يبحث العملاء والمستثمرين دائمًا عن مواقع فريدة لوحداتهم السكنية والاستثمارية، لذا وفرت شركة سيفورا موقع حيوي لمشروعها السكني حتى يُلاءم متطلبات العملاء.
يقع سيفورا هايتس بالتجمع الخامس في المربع الذهبي الذي يعتبر أحد أفضل المناطق السكنية والاستثمارية الراقية التي تضمن لك اعلى معدل نجاح لمشروعك، ولا يفصله عن شارع الـ90 سوى 3 دقائق فقط، إلى جانب قربه من الجامعة الأمريكية ومنطقة المستثمرين الجنوبية.
كما يوجد خلف كمبوند Sephora Heights كمبوند القطامية جاردنز، قطامية ديونز، أما في الجهة الأمامية المواجهة للمشروع، يوجد العديد من الكمبوندات المتميزة منها ما يلي:
يُعد تواجد كل هذه الكمبوندات السكنية الفاخرة في نفس موقع سيفورا هايتس التجمع الخامس يضمن توفير خدمات أكثر، نظرا لأنها منطقة مأهولة بالسكان، كما يزيد من حيويتها ويوفر مزيد من الأمن ويسهل الانتقال من مكان لآخر خاصة مع توافر المواصلات المختلفة.
يتميز المشروع بموقعه القريب من جميع الطرق والمحاور الرئيسية التي تجعل الوصول إليه أسهل في غضون وقت قليل، حيث ينعم القاطنين بمزايا متعددة تضمن لهم أقصى درجات الراحة والرفاهية، علاوة على إحاطتهم بمختلف المرافق الخدمية المتنوعة.
يقع كمبوند سيفورا هايتس في قلب التجمع الخامس على مساحة إجمالية تبلغ 84,500 متر مربع، وتم تخصيص النسبة الأكبر من هذه المساحة للمناطق المفتوحة والمناظر الطبيعية الخلابة، حيث لا تتجاوز مساحة المباني داخل المشروع سوى 22% فقط من المساحة الكلية، وهو ما يعكس مدى اهتمام المطور بتوفير بيئة سكنية مريحة وصحية لقاطني الكمبوند. يضم المشروع 52 عمارة سكنية بتصميمات معمارية عصرية، وتتنوع الوحدات السكنية بين شقق بمساحات مختلفة تناسب كافة الاحتياجات، ما بين المتوسطة والكبيرة، لتوفر للعميل الحرية الكاملة في اختيار ما يناسبه من حيث عدد الغرف أو التقسيم الداخلي.
جميع الوحدات داخل سيفورا هايتس تتمتع بإطلالة مفتوحة على المساحات الخضراء أو المسطحات المائية، مما يضفي إحساساً بالهدوء والراحة، ويسهم في خلق بيئة سكنية فريدة تجمع بين الراحة النفسية والخصوصية. كما تم تجهيز الكمبوند بمجموعة متكاملة من الخدمات الأساسية والترفيهية التي تلبّي جميع احتياجات السكان، بداية من الأمن والحراسة على مدار الساعة، مروراً بالمناطق التجارية، والمساحات المخصصة للترفيه، وحتى النوادي الصحية والملاعب ومناطق للأطفال. هذا الدمج المتوازن بين الموقع والمساحة والتخطيط المدروس يجعل من سيفورا هايتس أحد أبرز المشاريع السكنية في منطقة التجمع الخامس
تتنوع مساحات الوحدات السكنية داخل كمبوند سيفورا هايتس بشكل يُرضي مختلف الأذواق والاحتياجات، حيث تبدأ مساحات الشقق من 147 متر مربع وتصل حتى 238 متر مربع، مما يمنح العملاء حرية اختيار المساحة التي تناسب أسرتهم وميزانيتهم. هذا التنوع في المساحات يترافق مع تنوع في التصميمات، إذ تم توزيع الشقق داخل عمارات سكنية عصرية مكونة من بدروم وطابق أرضي وثلاثة طوابق متكررة بالإضافة إلى رووف، ما يمنح المشروع طابعاً متوازناً يجمع بين الخصوصية والراحة.
وقد تم تصميم بعض الوحدات الأرضية لتحتوي على حدائق خاصة، مما يمنح سكانها فرصة للاستمتاع بأجواء طبيعية خاصة داخل منزلهم، في حين تأتي بعض الوحدات بدون حدائق لتناسب من يفضلون المساحات الداخلية الأكبر. وتضم كل شقة ثلاث غرف نوم رئيسية، بالإضافة إلى 2 أو 3 قطع ريسبشن، وعدد 2 أو 3 حمامات، ويختلف ذلك حسب المساحة المختارة، بجانب مطبخ وتراس يطل على المناظر الخلابة داخل الكمبوند.
يتمتع كمبوند sephora heights التجمع بتصميم خارجي رائع في غاية التميز والجمال، وتزيد المساحات الخضراء المنتشرة فيه من جمال التصميم، حيث تجعل المناظر الطبيعية الخلابة تطغى عليه بالكامل حتى يستمتع القاطنين بهذه المناظر البانورامية الساحرة التي تأسر العقل.
وحرص القائمون على تصميم مشروع سيفورا هايتس التجمع الخامس على استغلال المساحات الداخلية للشقق بشكل أمثل، وهذا يعتبر من المزايا الإضافية التي يتمتع بها تصميم المشروع، لتوفير أقصى درجات الانسجام والمتعة.
فقد جاءت تصميمات المشروع تُضاهي أحدث وأرقي التصميمات والتشطيبات العالمية، حيث تتميز بالفخامة والروعة والإبداع، ولذلك تلفت الأنظار إليها بمجرد رؤيتها، حيث تتبع الأنماط الأوروبية الحديثة والخطط الإنشائية الراقية التي تجعله الوجهة الأمثل للسكن في التجمع الخامس.
تم تصميم الوحدات الأوروبية بنسق أوروبي حديث يجعلها غنية بتواجد الخدمات والمرافق المتعددة من حولها.
تتعدد الخدمات والمميزات المتوفرة داخل كمبوند سيفورا هايتس التي تهم معظم العملاء، إن لم يكن جميعهم، ويعد أهم ميزة داخل مشروع سيفورا التجمع الخامس هي تكامل خدماته ومميزاته التي تُغني العملاء عن البحث بالخارج عما يريدونه.
كما يتوفر بكمبوند Sephora Heights نوادي مختلفة اجتماعية ورياضية وصحية، حمامات للسباحة، تراك مخصص للمشي، مول تجاري كبير، بالإضافة إلى وجود جراج خاص حتى يشعر القاطنين بالراحة والمتعة في أدق تفاصيل يومهم.
وتم تزويد كل عمارة من عمارات سيفورا التجمع الخامس باسانسير، فضلا عن الدش المركزي انتركمل ومن أبرز تلك المميزات والخدمات التي يقدمها مشروع Sephora Heights التجمع الخامس لعملائه ما يلي:
حرصت الشركة المنفذة لمشروع سيفورا هايتس على تقديم أسعار مناسبة ومعقولة للعملاء والأشخاص الراغبين في شراء وحدات داخل الكمبوند، فقد جاءت الأسعار مثالية تمامًا لمختلف الفئات الإجتماعية، فهى لم تقدم مباني ذات جودة عالية فحسب بل طرحتها بأسعار مناسبة أيضا، حيث تبدأ أسعار الوحدات داخل الكمبوند من 7,000,000 جنيه مصري فقط.
الكثير من الشركات لا تتمكن السير على نفس نهج الشركة المطورة لسيفورا هايتس، خاصة مع انخفاض قيمة العملة المحلية عند مقارنتها بالاستثمار في العقارات خلال المدة الزمنية نفسها، إلى جانب ارتفاع أسعار الدولار والمواد اللازمة للبناء.
وجاءت التمويلات الذاتية للشركة والبعيدة بشكل كامل عن القروض والفوائد البنكية، ساعدتها في التوصل إلى طريقة ناجحة ومتميزة لطرح الوحدات المختلفة بأسعار مناسبة لا تشكل أي ضغوط على المشتري بداية من دفع المقدم وصولا إلى إتمام عملية السداد.
تمتاز الشقق السكنية داخل كمبوند سيفورا هايتس التجمع الخامس بإطلالاتها الخلابة التي تطل مباشرة على المساحات الخضراء الواسعة وحمامات السباحة، مما يضفي على الحياة اليومية للسكان إحساسًا دائمًا بالهدوء والراحة. كما أن هذه الوحدات تأتي بأسعار تنافسية للغاية، مدعومة بتسهيلات سداد مرنة تجعل حلم امتلاك وحدة سكنية فاخرة في قلب التجمع الخامس أكثر واقعية وسهولة للجميع.
أحد أبرز مميزات كمبوند سيفورا هايتس هو التعامل المباشر مع مالك المشروع دون الحاجة إلى وسطاء، ما يوفر على العملاء الكثير من التكاليف الإضافية والضغوط المالية. كما أن الشركة المالكة قدمت أنظمة سداد مرنة ومتنوعة تلائم مختلف الشرائح، وتتمثل في:
إمكانية التعاقد بدفع مقدم بنسبة 10% فقط من قيمة الوحدة، وتقسيط المبلغ المتبقي على مدار 5 سنوات بدون فوائد.
أو دفع 15% مقدم وتقسيط الباقي على 6 سنوات.
أو اختيار نظام السداد بدفع 20% مقدم عند التعاقد، وتقسيط باقي القيمة على مدى 7 سنوات متتالية.
وفرت شركة سيفورا للتطوير العقاري مجموعة متعددة من المميزات الاستثمارية والسكنية التي لا يمكنك إيجادها في المشاريع المُماثلة المُحيطة به، حيث يتواجد العديد من العوامل المتميزة التي تجذب عدد كبير من العملاء والمستثمرين، ومن أبرز تلك العوامل والمميزات ما يلي:
كمبوند سيفورا يضم الكثير من المميزات التي تجعلك تندهش من الحياة داخله، فهو مجمع سكني ضخم يتوافر به الكثير من المزايا والخدمات المتنوعة إلا أن يضم عيب واحد يتمثل في عدم وجود وحدات سكنية بأنواع مختلفة غير الشقق، ويرى البعض أن عدم توافر وحدات بمواصفات وأنماط متعددة لا يُلاءم رغباتهم ويحصر الاختيارات في باقة صغيرة.
قامت شركة سيفورا هايتس للتطوير العقارية بالعديد من المشاريع العقارية العملاقة التي أظهرت من خلالها خبرتها الواسعة في هذا المجال، فقد قامت باختيار مواقع استراتيجية لكافة أعمالها علاوة على تعاونها مع أفضل المصممين بالعالم لكي تخرج لنا مشاريع مميزة بتصميمات مبهرة لا مثيل لها.
يعتبر كمبوند سيفورا هايتس هو أحدث المشاريع العقارية التابعة لها، ومن أبرز المشاريع العقارية السابقة التابعة لشركة سيفورا مايلي:
تتمتع الشركة المالكة لكمبوند سيفورا هايتس بسجل حافل من المشروعات العقارية المميزة داخل منطقة التجمع الخامس، حيث استطاعت أن تترك بصمة واضحة من خلال تنفيذ عدد من المشاريع الراقية التي جمعت بين التصميم العصري والموقع الاستراتيجي والخدمات المتكاملة، لتكون دائمًا عند توقعات عملائها بل وتتجاوزها. وفيما يلي أبرز المشروعات السابقة التي قامت الشركة بتنفيذها في التجمع الخامس:
مشروع كليوباترا بالاس: يُعد من المشاريع السكنية الفاخرة التي قدمت مستوى عالٍ من الرفاهية والخصوصية، وتميز بتصميماته الكلاسيكية المستوحاة من الطابع الملكي، فضلاً عن موقعه المميز وخدماته المتكاملة.
مشروع ستون ستريت: هو مشروع متعدد الاستخدامات يجمع بين الوحدات السكنية والتجارية والإدارية، ويتميز بموقعه الحيوي على محور التسعين الجنوبي، ويعد من أبرز المشروعات التي تخدم أصحاب الأعمال الباحثين عن وحدات فاخرة في قلب القاهرة الجديدة.
كمبوند أزار التجمع الخامس: من المشروعات السكنية التي حظيت بإقبال كبير بفضل تصميمه الراقي وأجوائه العائلية المريحة، إلى جانب المساحات الخضراء الواسعة والخدمات الترفيهية المتوفرة به.
مشروع هارت وورك: يُعد من المشروعات التجارية والإدارية الحديثة، ويقدم بيئة عمل مثالية للشركات ورواد الأعمال، بفضل تصميماته المعمارية المتطورة وموقعه بالقرب من أهم المحاور الرئيسية.
هذه المشروعات الناجحة تُعد دليلاً قويًا على خبرة الشركة وحرصها الدائم على تقديم مشروعات متكاملة ترقى لطموحات العملاء، مما جعلها واحدة من الشركات الرائدة في القاهرة الجديدة