يتميز الكمبوند بموقعه الحيوي في قلب العاصمة الإدارية الجديدة وسط المناطق الحيوية والخدمية والطرق الرئيسية.
يعد موقع كمبوند بوكا العاصمة الإدارية من أبرز مزايا المشروع وأكثرها جذبًا للمستثمرين والمقيمين، حيث يتمتع بموقع استراتيجي في قلب العاصمة الإدارية الجديدة. يقع الكمبوند في الحي السابع R7، داخل قطعة الأرض رقم 9B على محور محمد بن زايد الجنوبي، وهو من المحاور الرئيسية التي تربط العاصمة الإدارية بمناطق حيوية أخرى في القاهرة. يوفر هذا الموقع الممتاز إمكانية الوصول السهل إلى مختلف المحاور والطرق الرئيسية، مما يسهل التنقل بين مختلف المناطق الحيوية في العاصمة.
يتميز كمبوند بوكا بقربه من عدة معالم ومشروعات بارزة، حيث يقع على شمال الكمبوند مدينة المعارض، بينما يوجد حي السفارات على الجهة اليمنى. كما يبعد بضع دقائق عن الجامعة البريطانية، مما يجعله خيارًا مميزًا للمقيمين الذين يحتاجون إلى الوصول السريع إلى هذه الأماكن التعليمية الحيوية. يُعد الكمبوند قريبًا أيضًا من طريق رئيسي عرضه حوالي 93 مترًا، مما يوفر سهولة الوصول إلى كافة الاتجاهات.
علاوة على ذلك، يتمتع بوكا بموقعه القريب من بعض من أفخم وأهم المشاريع السكنية في العاصمة الإدارية الجديدة، مثل كمبوند كتالان. يُعد هذا الكمبوند من أكثر المواقع الاستراتيجية في المدينة، حيث يتيح الوصول إلى أكثر الأماكن الحيوية في العاصمة بسهولة، مثل القصر الرئاسي والحي الحكومي وحي الدبلوماسيين، إضافة إلى قربه من النهر الأخضر والحديقة المركزية. يشكل هذا الموقع أحد أبرز عوامل الجذب للباحثين عن حياة هادئة وآمنة مع سهولة الوصول إلى كافة الخدمات والمرافق
كمبوند بوكا العاصمة الإدارية يتمتع بموقع استراتيجي قريب من العديد من المعالم البارزة والمهمة في العاصمة الجديدة. يقع المشروع على بعد 5 دقائق فقط من النهر الأخضر، الذي يعد واحدًا من أكبر وأجمل الحدائق العامة في المدينة، مما يوفر للسكان بيئة طبيعية مريحة وخلابة. كما أنه قريب من مدينة المعارض (إكسبو)، مما يسهل الوصول إلى المعارض التجارية والثقافية الدولية التي تُقام في هذه المنطقة الحيوية.
يتفرد كمبوند بوكا أيضًا بموقعه القريب من كاتدرائية ميلاد المسيح ومسجد الفتاح العليم، مما يتيح لسكان الكمبوند الوصول إلى هذه المعالم الدينية الشهيرة بكل سهولة، بالإضافة إلى قربه من حي السفارات، وهو أحد الأحياء الدبلوماسية المهمة في العاصمة الإدارية. يضيف هذا الموقع المتميز قيمة استثمارية كبيرة للمشروع، حيث يتوفر للسكان الوصول السريع إلى معظم مناطق العاصمة الإدارية في دقائق معدودة، سواء للعمل أو الترفيه.
هذا القرب من العديد من المواقع المهمة يجعل كمبوند بوكا واحدًا من الخيارات المثالية لأولئك الذين يبحثون عن حياة مريحة ومتاحة بكل الخدمات والمرافق، مما يعزز من جاذبيته للمستثمرين والمقيمين على حد سواء
أشرف المهندس رأفت ميلر الذي صمم مول مصر الشهير على كل تصميمات المشروع، ولذلك جاءت تصميمات الكمبوند مستعينةً بأحدث طرازات العصرية الأوروبية مع الحفاظ على الطابع العربي الأصيل.
كمبوند بوكا العاصمة الإدارية هو أحد المشاريع السكنية الفاخرة التي تم تصميمها بأحدث الطرازات المعمارية، حيث اشرف على تصميم المشروع المهندس رأفت ميلر، الذي كان له دور بارز في تصميم مول مصر الشهير. تتميز التصميمات المعمارية في كمبوند بوكا بمزيج من العصرية الأوروبية والطابع العربي الأصيل، مما يضفي عليه طابعًا فريدًا يمزج بين الحداثة والأصالة.
يمتد كمبوند بوكا على مساحة 40 فدانًا، أي ما يعادل 168,000 متر مربع. تم تقسيم هذه المساحة الكبيرة بعناية لتوفير بيئة سكنية مريحة وهادئة، حيث تشغل المناطق العمرانية 22.5% فقط من إجمالي المساحة. وتُظهر هذه المساحة الواسعة كيف أن التصميم يراعي تحقيق الخصوصية والراحة للمقيمين، مع توفير مساحات خضراء وخدمية تضمن الراحة النفسية لقاطني الكمبوند.
يتميز كمبوند بوكا بتنوع نماذج الوحدات السكنية التي تتناسب مع مختلف الأذواق، حيث يتوافر خمس أنواع من الوحدات السكنية بمساحات تتراوح من 70 متر مربع إلى 436 متر مربع. ويتكون المشروع من 42 مبنى تحتوي على 2500 وحدة سكنية، مما يتيح للسكان اختيار الوحدة التي تتناسب مع احتياجاتهم.
مشروع بوكا العاصمة الادارية يتميز بوجود كم هائل من الخدمات والمرافق المتنوعة التي توفر للقاطنين الشعور بالرفاهية والسعادة.
تتعدد الخدمات الأساسية والترفيهية في كمبوند Pukka العاصمة الإدارية الجديدة التي تجعل المعيشة فيه ذات رفاهية وخصوصية لا حدود لها مما يمنح القاطنين فرصة الشعور بالتميز والاكتفاء الذاتي.
كما أن هذه الخدمات حصرية ولا يمكن إيجادها في أي مشروع سكني آخر بالعاصمة الإدارية، علاوة على توافر كم هائل من المميزات التسويقية والحصرية تجعل كمبوند بوكا من تطوير شركة ماستر بيلدر للتطوير العقاري الخيار الأمثل للسكن في العاصمة الجديدة، ومن أبرز هذه الخدمات ما يلي:
كمبوند بوكا العاصمة الإدارية هو أحد المشاريع السكنية الفاخرة التي تتميز بتنوع المساحات والأنماط المعمارية لتلبية احتياجات كافة العملاء. يقع المشروع على مساحة شاسعة تبلغ 41 فدانًا، ما يعادل حوالي 168,000 متر مربع، وهو ما يتيح تصميم بيئة سكنية مريحة وراقية.
لقد اهتمت الشركة المالكة لمشروع بوكا بتخصيص 83% من إجمالي المساحة للمساحات الخضراء والحدائق الطبيعية، مما يضمن راحة السكان واستمتاعهم بجو هادئ ونقي بعيدًا عن التلوث. هذه المساحات الخضراء توفر بيئة صحية وملائمة للحياة العصرية. وبالنسبة للمباني السكنية، فقد تم تخصيص النسبة المتبقية 17% فقط من المساحة، مما يساعد في تقليل الكثافة السكانية ويعزز الخصوصية والهدوء.
أما عن الوحدات السكنية في كمبوند بوكا، فقد تم تصميمها لتناسب جميع الأذواق والاحتياجات. تتنوع المساحات لتبدأ من 112 متر مربع وتصل حتى 227 متر مربع، حيث تتنوع بين الشقق السكنية والفيلات. هذا التوزيع الذكي يسمح للمقيمين بالحصول على إطلالات مميزة، حيث أن كل وحدة سكنية تتمتع بفيُو خاص بها.
يتميز المشروع أيضًا بتنوع الوحدات السكنية، إذ تم تخصيص 22% من المساحة الكلية لوحدات سكنية متنوعة، تتيح للعملاء اختيار الوحدات التي تناسبهم سواء للعيش أو للاستثمار
كمبوند بوكا العاصمة الإدارية يقدم مجموعة واسعة من الوحدات السكنية التي تتنوع في مساحاتها لتناسب احتياجات كافة العملاء. حيث يضم المشروع شقق سكنية، بنتهاوس، وشقق سكنية مزودة بحديقة لتلبية رغبات العائلات المختلفة وتوفير بيئة حياة آمنة ومستقرة. كما تم تصميم الوحدات السكنية لتلائم مختلف الاحتياجات والميزانيات.
الشقق السكنية المزودة بحديقة: تتراوح مساحتها بين 139 متر مربع و 198 متر مربع، وتتمتع بحديقة خاصة تبدأ مساحتها من 58 متر مربع وتصل إلى 104 متر مربع. هذه الوحدات تقدم خيارًا مثاليًا للعائلات التي ترغب في الاستمتاع بمساحات إضافية في الهواء الطلق.
الشقق السكنية: تبدأ مساحاتها من 147 متر مربع كحد أدنى وتصل إلى 205 متر مربع. هذه الوحدات توفر للمقيمين مساحات معيشية رحبة مناسبة لجميع الاحتياجات العائلية.
وحدات البنتهاوس: تتراوح مساحتها بين 147 متر مربع و 274 متر مربع. هذه الوحدات الراقية توفر إطلالات فاخرة ومساحات معيشية واسعة تم تصميمها بعناية لتناسب العملاء الباحثين عن أسلوب حياة فاخر.
قدمت شركة ماستر بيلدر للتطوير العقاري في مشروعها السكني المتميز كمبوند بوكا مجموعة من الأسعار التنافسية التي تجعل من هذا الكمبوند وجهة مثالية للمستثمرين وأصحاب الرغبة في امتلاك وحدات سكنية فاخرة. حيث تتراوح الأسعار بناءً على نوع الوحدة ومساحتها، ما يجعلها مناسبة لكافة الفئات الراغبة في استثمار متميز.
تبدأ أسعار الوحدات في كمبوند بوكا العاصمة الإدارية من 7,000,000 جنيه مصري، وهو سعر تنافسي مقارنة بالعديد من المشاريع السكنية الأخرى في العاصمة الإدارية. كما يتفاوت السعر حسب مساحات الوحدات ونوعها، بما في ذلك الشقق السكنية، البنتهاوس، والدوبلكس، مما يوفر خيارات متعددة تتناسب مع احتياجات ومتطلبات جميع العملاء.
كما تتميز هذه الوحدات بتصميماتها الفاخرة وإطلالتها المميزة، حيث توفر للمقيمين تجربة سكنية راقية تجمع بين الخصوصية التامة، الراحة، ومرافق الحياة الحديثة
استمتع بالعيش في وجهة سكنية فريدة في مشروع يوفر لك أقصى درجات الأمان والرفاهية.
أطلقت شركة ماستر بيلدر للتطوير العقاري نظام حجز وتقسيط مرن للغاية في مشروع كمبوند بوكا العاصمة الإدارية، مما يسهل على العملاء والمستثمرين امتلاك وحداتهم السكنية داخل المشروع بأقل ضغوط مالية. حيث يمكن للعملاء الحجز ودفع مقدم تعاقد 10% فقط من قيمة الوحدة، بينما يتم تقسيط باقي المبلغ المتبقي على فترة سداد طويلة تصل إلى 5 او 6 سنوات مع دفعات متساوية.
يعتبر هذا النظام فرصة استثمارية استثنائية، حيث يتيح لك امتلاك وحدة سكنية في أحد أفضل المواقع بالعاصمة الإدارية الجديدة دون الحاجة لدفع المبلغ كاملاً دفعة واحدة. كما يساهم هذا النظام في تسهيل عملية الاستثمار العقاري، ويجعل من شراء العقار في مشروع بوكا أكثر سهولة ويسرًا لجميع العملاء بمختلف قدراتهم المالية.
كمبوند بوكا في العاصمة الإدارية يُعد واحدًا من المشاريع السكنية التي تتمتع بالعديد من المزايا التي تجعلها خيارًا مثاليًا للعديد من العملاء والمستثمرين. فقد تم تصميم المشروع بعناية فائقة ليكون ملاذًا حضريًا يوفر الراحة والخصوصية لسكانه، مع توفير المساحات الخضراء الواسعة والمرافق المتكاملة التي تضمن تجربة سكنية لا مثيل لها. من بين أبرز المميزات التي يتمتع بها المشروع هي موقعه الاستراتيجي الذي يتيح سهولة الوصول إلى العديد من المعالم الحيوية في العاصمة الإدارية، إضافة إلى تصميماته المعمارية العصرية التي تمزج بين الفخامة والعملية.
ورغم أن الكمبوند يُعد من أفضل الخيارات السكنية في المنطقة، إلا أنه يحتوي على عيب واحد يمكن أن يلاحظه بعض العملاء وهو قلة عدد الوحدات السكنية. وقد أرجعت الشركة المطورة هذا القرار إلى رغبتها في تقليل الكثافة السكانية داخل المشروع. فالهدف من هذا القرار هو توفير أعلى مستويات الخصوصية والراحة لسكان الكمبوند، من خلال الحفاظ على بيئة سكنية هادئة وغير مزدحمة، الأمر الذي يساهم في خلق جو من الاسترخاء والهدوء بعيدًا عن التكدس السكاني الذي يعيشه البعض في مشروعات سكنية أخرى
يُقدم الكمبوند لقاطنيه العديد من الفوائد الاستثمارية داخل وحداته السكنية والتي تجذب إليه الكثيرين من راغبي الحصول على استثمار آمن، وتعد أبرز تلك الفوائد:
وضعت شركة ماستر بلدر للتطوير العقاري جهد هائل في تشييد بوكا حتى ينافس أمثاله بقوة.
وفقًا للتقارير الصادرة عن شركة ماستر بلدر للتطوير العقاري، المطور العقاري لكمبوند بوكا، فقد بلغت نسبة الإنجاز في أعمال التنفيذ حتى الآن 85، تشمل الأعمال المكتملة حتى اللحظة: الحفر والردم، البنية التحتية، والهيكل الخرساني.
كما تم الانتهاء من التشطيبات الداخلية في بعض المباني السكنية، ومن المتوقع تسليمها للعملاء في الربع الأول من عام 2024، أما بالنسبة للأعمال الجارية، فتتضمن التشطيبات الخارجية وأعمال المرافق والخدمات.
ومن المخطط أن تنتهي جميع أعمال التنفيذ في مشروع بوكا بالربع الثالث من عام 2024، وسيتم تسليم الوحدات وفقًا للمواعيد المُتفق عليها والمُبرمة في العقد.
شركة ماستر بيلدر جروب للتطوير العقاري هي الشركة المسؤولة عن تطوير مشروع "بوكا" في العاصمة الإدارية الجديدة، وهي واحدة من الشركات البارزة في قطاع العقارات بمصر. تأسست الشركة في عام 2016، وتعد نتاجًا لتكامل مجموعة من الشركات العاملة في سوق العقارات في مصر والوطن العربي. تتمتع ماستر بيلدر بخبرة طويلة ومتراكمة في مجال التطوير العقاري، مما مكنها من تقديم مشروعات متميزة، تشمل مشاريع سكنية وتجارية متنوعة تلبية لاحتياجات مختلف الفئات.
تحت قيادة رجل الأعمال الشاب محمد لاشين، الذي يمتلك رؤية طموحة لإنشاء كيانات استثمارية استثنائية في السوق المصرية، استطاعت ماستر بيلدر أن تخلق لنفسها سمعة قوية وموثوقة في مجال التطوير العقاري. عملت الشركة على تطوير مشروعات ضخمة وابتكارية تجمع بين الفخامة والعملية، ويعد مشروع بوكا العاصمة الإدارية هو أحد أبرز هذه المشاريع التي تعكس التزام الشركة بالجودة والتفرد في تصميماتها.
تتمثل رؤية شركة ماستر بيلدر في تقديم مشاريع سكنية وتجارية تحقق أعلى مستوى من الاستفادة للمستثمرين والسكان على حد سواء، ويجسد كمبوند بوكا هذا التوجه من خلال موقعه الاستراتيجي، تصميماته الفريدة، والاهتمام بتوفير جميع الخدمات والمرافق الحديثة، مما يجعله أحد الخيارات المثالية للعيش والاستثمار في العاصمة الإدارية
سابقة أعمال شركة ماستر بيلدر جروب للتطوير العقاري تشمل مجموعة من المشاريع المتميزة في مختلف المجالات العقارية والصحية والتعليمية، مما يعكس خبرتها الواسعة في تطوير مشروعات ذات جودة عالية. ومن أبرز مشاريع الشركة السابقة:
تستمر شركة ماستر بيلدر جروب في تقديم مشاريع مبتكرة تساهم في تحسين مستوى الحياة السكنية، التجارية، الصحية والتعليمية في مختلف مناطق مص
يقع كمبوند بوكا في العاصمة الإدارية الجديدة، وتحديدًا في الحي السابع R7 بالقرب من محور محمد بن زايد الجنوبي، مما يجعله في موقع استراتيجي يسهل الوصول إلى جميع الأماكن الحيوية والمناطق الرئيسية في المدينة.
