أظهرت شركة خالد صبري هولدينج العقارية براعة واضحة في اختيار الموقع المثالي لمشروعها السكني المميز كمبوند روسيل – المستقبل سيتي، حيث قامت بتنفيذ المشروع في واحدة من أكثر المناطق الحيوية والاستراتيجية داخل مدينة المستقبل، وذلك أمام مدينتي مباشرة، وهو ما يُعد من أبرز عوامل الجذب للعملاء والمستثمرين الباحثين عن السكن الراقي والاستثمار المضمون في نفس الوقت.
يُعتبر هذا الموقع واحدًا من أهم المواقع الجغرافية في شرق القاهرة الجديدة، نظرًا لارتباطه بعدد من الطرق والمحاور الرئيسية مثل طريق السويس، محور محمد بن زايد المؤدي إلى العاصمة الإدارية الجديدة، وطريق القاهرة – العين السخنة، مما يمنح المشروع نقطة انطلاق مثالية نحو كافة الأحياء الحيوية والمناطق المركزية في العاصمة وخارجها. بالإضافة إلى ذلك، فإن قرب المشروع من الجامعة الأمريكية، والحي الدبلوماسي، والتجمع الخامس، يجعله محاطًا بشبكة متكاملة من الخدمات التعليمية، الطبية، والترفيهية.
اختيار هذا الموقع لم يأتِ من فراغ، بل عكس دراسة دقيقة للسوق واحتياجات العملاء، وهو ما يتسق مع رؤية خالد صبري هولدينج في تقديم مشروعات تجمع بين الراحة والموقع المثالي والخصوصية. فالموقع لا يضمن فقط الراحة وسهولة الوصول، بل يمثل أيضًا قيمة استثمارية عالية تزداد مع مرور الوقت، خاصة مع التطور السريع في مدينة المستقبل وتحولها إلى إحدى الوجهات السكنية الأكثر جذبًا في القاهرة الكبرى.
يتمتع كمبوند روسيل المستقبل سيتي (Rosail City Mostakbal City) بموقع استراتيجي دقيق ومدروس يضمن للسكان أقصى درجات الراحة والسهولة في التنقل، حيث يقترب جغرافيًا من أهم المناطق الحيوية والخدمية في شرق القاهرة، مما يخلق بيئة متكاملة مثالية للسكن والاستثمار في آنٍ واحد. وقد تم اختيار هذا الموقع بعناية فائقة من قبل شركة خالد صبري هولدينج العقارية ليكون على مقربة من جميع الاحتياجات اليومية والمتطلبات الأساسية.
فعلى سبيل المثال، يمكنك الوصول من المشروع إلى كايرو فيستيفال سيتي في دقائق معدودة، حيث تتوافر هناك كبرى العلامات التجارية والمولات والمطاعم والمقاهي. كذلك، فإن المشروع قريب من الجامعة الأمريكية والجامعة الألمانية، وهما من أهم المؤسسات التعليمية الدولية في مصر، حيث لا تتجاوز المسافة للوصول إلى الجامعة الأمريكية 14 دقيقة فقط.
أيضًا، يبعد 15 دقيقة فقط عن العاصمة الإدارية الجديدة، التي تُعد واحدة من أبرز المشروعات القومية التي تستقطب الأنظار محليًا ودوليًا، كما يُمكنك الوصول إلى مطار القاهرة الدولي في حوالي 20 دقيقة فقط، أو إلى مطار العاصمة الإدارية في 16 دقيقة. ولعشاق الأجواء الروحانية، يبعد المشروع 4 دقائق فقط عن مسجد الفتاح العليم، أحد أكبر وأجمل المساجد في المنطقة.
ولا يتوقف تميز الموقع عند هذا الحد، بل يمتد ليشمل قربه من شبكة من الطرق والمحاور الرئيسية مثل: طريق السويس، طريق العين السخنة، الطريق الدائري الإقليمي، محور الأمل، ومحور محمد نجيب، وهو ما يسهم في ربط الكمبوند بكافة مناطق القاهرة الكبرى والمدن الجديدة المحيطة به.
كما يقع المشروع على مقربة من العديد من المشروعات السكنية الفاخرة مثل: بلوم فيلدز من تطوير شركة تطوير مصر، وكمبوند ماونتن فيو المستقبل سيتي، وهو ما يضمن للسكان التواجد في مجتمع راقٍ ونشط اقتصاديًا واجتماعيًا.
قامت الشركة المطورة بتنفيذ كمبوند روسيل المستقبل سيتي على مساحة كبيرة تصل إلى 56 فدان حيث تم تقسيمها بين المساحات الخضراء والاند سكيب والتي تشغل 82% من المساحة الإجمالية.
وبين الوحدات السكنية والتي تشغل 18% من المساحة الكلية لكمبوند روسيل سيتي حيث تنوعت الوحدات السكنية ما بين شقق، فلل، توين هاوس هذا بجانب التصميم المميز للكمبوند والذي جاء على الطراز العصري الحديث.
ومن ضمن مميزات كمبوند روسيل المستقبل هي أن الوحدات السكنية الخاصة بها تم بناؤها منفصلة عن بعضها حفاظا على خصوصية العملاء فجاءت الوحدات على هيئة عمارات وكل عمارة تتكون من دور أرضي و 6 أدوار.
حرصت شركة خالد صبري هولدينج العقارية في تصميم كمبوند روسيل المستقبل سيتي على تقديم باقة متنوعة من الوحدات السكنية التي تلبي مختلف الأذواق وتتناسب مع احتياجات العائلات الصغيرة والكبيرة، وكذلك المستثمرين الذين يبحثون عن فرص حقيقية في قلب مدينة المستقبل. وقد تنوعت تلك الوحدات بين شقق، تاون هاوس، وتوين هاوس، ما يعكس رؤية الشركة في إنشاء مجتمع سكني متكامل يوفر أعلى درجات الراحة والخصوصية.
بدأت المساحات السكنية داخل المشروع بوحدات الشقق السكنية التي تُعد الخيار الأمثل للعائلات المتوسطة والراغبين في سكن أنيق وعملي. حيث تتراوح مساحات الشقق من 130 متر مربع وتصل إلى 220 متر مربع، وهو ما يمنح العملاء مرونة في اختيار المساحة التي تتناسب مع عدد أفراد الأسرة واحتياجاتهم، مع تصميمات عصرية تضمن الاستفادة القصوى من المساحة وتوفير التهوية الطبيعية والإضاءة.
أما بالنسبة للفئات التي تبحث عن مساحات أكبر وخصوصية أعلى، فقد تم طرح وحدات التوين هاوس التي تبدأ مساحتها من 212 متر مربع، وتتميز هذه الوحدات بتصميماتها المعمارية الراقية ومساحاتها الداخلية الواسعة، بالإضافة إلى حدائق خاصة ومساحات مفتوحة توفر نمط حياة مريح وفاخر.
ومن المتوقع أن يتم الإعلان قريبًا عن مساحات وحدات التاون هاوس، والتي ستكون خيارًا مثاليًا لمن يبحث عن الدمج بين الخصوصية والتكلفة المتوسطة، حيث تجمع بين مزايا الفيلا والشقة في آنٍ واحد.
بفضل هذا التنوع، استطاع مشروع روسيل أن يجذب شريحة كبيرة من العملاء سواء من الباحثين عن السكن الدائم أو من المستثمرين الراغبين في تحقيق عوائد عالية، وذلك في بيئة متكاملة تتوافر فيها كل عناصر الراحة والرفاهية.
حرصت شركة خالد صبري هولدينج العقارية على تقديم أسعار متميزة لعملائها في كمبوند Rosail City Mostakbal City، مما جعل المشروع واحدًا من أبرز المشروعات العقارية في منطقة المستقبل سيتي. تعتبر الأسعار التي طرحتها الشركة تنافسية للغاية، حيث تبدأ أسعار الوحدات داخل الكمبوند من 6,500,000 جنيه مصري.
ويعد هذا السعر منافسًا للغاية مقارنة بما يقدمه الكمبوند من مزايا عديدة، سواء في التصميم المعماري الفاخر أو في الموقع الاستراتيجي الذي يجعله قريبًا من العديد من المناطق الحيوية والطرق الرئيسية مثل الجامعة الأمريكية والعاصمة الإدارية الجديدة. كما يوفر الكمبوند مجموعة متنوعة من الوحدات التي تتراوح بين الشقق السكنية، والتوين هاوس، والتاون هاوس، بالإضافة إلى المساحات المتنوعة التي تلائم مختلف الأذواق والاحتياجات.
لطالما اعتادت شركة خالد صبري هولدينج العقارية على تقديم مشروعات سكنية متميزة بسعر منافس، مما جعلها الخيار الأول للكثير من المستثمرين والعملاء الباحثين عن الجودة والسعر المناسب.
طرحت شركة خالد صبري هولدينج العقارية باقة متنوعة من أنظمة الدفع المرنة لتناسب احتياجات وتطلعات جميع العملاء في كمبوند روسيل المستقبل سيتي، وهو ما يعكس حرصها على تقديم تجربة شراء مرنة وغير معقدة، تسهّل على العملاء امتلاك وحداتهم داخل واحد من أبرز المشروعات السكنية في مدينة المستقبل. وقد جاءت الأنظمة على النحو التالي:
أحدث نظام سداد يتمثل في إمكانية امتلاك وحدتك دون الحاجة لدفع أي مقدم، حيث يتم التقسيط على 9 سنوات كاملة بدون مقدم (0%)، مما يتيح لك الاستلام والدفع دون أي عبء مالي أولي، ويُعد هذا النظام مثالياً للشباب والمستثمرين المبتدئين الباحثين عن فرصة سكنية أو استثمارية مرنة وطويلة الأجل.
أما النظام الأول، فهو يتيح أيضًا التقسيط على 8 سنوات بدون مقدم (0%)، وهو مناسب لمن يرغب في سداد التزاماته في فترة أقل نسبيًا ولكن دون دفع أي دفعة مقدمة عند التعاقد، مما يساعد على تخفيف الضغط المالي عند الشراء.
النظام الثاني يوفر تقسيطًا على 9 سنوات مع دفع مقدم 5% فقط من قيمة الوحدة، ليُحقق توازنًا بين الدفع المبدئي البسيط والفترة الطويلة للسداد، وهو ما يُناسب فئة كبيرة من المشترين الراغبين في فترة سداد مريحة دون دفع مبلغ كبير في البداية.
أما النظام الثالث، فيأتي مع دفع مقدم 10% والتقسيط حتى 9 سنوات، ويُعتبر خيارًا مثاليًا لمن يُفضل تقليل الأقساط الشهرية مقابل مقدم متوسط، وهو ما يُساهم في جدولة مالية أكثر مرونة وثباتًا.
النظام الرابع يُناسب أصحاب الخطط الاستثمارية طويلة الأجل، حيث يُمكن دفع 20% مقدم وتقسيط الباقي على 10 سنوات كاملة، مما يُعطي مساحة أكبر في توزيع الالتزامات المالية دون إرهاق الميزانية الشهرية.
في حين أن النظام الخامس يُلبي احتياجات من يستطيع دفع 30% مقدمًا، مع الاستمتاع بفترة تقسيط مريحة تمتد حتى 10 سنوات، وهو خيار مثالي لمن يرغب في تقليل إجمالي القسط أو سرعة تسوية المستحقات.
وأخيرًا، النظام السادس وهو موجه لمن يفضل الالتزام المالي القصير، حيث يمكن دفع 40% مقدمًا، وتقسيط باقي قيمة الوحدة على 5 سنوات، وهو نظام مناسب للراغبين في تملك وحداتهم بأقل فوائد ضمن أقل فترة ممكنة.
يضم روسيل المستقبل سيتي الكثير من الخدمات والمرافق التي ستجعلك في غنى تام عن البحث خارج الكمبوند عن متطلباتك حيث حرصت الشركة المطورة على توفير أجواء تساعد العملاء على الوصول إلى الاستقرار المعيشي، ومن أبرز تلك المرافق:
رغمًا عن المُميزات التي ذكرناها في المشروع، إلا أن هُناك عيبًا وحيدًا داخل كمبوند روسيل المستقبل سيتي بالنسبة لبعض العُملاء والمُستثمرين، ألا وهو عدم وجود وحدات سكنية جاهزة للتسليم الفوري، وذلك الأمر ليس عيبًا في المشروع لكونه حديث التنفيذ، ووفقًا للخطة الموضوع والوقت المُحدد.
حيثُ سيتم تنفيذ المشروع وتسليمه للعُملاء كما هو مدون في العقود، هذا بالإضافة إلى كون ذلك ليس ليس عيبًا للباحثين عن مشروعات سكنية جديدة وانتهاز الأسعار التنافسية التي تأتي دائمًا في طرح الوحدات، فكلما تم تنفيذ العديد من الخدمات في المشاريع، كُلما ارتفعت الأسعار باستمرار.
طرحت شركة خالد صبري هولدينج العقارية مجموعة متميزة من أنظمة الدفع التي تلبي احتياجات مختلف الفئات من العملاء، سواء الباحثين عن الاستقرار السكني أو أولئك الراغبين في استثمار طويل الأجل. وقد جاءت هذه الأنظمة لتمنح مرونة كبيرة في الاختيار، حيث تبدأ الخيارات من أنظمة تقسيط تصل إلى 8 سنوات دون دفع أي مقدم، وهي فرصة ذهبية للراغبين في تملك وحدة سكنية متميزة داخل مشروع روسيل المستقبل سيتي دون الحاجة إلى توفير رأس مال كبير عند التعاقد. هذا النظام يُمثل حلاً مثالياً للشباب أو حديثي الزواج الذين يرغبون في بدء حياة مستقرة دون أعباء مالية كبيرة في البداية.
تعد شركة خالد صبري هولدينج للتطوير العقاري هي صاحبة كمبوند روسيل المستقبل سيتي rosail compound حيث حقق هذا المشروع نجاح كبير في مصر، وتتميز شركة خالد هولدينج برؤيتها الاستراتيجية لتوفير مشاريع قائمة على التميز والجودة والابتكار كما تعمل بشكل احترفي على جميع جوانب المشاريع بدءا من تحليل السوق والتخطيط والتصميم وحتى البناء والتسويق وإدارة المشروعات.
وتتمتع شركة خالد هولدينج بسمعة قوية في هذا مجال التطوير العقاري ولذلك تمكنت من الفوز بثقة العملاء والمستثمرين حيث تسعى دائما لتحقيق التميز وتقديم قيمة مضافة لعملائها من خلال مشاريعها المتنوعة.
تُعد شركة خالد صبري هولدينج للتطوير العقاري من الشركات الرائدة في السوق العقاري المصري، والتي أثبتت جدارتها خلال فترة وجيزة من خلال مجموعة متميزة من المشاريع التي حملت بصمتها الاحترافية، سواء على مستوى التصميم المعماري أو جودة التنفيذ أو مراعاة احتياجات السوق. ومن أبرز الأعمال السابقة التي قدمتها الشركة:
مول رونزا العاصمة الإدارية: يُعتبر من المشروعات البارزة التي تركت انطباعًا قويًا في العاصمة الإدارية الجديدة. يتميز المول بموقعه الاستراتيجي، وتصميمه العصري، بالإضافة إلى تنوع وحداته بين التجارية والإدارية والطبية، مما يجعله وجهة متكاملة تلبي مختلف احتياجات المستثمرين ورواد الأعمال.
رونزا جاردن التجمع الخامس: يُعد هذا المشروع السكني نموذجًا يُحتذى به في توفير بيئة معيشية متكاملة، حيث حرصت الشركة على المزج بين الهدوء، المساحات الخضراء، والخدمات المتنوعة التي تضمن الراحة والخصوصية للسكان. وقد تم اختيار موقع المشروع بعناية داخل قلب القاهرة الجديدة ليكون قريبًا من الجامعات والخدمات الأساسية.
مشروع رونزا لايف: هو أحد المشاريع التي تبرز الجانب الإبداعي والابتكاري في فكر الشركة. يجمع المشروع بين الرؤية المعمارية الحديثة والتخطيط الذكي الذي يراعي احتياجات الأسرة المصرية العصرية، ويضم وحدات متعددة المساحات وخدمات متكاملة.
من خلال هذه المشاريع، استطاعت شركة خالد صبري هولدينج أن تضع لنفسها مكانة قوية في سوق التطوير العقاري، وتؤكد على التزامها بتقديم جودة عالية ومشروعات ذات قيمة مضافة حقيقية.