يعتبر موقع كمبوند كايرو فيستيفال سيتي التجمع الخامس أحد أهم العوامل التي تميز المشروع، حيث يقع في قلب القاهرة الجديدة وتحديداً في الحي المدلل بالتجمع الخامس. هذا الموقع الاستراتيجي يتيح للسكان سهولة الوصول إلى العديد من المناطق الحيوية في القاهرة الكبرى، فضلاً عن قربه من المعالم الشهيرة والمراكز التجارية والخدمية. يتمتع الكمبوند بإطلالة مباشرة على شارع التسعين الجنوبي، وهو أحد أكثر الشوارع شهرة في القاهرة الجديدة، مما يوفر للسكان سهولة في التنقل والوصول إلى مختلف الوجهات.
يعد الموقع بالقرب من الطرق والمحاور الرئيسية من أبرز مزايا الكمبوند، حيث يسهل الوصول إلى مناطق متعددة مثل مدينة نصر، المعادي، التجمع الأول، والعاصمة الإدارية الجديدة. كما يتيح قربه من محور محمد نجيب والطريق الدائري سهولة الوصول إلى المولات الكبرى والمراكز التجارية العالمية التي تعد جزءاً من هذا المركز العصري. بالإضافة إلى ذلك، يوفر الموقع البنية التحتية المتطورة التي تسهم في تسهيل حركة المرور والانتقالات داخل وخارج المنطقة.
موقع كمبوند كايرو فيستيفال سيتي التجمع الخامس يمتاز بقربه من العديد من المعالم الحيوية في القاهرة الجديدة، مما يجعله موقعًا استراتيجيًا يجذب العديد من العملاء والمستثمرين. يبعد الكمبوند مسافة خمس دقائق فقط عن مطار القاهرة الدولي، ما يسهل الوصول إلى الرحلات الجوية المحلية والدولية. كما يبعد عن مدينة نصر ومصر الجديدة بمسافة لا تزيد عن ربع ساعة، مما يعزز من سهولة التنقل إلى هذه المناطق الحيوية.
ويقع كمبوند كايرو فيستيفال سيتي أيضًا بالقرب من العديد من الكمبوندات السكنية الشهيرة مثل كمبوند ليك فيو وقطامية هايتس وكمبوند هايد بارك، ما يزيد من أهمية الموقع بسبب كثرة المجتمعات السكنية المرموقة في الجوار. يقع الكمبوند كذلك بالقرب من المولات التجارية الكبيرة مثل داون تاون وبوينت 90 في التجمع الخامس، مما يوفر للمقيمين العديد من خيارات التسوق والترفيه.
كما يبتعد الكمبوند دقائق قليلة عن الجامعة الأمريكية والجامعة الألمانية، مما يجعله خيارًا مثاليًا للعائلات التي لها أبناء في هذه المؤسسات التعليمية. يُعتبر الموقع قريبًا أيضًا من كمبوند ماونتن فيو آي سيتي، ما يساهم في زيادة القيمة الاستثمارية للمشروع بفضل توافر العديد من المرافق الحديثة والمراكز التجارية في محيطه.
تعتبر هذه المزايا مجتمعة من العوامل الجاذبة لهذا المشروع الذي يوفر مزيجًا من الحياة الهادئة مع سهولة الوصول إلى المناطق الحيوية والخدمية في القاهرة الجديدة
تم إقامة كمبوند كايرو فيستيفال سيتى التجمع الخامس Cairo Festival City New Cairo على مساحة شاسعة تبلغ 750 فدان أي ما يوازي 2.5 مليون متر مربع وهي مساحة ضخمة للغاية.
وتم تخصيص مساحة 330 فدان من أجل إقامة الوحدات السكنية، وتخصيص باقي المساحة من أجل الوحدات الإدارية والتجارية، مع الحرص على تخصيص مساحة كبيرة من أجل المساحات الخضراء والمرافق وخدمات المشروع.
ويضم كمبوند كايرو فيستيفال سيتي العديد من الوحدات السكنية المتنوعة مثل” الفلل المستقلة، شقق، تاون هاوس، بالإضافة إلى وحدات تجارية وإدارية”، وتم الحرص على التنوع في مساحات الوحدات وذلك من أجل أن تتناسب مع احتياجات ورغبات جميع العملاء.
يعد مشروع كايرو فيستيفال سيتي التجمع الخامس بمثابة فرصة استثمارية مميزة للغاية، وذلك لأنه يعد مشروع متكامل يوفر لك العديد من المرافق والخدمات التي تحتاج إليها فضلاً عن وسائل الترفيه والتي تتمثل في الآتي:
حرص المطور العقاري لمشروع كمبوند كايرو فيستيفال سيتي القاهرة الجديدة على توفير أنظمة سداد مرنة تساعد في تلبية احتياجات العملاء وتوفير سهولة في امتلاك الوحدات السكنية. من أبرز الأنظمة التي يقدمها المشروع هو دفع مقدم حجز 30% من قيمة الوحدة السكنية، مع إمكانية تقسيط باقي المبلغ المتبقي على فترة تمتد حتى 4 سنوات.
هذه الأنظمة التمويلية تمنح العملاء مرونة كبيرة في السداد وتناسب مختلف القدرات المالية، مما يعزز فرص امتلاك الوحدات السكنية في هذا المشروع الفاخر. كما أن التنوع في طرق الدفع يعكس حرص الشركة على توفير حلول مالية تتناسب مع مختلف احتياجات العملاء، مما يجعل من السهل لهم استكمال إجراءات التعاقد دون عناء.
من خلال هذه الأنظمة الميسرة، يستطيع العميل الحصول على وحدة سكنية في كمبوند كايرو فيستيفال سيتي الجديد في قلب القاهرة الجديدة، ما يضمن له العيش في مجتمع عصري بموقع استراتيجي قريب من العديد من المعالم الحيوية. يضاف إلى ذلك الخدمات والمرافق المتنوعة التي يقدمها الكمبوند، مما يجعل من هذه الأنظمة خيارًا مثاليًا لكل من يبحث عن حياة راقية ومريحة
تُعد أسعار كمبوند كايرو فيستيفال سيتي التجمع الخامس واحدة من أبرز العوامل التي جعلته محط أنظار المستثمرين والعملاء الباحثين عن سكن فاخر في قلب القاهرة الجديدة. فقد حرص المطور العقاري على تقديم وحدات المشروع بأسعار تنافسية للغاية مقارنةً بالمميزات الاستثنائية التي يوفرها، سواء من حيث الموقع الحيوي، أو جودة التصميمات، أو مستوى التشطيب الراقي، أو الخدمات المتنوعة المتاحة داخل الكمبوند.
وقد جاءت الأسعار لتبدأ من 15,500,000 جنيه مصري، وهي قيمة تعكس التوازن بين الفخامة والموقع وقيمة الاستثمار المستقبلية، خاصة في ظل الطلب المتزايد على المشاريع المميزة داخل منطقة التجمع الخامس. هذا إلى جانب أن الكمبوند يجمع بين الطابع العصري والمساحات الخضراء الواسعة التي تمنح السكان تجربة معيشية مريحة وهادئة.
تعتر وجهة نظر العديد من خبراء العقار أن كمبوند كايرو فيستيفال سيتي واحدا من المشروعات السكنية التي لا تحتوي على أي عيوب، وذلك نظرا للكم الكبير الذي ينعم به الكمبوند من المميزات، ولكن في حقيقة الأمر أن الكمبوند يحتوي على عيب واحد فقط وهو عدم احتوائه على العديد من الوحدات السكنية القابلة للتسليم الفوري، وهذا ما تعمل الشركة المطورة على معالجته من خلال تسريع أعمال الإنشاء داخل وحدات المشروع لتسليمها قبل الموعد المحدد.
يقدم كمبوند كايرو فيستيفال سيتي العديد من الفوائد الاستثمارية التي تجعل منه الاختيار الأول لكثير من المستثمرين، وتعد أبرز تلك الفوائد:
يعد كمبوند كايرو فيستيفال سيتى التجمع الخامس أحد المشروعات الكبرى التي يتم إقامتها من قبل شركة الفطيم العقارية المملوكة لرجل الأعمال عمر الفطيم الإماراتي الجنسية، وهو وكيل لسيارات تويوتا وهوندا وماركس أند سبنسر في مصر وأيضا فنادق هوليداي إن.
شركة الفطيم العقارية هي علامة تجارية تحمل في طياتها تراثًا قيّمًا يمثّل ثقافة مؤسس الشركة، وإرثه، ورؤيته للمستقبل، وتعكس هذه العلامة قيم الاتصال والتواصل بين الأصدقاء والعائلات والمجتمعات، وتسعى جاهدة لتمكين الجميع من عيش اللحظات السعيدة في كل يوم.
منذ تأسيسها وحتى اليوم؛ تمثل شركة الفطيم للتطوير والتنمية العقارية رمزًا للصلابة والتركيز والتفوق، وتضع الشركة باستمرار معايير جديدة للابتكار والتميز، وتتجسد هذه الروح في علامة ماجد الفطيم التجارية التي تعد مصدر إلهام وأيقونة تحدد من نحن وماذا نفعل.
على مدى أكثر من عقدين، قدمت شركة ماجد الفطيم لحظات سعادة لا تُنسى، بدءًا من مول سيتي سنتر ديرة الذي غير مفهوم التجزئة والترفيه في الشرق الأوسط، وأعاد تعريف تجربة الاستمتاع بالأماكن والمساحات، بالإضافة إلى أنها تهتم بشدة بما نقدمه، ولكننا نهتم بشكل أكبر بالأشخاص الذين نقدم لهم.
كما تُمثل علامة ماجد الفطيم التجارية رابطًا يجمع أسعد اللحظات من خلال تجسيد ما هو استثنائي في المألوف، فهي رمز لتحويل العادي إلى غير عادي، من خلال تطلعاتها وحاضرها ومنذ بداية إنشائها وحتى اليوم، تُعدّ ماجد الفطيم العقارية واحدة من أبرز الشركات في مجالها، حيث تتمتع بسمعة قوية وتاريخ حافل بالنجاحات.
تتميز الفطيم العقارية بتقديم مجموعة متنوعة من المشاريع العقارية المتميزة، بدءًا من المجمعات السكنية الفاخرة إلى المراكز التجارية الحديثة والمجتمعات المتكاملة، وتتميز كل مشروعاتها بالعناية الفائقة في التصميم والجودة والتفاصيل، ما يجعلها خيارًا مثاليًا للأفراد والعائلات الباحثين عن أماكن مريحة وحديثة للعيش والعمل.