موقع كمبوند سيلفيا التجمع الخامس
تم تنفيذ كمبوند سيلفيا في قلب التجمع الخامس أمام ميدان هايد بارك، حيث إنه من المعروف أن الموقع الاستراتيجي من أكثر العوامل التي تساهم في نجاح أي مشروع عقاري، ولذلك نجحت الشركة المطورة في اختيار موقع يتمتع بجاذبية عالية بسبب قربه من المناطق الحيوية والمحاور الرئيسية مثل شارع التسعين الجنوبي، ومحور محمد بن زايد، والطريق الدائري، مما يسهل على السكان الوصول إلى مختلف المناطق الحيوية في القاهرة الجديدة وخارجها في أقل وقت ممكن. يتميز كمبوند سيلفيا بأنه يوفر بيئة سكنية متكاملة تجمع بين الهدوء والخصوصية من ناحية، والحياة العصرية من ناحية أخرى، حيث حرصت الشركة على تنفيذ المشروع وفقًا لأحدث المعايير المعمارية والهندسية. يحتوي الكمبوند على مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تناسب مختلف الأذواق، سواء كانت شقق، أو دوبلكسات، أو وحدات بحدائق، كما تم تخصيص نسبة كبيرة من المساحة الكلية للمشروع للمسطحات الخضراء واللاندسكيب، من أجل توفير إطلالة رائعة لكل وحدة وتعزيز الشعور بالراحة النفسية. كما يوفر الكمبوند كافة المرافق والخدمات الأساسية والترفيهية التي تجعل الحياة بداخله متكاملة، مثل حمامات السباحة، ومناطق الأطفال، والمراكز التجارية، فضلاً عن أنظمة الأمن المتطورة التي تضمن أعلى درجات الأمان للسكان على مدار الساعة.
يقع كمبوند سيلفيا القاهرة الجديدة في موقع مميز يسهل على السكان الوصول إلى العديد من المعالم والطرق الحيوية، مما يجعله واحدًا من أفضل الخيارات السكنية في قلب التجمع الخامس. يتمتع الكمبوند بقربه من العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يمكنك الوصول إليها خلال دقائق معدودة، وهو ما يعزز من قيمة المشروع الاستثمارية نظرًا للتوسعات العمرانية الكبيرة في تلك المنطقة. كما تفصلك 5 دقائق فقط للوصول إلى الجامعة الأمريكية بالقاهرة، ما يجعله خيارًا مثاليًا للعائلات التي ترغب في السكن بالقرب من مؤسسات تعليمية مرموقة.
بالإضافة إلى ذلك، يقع كمبوند سيلفيا على بعد حوالي 10 دقائق من طريق السويس، وهو من الطرق السريعة الهامة التي تربط القاهرة بالمناطق الساحلية، كما أنه قريب جدًا من طريق العين السخنة، ما يسهل على سكان الكمبوند الوصول إلى البحر الأحمر وقضاء العطلات بكل سهولة. أما شارع التسعين الجنوبي، وهو الشريان التجاري والإداري الرئيسي في القاهرة الجديدة، فيقع على مسافة قليلة من الكمبوند ويوفر سهولة الوصول إلى المولات، والبنوك، والمطاعم، والخدمات المختلفة.
كمبوند سيلفيا أيضًا يجاور مشروع إيليفا ماونتن فيو، أحد أبرز المشاريع السكنية في المنطقة، مما يزيد من مكانته وقيمته العقارية.
قامت الشركة المطورة لمشروع كمبوند سيلفيا القاهرة الجديدة باختيار مساحة واسعة لتنفيذ المشروع، حيث يمتد الكمبوند على مساحة تبلغ حوالي 9 فدادين، وهي مساحة مدروسة بعناية لضمان توفير بيئة سكنية متكاملة تجمع بين الراحة والفخامة. وقد حرصت الشركة على تخصيص النسبة الأكبر من هذه المساحة – والتي تصل إلى 80% – للمساحات الخضراء والمناظر الطبيعية والمرافق الترفيهية، في خطوة تهدف إلى توفير جو هادئ وصحي للسكان، يبتعد بهم عن صخب المدينة وضغط الحياة اليومية.
أما بالنسبة للمساحة المتبقية، فقد تم استغلالها لتشييد الوحدات السكنية، والتي جاءت بتنوع كبير في التصميمات والمساحات لتناسب مختلف احتياجات ورغبات العملاء، سواء كانوا أفرادًا أو عائلات صغيرة أو كبيرة. ويشمل المشروع شقق سكنية ووحدات بروف مصممة بأحدث الأساليب المعمارية لتوفر الخصوصية والإطلالة المميزة على الحدائق والمسطحات المائية.
هذا التوزيع الذكي للمساحة يمنح السكان فرصة للاستمتاع بحياة راقية داخل كمبوند يجمع بين الجمال الطبيعي والعملية، ويعكس مدى اهتمام المطور العقاري بتقديم مشروع مميز يلبي احتياجات السوق العقاري العصري في القاهرة الجديدة
جاء كمبوند سيلفيا بتنوع كبير في الوحدات السكنية ما بين شقق سكنية، بنتهاوس، فلل وجاءت مساحات هذه الوحدات على النحو التالي:
قامت الشركة المطورة لمشروع كمبوند سيلفيا بتوفير مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية لتلبي جميع احتياجات العملاء بمختلف متطلباتهم، حيث حرصت على التنوع في المساحات وأنواع الوحدات لتوفر خيارات تناسب الأفراد والعائلات على حدٍ سواء، وهو ما يميز الكمبوند ويزيد من جاذبيته.
تبدأ مساحة الشقق السكنية داخل المشروع من 111 متر مربع، وهي مناسبة للأسر الصغيرة أو لمن يبحثون عن مساحة مريحة ومرتبة، وتصل إلى 198 متر مربع للشقق الأكبر حجمًا، التي تتسع للعائلات الكبيرة وتوفر عدد غرف أكثر، بالإضافة إلى مساحات معيشة أوسع.
أما بالنسبة لوحدات البنتهاوس، فقد جاءت بمساحات تبدأ من 227 متر مربع، وتتميز بتصميمها الفريد وإطلالتها البانورامية، فضلًا عن الخصوصية العالية التي توفرها، وتُعد اختيارًا مثاليًا لمن يبحث عن الرفاهية والراحة في الوقت نفسه.
اطلالة وحدات كمبوند سيلفيا علي المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية
جاء التصميم المعماري لكمبوند سيلفيا القاهرة الجديدة ليعكس رؤية حديثة تتماشى مع متطلبات الحياة المعاصرة، حيث اعتمدت الشركة المطورة على الطراز العصري في البناء، وحرصت على تحقيق التوازن بين الجمال المعماري والراحة المعيشية. وقد تم التعاون مع المهندس المعماري الشهير أحمد فؤاد، المعروف بخبرته الطويلة ومشاريعه المتميزة في السوق العقاري المصري، ليكون مسؤولًا عن تنفيذ التصميمات الخاصة بالمشروع.
وقد أثمر هذا التعاون عن كمبوند يتمتع بتفاصيل معمارية جذابة ومساحات مصممة بعناية تامة تضمن توفير أعلى درجات الخصوصية والهدوء للسكان. حيث تم تقسيم المشروع إلى مجموعة من العمائر السكنية، يتكون كل مبنى منها من طابق أرضي و5 طوابق متكررة، مع مراعاة أن يحتوي كل دور على 4 شقق فقط، مما يقلل من الكثافة السكانية داخل كل مبنى ويوفر بيئة سكنية مريحة وراقية.
كما تم توزيع الوحدات بشكل مدروس يضمن وجود مسافات فاصلة بين العمائر تسمح بوجود مساحات خضراء واسعة وبحيرات صناعية خلابة بين المباني، بما يعزز من الإطلالة الجمالية ويمنح الشعور بالانفتاح والراحة النفسية. تصميم كمبوند سيلفيا لم يكن مجرد مبانٍ، بل تجربة متكاملة تسعى لتقديم نمط حياة فريد لقاطنيه.
طرحت شركة TED Group للتطوير العقاري أسعارًا تنافسية ومغرية داخل كمبوند سيلفيا بالقاهرة الجديدة، بهدف توفير وحدات فاخرة بأسعار مناسبة لمختلف شرائح العملاء، حيث حرصت على أن توازي جودة التشطيب والموقع المميز مرونة في التسعير، وجاءت تفاصيل الأسعار على النحو التالي:
سعر المتر داخل المشروع يتراوح بين 20,000 إلى 24,000 جنيه مصري، وذلك حسب نوع الوحدة، موقعها داخل الكمبوند، والإطلالة الخاصة بها.
بالنسبة لـالشقق السكنية:
الشقق بمساحة 111 متر مربع تبدأ أسعارها من 2,800,000 جنيه مصري.
الشقق بمساحة 150 متر مربع تبدأ من 3,003,000 جنيه مصري.
أما الشقق بمساحة 185 متر مربع فتبدأ من 3,703,700 جنيه مصري.
بالنسبة إلى البنتهاوس، فهي تبدأ من سعر 4,500,000 جنيه مصري.
أما الفلل فتبدأ أسعارها من 5,000,000 جنيه مصري، مع مراعاة أن تلك الفئة من الوحدات تمثل الرفاهية القصوى داخل الكمبوند.
هذه الأسعار تمثل فرصة استثمارية حقيقية في منطقة حيوية مثل التجمع الخامس، خاصة مع الأنظمة المرنة التي توفرها الشركة في السداد، ما يجعل التملك داخل كمبوند سيلفيا خيارًا مثاليًا للراغبين في السكن الراقي أو الاستثمار العقاري. هل تحب أساعدك بوصف تسويقي جاهز للنشر؟
حرصت الشركة المطورة لكمبوند سيلفيا القاهرة الجديدة على تلبية تطلعات العملاء من خلال تقديم أنظمة سداد مرنة ومتنوعة، تُراعي فيها مختلف القدرات والإمكانيات المادية للمشترين، حيث وفرت نظام سداد يعد من الأطول والأكثر تيسيرًا في المنطقة، فيمكن للعميل امتلاك وحدته السكنية بدون مقدم تعاقد على الإطلاق، مع إمكانية تقسيط باقي ثمن الوحدة على فترة تمتد حتى 10 سنوات كاملة، وبدون إضافة أي فوائد على الأقساط، وهو ما يخفف العبء المالي عن العميل ويجعله يتمكن من اتخاذ قرار الشراء بسهولة وراحة بال.
هذا النظام يُعد فرصة ذهبية لكل من يرغب في الاستثمار العقاري أو الانتقال للعيش في مكان راقٍ ومتكامل، خاصة مع الخدمات والمزايا العديدة التي يوفرها المشروع من موقع استراتيجي، تصميم معماري مميز، ومجتمع سكني يتمتع بالهدوء والخصوصية.
خدمات ومرافق كمبوند سيلفيا التجمع الخامس
يضم كمبوند سيلفيا مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق التي تساهم في جعل السكان يتمكنون من عيش حياة مريحة تتسم بالرفاهية، حيث أن هذا هو هدف الشركة المطورة توفير حياة مثالية لعملائها وتتمثل هذه الخدمات والمرافق في التالي:
يعد كمبوند سيلفيا التجمع الخامس من المشاريع السكنية المميزة والتي تم تنفيذها مؤخرا في منطقة التجمع الخامس حيث تضم العديد من المزايا التي ساعدت العملاء على الوصول إلى الاستقرار المعيشي وتتمثل أهم هذه المزايا في التالي:
تعد شركة ” TED Group” هي من أطلقت كمبوند سيلفيا التجمع الخامس، حيث بدأت هذه الشركة المطورة رحلتها في مجال التطوير العقاري إلى ما يزيد عن 25 عام كما لا تقتصر مشاريع هذه الشركة على المشاريع السكنية فقط بل تمتلك مشاريع طبية وتجارية والتي استطاعت التميز فيها أيضا وتحقيق نسبة مبيعات عالية بسبب الإقبال الشديد على المشاريع من قبل العملاء والمستثمرين.
تتمتع شركة TED Group العقارية بسجل حافل من الإنجازات التي تؤكد مكانتها كواحدة من الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري في مصر، حيث قامت بتنفيذ مجموعة من المشاريع السكنية الكبرى التي تعكس مدى خبرتها واحترافيتها في التصميم والبناء. من أبرز تلك المشروعات:
كمبوند بتروچيت: أحد أبرز المشاريع التي استهدفت توفير بيئة سكنية راقية للعاملين بقطاع البترول، بتصميم عصري يحقق الراحة والخصوصية.
كمبوند هيئة قضايا الدولة: مشروع سكني متكامل الخدمات مخصص للعاملين بالهيئة، يتميز بالتنظيم الجيد وتنوع الوحدات.
كمبوند مجلس الدولة: تم تنفيذه وفق أعلى معايير الجودة، مع مراعاة احتياجات الأسرة المصرية من حيث المساحة والراحة.
كمبوند الكرنك: من المشاريع التي لاقت نجاحاً كبيراً بفضل التخطيط المتميز والموقع الاستراتيجي.
إلى جانب هذه المشروعات، امتدت أعمال TED Group إلى العديد من المحافظات مثل الإسكندرية، الإسماعيلية، الغربية، والسويس، مما يعكس اتساع رقعة نشاطها وثقة العملاء في مختلف أنحاء الجمهورية.
كل هذه المشروعات تؤكد أن TED Group لا تركز فقط على الكم، بل تهتم بجودة الحياة داخل كل مشروع، من حيث التخطيط، المساحات الخضراء، توزيع الوحدات، والخدمات المتكاملة، لتقديم بيئة سكنية مثالية.