يتميز مشروع تايكون تاور في العاصمة الإدارية الجديدة بموقعه الاستراتيجي الذي يجعله من أفضل الخيارات الاستثمارية في المدينة. يقع المشروع في القطعة MU-32 بمنطقة الداون تاون، وهي واحدة من أكثر المناطق حيوية في العاصمة الإدارية الجديدة. هذا الموقع في الصف الأول بالقرب من النهر الأخضر يتيح لجميع الوحدات في تايكون تاور إطلالة رائعة على المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية، مما يعزز من قيمة المشروع ويجعله وجهة مثالية للعيش والعمل.
يمتاز تايكون تاور بالقرب من محور محمد بن زايد، مما يتيح سهولة الوصول إلى كافة أنحاء العاصمة الكبرى، مثل التجمع الخامس ومدينة نصر، ويعزز من ربطه ببقية أنحاء المدينة. بالإضافة إلى ذلك، يحيط بالمشروع نحو 80% من المعالم الرئيسية في العاصمة الجديدة، مما يضمن للمستثمرين والعملاء سهولة الوصول إلى الخدمات الهامة مثل المرافق الحكومية، الفنادق، مراكز التسوق، وغيرها من المعالم البارزة.
مع هذا الموقع المميز، يضمن تايكون تاور أن يكون نقطة جذب للمستثمرين والراغبين في التمتع بالحياة العصرية والرفاهية، مما يجعله الخيار المثالي للمستقبل في قلب العاصمة الإدارية الجديدة.
يعد موقع تايكون تاور في العاصمة الإدارية الجديدة من المواقع الاستراتيجية التي توفر للمستثمرين والعملاء العديد من المزايا. يقع في منطقة الداون تاون، وهي المنطقة التجارية والترفيهية الأكثر حيوية في العاصمة، حيث تضم العديد من المولات التجارية والفنادق والمطاعم والمساحات الخضراء. كما يتمتع البرج بإطلالات رائعة على النهر الأخضر الذي يوفر بيئة طبيعية مميزة، بالإضافة إلى الأنشطة الترفيهية مثل المشي والجري وركوب الدراجات.
موقع تايكون تاور قريب من العديد من المناطق الحيوية مثل حي الوزارات، وهو المركز الإداري الذي يضم العديد من الوزارات والمباني الحكومية. يقع أيضًا بالقرب من كاتدرائية ميلاد المسيح، أكبر كاتدرائية في الشرق الأوسط، وكذلك مسجد الفتاح العليم الذي يعد أكبر مسجد في أفريقيا.
منطقة تايكون تاور تستفيد أيضًا من قربها من الطريق الدائري الإقليمي الذي يربط العاصمة الإدارية ببقية المحافظات، بالإضافة إلى طريق العين السخنة الذي يربط العاصمة بالإسكندرية والمناطق الساحلية. كما يسهّل محوري بن زايد الشمالي والجنوبي الوصول إلى باقي أنحاء العاصمة، في حين أن محطة المونوريل ومطار العاصمة الإدارية الجديد يوفران وسيلة سريعة وسهلة للتنقل داخل وخارج المدينة.
تايكون تاور العاصمة الإدارية الجديدة يُعد واحدًا من أبرز المشاريع في المنطقة، حيث يتميز بتصميمه الفريد وارتفاعه الاستثنائي الذي يجعله الأطول في قارة أفريقيا بارتفاع يصل إلى 233 مترًا. يعكس هذا البرج تطورًا معماريًا مميزًا بفضل هيكله الصلب والواجهة الزجاجية المتقنة التي تتيح دخول الضوء الطبيعي طوال اليوم، مما يضفي سحرًا جماليًا على المكان. كما أن التصميم العصري والتفاصيل الدقيقة في بناء البرج تمنحه إطلالة رائعة، خصوصًا عند المساء حيث تتألق الأضواء الليلية للمبنى مما يعزز من مكانته المعمارية.
تبلغ مساحة المشروع 7.8 فدان، وهي مساحة كافية لاستيعاب مختلف الأنشطة والخدمات المتنوعة. تم تخصيص طابق كامل للخدمات الأساسية والترفيهية، بالإضافة إلى طابق آخر مخصص للمطاعم والكافيهات التي تعمل على مدار الساعة، مما يضمن توفير كافة احتياجات الزوار على مدار اليوم. كما يضم البرج مجموعة متنوعة من الوحدات الفندقية، بما في ذلك الاستوديوهات والشقق الفندقية ذات الغرف المتعددة ووحدات البنتهاوس.
تدير شركة عالمية مرموقة هذا المشروع، ما يضمن مستوى احترافي في التنفيذ والإدارة. وتعتبر هذه الشركة رائدة في مجالها، حيث تمتلك أكثر من 150 مشروعًا في أكثر من 80 دولة، مما يجعل تايكون تاور مشروعًا استثماريًا واعدًا في قلب العاصمة الإدارية الجديدة.
تايكون تاور في العاصمة الإدارية الجديدة هو مشروع معمارى مذهل يُعَدُّ من أبرز المشاريع في المدينة بفضل تصميمه المتطور والمرافق المتميزة التي يقدمها. البرج، بارتفاعه الشاهق، أصبح أحد أبرز معالم العاصمة الإدارية الجديدة، مما يجعله نقطة جذب رئيسية في الأفق ويعكس طموحات العاصمة في أن تصبح واحدة من أهم العواصم العالمية.
يتميز تايكون تاور بتصميمه المستدام وفقًا لأحدث المعايير العالمية للاستدامة. تم استخدام مواد صديقة للبيئة في بناء البرج، كما تم تطبيق تقنيات توفير الطاقة لضمان استدامة المشروع على المدى الطويل. بالإضافة إلى ذلك، يتميز المشروع بوجود مساحات خضراء واسعة تحيط به، مما يخلق بيئة صحية ومريحة للمقيمين والزوار.
التكنولوجيا الذكية هي أحد العناصر الرئيسية في البرج، حيث يعتمد على أحدث التقنيات في إدارة المبنى، مما يعزز الراحة والأمان. يوفر المشروع تصميمًا داخليًا مرنًا يناسب مختلف الشركات والمستأجرين، ويتيح لهم تنظيم المساحات بما يتناسب مع احتياجاتهم.
إطلالات البرج لا تقل روعة، حيث توفر الوحدات السكنية والمكتبية إطلالات بانورامية خلابة على النهر الأخضر والعاصمة الإدارية، مما يضيف إلى سحر المكان.
الهندسة في تايكون تاور تضم هيكلًا صلبًا يضمن استقرار البرج، كما يتميز بأحدث أنظمة التهوية والتكييف لضمان راحة مستخدميه. وأما في ما يتعلق بالسلامة، فقد تم تزويد البرج بأحدث أنظمة الحريق للحفاظ على سلامة السكان والزوار في جميع الأوقات.
يُعد مشروع تايكون تاور في العاصمة الإدارية الجديدة من أبرز المشروعات العقارية التي تقدم وحدات فندقية بمساحات وأسعار متنوعة لتلبية احتياجات المستثمرين والعملاء.
أسعار الوحدات في تايكون تاور:
استوديوهات: تبدأ أسعار الاستوديوهات من 9,900,000 جنيه مصري، بمساحات تبدأ من 62 متر مربع.
وحدات فندقية بغرفة نوم واحدة: تبدأ أسعار هذه الوحدات من 19,800,000 جنيه مصري.
وحدات فندقية بغرفتين نوم: تبدأ أسعار هذه الوحدات من 29,700,000 جنيه مصري.
بنتهاوس: تبدأ أسعار البنتهاوس من 125,000,000 جنيه مصري.
أنظمة الدفع والسداد:
تقدم شركة النيل للتطوير العقاري عدة أنظمة سداد مرنة لتناسب مختلف احتياجات العملاء:
النظام الأول: مقدم 10% من إجمالي قيمة الوحدة، مع تقسيط الباقي على 6 سنوات.
النظام الثاني: مقدم 15% من إجمالي قيمة الوحدة، مع تقسيط الباقي على 7 سنوات.
النظام الثالث: مقدم 20% من إجمالي قيمة الوحدة، مع تقسيط الباقي على 8 سنوات.
النظام الرابع: مقدم 25% من إجمالي قيمة الوحدة، مع تقسيط الباقي على 9 سنوات.
بالإضافة إلى ذلك، يتم دفع وديعة صيانة بنسبة 10% من قيمة الوحدة، تُسدد على دفعات.
ملاحظات:
يتم تسليم الوحدات بنظام التشطيب الكامل (Core & Shell).
تختلف الأسعار والمساحات بناءً على نوع الوحدة (استوديو، شقة فندقية، بنتهاوس) وموقعها داخل المشروع.
تمتاز أنظمة السداد في مشروع تايكون تاور العاصمة الإدارية بالمرونة وسهولة التنفيذ، مما يسهم في تشجيع المستثمرين والعملاء على امتلاك الوحدات الفندقية بسهولة ويسر. مع توافر عدة خيارات سداد تتناسب مع مختلف الاحتياجات والقدرات المالية للعملاء، حيث توفر الشركة المطورة إمكانية دفع مقدم تعاقد ميسر مع فترات سداد طويلة.
تتضمن أنظمة الدفع والتقسيط ما يلي:
النظام الأول: دفع مقدم 10% من قيمة الوحدة عند التعاقد، مع تقسيط المبلغ المتبقي على 6 سنوات. هذا الخيار يعد مناسبًا للعملاء الذين يفضلون سداد الأقساط على مدى فترة زمنية أقصر.
النظام الثاني: يمكن للعملاء دفع 15% مقدم حجز عند التعاقد، مع تقسيط باقي المبلغ على مدار 7 سنوات. هذا النظام يناسب العملاء الذين يحتاجون لفترة سداد متوسطة.
النظام الثالث: يشمل دفع 20% مقدم تعاقد، مع تقسيط المبلغ المتبقي على مدار 8 سنوات. يعد هذا الخيار الأمثل للعملاء الذين يرغبون في دفع جزء أكبر مقدمًا مع فترة سداد أطول.
تتميز هذه الأنظمة بأنها خالية من الفوائد، مما يجعلها مغرية للعديد من المستثمرين الراغبين في الاستفادة من الفرص الاستثمارية الممتازة دون القلق بشأن التكلفة الإضافية. كما تقدم الشركة تسهيلات في دفع وديعة صيانة بنسبة 10% من قيمة الوحدة، تُسدد على دفعات، ما يعزز راحة العميل أثناء تسوية المبلغ الإجمالي.
في ظل التحديات الاقتصادية التي يواجهها السوق المصري، يعتبر الاستثمار العقاري من أبرز الحلول التي يمكن الاعتماد عليها للحفاظ على رأس المال وضمان العوائد المستقبلية. ومن بين أفضل الفرص المتاحة في السوق المصري اليوم، يبرز مشروع تايكون تاور العاصمة الإدارية كخيار استثماري آمن وواعد.
مشروع تايكون تاور يتمتع بالعديد من المزايا التي تجعل منه خيارًا مثاليًا للاستثمار أو الاستخدام الشخصي. من أبرز هذه المزايا موقعه الاستراتيجي في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، بالقرب من كافة المحاور الرئيسية والمعالم البارزة في المدينة، مما يزيد من قيمته الاستثمارية بشكل ملحوظ. بالإضافة إلى ذلك، يتميز تايكون تاور بأنه أطول فندق في قارة أفريقيا، مما يمنحه طابعًا فريدًا يميز المشروع عن غيره.
من جانب آخر، يقدم المشروع فرصة فريدة لشراء وحدات بنسبة 25% فقط من قيمتها، بينما يتم تمويل باقي المبلغ من خلال الملكية الجزئية التي تتيح لك امتلاك جزء من الوحدة. هذا النوع من الملكية يضمن للمستثمرين الحصول على عوائد مضمونة مع تقليل المخاطر المالية في وقت يشهد فيه الاقتصاد المحلي تحديات كبيرة.
علاوة على ذلك، يوفر تايكون تاور إطلالات بانورامية مذهلة على كافة أنحاء العاصمة الإدارية الجديدة، مما يعزز من قيمة الوحدة داخل المشروع. كما يضمن تصميمه العصري والمرافق الحديثة التي يحتوي عليها، تجربة سكنية أو تجارية مريحة ومتطورة.
تايكون تاور العاصمة الإدارية الجديدة هو أحد المشاريع البارزة التي تنفذها شركة النيل للاستثمار والتطوير العمراني، التي بدأت نشاطها في مجال التطوير العقاري منذ عام 2002. ومنذ ذلك الحين، استطاعت الشركة أن تضع لنفسها مكانة مرموقة في السوق العقاري المصري، وذلك بفضل الخبرة الواسعة التي تمتلكها والتي تتجاوز عشرين عامًا.
شركة النيل للاستثمار والتطوير العمراني حققت نجاحات كبيرة في هذا المجال من خلال إنشاء أكثر من 100 مشروع استثماري في مختلف المدن والمناطق داخل مصر، مما جعلها واحدة من الشركات الرائدة في القطاع العقاري. تعمل الشركة على تقديم مشاريع متميزة تتسم بالجودة العالية والتصميمات الحديثة التي تلبي احتياجات السوق العقاري وتواكب التوجهات العالمية.
مشروع تايكون تاور يعد من أبرز مشروعات الشركة، حيث يتمتع بموقع استراتيجي في العاصمة الإدارية الجديدة، ويعكس قدرة الشركة على تقديم مشاريع عقارية مبتكرة وذات قيمة استثمارية عالية. يشمل تايكون تاور وحدات تجارية وإدارية وفندقية مصممة وفقًا لأحدث المعايير العالمية، مما يجعله وجهة استثمارية مثالية للمستثمرين في السوق العقاري المصري.
تعتبر شركة النيل للاستثمار والتطوير العمراني اليوم إحدى الشركات العقارية الرائدة التي تواصل نموها وتوسعها في السوق العقاري، مع ضمان تقديم مشاريع تتمتع بالجودة والفخامة، مما يعزز من مكانتها في مجال التطوير العقاري.
شركة النيل للاستثمار والتطوير العمراني هي إحدى الشركات العقارية الرائدة التي تمتلك محفظة مشاريع كبيرة ومتنوعة في مختلف أنحاء مصر. تضم محفظتها العديد من المشاريع السكنية، التجارية والإدارية التي تتمتع بأعلى معايير الجودة والتصميمات الحديثة. من أبرز مشاريعها:
مول 31 نورث تاور العاصمة الإدارية الجديدة: مشروع تجاري متميز يقع في موقع استراتيجي داخل العاصمة الإدارية، ويضم مجموعة متنوعة من الوحدات التجارية والإدارية التي تقدم بيئة عمل متكاملة للزوار والمستثمرين.
مشروع اللوتس: مشروع سكني فاخر يقدم وحدات سكنية متنوعة المساحات والتصميمات، ويعتبر من المشاريع السكنية المميزة في العاصمة الإدارية، الذي يوفر مستوى عالٍ من الرفاهية والراحة للسكان.
نايل بيزنس سيتي تاور العاصمة الإدارية الجديدة: مشروع إداري وتجاري هام يُعد من أكبر المشروعات التي تقدم بيئة عمل مميزة، ويجمع بين التصميم العصري والخدمات المتطورة التي تلبي احتياجات الشركات العالمية والمحلية.
مشاريع سكنية في منطقة بيت الوطن: حيث تمتلك الشركة عدة مشروعات سكنية راقية، تلبي رغبات المواطنين الراغبين في العيش في مناطق مميزة داخل العاصمة الإدارية الجديدة.
مشاريع استثمارية هامة في مناطق متنوعة: قامت الشركة بتطوير العديد من المشاريع الاستراتيجية في مناطق مثل الرحاب، جنوب الأكاديمية، البيت الشمالي، ومنطقة الأندلس، مما يتيح لها الوصول إلى قاعدة عملاء واسعة ويعزز من مكانتها في السوق العقاري.
تستمر شركة النيل للاستثمار والتطوير العمراني في تقديم مشاريع متميزة، مع التركيز على تقديم أفضل الفرص