تقع القرية في منطقة الجلالة، بالقرب من المعالم الهامة في المنطقة، وكذلك الطريق الرئيسي والمحاور التي تربط منطقة العين السخنة بالقاهرة والمحافظات، مما يجعل القرية أقرب منتجع سياحي متكامل الخدمات إلى مسكنك، لذلك لن يستغرق الوصول إلى موقع القرية من القاهرة سوى ساعة واحدة على الأكثر.
تقع قرية ذا جروف العين السخنة على طريق سافرونا، على بعد 30 دقيقة على الأكثر من مقر العاصمة الإدارية الجديدة، والتي تتميز بأهم المنتجعات السياحية في المنطقة، فضلا عن فروع الفنادق العالمية، مثل منتجع بورتو سوخنا، على بعد 7 كم فقط من موقع القرية، وكذلك فندق موفينبيك، على بعد 11 كم من قرية غروف.
الماستر بلان الخاص بقرية The Groove Sokhna
تم تطوير مشروع the groove على مساحة هائلة تبلغ 83 فدانا، وبعمق يصل إلى 450 مترا متربعا، وهذه المساحة تسع العديد من المميزات المتعددة، والمساحات الخضراء المميزة، كما تتوفر العديد من الوحدات المتنوعة داخل المنتجع، كما خصصت 15% من المساحة الإجمالية للقرية للشاطئ، بينما خصصت 14% من مساحة القرية الإجمالية للمباني والإنشاءات بينما المساحة المتبقية تم تخصيصها للمساحات الخضراء والمناظر الخلابة المتنوعة واللاند سكيب.
كما تحتوي على العديد من المراكز الخدمية في المنتجع، وهذا كي تتم توفير بيئة خلابة وجمالية لكافة الوحدات، فقد حرصت الشركة المطورة للقرية على تقديم كافة الخدمات والمرافق الأساسية التي لا يستطيع رواد المنتجع العيش بدونها، ولم تغفل عن تقديم العديد من الأنشطة الترفيهية التي تُحقق سُبل ومفاهيم مميزة للرفاهية والمرح، كما يبلغ طول شاطئ قرية ذا جروف 930 مترا مربعا والذي يعد الشاطئ الخاص الأكبر في العين السخنة، كما يتمتع المنتجع باحتوائه على العديد من المسطحات المائية وحمامات السباحة وكريستال لا جونز داخل منتجع ذا جروف السخنة.
تم تنفيذ منتجع ذا جروف العين السخنة على نظام المصاطب الذي يقوم بتوفير إطلالة رائعة وواسعة للغاية على البحر لكل وحدة، وقد تبلغ ارتفاع المصاطب أسفل المباني من 9 متر مربع حتى 60 متر مربع.
تضم ذا جروف العين السخنة 1700 وحدة سكنية مختلفة المساحات والتقسيمات سواء كنت تبحث عن شاليه، أو فيلا أو توين هاوس وشقق بتشطيبات سوبر لوكس، وتنوعت الوحدات في المنتجع كان سببًا كبيرًا في تميزه وذلك لكي يتيح لكل عميل اختيار الوحدة التي تتلاءم مع رفاهيته وراحته النفسية، وتتوفر الوحدات في قرية ذا جروف السخنة على النحو التالي:
للمزيد من التفاصيل حول وحدات the groove السخنه والمساحات المُتاحة | تواصل معنا الآن عبــر…
تم تنفيذ مشروع ذا جروف العين السخنة على مساحة ضخمة تُقدر بـ83 فدان، وهو ما يعكس رؤية شركة دار المعمار القابضة (DMG) في تقديم مشروع متكامل يدمج بين الفخامة، الراحة، والطبيعة الخلابة. يتميز المشروع بموقعه الفريد مباشرة على شاطئ البحر الأحمر، حيث يمتد الشاطئ بطول 930 متر، بينما يصل عمق المشروع إلى 450 متر، مما يمنح كافة الوحدات إطلالات خلابة على البحر أو المسطحات المائية الداخلية.
يضم المشروع حوالي 1700 وحدة سكنية، تتنوع بين شاليهات، فيلات، وتوين هاوس، وجميعها بارتفاعات لا تتجاوز ثلاث طوابق فقط. وتبرز عبقرية التصميم المعماري في الشكل الهندسي للمشروع، حيث تم اعتماد نظام المصاطب بارتفاعات تبدأ من 9 أمتار وتصل إلى 60 متر، مما يضمن رؤية البحر من كافة الوحدات بدون أي عوائق، وهو ما يمنح شعورًا بانوراميًا مذهلًا على مدار اليوم.
أما الجانب الجمالي والبيئي للمشروع، فقد تم تخصيص 13% من إجمالي المساحة لإنشاء بحيرات صناعية تتوزع بتناغم بين المناطق السكنية والخدمية، ما يعزز الإحساس بالهدوء والطبيعة. المشروع يجمع بين الحياة الراقية وتصميمات عصرية راقية، ليصبح وجهة مثالية للراغبين في امتلاك وحدة مصيفية فريدة من نوعها في قلب العين السخنة.
يتوفر العديد من الخدمات والمرافق داخل The Groove
تتوفر العديد من الخدمات المتميزة التي يحتوي عليها منتجع ذا جروف السخنة التي لها دور أساسي وكبير في جعله منتجع متكامل، والمميز في هذه الخدمات أن من أهدافها هي تلبية احتياجات كافة العملاء وتوفير كافة ما يرغبون فيه، ومنها ما يلي:
تم طرح وحدات قرية ذا جروف العين السخنة بأسعار مميزة تنافسية جعلت المشروع محط أنظار عدد كبير من العملاء والمستثمرين الراغبين في امتلاك وحدة داخل واحدة من أرقى القرى السياحية في منطقة العين السخنة. وقد تم تحديد أسعار تبدأ من 4,500,000 جنيه مصري، مع العلم أن الأسعار تختلف باختلاف نوع الوحدة، مساحتها، وموقعها داخل المشروع، وهو ما يتيح للعملاء حرية الاختيار بما يتناسب مع ميزانيتهم واحتياجاتهم. وتُعد هذه الأسعار مثالية بالنظر إلى الخدمات الشاملة التي يتم تقديمها داخل المشروع، بالإضافة إلى التصميمات المعمارية الراقية التي تعكس الذوق العصري، والموقع الاستراتيجي الذي يربط القرية بأهم المناطق الحيوية مثل العاصمة الإدارية الجديدة ومدينة الجلالة.
ومن الجدير بالذكر أن هذه الأسعار لا تشمل فقط قيمة الوحدة العقارية، بل تُمثل استثمارًا حقيقيًا في مشروع يوفر تجربة مصيفية وسكنية راقية ومتكاملة، حيث الهدوء والخصوصية والإطلالات المباشرة على البحر، بالإضافة إلى البنية التحتية القوية وتنوع المرافق الترفيهية والخدمية مثل البحيرات الصناعية، المساحات الخضراء، حمامات السباحة، والمطاعم والكافيهات الراقية. كل ذلك يجعل من ذا جروف العين السخنة فرصة استثمارية وسكنية لا تُعوّض، خاصةً مع أنظمة السداد المرنة التي تُتيح للعملاء حجز وحدتهم ودفع ثمنها على فترات طويلة دون فوائد
لم تقتصر مزايا مشروع ذا جروف العين السخنة على الموقع الاستراتيجي المتميز على البحر الأحمر ولا على التصميمات المعمارية الفريدة، بل امتدت لتشمل أنظمة سداد مرنة تم وضعها بعناية لتلائم احتياجات وتطلعات مختلف العملاء، مما يعزز من فرصة تملك وحدة داخل هذا المنتجع الراقي بدون أي أعباء مالية مرهقة. وقد أدركت شركة دار المعمار القابضة المطورة للمشروع أن العملاء يبحثون دائمًا عن تسهيلات مالية عند التفكير في شراء وحدة مصيفية، ولذلك وضعت خطط دفع تضمن لهم أقصى درجات الراحة والمرونة.
طرحت شركة DM أو دار مصر أحدث مشروعاتها السياحية ذات جروف العين السخنة The Groove Sokhna الجديد، ليكون أول منتجع سكني متكامل في العين السخنة، حيث يجعل قاطنيه يشعرون بالراحة والرفاهية نظراً للكم الهائل من الخدمات والمميزات التي يُقدمها لقاطنيه.
حيث تهدف الشركة إلى تغيير الثقافة الحضرية عن طريق توفير مسكن استثنائي وخدمات فندقية ورفاهية متكاملة مع مراعاة بناء مجتمع متكامل بمعايير بيئية، إذ تُقام قرية ذي جروف السخنة على مساحة 350 ألف متر مربع من إجمالي 2 مليون متر مربع مملوكة للشركة.
مع العلم بأن الشركة ساهمت في وضع أسس البنية التحتية والمرافق الأساسية في هضبة الجلالة بالعين السخنة التي تؤهل المدينة لتصبح واحدة من أكثر المنتجعات نمواً في مصر للاستثمار العقاري.
أصبحت منطقة العين السخنة في الآونة الأخيرة منطقة جاذبة للمشاريع ذات النجاح المتوقع والمضمون والاستثمارات الأجنبية في القطاع العقاري نظرا لأن المنطقة أصبحت محاطة بمشروعين قوميين وهما العاصمة الإدارية الجديدة ومدينة الجلالة الجديدة
مما يتيح ويسهل الأمر على أي مستثمر يريد البدء في مشروع ناجح يجذب العملاء له ويحقق الربح لأن الأنظار كلها حاليا بطبيعة الحال موجهة صوب تلك المشاريع، وهذا كان هو اختيار شركة DM أو دار مصر لمالكها المهندس الاستشاري/ أحمد عبد الحميد والذي يعتبر أشهر مهندس تخطيطا عمرانيا.
إذ التخطيط العمراني لمدينة المستقبل في القاهرة الجديدة ومشاريع أخرى عديدة واختار البدء في تنفيذ مشروع جديد يحمل اسم The Groove Sokhna ذا جروف السخنة باستثمارات 4 مليارات جنيه في منطقة العين السخنة.
the groove حياة المُتعة والرفاهية بين يديك الآن بأقل الأسعار، وأطول فترات السداد
داخل جروف العين السخنة سوف تتمتع بالعديد من المميزات الاستثمارية والسكنية
يأتي مشروع the groove ain sokhna ضمن أفضل الاختيارات المُتاحة لكُل من يبحث عن فرصة استثمارية حقيقة في قلب مدينة العين السُخنة، والاستفادة من الوحدة طوال فترة العام من خلال تأجيرها أو إعادة بيعها وكسب الكثير من المال، وذلك يرجع إلى الأسباب التي جعلت المشروع اختيار استثماري مناسب.
حيث الموقع الاستراتيجي والأسعار التنافسية ووجود الكثير من الخدمات الأساسية والترفيهية، إلى جانب تنوع الوحدات في التصميمات والمساحات والتي بدورها وفرت اختيارات عديدة تتناسب مع جميع احتياجات العُملاء.
والجدير بالذكر بأن الاستثمار العقاري في وقتنا الحالي يُعد اختيار آمن للحفاظ على القيمة الشرائية للأموال، بعد ارتفاع أسعار الدولار في مصر وانخفاض قيمة الجنيه المصري، وتأتي العقارات ضمن الفرص الاستثمارية التي لا تقل قيمتها مع مرور الوقت، بل تزداد دائمًا.
من بين أبرز الملاحظات التي أبدتها بعض فئات العملاء والمستثمرين بشأن مشروع ذا جروف العين السخنة هي قلة الوحدات المتاحة للاستلام الفوري، وهو ما قد يشكل عائقًا بسيطًا أمام بعض المستثمرين الذين يفضلون شراء وحدات جاهزة للاستلام بهدف تحقيق عائد سريع من خلال تأجيرها أو استخدامها مباشرة في العطلات. فهناك فئة من العملاء لا تميل إلى الانتظار لفترات طويلة، بل تبحث عن فرص استثمارية يمكن الاستفادة منها فورًا، سواء من ناحية السكن أو تحقيق أرباح سريعة من التشغيل.
ومع ذلك، فإن الشركة المطورة للمشروع، دار المعمار القابضة، لم تغفل عن هذا الجانب وتعمل بجهد متواصل على الانتهاء من تنفيذ جميع مراحل المشروع وفق جدول زمني دقيق، مع الالتزام التام بمواعيد التسليم المتفق عليها في العقود، وهو ما يعزز من ثقة العملاء بها. كما أن التركيز على جودة البناء والتشطيب، والتصميم الراقي للوحدات، يأتي ضمن أولويات الشركة لتقديم منتج عقاري متكامل يليق بتطلعات السوق ويستحق الانتظار. ولذلك، فإن هذا العيب يُعد محدودًا عند مقارنته بجميع المميزات التي يوفرها مشروع ذا جروف، من حيث الموقع، التصميم، الخدمات، وأنظمة السداد المرنة التي تجعل منه فرصة استثمارية حقيقية على المدى المتوسط والطويل.
الشركة المالكة لقرية ذا جروف العين السخنة هي شركة دار مصر وهي ملك للمهندس أحمد عبد الحميد، الذي عدّ من كبار مهندسي المعمار والتخطيط الهندسي للمشاريع المعمارية الكبرى.
وتعتبر شركة دار مصر إحدى شركات الاستثمار العقاري المصرية حيث تتميز باهتمامها دائما باحتياجات العميل من حيث شكل التصميم المعماري ومساحة العقار وكذلك تحرص على توفير كل سبل الراحة والرفاهية وغيرها من الأشياء التي تتوافق مع متطلبات السوق، هذا ما يجعلها تستحوذ على ثقة قطاع كبير من العملاء..
هذا إلى جانب أنها تهتم أيضًا باحتياجات المكان وتوفر له جميع الخدمات والمرافق وتقديم مشروعاتها بأفضل سعر تنافسي وبأنظمة سدادا مرنة تتناسب مع مختلف العملاء من جميع الطبقات الاجتماعية.
تُعد شركة دار للتنمية وإدارة المشروعات واحدة من الشركات العقارية البارزة التي نجحت في ترك بصمتها في عدد من المواقع السياحية المهمة داخل مصر، حيث قامت بتنفيذ مجموعة من المشاريع السياحية المتكاملة التي تخدم قطاعي السياحة والاستثمار العقاري في آن واحد، ومن أبرز أعمالها:
منتجع كورال هيلز مرسى علم: يتميز هذا المشروع بموقعه الخلاب على البحر الأحمر، ويُعد من الوجهات الهادئة المثالية لمحبي الطبيعة والهدوء. يضم المنتجع عددًا من الوحدات السكنية الفاخرة والفنادق، مع تصميم يراعي التناسق مع البيئة المحيطة ويوفر أقصى درجات الخصوصية والراحة.
منتجع أوسيس الغردقة: يُعتبر من المشاريع السياحية المتكاملة التي تضم وحدات سكنية راقية ومرافق ترفيهية، وقد صُمم المنتجع ليلائم العائلات والسياح على حد سواء، مع تركيز كبير على تقديم خدمات فندقية عالية المستوى وموقع قريب من أهم المعالم السياحية بالغردقة.
منتجع ذا فيو شرم الشيخ: يجمع هذا المنتجع بين التصميم العصري والموقع السياحي المميز في قلب مدينة شرم الشيخ. يتمتع بإطلالة مباشرة على البحر، ويضم وحدات فندقية وسكنية بتصميمات راقية، بالإضافة إلى مساحات خضراء وخدمات متنوعة تجعله من أبرز مشاريع الشركة وأكثرها جذبًا.
