الريادة تأتي بالاجتهاد والابتكار والتطور والسعي نحو الجديد دائما بالأخص لو كان المجال جاذبا للعديد من الاستثمارات ويستهدف قطاعًا كبيرًا من الجمهود، لذا عندما قررت شركة شهيرة لها سمعة كبيرة في مجال التطوير العقاري مثل شركة إعمار أن تستثمر في مصر كان يجب أن تكون ضربة البداية مختلفة، وتبعث رسالة بريادة الشركة في المجال
أب تاون كايرو المقطم هو مدينة سكنية راقية وعملاقة ومتكاملة تقع في قلب العاصمة علي مساحة 5.4 ملايين متر مربع وعلي ارتفاع 200م عن سطح البحر بقيمة استثمارية تصل إلى 5.11 مليارات جنيه.
هو أيضًا واحد من أكبر مشروعات الحياة العصرية المتكاملة في القاهرة، حُيث يتميز المشروع بموقعه الاستراتيجي أعلى المقطم، وكانت تلك المعادلة الصعبة بأن يحقق العزلة بعيدا عن ضجيج وتلوث العاصمة وفي نفس الوقت سهولة الوصول إليه من معظم أنحاء العاصمة.
حيث يسهل الوصول إليه من أحياء المعادي وهليوبوليس ومدينة نصر ووسط القاهرة كما أنه أثبت على مدار الوقت مدى براعة اختيار المكان المناسب للمستقبل، حيث أصبح بداية طريق نحو جزء هام من العاصمة تتطور فيه العقارات بسرعة مضاعفة وكل سياسة البناء في مصر في الوقت الحالي تتجه لهذا الجانب والعاصمة الإدارية خير دليل.
يتمتع مشروع أب تاون كايرو بموقعه الفريد الذي يجعله وجهة سكنية واستثمارية مميزة، حيث يقترب من العديد من المحاور والطرق الرئيسية التي تسهل الوصول إليه من مختلف أنحاء القاهرة. يتميز المشروع بإطلالاته الساحرة على المدينة، مما يمنح السكان تجربة معيشية فريدة تجمع بين الراحة والهدوء، بعيدًا عن صخب العاصمة، وفي نفس الوقت بالقرب من كافة الخدمات والمرافق الأساسية. يبعد المشروع دقائق معدودة عن مصر الجديدة، مدينة نصر، المعادي، والتجمع الخامس، مما يجعله في قلب القاهرة النابض بالحياة. كما يسهل الوصول إليه من الطريق الدائري وطريق الأوتوستراد، مما يوفر سهولة التنقل للسكان. بالإضافة إلى ذلك، يضم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية الفاخرة التي تتنوع بين الشقق، الفيلات، والتاون هاوس، مع تصميمات معمارية حديثة تعكس الرقي والفخامة. يوفر أب تاون كايرو أيضًا العديد من المرافق الترفيهية، مثل ملاعب الجولف، النوادي الاجتماعية، المساحات الخضراء، وحمامات السباحة، مما يضمن تجربة سكنية متكاملة تلبي جميع احتياجات السكان. بفضل هذه المميزات، أصبح المشروع واحدًا من أهم المشروعات السكنية الراقية التي تقدم مستوى معيشيًا راقيًا يجمع بين الحداثة والطبيعة الساحرة.
يتمتع مشروع أب تاون كايرو بموقع استراتيجي فريد يجعله وجهة مميزة للسكن والاستثمار، حيث تم اختياره بعناية ليكون قريبًا من أهم المناطق الحيوية في القاهرة. يتيح موقع الكمبوند سهولة الوصول إلى مختلف المناطق في أقل وقت ممكن، مما يمنح السكان تجربة سكنية مريحة تجمع بين الهدوء والانسيابية في التنقل. يقترب المشروع من المعادي، حيث يمكن الوصول إليها في غضون 5 دقائق فقط، مما يوفر فرصة مثالية للراغبين في الاستمتاع بالحياة الراقية مع القرب من المراكز التجارية والخدمية بالمعادي. كذلك، لا يستغرق الوصول إلى مدينة نصر سوى 10 دقائق، وهي من أكثر المناطق التجارية والحيوية في القاهرة، حيث تتوافر بها جميع المرافق والخدمات الأساسية والترفيهية.
كما يقع المشروع على بعد 10 دقائق فقط من مصر الجديدة، أحد أرقى الأحياء السكنية التي تضم العديد من المؤسسات الهامة والمراكز التجارية الفاخرة، مما يسهل على السكان الوصول إلى مختلف الأماكن الترفيهية والخدمية. وإذا كنت ترغب في التوجه إلى المهندسين، فلن يستغرق الأمر سوى 15 دقيقة، وهي من المناطق المزدحمة التي تضم العديد من الشركات والمطاعم الشهيرة. أما لمحبي السفر، فإن الكمبوند يقع على بعد 15 دقيقة فقط من مطار القاهرة الدولي، مما يسهل على السكان السفر والتنقل بكل أريحية. هذه المزايا جعلت أب تاون كايرو وجهة متميزة تلبي احتياجات الباحثين عن حياة فاخرة وموقع مثالي يسهل الوصول إليه من أي مكان داخل القاهرة الكبرى.
تم تشييد اب تاون كايرو في المقطم على مساحة شاسعة، قُدرت بحوالي 1200 فدان، وقد استعانت الشركة العقارية المطورة بمجموعة من أمهر وأفضل المهندسين المتخصصين، كي تتغلب المساحات الخضراء الجميلة والخلابة على مساحة ال وحدات السكنية والتي تشغل حوالي 20% فقط من المساحة الإجمالية للكمبوند.
يتضمن الكمبوند وحدات سكنية كثيرة، تتمتع جميعها بإطلالات خلابة على المساحات الخضراء الجميلة، هذا إلى جانب التصميمات الفاخرة والأنيقة، إذ تتكون العمارات في مشروع Uptown Cairo Almokattam من دور أرضي و4 أدوار علوية،كما وتتكون بعض المباني من دور أرضي و5 أدوار بمساحات متفاوتة تتمثل فيما يلي:
يتمتع كمبوند اب تاون كايرو المقطم بعدد خدمات مهولة تساعد الفرد على عيش يومه بسلاسة تامة، والتمتع بجميع أنواع الخدمات والمرافق المختلفة من حوله.
يتميز كمبوند أب تاون كايرو المقطم Uptown Cairo بتصميم معماري فاخر يجمع بين الرقي والحداثة، حيث تم تنفيذ وحداته السكنية وفقًا لأعلى المعايير العالمية، مما يعكس لمسات من الطرازات المعمارية المتوسطية والإسبانية والإيطالية والعربية. هذه التصميمات الفريدة تمنح المشروع طابعًا مميزًا يجمع بين الأناقة والتنوع، ليكون الوجهة المثالية للراغبين في السكن الفاخر داخل بيئة طبيعية هادئة بعيدًا عن صخب المدينة.
لم تقتصر رؤية المشروع على توفير وحدات سكنية فقط، بل اهتم المطور العقاري بتقديم مجتمع متكامل يوفر كل ما يحتاجه السكان من مرافق خدمية وترفيهية تلبي تطلعاتهم. يضم الكمبوند مجمع "أب تاون للأعمال"، الذي يتيح للشركات وأصحاب المشاريع فرصة العمل في بيئة راقية، بالإضافة إلى "أب تاون مول"، الذي يوفر تجربة تسوق فريدة تشمل أشهر العلامات التجارية العالمية.
كما يحتوي المشروع على مجموعة من المدارس العالمية، مما يجعله بيئة مثالية للعائلات التي تبحث عن مستوى تعليمي متميز لأطفالها. كذلك، تتوافر مراكز طبية متطورة لضمان الرعاية الصحية المتكاملة للسكان، إلى جانب "أب تاون سبا" الذي يقدم خدمات الاستجمام والعناية الشخصية بأعلى مستوى من الرفاهية.
أما بالنسبة لمحبي الرياضة، فيضم الكمبوند نادي "أب تاون للجولف"، الذي يوفر تجربة استثنائية لعشاق هذه الرياضة الراقية، إضافة إلى مجموعة من ملاعب التنس وكرة القدم، مما يتيح للسكان ممارسة أنشطتهم الرياضية المفضلة وسط بيئة راقية ومتكاملة. كل هذه المميزات تجعل من أب تاون كايرو مشروعًا استثنائيًا يجمع بين السكن الفاخر وأسلوب الحياة المتكامل
يُعد الاستثمار في مشروع أب تاون كايرو المقطم فرصة استثمارية ذهبية بفضل موقعه الفريد في قلب القاهرة، حيث يتمتع بمكانة استراتيجية تضمن له قربه من أهم الخدمات والمرافق الحيوية، مما يسهل الوصول إليه من مختلف المناطق في وقت قصير. يُضفي هذا الموقع الاستثنائي قيمة مضافة للمشروع، مما يعزز من جدواه الاستثمارية ويجعله من أكثر المشروعات العقارية جذبًا للمستثمرين والراغبين في السكن الراقي.
بالإضافة إلى ذلك، يتميز أب تاون كايرو بالتصميمات المعمارية والهندسية الفريدة التي تم تنفيذها بأعلى معايير الجودة، حيث تمزج بين الفخامة والطابع العصري المستوحى من الطرازات المعمارية المتوسطية والإيطالية والإسبانية. يوفر المشروع بيئة معيشية راقية وسط مساحات خضراء واسعة، حيث تم استغلال المساحة بطريقة ذكية تجمع بين المباني السكنية والمرافق الخدمية والترفيهية، مما يضمن للسكان أسلوب حياة متكامل.
من ناحية أخرى، يتيح المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، بما في ذلك الشقق، التاون هاوس، التوين هاوس، والفيلات المستقلة، مما يضمن تلبية احتياجات مختلف الفئات من العملاء. كما تتنوع المساحات بين الوحدات بما يتناسب مع الأسر الصغيرة والكبيرة، وهو ما يمنح المشترين خيارات متعددة تتماشى مع متطلباتهم الشخصية.
أما عن الأسعار، فقد حرصت الشركة المطورة على تقديم وحدات بأسعار تنافسية، مما يجعل أب تاون كايرو من المشروعات العقارية المتميزة التي توفر قيمة مقابل المال. كما توفر الشركة أنظمة سداد مرنة تمتد على فترات طويلة، مما يسهل على العملاء والمستثمرين امتلاك وحداتهم دون أي ضغوط مالية. كل هذه العوامل تجعل من المشروع فرصة استثمارية واعدة تضمن للمشترين تحقيق عوائد مرتفعة سواء من خلال السكن أو إعادة البيع لاحقًا
إلى جانب الأسعار التنافسية التي يقدمها كمبوند أب تاون كايرو المقطم، حرصت الشركة العقارية المطورة على توفير أنظمة دفع مرنة تناسب مختلف الفئات، مما يجعل عملية امتلاك وحدة داخل المشروع سهلة ومريحة دون أعباء مالية كبيرة. فقد تم تصميم نظام الدفع ليتيح للعملاء فرصة شراء وحداتهم بأقساط ميسرة دون الحاجة إلى دفع مبالغ ضخمة دفعة واحدة، وهو ما يُعد من أبرز المزايا التي تعزز من جاذبية المشروع بين المستثمرين والمشترين.
يتمثل نظام السداد في دفع 30% كمقدم حجز من إجمالي سعر الوحدة، على أن يتم تقسيط باقي المبلغ على مدة تصل إلى 5 سنوات بأقساط متساوية وبدون فوائد. يهدف هذا النظام إلى توفير راحة مالية للعملاء، حيث يمكنهم توزيع تكلفة الوحدة على فترة طويلة، مما يتيح لهم إمكانية الاستثمار في عقار فاخر دون ضغط مالي كبير.
علاوة على ذلك، فإن الشركة المطورة تضمن التزامها بتسليم الوحدات وفقًا للجدول الزمني المحدد وبجودة تتماشى مع المعايير العالمية، مما يمنح العملاء الثقة في استثمارهم داخل المشروع. كما توفر الشركة مجموعة من التسهيلات الإضافية والعروض الخاصة في بعض الفترات، مما يتيح للعملاء فرصًا أفضل لامتلاك وحدتهم في أب تاون كايرو بأفضل الشروط.
بفضل هذا المزيج من الأسعار التنافسية، أنظمة الدفع المرنة، والتصميمات الفاخرة، يُعد كمبوند أب تاون كايرو المقطم من أفضل الخيارات الاستثمارية والسكنية في القاهرة، حيث يجمع بين الرفاهية، الراحة، والقيمة الاستثمارية العالية.
تمتلك شركة إعمار مصر للتطوير العقاري خبرة طويلة تمتد لأكثر من 30 عامًا في سوق العقارات المصري، مما جعلها واحدة من أهم وأكبر الشركات العقارية في المنطقة. تأسست الشركة عام 1995م، ثم تم تسجيلها كشركة مساهمة في البورصة المصرية عام 2005م، مما عزز من مكانتها في القطاع العقاري واستطاعت من خلاله تحقيق العديد من النجاحات والتوسعات.
مشروعات إعمار مصر: تنوع وتميز
حرصت إعمار مصر على تنفيذ مجموعة متنوعة من المشروعات التي تلبي احتياجات مختلف الفئات، حيث قامت بتطوير مشروعات سكنية، تجارية، إدارية، وطبية، مع توفير كافة سبل الراحة والرفاهية للسكان، مما جعلها من أكثر الشركات الموثوقة في مصر والشرق الأوسط.
لماذا تتميز شركة إعمار مصر؟
التخطيط والتصميم العصري: تعتمد الشركة على تصميمات عالمية مستوحاة من الطرازات الأوروبية والإسبانية، مما يمنح مشروعاتها طابعًا راقيًا وفريدًا.
مواقع استراتيجية: تحرص الشركة على اختيار أفضل المواقع بالقرب من المناطق الحيوية، مما يسهل الوصول إليها ويزيد من قيمتها الاستثمارية.
تنوع المشروعات: تقدم إعمار مصر مجتمعات متكاملة تجمع بين السكن، الأعمال، الترفيه، والخدمات، مما يوفر بيئة متكاملة للسكان والمستثمرين.
التزام بالجودة والتسليم في الوقت المحدد: تلتزم الشركة بتسليم مشروعاتها وفقًا للمعايير العالمية، مما عزز من ثقة العملاء بها.
عائد استثماري مرتفع: توفر مشاريع إعمار مصر فرصًا استثمارية مربحة بفضل مواقعها المتميزة وخدماتها المتكاملة.
أبرز مشروعات شركة إعمار مصر
أب تاون كايرو – المقطم
ميفيدا – التجمع الخامس
كايرو جيت – غرب القاهرة
مراسي – الساحل الشمالي
ميفيدا بزنس بارك – القاهرة الجديدة
ليا مراسي – الساحل الشمالي
إعمار مصر: مستقبل الاستثمار العقاري
تواصل إعمار مصر تنفيذ مشروعاتها وفق أحدث التقنيات والأساليب الهندسية، مما يجعلها من أبرز المطورين العقاريين في مصر والشرق الأوسط. ومن خلال الابتكار والتطوير المستمر، تستمر الشركة في تقديم مجتمعات عمرانية متكاملة تلبي تطلعات العملاء والمستثمرين، مما يعزز من مكانتها كـ علامة فارقة في عالم العقارات
تمتلك شركة إعمار مصر للتطوير العقاري سجلًا حافلًا بالمشروعات السكنية والتجارية المتميزة التي تعكس خبرتها الكبيرة في السوق العقاري المصري، حيث استطاعت أن تقدم مجتمعات عمرانية متكاملة بتصميمات عالمية تلبي احتياجات العملاء وتوفر لهم أعلى درجات الراحة والرفاهية.
مشروعات شركة إعمار مصر السابقة:
لماذا تعتبر مشروعات إعمار مصر فريدة من نوعها؟
تصميمات عالمية مستوحاة من الطرازات الأوروبية والإسبانية.
مواقع استراتيجية قريبة من أهم المحاور والخدمات.
مجتمعات متكاملة تجمع بين السكن، الترفيه، والأعمال.
التزام بمواعيد التسليم وجودة البناء العالية.
بفضل هذه المشروعات الناجحة، تمكنت إعمار مصر من ترسيخ مكانتها كواحدة من أهم الشركات العقارية في مصر والشرق الأوسط، حيث تقدم معايير جديدة للحياة العصرية تناسب تطلعات العملاء الباحثين عن الرفاهية والجودة في مشروعاتها السكنية والاستثمارية.