يستوحي كمبوند كتالان اسمه وتصميمه من إقليم كتالونيا الإسباني، الذي يُعرف بثقافته الفريدة وشعبه المستقل وعمارته المتميزة، مما يعكس الطابع الأوروبي الراقي داخل المشروع. حرصت شركة جيتس للتطوير العقاري على تقديم تجربة سكنية استثنائية تجمع بين الفخامة والراحة، حيث تم تصميم الكمبوند ليكون ملاذًا مثاليًا للسكان الباحثين عن الخصوصية والاستقلالية داخل مجتمع راقٍ ومتكامل الخدمات.
يتميز كمبوند كتالان بتصميم معماري أنيق يجمع بين الطابع الإسباني العصري وأحدث أساليب التخطيط العمراني، مما يوفر إطلالات خلابة ومساحات خضراء واسعة تعزز من الإحساس بالراحة والهدوء. كما حرصت الشركة المطورة على توفير أقصى درجات الخصوصية، من خلال توزيع المباني السكنية بطريقة هندسية تضمن عدم التداخل بين الوحدات، مما يمنح السكان تجربة معيشية فريدة داخل بيئة آمنة ومستقرة.
يقدم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تناسب جميع الاحتياجات، حيث تتراوح مساحات الوحدات بين الشقق الفاخرة والفيلات المستقلة والتاون هاوس، مع توفير مرافق متكاملة تشمل مساحات خضراء، حمامات سباحة، نوادٍ رياضية، مناطق ترفيهية، ومراكز تسوق. كل هذا يجعل كمبوند كتالان وجهة مثالية لمن يبحث عن أسلوب حياة يجمع بين الخصوصية، الفخامة، والراحة في قلب العاصمة الإدارية الجديدة
موقع كمبوند كتالان بالتحديد
يتميز كمبوند كتالان بموقعه الاستثنائي داخل الحي السكني السابع R7 بالعاصمة الإدارية الجديدة، وهي واحدة من أكثر المناطق حيويةً وتكاملاً من حيث الخدمات والمرافق. يحيط بالمشروع عدد من المجمعات السكنية الفاخرة والمشاريع الاستثمارية الكبرى، مما يجعله خيارًا مثاليًا لمن يبحث عن سكن راقٍ في منطقة تتمتع بفرص نمو مستقبلية واعدة.
يتمتع كمبوند كتالان بسهولة الوصول إلى أهم الطرق والمحاور الرئيسية، مثل الطريق الدائري الإقليمي ومحور محمد بن زايد، مما يربطه مباشرةً بالعديد من مناطق القاهرة الكبرى، ويوفر للسكان إمكانية التنقل بسلاسة دون عناء. كما يقع الكمبوند على مقربة من النهر الأخضر، أحد أكبر المشاريع البيئية والترفيهية في العاصمة، بالإضافة إلى العديد من المنشآت الخدمية، مثل الجامعات الدولية، المستشفيات الحديثة، والمناطق التجارية، مما يمنح سكانه تجربة حياة متكاملة ومريحة.
اختيار كمبوند كتالان يعني الاستمتاع بمزيج من الخصوصية والهدوء، مع سهولة الوصول إلى قلب العاصمة الجديدة، حيث تتكامل الفخامة العصرية مع التخطيط الذكي، ليكون هذا المشروع وجهة مثالية للراغبين في العيش بأسلوب حياة راقٍ ومتميز.
يتميز كمبوند كتالان بموقع استراتيجي يجعله خيارًا مثاليًا للراغبين في العيش وسط أهم المحاور الحيوية في العاصمة الإدارية الجديدة. يقع المشروع على بُعد 1.5 كم فقط من طريق العاصمة الإدارية، مما يمنح السكان سهولة الوصول إلى مختلف المناطق الرئيسية. كما لا تفصلهم سوى 15 دقيقة عن قلب العاصمة الإدارية الجديدة، و20 دقيقة فقط عن القاهرة الجديدة والتجمع الخامس، مما يضمن لهم ارتباطًا مباشرًا بمناطق الأعمال والترفيه الحيوية في مصر.
يتمتع الكمبوند بموقع مباشر على الطريق الدائري الإقليمي ومحور محمد بن زايد، وهما من أهم الشرايين المرورية التي تضمن سهولة التنقل دون عناء الازدحام المروري. كما يقترب من وزارة الدفاع، القصر الرئاسي، ومركز المعارض، مما يجعله في قلب النشاط الحكومي والاقتصادي. وبفضل قربه من المنطقة الدبلوماسية، منطقة السفارات، والمنطقة المالية، يعد المشروع خيارًا مثاليًا لرجال الأعمال والدبلوماسيين الباحثين عن الراحة والرفاهية.
أما عن الجانب الترفيهي، فإن كمبوند كتالان يقع بالقرب من النهر الأخضر، الحديقة المركزية، ومسجد الفتاح العليم، بالإضافة إلى موقعه المميز بالقرب من مطار العاصمة، مما يوفر لسكانه تجربة معيشية متكاملة تمتزج فيها الراحة، الخصوصية، وسهولة الوصول إلى كل الوجهات المهمة. كما تحيط به مجموعة من المشاريع السكنية الراقية مثل كمبوند رودس، وكمبوند ميدتاون سكاي، مما يعزز من قيمة المنطقة كواحدة من أرقى الوجهات السكنية في العاصمة الجديدة
اعتمدت شركة Gates العقارية على تصميم معماري متكامل عند تنفيذ كمبوند كتالان العاصمة الإدارية الجديدة، حيث خصصت مساحة ضخمة بلغت 40 فدانًا (أكثر من 165,000 متر مربع)، لضمان توفير بيئة سكنية راقية تتسم بالراحة والرفاهية. تميز المشروع بتخطيط فريد يوازن بين المساحات العمرانية والمناطق الطبيعية، حيث تم تخصيص 18% فقط للمباني السكنية، بينما تشغل المساحات الخضراء واللاندسكيب النسبة الأكبر والتي تبلغ 82%، مما يجعل كل الوحدات تتمتع بإطلالة بانورامية ساحرة على الحدائق والمناظر الطبيعية الخلابة، مما يعزز الشعور بالاسترخاء والخصوصية.
يقدم Catalan New Capital تنوعًا مذهلًا في توزيع المساحات بين الوحدات السكنية والمرافق الترفيهية، مما يجعل الكمبوند خيارًا مثاليًا للراغبين في العيش داخل مجتمع راقٍ مليء بالخدمات المتكاملة. كما وفرت شركة جيتس للتطوير العقاري وحدات متنوعة تتناسب مع مختلف الاحتياجات، إذ جاءت المساحات متنوعة لتلبي جميع تطلعات العملاء، مع التركيز على التصميمات الواسعة التي تمنح السكان راحة وحرية في تخصيص منازلهم وفقًا لاحتياجاتهم الخاصة.
يعد كمبوند كتالان نموذجًا مثاليًا للحياة العصرية التي تجمع بين الخصوصية والرفاهية والمساحات المفتوحة، مما يجعله وجهة سكنية مميزة لأولئك الذين يبحثون عن بيئة راقية ومستدامة داخل العاصمة الإدارية الجديدة
حرصت شركة جيتس العقارية على توفير وحدات سكنية متنوعة داخل كمبوند كتالان العاصمة الإدارية الجديدة، وذلك لتلبية احتياجات مختلف العملاء وضمان تجربة سكنية فاخرة تلائم جميع الأذواق. وجاءت المساحات بتصميمات واسعة لتعزز الشعور بالراحة والخصوصية، حيث تبدأ مساحات الوحدات من 175 مترًا مربعًا وتصل إلى 382 مترًا مربعًا، مما يجعل المشروع خيارًا مثاليًا لمحبي المساحات الواسعة والحياة العصرية المريحة.
يضم Catalan New Capital مجموعة متنوعة من أنواع الوحدات، تشمل:
اهتمت شركة جيتس للتطوير العقاري بتوزيع الوحدات السكنية داخل الكمبوند بطريقة مدروسة تضمن لكل ساكن إطلالة مميزة على اللاند سكيب والمساحات الطبيعية، مما يعزز جودة الحياة ويخلق بيئة مثالية تجمع بين الهدوء والراحة والخصوصية داخل قلب العاصمة الإدارية الجديد
يتميز كمبوند كتالان العاصمة الإدارية الجديدة بتقديم وحدات سكنية متنوعة بمساحات متعددة تناسب جميع الأذواق والاحتياجات، حيث حرصت شركة جيتس العقارية على تصميم الشقق السكنية بشكل عصري يضمن الاستغلال الأمثل للمساحات مع توفير أقصى درجات الراحة والخصوصية.
تبدأ مساحات الشقق السكنية داخل الكمبوند على النحو التالي:
أما بالنسبة لعشاق الفخامة والمساحات الواسعة، فقد وفرت شركة جيتس شقق الدوبلكس داخل Catalan New Capital بمساحات تبدأ من 335 مترًا مربعًا وتصل إلى 382 مترًا مربعًا، حيث تمنح السكان تجربة معيشية متميزة من خلال تصميمات داخلية راقية ومساحات مفتوحة توفر أقصى درجات الراحة والاستجمام.
تم تصميم جميع الشقق في كمبوند كتالان وفق أحدث المعايير الهندسية، مع مراعاة تحقيق أعلى مستويات الخصوصية والرفاهية، مما يجعله الخيار المثالي للأفراد والعائلات الباحثين عن حياة سكنية متكاملة داخل العاصمة الإدارية الجديدة.تواصل معنا الآن واحصل على صور مخطط الشقق في كمبوند كتالان العاصمة الإدارية، للمزيد تواصل معنا
تُبرز الصورة التخطيط الهندسي والمعماري الذي يوضح نسبة المنشآت السكنية والخدمية ونسبة المساحات الخضراء الشاسعة.
جاءت التصميمات داخل كمبوند كتالان مستوحاة من المهندس المعماري أنطوني غاودي الذي يُعد واحد من أشهر المهندسين المعماريين في إسبانيا، تم الاعتماد بشكل أساسي في التخطيط الهندسي للكمبوند على النمط المعماري الديناميكي الذي يُزيد من الإطلالات الساحرة على المناظر الطبيعية والخُضرة المُتناغمة مع ضوء النهار الطبيعي مما يوفر بيئة سكنية هادئة ومريحة لجميع المُقيمين.
يُلاحظ بشكل واضح التنسيق الشديد والاهتمام بأدق التفاصيل من قِبل شركة جيتس للتطوير العقاري بعنصر الحركة و التنقل بسلاسة بين الوحدات السكنية في الكمبوند، حيث يتغلغل مسارات تجمع كافة المباني ببعض وتربطها بشكل مُباشر بالمرافق الخدمية.
جاءت التصميمات الهندسية الداخلية تجمع بين الحداثة والرُقي حيث تُعد كل وحدة مصممة بأسقف مزدوجة الارتفاع مدعومة بواجهة كبيرة ونوافذ مُعقدة مما تضفي أول انطباع لا يُنسى عن الكمبوند نظراً لتعزيز وجود جو مُريح ومنظم عبر التوزيع المُتسق للإضاءة الطبيعية مع استخدام ألوان محايدة في الديكورات مع التزيين بالمساحات الطبيعية والنباتات الخضراء التي تضفي الحيوية.
لطلب صور التخطيط لمساحة وتصميم الفلل، قم بالتواصل معنا…
حرصت شركة جيتس للتطوير العقاري على توفير تجربة متكاملة للسكان والمستثمرين من خلال إنشاء مول تجاري ضخم داخل مشروع كتالان العاصمة الإدارية الجديدة. يقع المول في موقع استراتيجي داخل المشروع، ويضم 95 وحدة تجارية وإدارية ذات تصميم معماري مُستوحى من الطراز الإسباني، ما يضيف لمسة فاخرة على البيئة المحيطة.
يقدم مول كتالان تجربة تسوقية غير مسبوقة لسكان المشروع والزوار، حيث يضم مجموعة من المتاجر المتنوعة التي تتيح لهم الحصول على كافة احتياجاتهم اليومية والترفيهية تحت سقف واحد. بالإضافة إلى ذلك، يوفر المول منطقة ترفيهية تضم مجموعة من المطاعم والكافيهات التي تقدم أشهى المأكولات والمشروبات، مما يجعله وجهة مثالية للاستجمام.
من الناحية الاستثمارية، يقدم مول كتالان فرصًا متميزة للمستثمرين من خلال الوحدات الإدارية والتجارية المُصممة بشكل يتناسب مع متطلبات العصر الحديث، مما يجعله وجهة مثالية لبدء المشاريع التجارية والإدارية في قلب العاصمة الإدارية الجديدة. توفر الشركة المالكة للمول أسعار تنافسية بالإضافة إلى أنظمة حجز مرنة تسهل على المستثمرين البدء في مشاريعهم مع فترات سداد تصل إلى عدة سنوات، مما يجعلها فرصة استثمارية فريدة.
مع مول كتالان، يحصل السكان على كل ما يحتاجونه من خدمات ترفيهية وتجارية بالإضافة إلى فرصة استثمارية واعدة، مما يضمن لهم بيئة سكنية متكاملة ومزدهرة.
حازت المساحات الخضراء والخدمات المتنوعة على النصيب الأكبر من المساحة الغجمالية كي تمنح الملاك فرصة سكن مميزة.
حرصت شركة جيتس العقارية على أن يتم توفير جميع الخدمات والمميزات الحصرية التي لا يمكن حصرها حتى يشعر السكان بأقصى معدلات الرفاهية والاكتفاء الذاتي في كمبوند كتالان العاصمة الإدارية، علاوة على توفير مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية التي تتلاءم مع جميع الأعمار حتى تمنحهم تجربة سكنية متكاملة وفريدة، وذلك على سبيل المثال وليس الحصر:
مشروع كتالان العاصمة الإدارية يقدم لك فرصة فريدة للاستثمار في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، حيث تتنوع الأسعار بشكل يلائم مختلف الاحتياجات المالية ويعكس جودة المشروع العالية. بفضل شركة جيتس للتطوير العقاري، تتوفر وحدات سكنية بأسعار تتناسب مع الفئات المختلفة من العملاء، مما يسهل عليهم عملية الشراء دون التسبب في أي عبء مالي.
تبدأ أسعار الوحدات في كمبوند كتالان من 6,100,000 جنيه مصري، مع إمكانية اختيار الوحدات التي تتنوع من حيث المساحة والطوابق، بما يضمن تلبية مختلف الرغبات والميزانيات. هذا التنوع في الأسعار يجعل من كمبوند كتالان خيارًا مثاليًا لمن يبحث عن وحدات سكنية أو استثمارية بموقع استراتيجي وسط جميع الخدمات والمرافق المتكاملة.
بالإضافة إلى ذلك، تقدم شركة جيتس للتطوير العقاري تسهيلات سعرية مرنة وأنظمة سداد ميسرة، مما يتيح للعملاء فرصة شراء وحدة فاخرة في واحد من أكثر المشاريع تميزًا في العاصمة الإدارية دون القلق من الضغوط المالية. لا تفوت الفرصة واحجز وحدتك الآن لتعيش تجربة سكنية استثنائية مع كافة مقومات الرفاهية
يتميز نظام الدفع في كمبوند كتالان العاصمة بتوفير مرونة كبيرة تسهم في تسهيل عملية الشراء للعملاء الراغبين في التملك بموقع استراتيجي في العاصمة الإدارية الجديدة. حرصت شركة جيتس للتطوير العقاري على تقديم أفضل حلول الدفع المناسبة لكافة الفئات، حيث يتطلب مقدم حجز 15% فقط عند التعاقد، مما يتيح لك فرصة بداية قوية للشراء دون الضغط المالي.
بالإضافة إلى ذلك، يتيح لك الكمبوند فرصة سداد طويلة تصل إلى 8 سنوات، مما يمنحك الراحة والمرونة في دفع الأقساط دون القلق من ضغوط مالية. هذه التسهيلات المالية تجعل من كمبوند كتالان الخيار المثالي للمستثمرين وأصحاب المنازل الذين يتطلعون إلى تملك وحدة سكنية في مشروع مميز داخل العاصمة الإدارية الجديدة.
لا تفوت هذه الفرصة الفريدة للاستثمار في مشروع متميز مع أفضل نظام سداد مريح ومناسب
وللمزيد من المعلومات حول الأسعار وأنظمة السداد والعروض المُتاحة | تواصل معنا الآن
تعرف على الفوائد الاستثمارية والحصرية المتوفرة في مشروع كتالان العاصمة الإدارية.
يقدم مشروع كتالان العاصمة لمالكي وحداته العديد من الفوائد الاستثمارية التي لا يمكن الاستفادة منه من خلال أي وسيلة استثماريه أخرى، وتعد أبرز تلك الفوائد ما يلي:
وتهتم شركة جيتس العقارية المالكة لمشروع كمبوند كتالان بتوفير أكبر قدر من المميزات الحصرية وفوائد السكن في هذا الصرح السكني الهائل الذي ينافس بقوة مُماثليه في مدينة العاصمة الإدارية، وتتمثل تلك الفوائد فيما يلي:
شركة جيتس للتطوير العقاري هي الشركة المالكة لكمبوند كتالان العاصمة الإدارية وتعد الشركة من أكبر شركات التطوير العقاري في مصر والعالم، تأسست شركة جيتس عام 2018م وهي أحد فروع شركة United Arab Developers التي تأسست عام 1995م في خبرة تزيد عن 25 عامًا.
تتميز الشركة بالتصميم المعماري الحديث على النمط الأوروبي العالمي وتحقق الشركة الرؤية العصرية والراحة والرفاهية لجميع العملاء والمُستثمرين، كما تحرص الشركة على توافر أسهل أنظمة الدفع والسداد بحيث تتوافق مع جميع العملاء والمستثمرين بحيث تكون أنظمة الدفع والأسعار مناسبة للجميع.
ما هي أسعار كمبوند كتالان العاصمة الإدارية؟
يعد كمبوند كتالان العاصمة الإدارية واحدًا من أبرز المشاريع السكنية التي تتمتع بأسعار تنافسية في قلب العاصمة الإدارية الجديدة. حيث طرحت شركة جيتس العقارية أسعارًا تبدأ من 6,100,000 جنيه مصري، لتناسب مختلف الشرائح من العملاء والمستثمرين. هذه الأسعار تعتبر ملائمة بالنظر إلى المميزات الفريدة التي يقدمها الكمبوند، من تصميم معماري فخم، خدمات راقية، وموقع استراتيجي في منطقة R7 بالعاصمة الإدارية.
ما هو رقم المبيعات؟
إذا كنت ترغب في الاستفسار أو حجز وحدتك داخل هذا الكمبوند المتميز، يمكنك التواصل مع رقم المبيعات الخاص بمشروع كتالان على الرقم 01050833306، حيث سيقوم فريق المبيعات بتقديم كافة المعلومات التي تحتاجها بخصوص المشروع وتسهيل عملية الحجز.
كم هي مساحة الوحدات؟
تبدأ مساحات الوحدات في كمبوند كتالان من 107 متر مربع وتصل إلى 315 متر مربع، مما يتيح للعملاء فرصة اختيار الوحدة الأنسب لهم سواء كانت شقة أو دوبلكس أو تاون هاوس. تتنوع المساحات لتلائم احتياجات مختلف الأفراد والعائلات.
أين هو موقع كمبوند كتالان؟
كمبوند كتالان يقع في منطقة R7 بالعاصمة الإدارية الجديدة، مما يتيح للمقيمين فيه الاستمتاع بموقع استراتيجي قريب من العديد من المعالم الهامة مثل النهر الأخضر، القصر الرئاسي، والعديد من المناطق الحيوية في العاصمة الإدارية.