اختارت شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري موقعًا استراتيجيًا ومميزًا لمشروعها السكني كمبوند باروك، حيث يقع المشروع في الحي الخامس بالعاصمة الإدارية الجديدة، ويُطل مباشرة على النهر الأخضر، مما يوفر إطلالات خلابة ومساحات خضراء واسعة تعزز من الراحة النفسية والهدوء للسكان.
مميزات الموقع:
القرب من المحاور الرئيسية: يتمتع كمبوند باروك بموقع قريب من العديد من الطرق والمحاور الرئيسية التي تسهل الوصول إلى مختلف المناطق الحيوية في العاصمة الإدارية ومدنها الجديدة.
الاقتراب من المؤسسات الحكومية: يبعد كمبوند باروك دقائق قليلة عن العديد من المؤسسات العامة والمصالح الحكومية، مما يضمن سهولة الوصول إليها وتوفير راحة للسكان.
الهدوء والخصوصية: يتميز الموقع بكونه في منطقة هادئة وقريبة من الخدمات الحيوية في الوقت نفسه، مما يجعله موقعًا مثاليًا للعيش في بيئة راقية وخصوصية تامة.
موقع استثماري متميز:
يُعتبر موقع كمبوند باروك خيارًا مثاليًا للاستثمار العقاري في العاصمة الإدارية الجديدة بفضل هذه المزايا التي تضمن للسكان والمستثمرين قيمة إضافية سواء من حيث سهولة الوصول إلى المناطق المختلفة أو من حيث توفر المرافق والخدمات الأساسية.
عيش الرفاهية والاستجمام داخل كمبوند باروك العاصمة الإدارية
يتميز كمبوند باروك العاصمة الإدارية بموقعه الفريد الذي يجعله من المشاريع السكنية المتميزة في قلب العاصمة الجديدة. يقع الكمبوند على محور بن زايد مباشرة، وهو من أهم المحاور الرئيسية التي تربط مختلف المناطق داخل العاصمة الإدارية، مما يضمن سهولة الوصول إلى كافة النقاط الحيوية في المدينة.
الموقع الاستراتيجي:
الحي التجاري: يبعد كمبوند باروك عن الحي التجاري حوالي 5 دقائق فقط بالسيارة، مما يجعل الوصول إلى مراكز الأعمال والخدمات التجارية أمرًا سريعًا وسهلاً.
المطار: يبتعد المشروع 10 دقائق فقط عن مطار العاصمة الجديدة، مما يتيح سهولة التنقل الداخلي والدولي.
الحديقة المركزية: يطل الكمبوند مباشرة على الحديقة المركزية، وهي أكبر حديقة في العاصمة الإدارية، مما يضمن للسكان بيئة خضراء وهادئة مع إطلالات رائعة.
المرافق الحيوية: يقع الكمبوند بالقرب من العديد من المعالم الحيوية مثل المدينة الرياضية، الجامعة الكندية، القصر الرئاسي، حي السفارات، والمدينة الذكية، مما يجعل الموقع مناسبًا للسكن والاستثمار على حد سواء.
فرصة استثمارية مميزة:
بفضل هذا الموقع الاستراتيجي والمتميز، يُعتبر استثمار أموالك في كمبوند باروك أحد أفضل الخيارات الاستثمارية في العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يتيح لك الاستمتاع بالهدوء والخصوصية مع الوصول السهل إلى أهم المعالم والمرافق في المدينة
تصميم Baroque New Capital
تتميز كمبوند باروك بتصميم معماري فريد يجمع بين روعة التصميم الأوروبي والتاريخ المصري الكلاسيكي، حيث تم استلهام التصميمات من الحقبة الزمنية التي اشتهرت بالعظمة المعمارية، مع لمسات فنية متميزة تنقل الجمال والرفاهية في كل زاوية من المشروع.
طراز معماري أوربي مميز:
التصميم الأساسي للمشروع مستوحى من الطراز الفرنسي الفاخر الذي يضم العديد من التفاصيل الدقيقة والنقوشات البارزة التي تمنح المكان طابعًا راقيًا وفخمًا. بالإضافة إلى التصميم الإيطالي الذي أضاف لمسة من الأناقة الفائقة، مما يجعل كمبوند باروك من أفضل المشاريع السكنية التي تجمع بين العراقة والحداثة.
استلهام من طراز الخديوي إسماعيل:
حرصت شركة سيتي إيدج العقارية على تنفيذ التصميم المعماري للمشروع بأسلوب يُحاكي عهد الخديوي إسماعيل، الذي اشتهر بالعمران الفخم والزخارف البارزة على الواجهات الخارجية للمباني. هذه التفاصيل الفنية التي تم تصميمها بعناية فائقة تعكس روعة الماضي وتمنح المشروع طابعًا من الأصالة.
المزايا الجمالية:
تم الاهتمام بكافة التفاصيل الصغيرة، حيث زُينت واجهات المباني بـ زخارف كلاسيكية بارزة تُضفي على الكمبوند جمالية لا تضاهى، ما يضمن للمقيمين في المشروع حياة مليئة بالجمال والهدوء. كما تضم المساحات الخضراء المنتشرة في كافة أرجاء الكمبوند مزيجًا متناغمًا مع التصميم المعماري الفاخر، لتوفير بيئة سكنية راقية ومتجددة.
تجربة سكنية متكاملة:
من خلال هذا التصميم المعماري الفريد، يضمن كمبوند باروك تجربة سكنية متكاملة حيث يتمتع السكان بإطلالات ساحرة على المساحات الخضراء والحدائق، مما يخلق جوًا من الراحة والهدوء، وفي نفس الوقت يوفر لهم حياة عصرية في قلب العاصمة الإدارية الجديدة
مساحة Baroque Compound العاصمة الادارية
تبلغ إجمالي مساحة مشروع باروك العاصمة الإدارية ما يقرب من ألف فدان كاملة، تم البناء على مساحة تُقدر بنسبة 20% فقط من إجمالي مساحة المشروع.
في حين تم تخصيص نسبة 80% من المساحة، لإنشاء الميادين والطرق إلى جانب اللاند سكيب وأخيرًا تبلغ مساحة المرحلة الأولى من مشروع باروك حوالي 250 فدان كاملة.
المباني في مشروع باروك Baroque (المرحلة الأولى)
قسمت شركة سيتي إيدج مشروعها السكني بالعاصمة الإدارية الجديدة، على أن يتم تجهيزه على مراحل، وعلى ذلك، يوجد بالمرحلة الأولى نوعين من المباني كالتالي:
النوع الأول:
تصميمه: تم تصميم العمارات السكنية فيه بحيث تتكون الواحدة من دور أرضي بالإضافة إلى 5 أدوار متكررة مع تخصيص الشركة للوحدات بالدور الأرضي لتعمل كوحدات تجارية.
المساحات فيه: تبدأ مساحات الوحدات في هذ النوع من المباني من 100 متر مربع وتنتهي بمساحة 260 متر مربع، بما يضمن إرضاء أذواق العملاء المختلفة.
النوع الثاني:
تصميمه: تم تصميم المباني في هذا النوع بحيث يتكون المبنى من دور أرضي بالإضافة إلى 5 أدوار متكررة، مع تخصيص الدور الأرضي للمحلات التجارية.
مساحات الوحدات: في حين تتميز الوحدات في هذا النوع من المباني بأن مساحاتها أكبر من الوحدات في النوع الأول؛ حيث تبدأ المساحات من 130 متر مربع وتنتهي بـ 300 متر مربع.
مساحات الشقق في كمبوند باروك العاصمة الإدارية
حرصت شركة سيتي إيدج العقارية على توفير تنوع في المساحات داخل كمبوند باروك لتلبية احتياجات مختلف العملاء، حيث قدمت خيارات متعددة من حيث عدد الغرف والمساحة لتناسب كافة الأذواق والمتطلبات. وتتمثل مساحات الشقق داخل الكمبوند على النحو التالي:
شقق بغرفة نوم واحدة:
تتراوح مساحة هذه الشقق بين 102 متر مربع إلى 107 متر مربع، مما يوفر خيارًا مثاليًا للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن وحدات سكنية مدمجة وعصرية في موقع متميز.
شقق بغرفتين نوم:
تتراوح مساحاتها من 117 متر مربع إلى 140 متر مربع، وتعتبر هذه الوحدات مثالية للعائلات الصغيرة التي تحتاج إلى مساحة أكبر مع الاحتفاظ بالراحة والخصوصية.
شقق بثلاث غرف نوم:
تبدأ المساحات من 165 متر مربع وتصل إلى 275 متر مربع، مما يوفر حلولًا سكنية واسعة للأسر الكبيرة أو أولئك الذين يبحثون عن راحة ورفاهية إضافية.
التنوع في المساحات يضمن أن كل عميل يمكنه العثور على الوحدة السكنية التي تناسب احتياجاته وميزانيته. مما يجعل كمبوند باروك وجهة مثالية للمستثمرين والعائلات على حد سواء، حيث يوفر بيئة سكنية عالية الجودة ومرنة من حيث الحجم.
حرصت الشركة المالكة لمشروع باروك العاصمة الإدارية على أن يتضمن المشروع كافة الخدمات والمميزات على طراز المعمار في عهد الخديوية، من تزويده بكافة الخدمات والمرافق التي تساعد العملاء على عدم الانعزال عن متطلبات العصر الحالي وأبرز الخدمات والمميزات التي يشتمل عليها المشروع ما يلي:
توجد مساحات خضراء شاسعة في جميع الأنحاء الخاصة بمشروع باروك السكني.
لم يتوقف الأمر عند تخصيص تراكات للمشي فقط ولكن تم تخصيص مساحات كبيرة لممارسة الرياضة أيضًا.
في إطار حرص شركة سيتي إيدج على إنشاء مجتمع متكامل للسكان داخل الكمبوند.
قامت الشركة المالكة بإنشاء العديد من المدارس والكنائس وكذلك المساجد داخل المشروع، لضمان تحقيق الاكتفاء الذاتي للسكان.
وفي إطار إنشاء المباني الهامة، يوجد بـ كمبوند باروك العاصمة الإدارية نادي رياضي كبير وكذلك جامعة خاصة بالسكان فيها.
يوجد أيضًا فندق يقدم خدماته للنزلاء على أعلى مستوى.
تم إنشاء مستشفيات وعيادات داخل الكمبوند لتقديم الخدمات الطبية للسكان.
يوجد وحدات تجارية اسقل كل مبني من مباني كمبوند باروك العاصمة الإدارية الجديدة.
تهتم الشركة المالكة المالكة للمشروع بتوفير نظام تعليمي راقي.
يعد كمبوند باروك من المشاريع العقارية المتميزة في العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يقدم أسعار تنافسية للغاية مقارنة بالمشاريع الأخرى في نفس المنطقة. تقدم شركة سيتي إيدج العقارية وحدات سكنية متنوعة تلبي احتياجات مختلف الفئات، مما يتيح لكل عميل اختيار الوحدة الأنسب له سواء من حيث الحجم أو السعر.
تفاصيل الأسعار:
يبدأ سعر الوحدة في كمبوند باروك من 2,500,000 جنيه مصري.
الأسعار تتفاوت حسب نوع الوحدة (شقة، دوبلكس) وحجمها ومساحتها.
أنظمة الدفع السهلة:
مقدم 5% فقط عند التعاقد.
مدة سداد تصل إلى 10 سنوات مع أقساط مريحة.
تسليم الوحدات بتشطيب كامل، مما يوفر للعملاء إمكانية الانتقال فورًا بعد الاستلام.
تعتبر هذه الأنظمة خيارًا مثاليًا لمن يرغب في امتلاك وحدة سكنية في واحدة من أفضل المناطق بالعاصمة الإدارية الجديدة، مع مرونة في الدفع وتسهيلات تضمن لك تحقيق حلم امتلاك شقة في كمبوند باروك
للمزيد من التفاصيل | اتصل بنا الآن عبـر الهاتف أو الواتساب وسيقوم أحد موظفينا بالرد على كافة الأسئلة لديك مجانًا، إلى جانب عرضه لمشروعات أُخرى قد تُناسب رغبتك
تعتبر شركة سيتي إيدج العقارية من أبرز الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري في مصر، حيث تتميز بتقديم تصميمات فاخرة على النسق الأوروبي العالمي. تأسست الشركة بمشاركة ثلاثة شركاء رئيسيين:
هيئة المجتمعات العمرانية بنسبة 60%.
بنك الإسكان والتعمير بنسبة 38%.
الشركة القابضة للاستثمار والتنمية بنسبة 2%.
على مدار سنوات، قامت سيتي إيدج بتنفيذ العديد من المشروعات السكنية والإدارية التي لاقت نجاحاً كبيراً في السوق العقاري المصري، وكان أبرز تلك المشاريع:
كمبوند إيتابا في التجمع الخامس.
أبراج نورث إيدج في العلمين الجديدة.
مدينة زاهية في المنصورة الجديدة.
كمبوند المقصد في العاصمة الإدارية.
مشروع باروك الجديد (Baroque New Capital):
تسعى شركة سيتي إيدج من خلال مشروع باروك في العاصمة الإدارية الجديدة إلى تقديم أفضل أساليب الدفع والسداد لعملائها، حيث تم توفير أنظمة سداد مرنة وأسعار تنافسية تلبي احتياجات المستثمرين والعملاء
أسئلة شائعة عن باروك العاصمة الإدارية…
من هو المطور العقاري لمشروع كمبوند باروك العاصمة الإدارية؟
المطور العقاري لمشروع كمبوند باروك العاصمة الإدارية هو شركة سيتي إيدج العقارية، وهي إحدى الشركات الرائدة في السوق العقاري المصري والتي تتمتع بسمعة قوية بسبب مشاريعها المتميزة وتصاميمها الفاخرة.
ما هي مساحة وحدات كمبوند باروك العاصمة الإدارية؟
يحتوي مشروع باروك العاصمة الإدارية على وحدات سكنية متنوعة في الأنماط والمساحات لتلبية احتياجات كافة العملاء. تتنوع الوحدات بين الشقق والدوبلكس والفلل، بحيث تبدأ المساحات من 95 متر مربع وقد تصل إلى 275 متر مربع، وتتيح هذه المساحات للعملاء اختيار الوحدة الأنسب لهم.
ما هو رقم مبيعات المشروع؟
للتواصل مع فريق المبيعات وحجز وحدتك في كمبوند باروك العاصمة الإدارية، يمكنكم الاتصال على الرقم 01050833306 للاستفسار عن التفاصيل والأسعار وأنظمة السداد المتاحة.
أين يقع مشروع كمبوند باروك؟
يقع كمبوند باروك في العاصمة الإدارية الجديدة وتحديدًا في الحي السابع R7، على المحور المركزي، وهو موقع استراتيجي يتميز بالقرب من العديد من المناطق الحيوية مثل الحي الحكومي، النهر الأخضر، الجامعات والمدارس
