يتمتع كمبوند لاميرادا بموقع استراتيجي مثالي في أميز مناطق التجمع الخامس
يتمتع كمبوند لاميرادا التجمع الخامس بموقع استراتيجي مميز يُعد من أبرز مميزاته، حيث تم اختياره بعناية ليكون في قلب القاهرة الجديدة، وسط مجموعة من أشهر الكمبوندات الراقية مثل كمبوند قطامية جاردنز وكمبوند ريجنتس بارك، مما يمنح السكان بيئة متكاملة ذات مستوى معيشي راقٍ ويجمع بين الخصوصية والراحة. ويُعتبر الموقع نقطة التقاء مهمة تضمن سهولة الوصول إلى مختلف المناطق الحيوية في القاهرة، وهو ما يجعله خيارًا مثاليًا للراغبين في العيش في منطقة تجمع بين الهدوء وسهولة التنقل.
يقع الكمبوند على بُعد دقائق قليلة من الجامعة الأمريكية بالقاهرة، والتي تُعد من أهم وأشهر المؤسسات التعليمية في مصر، حيث لا تتجاوز المسافة الفاصلة بين المشروع والجامعة حوالي 15 دقيقة فقط، وهو ما يمثل ميزة كبيرة للأسر التي تبحث عن موقع قريب من المنشآت التعليمية المتميزة. كما يتميز المشروع بقربه من عدد من المحاور الرئيسية والطرق الحيوية مثل الطريق الدائري ومحور التسعين، ما يجعل التنقل من وإلى الكمبوند أكثر سهولة وسرعة.
ويحيط بالموقع العديد من المولات التجارية، والمراكز الطبية، والمدارس الدولية، مما يعزز من القيمة الاستثمارية للكمبوند، ويجعل الحياة فيه أكثر سهولة ورفاهية. الموقع في حد ذاته يُعد سببًا رئيسيًا في جذب الكثير من العملاء الباحثين عن حياة متكاملة في منطقة راقية ومتطورة
يتمتع كمبوند لاميرادا التجمع الخامس بموقع جغرافي مميز يجعله واحدًا من أكثر المشروعات السكنية جذبًا في القاهرة الجديدة، حيث يقع بالقرب من شارع التسعين، الذي يُعد الشريان الرئيسي للمنطقة وأحد أهم الشوارع التجارية والحيوية في المدينة. هذا القرب من شارع التسعين يمنح السكان إمكانية الوصول السريع إلى أكبر المولات، الجامعات، المطاعم، الكافيهات، والمراكز الخدمية والترفيهية، مما يسهل عليهم الاستمتاع بكل ما توفره المدينة من مزايا وخدمات.
يبعد مشروع La Mirada New Cairo حوالي 10 دقائق فقط عن الطريق الدائري، وهو ما يُعد ميزة كبيرة تتيح للسكان الوصول بسهولة إلى مناطق حيوية مثل المعادي، المهندسين، مدينة نصر، ومصر الجديدة. كما يقع على بعد حوالي 15 دقيقة من طريق القاهرة السويس الصحراوي، ما يسهل الوصول إلى المحافظات والمدن الأخرى، بالإضافة إلى قربه النسبي من مطار القاهرة الدولي.
من جهة أخرى، يتميز الكمبوند بابتعاده عن الضوضاء والزحام المفرط، حيث يبتعد بشكل مناسب عن محور المشير ومدينة مدينتي والعاصمة الإدارية الجديدة، ما يمنح السكان الهدوء والخصوصية التي يبحثون عنها. ومع ذلك، لا تزال هذه المناطق قريبة بما يكفي لتكون في متناول اليد، ما يجعل التنقل بينها سلسًا وسريعًا. هذه الموازنة بين القرب والهدوء تضيف إلى الموقع قيمة كبيرة، خاصةً في ظل وجود جميع الخدمات والمرافق الأساسية والمتطورة على بُعد خطوات من المشروع، ما يجعل الحياة في لاميرادا أكثر راحة وسهولة.
التصيميم المعماري لكمبوند لاميرادا التجمع الخامس، باطلالة مباشرة علي المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية
يُعد كمبوند لاميرادا التجمع الخامس نموذجًا مثاليًا للتكامل بين التصميمات الهندسية الراقية والبيئة السكنية المتكاملة، حيث تم العمل على تنفيذ المشروع وفقًا لأحدث معايير التصميم المعماري العالمية. وقد استعانت الشركة المطورة بفريق من كبار المهندسين المعماريين والاستشاريين من أجل خلق مجتمع سكني متكامل يجمع بين الطابع الأوروبي الكلاسيكي واللمسة المعاصرة التي تلائم أذواق العملاء الباحثين عن الفخامة والتميز في آنٍ واحد.
الواجهة الخارجية للمباني تعكس الطابع العصري من خلال الخطوط البسيطة والألوان الهادئة التي تم اختيارها بعناية، كما تم استخدام أجود الخامات والدهانات لضمان مظهر جمالي يدوم لسنوات. واهتمت الشركة بدمج المساحات الخضراء بشكل متناغم مع الأبنية السكنية، حيث تتوزع الحدائق والأشجار والبحيرات الصناعية في أنحاء المشروع لتضفي طابعًا من الهدوء والراحة النفسية، إلى جانب توفير مساحات واسعة تفصل بين الوحدات من أجل الخصوصية.
ويتكون المشروع من حوالي 25 عمارة سكنية، تضم ما يقرب من 608 وحدة سكنية بمساحات متنوعة لتلبي احتياجات الأسر المختلفة. وتم تصميم كل وحدة بشكل مدروس من حيث توزيع المساحات الداخلية والإضاءة الطبيعية، بما يضمن أقصى استفادة من كل متر مربع داخل الوحدة. كل هذه العوامل جعلت من كمبوند لاميرادا بيئة مثالية للحياة العائلية الراقية وسط أجواء من الراحة والجمال
تم تنفيذ مشروع La Mirada New Cairo على مساحة ضخمة بلغت نحو 22 فدانًا، أي ما يعادل أكثر من 91,000 متر مربع، وهي مساحة هائلة أتاحت فرصة فريدة للشركة المطورة لتقديم مشروع سكني متكامل يعكس أسلوب الحياة العصري الممزوج بالهدوء والخصوصية. وقد تم توزيع المساحة داخل المشروع بطريقة مدروسة بعناية، بما يضمن خلق بيئة سكنية مثالية تلبي كافة احتياجات القاطنين.
فقد تم تخصيص النسبة الأكبر من هذه المساحة للمساحات الخضراء الواسعة، والحدائق المتناثرة، والبحيرات الصناعية التي تنتشر في أرجاء الكمبوند، لتمنح السكان شعورًا بالسكينة والراحة النفسية في كل زاوية من زوايا المشروع. هذه المساحات لم تأتِ فقط لتجميل الشكل العام، وإنما تؤدي دورًا عمليًا في تعزيز الخصوصية، حيث تم توزيع المباني بشكل يتيح مسافات مناسبة فيما بينها، تفصلها مناطق خضراء ومائية طبيعية.
أما الجزء الأصغر من المساحة، فتم تخصيصه للوحدات السكنية، والتي جاءت بتصميمات مختلفة ومساحات متنوعة من أجل تلبية احتياجات جميع العملاء، سواء كانوا أفرادًا أو عائلات. وتتنوع الوحدات بين الشقق ذات المساحات الصغيرة والمتوسطة، مما يوفر خيارات متعددة تناسب جميع الأذواق والميزانيات. كما تم تعزيز المشروع بخدمات متكاملة ومرافق متنوعة، بداية من المرافق الترفيهية وحتى الأساسية، ليحظى السكان بحياة مليئة بالرفاهية والاستقرار داخل كمبوند لاميرادا.
يتميز كمبوند لاميرادا التجمع الخامس بتنوع المساحات والأنواع الخاصة بالوحدات السكنية، وذلك لتلبية احتياجات ورغبات جميع العملاء. يتضمن المشروع مجموعة من الخيارات المختلفة التي تتيح للمقيمين اختيار الوحدة المناسبة لأسلوب حياتهم، بدءًا من الشقق الصغيرة وحتى الشقق الأكبر التي تتمتع بمساحات خضراء خاصة.
تبدأ مساحة الشقق السكنية الملحقة بحديقة من 175 متر مربع وتصل حتى 214 متر مربع، مما يتيح للعائلات فرصة الاستمتاع بمساحة إضافية من الخصوصية والخضرة داخل وحداتهم. كما تتوافر أيضًا شقق سكنية ملحقة بحديقة بمساحات تتراوح بين 60 متر مربع و74 متر مربع، مما يوفر مزيدًا من التنوع في خيارات الوحدات لتتناسب مع احتياجات الأفراد والعائلات الصغيرة.
بالنسبة لأولئك الذين يفضلون المساحات الأصغر، توجد شقق صغيرة تبدأ مساحتها من 91 متر مربع، وهي مناسبة للأفراد أو الأزواج، وتحتوي على غرفة واحدة فقط، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للراغبين في الحصول على سكن مريح في موقع متميز بأسعار معقولة.
يوجد مناطق مُخصصة للجلوس وسط الطبيعة الساحرة في كمبوند لاميرادا بالقرب من المنازل.
يختلف كمبوند لاميرادا التجمع الخامس عن غيره من المشروعات السكنية إذ إنه يتميز بوجود كافة الخدمات الضرورية التي لا يستغنى عنها أي من سكان الكمبوند.
وأيضًا توافر المرافق العامة والمدارس والمطاعم والمولات التجارية لخدمة جميع السكان، ومن أهم المميزات والخدمات التي يحتوي عليها الكمبوند ما يلي:
تتميز أسعار كمبوند لاميرادا التجمع بالقاهرة الجديدة بأنها اقتصادية ومناسبة لعدد كبير من العملاء، مما يجعله خيارًا جذابًا للكثير من الأفراد والعائلات. تتنوع الأسعار داخل الكمبوند بناءً على التصميم ونوع الوحدة السكنية ومساحتها، حيث يوفر الكمبوند خيارات متعددة تتناسب مع مختلف الأذواق والاحتياجات. وتبدأ الأسعار من 7,000,000 جنيه مصري، وهو ما يعكس القيمة العالية التي يقدمها المشروع مقارنة بالخدمات والمرافق المتوفرة داخله.
يستطيع العملاء الاختيار من بين مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تشمل شقق سكنية بمساحات وتصميمات مختلفة، مما يتيح لهم فرصة اختيار الوحدة التي تناسب ميزانيتهم وأسلوب حياتهم. كما يضمن الكمبوند لعملائه أعلى مستويات الراحة والخصوصية بفضل تصميمه العصري والمرافق المتكاملة التي تشمل المساحات الخضراء، والبحيرات الصناعية، ومناطق اللعب للأطفال، بالإضافة إلى الخدمات الأمنية المتوفرة على مدار الساعة
حرصت الشركة المطورة لمشروع لاميرادا التجمع الخامس على تقديم أنظمة سداد مرنة وميسرة لتلبية احتياجات كافة العملاء، مما يسهل عليهم امتلاك وحدة سكنية في هذا المشروع الفاخر. من بين أنظمة السداد المتاحة، يمكن للعميل دفع 25% من قيمة الوحدة كمقدم، ومن ثم تقسيط المبلغ المتبقي على مدار 6 سنوات. هذه الأنظمة توفر للعملاء فرصة التمتع بجميع المميزات التي يقدمها الكمبوند، مع إمكانية دفع المبالغ المتبقية على فترة زمنية طويلة مما يخفف العبء المالي ويمنحهم مرونة في الدفع.
تتوافر العديد من المرافق والخدمات الأساسية والترفيهية التي تُسهل الحياة على قاطني كمبوند لاميرادا
عملت شركة جراند بلازا للإستثمار العقاري على توفير كافة المميزات التي يتمتع بها كمبوند لاميرادا، مما يجعله فرصة استثمارية وسكنية لا تعوض لعيش حياة سكنية راقية، بداية من موقعها الاستراتيجي في قلب التجمع الخامس حيث تقع في اميز المواقع استراتيجية، مما يجعله بالقرب من كافة المحاور الرئيسية والطرق الهامة التي يمكنك من خلالها الوصول إلى كافة الجهات في فترة قصيرة.
بالإضافة إلى التصميمات المعمارية المذهلة كمبوند لاميرادا، على يد نخبة من أمهر المهندسين المعماريين، باستخدام أفضل معدات البناء والتشييد، كما يتمتع بالعديد من الخدمات والمرافق سواء كانت الاساسية والترفيهية، لتوفير كافة الخدمات للقاطنين للاستمتاع بكافة أوقاتهم دون الحاجة الى الخروج من الكمبوند.
كما يتمتع بالمساحات الهائلة التي شيد عليها المشروع والتي تبلغ 91,658 متر مربع، مما أتاح تنوع العديد من الوحدات كمبوند لاميرادا التجمع الخامس والتي تتكون من النوع الشقق السكنية بمساحات مختلفة، بأسعار تنافسية وانظمة سداد مرنة ومتنوعة تبدأ بأقل مقدم تعاقد يصل الى 25% واطول فترة سداد تصل الي 6 سنوات.
يمتاز كمبوند لاميرادا التجمع الخامس عن غيره من المشاريع السكنية الأخرى بكونه من بين أبرز المشاريع التي تمتلكها شركة جراند بلازا للاستثمار العقاري والسياحي، والتي تميزت بتقديم مشاريع سكنية فاخرة في قلب القاهرة الجديدة. صُمم الكمبوند بعناية فائقة ليجمع بين الرفاهية والراحة مع الحفاظ على أعلى معايير الجودة والدقة في التخطيط.
يُعد كمبوند لاميرادا من المشاريع الضخمة التي تقدم كل ما يبحث عنه العملاء من خدمات ووسائل راحة، حيث يضم العديد من المرافق الحديثة التي تضمن للمقيمين تجربة استثنائية من الراحة والاستجمام. من المساحات الخضراء الواسعة، البحيرات الصناعية التي تضفي جوًا هادئًا، إلى الصالات الرياضية، وحمامات السباحة، والمناطق المخصصة للأطفال، والكثير من الخدمات الأخرى التي تضمن لك حياة متكاملة.
كما يوفر الكمبوند بيئة آمنة ومريحة للسكان، بالإضافة إلى قربه من أهم المعالم والطرق الرئيسية في القاهرة الجديدة، مما يجعله الخيار المثالي للمستثمرين وأسر الطبقة الراقية التي تبحث عن مستوى حياة مرتفع.