المريحة التي وفرتها الشركة، مما يجعل المشروع خيارًا مثاليًا للراغبين في الاستثمار أو السكن في منطقة واعدة ومزدهرة مثل مستقبل سيتي
يُوفر كمبوند ذا بترفلاي المستقبل سيتي مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تتناسب مع مختلف الأذواق والاحتياجات، حيث اعتمدت شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير على مبدأ التنوع الذكي في المساحات والأنواع لتخدم قاعدة عريضة من العملاء. يأتي المشروع بتصميمات هندسية راقية ومساحات موزعة بدقة تضمن الخصوصية والراحة للسكان، فضلًا عن تقديم مستويات مميزة من الفخامة والرفاهية.
تفاصيل المساحات والأنواع والأسعار:
وحدات S Villas:
تمثل الخيار الوسيط بين التاون هاوس والفيلات المستقلة، وتُعد من أكثر الخيارات طلبًا داخل المشروع.
المساحات: تتراوح من 212 إلى 239 متر مربع.
الأسعار: تبدأ من 15,000,000 جنيه مصري وتصل إلى 19,500,000 جنيه مصري حسب الموقع والإطلالة.
تاون هاوس:
خيار مثالي للعائلات التي تبحث عن مساحة جيدة وتصميم أنيق بسعر مناسب مقارنة بباقي أنواع الفلل.
المساحة: تبدأ من 230 متر مربع.
السعر: يبدأ من 18,000,000 جنيه مصري.
فلل مستقلة:
تتوفر بنوعين حسب المساحة، وتُعد الخيار الأكثر فخامة في المشروع، وتناسب الباحثين عن أعلى مستويات الخصوصية.
فيلا مستقلة بمساحة 175 متر مربع: السعر يبدأ من 22,000,000 جنيه مصري.
فيلا مستقلة بمساحة 240 متر مربع: السعر يبدأ من 25,000,000 جنيه مصري.
إذا كنت تبحث عن نمط حياة يجمع بين الفخامة والراحة في قلب مدينة المستقبل فالفرصة مُتاحة أمامك الآن، لأن كمبوند ذا بترفلاي هو الخيار المثالي في وقتنا الحالي بعد تطورات السوق العقاري المصري، حيث تضمن الكمبوند كُل المميزات التي تجعل منه الوجهة الأفضل لعيش حياة سكنية مُتكاملة، فهو يجمع بين الموقع الاستراتيجي الذي يربطك بكُل الخدمات الأساسية والترفيهية والتعليمية والطبية التي قد تحتاجها، بالإضافة إلى قربه من أهم الطرق الرئيسية التي تُسهل من سهولة التنقل في مختلف أنحاء القاهرة، مع الحفاظ على وجودك داخل بيئة هادئة بعيدًا عن صخب المدينة.
في كمبوند ذا بترفلاي المستقبل سيتي، ستعيش تجربة سكنية مستوحاة من جمال الطبيعة، حيث التصميم المعماري الفريد المُستوحى من ألوان الفراشات الخلابة، مما أضفى على المكان طابعًا ورونقًا خاصًا. بالإضافة إلى ذالك فهُنا في The Butterfly ستجد مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تُلبي رغباتك وتُشبع احتياجاتك، وتتناسب مع عدد أفراد عائلتك، وكُلها من نوع الفلل الفاخرة، بتصميمات ومساحات مخُتلفة مناسبة لأحلامك.
وبالإضافة إلى ذلك يوفر الكمبوند مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تضمن لك حياة مريحة وممتعة، مع مساحات خضراء واسعة، ونوادي رياضية مُجهزة على أعلى مُستوى، وكذلك مرافق ترفيهية، ونظام أمني متكامل على مدار الساعة. ومع جودة البناء العالية، يعد ذا بترفلاي المستقبل سيتي ليس فقط مكانًا للعيش، بل أيضًا فرصة استثمارية واعدة بفضل الزيادة المستمرة في قيمة العقارات بمدينة القاهرة الجديدة.
تؤمن شركة مدينة مصر بأن السعادة الحقيقية تكمن في تلبية جميع احتياجات السكان. لذلك قامت بتوفير مجموعة متكاملة وحصرية من المرافق والخدمات الأساسية والترفيهية التي تلبي كافة متطلبات جميع أفراد العائلة حتى يستمتعوا بأجواء من المرح والاكتفاء في قلب هذا المجمع السكني النابض بالحياة، وتتمثل الخدمات والمرافق في كمبوند ذا بترفلاي المستقبل سيتي فيما يلي:
الخدمات الأساسية
الخدمات الترفيهية
نجحت شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير من خلال دراستها الدقيقة والمستمرة لحركة السوق العقاري المصري في الوصول إلى فهم عميق لما يبحث عنه العملاء فعليًا، حيث يدرك الكثير من العملاء التحديات الاقتصادية والالتزامات المالية المرتبطة بشراء وحدة سكنية. لذلك، فقد حرصت الشركة على تقديم نظام سداد مرن وسلس يخفف العبء المالي عن كاهل العملاء ويمنحهم فرصة تملك وحدة داخل كمبوند ذا بترفلاي المستقبل سيتي دون الحاجة إلى دفع كامل القيمة دفعة واحدة.
وقد تم الإعلان عن تفاصيل هذا النظام بشكل واضح، حيث حددت الشركة مبلغ جدية الحجز للوحدات بـ 100,000 جنيه مصري فقط، مما يُعد قيمة مناسبة للراغبين في بدء خطوات تملك وحدة في المشروع. ثم يُطلب من العميل دفع مقدم تعاقد بنسبة 10% فقط من إجمالي ثمن الوحدة، بينما يُمكنه تقسيط المبلغ المتبقي على فترة تمتد حتى 8 سنوات كاملة، وذلك دون فرض أي فوائد، وهي ميزة قوية تُمكن العملاء من التخطيط المالي طويل الأجل دون ضغط أو أعباء إضافية.
اسم ذا بترفلاي الذي يعني "الفراشة" لم يكن مجرد اختيار عشوائي، بل يحمل دلالة رمزية عميقة تعكس فلسفة المشروع وتوجهه الجمالي والمعماري. فكما تمر الفراشة بمرحلة تحول سحري من يرقة بسيطة إلى كائن رقيق مفعم بالألوان والجاذبية، كذلك يعبر المشروع عن رحلة تحول حضرية ومعمارية تعكس الانتقال من النمط التقليدي للسكن إلى تجربة معيشية متكاملة تتسم بالرقي، والابتكار، والتناغم مع الطبيعة.
هذا الاسم يعكس جوهر المشروع القائم على التطور المستمر والحياة المتجددة، حيث لم تقتصر رؤية الشركة المطورة على إنشاء مبانٍ سكنية، بل هدفت إلى خلق مجتمع متكامل ينبض بالحياة ويمنح قاطنيه شعورًا دائمًا بالتجدد والانطلاق. ويظهر ذلك بوضوح في التصميمات العصرية للوحدات السكنية، وتوزيع المساحات الخضراء الشاسعة والحدائق المتناغمة، والممشى الطبيعي الذي يعزز من الطابع الحيوي للمكان.
كما أن دمج العناصر الجمالية في التخطيط العام للمشروع يعكس فكرة الفراشة كمخلوق يمثل الجمال الطبيعي والانسجام، وهو ما يمنح السكان إحساسًا بالراحة النفسية والهدوء وسط بيئة راقية، ويجعل من كمبوند ذا بترفلاي اختيارًا مثاليًا لكل من يبحث عن جودة الحياة والتغيير الإيجابي المستمر.
تُجسد شركة مدينة مصر فلسفة عمرانية متفردة، ارتكزت منذ انطلاقها في عام 1959 على رؤية مستقبلية واضحة المعالم، تهدف إلى إعادة تعريف مفهوم المجتمعات السكنية في مصر والمنطقة العربية. هذا النهج الراسخ والواعي جعلها من أهم شركات التطوير العقاري التي نجحت في اكتساب ثقة العملاء والمستثمرين، بفضل التزامها الدائم بالجودة، والابتكار، والتخطيط المدروس. فقد كانت الشركة دائمًا سبّاقة في طرح مشاريع تتماشى مع طموحات الأجيال الجديدة وتلبي الاحتياجات المتغيرة للسوق العقاري.
ويُعد كمبوند ذا بترفلاي المستقبل سيتي مثالًا واضحًا على هذا التميز، فهو ليس مجرد مشروع سكني، بل مجتمع متكامل يعكس القيم الجوهرية التي تتمسك بها شركة مدينة مصر، مثل: التنوع في التصميمات، الاهتمام بالتفاصيل المعمارية، توفير كافة المرافق والخدمات، إلى جانب خلق بيئة مستدامة توفر الراحة النفسية والجودة المعيشية لقاطنيه.
إن طرح ذا بترفلاي في قلب القاهرة الجديدة وبالتحديد في مدينة المستقبل، يبرهن على أن الشركة لا تزال متمسكة بمبادئها في اختيار مواقع استراتيجية تضمن السهولة في التنقل والوصول إلى أهم المحاور والمناطق الحيوية. وهو ما يضع المشروع ضمن قائمة أفضل المشروعات العقارية الحديثة في السوق المصري.
استطاعت شركة مدينة مصر العقارية أن ترسّخ مكانتها بين كبار المطورين العقاريين في مصر من خلال مجموعة من المشاريع الرائدة التي قدمتها خلال السنوات الماضية، والتي تميزت بالتنوع والتكامل وتلبية احتياجات شرائح مختلفة من العملاء. وقد ساهمت تلك المشروعات في تعزيز مكانة الشركة كواحدة من أعرق شركات التطوير العقاري، حيث بدأت مسيرتها منذ عام 1959، واستمرت في تحقيق النجاحات عبر إطلاق مشاريع سكنية عصرية بمواقع استراتيجية وخدمات متكاملة.
من بين أبرز هذه المشروعات يأتي مشروع تاج سيتي بالقاهرة الجديدة، الذي يتميز بموقعه الحيوي على طريق السويس مباشرة وبالقرب من مطار القاهرة الدولي، ويضم مجتمعًا سكنيًا متكاملًا بلمسات عصرية، إلى جانب مساحات خضراء ومرافق متنوعة.
كما أطلقت الشركة أيضًا مشروع تاج سلطان، وهو امتداد لمشروع تاج سيتي، ويمثل مرحلة جديدة بتصميمات معمارية مبتكرة تجمع بين الحداثة والخصوصية، ليقدم تجربة سكنية فريدة تتناسب مع نمط الحياة العصري.
وفي نفس السياق، أطلقت مدينة مصر مشروع كافانا ليك، الذي تميز بإطلالته الساحرة على بحيرات صناعية ومساحات خضراء واسعة، مع توفير وحدات بمساحات مختلفة لتلائم جميع الاحتياجات.
أما كمبوند سراي القاهرة الجديدة، فيعد من المشاريع الكبرى للشركة ويقع على طريق السويس بالقرب من العاصمة الإدارية الجديدة، ويضم وحدات متنوعة بين الشقق، والفلل، والتاون هاوس، بالإضافة إلى بحيرة مركزية تعد من أكبر البحيرات الصناعية في مصر، مما يمنح السكان حياة مليئة بالهدوء والرفاهية.
كل هذه المشاريع تؤكد على التزام مدينة مصر بتقديم مجتمعات متكاملة تجمع بين الجودة، الراحة، والموقع المتميز، مع حرص دائم على تقديم حلول سكنية تناسب تطلعات العملاء