اختارت الشركة المطورة للمشروع موقعًا استراتيجيًا بعناية فائقة ليكون نقطة الانطلاق لأحد أفخم الكمبوندات السكنية التي تجمع بين الفخامة والراحة والخصوصية، حيث يتمركز المشروع في قلب منطقة واعدة تشهد تطورًا عمرانيًا متسارعًا، مما يضيف قيمة استثمارية عالية للوحدات السكنية داخله. لم يكن الاختيار عشوائيًا، بل جاء بعد دراسة دقيقة لاحتياجات العملاء والرغبة في توفير بيئة متكاملة تضمن حياة مثالية لجميع أفراد الأسرة.
المشروع يمتد على مساحة ضخمة تم استغلالها بأفضل طريقة ممكنة لتوفير توزيع مثالي للوحدات والمساحات الخضراء والخدمات. فقد حرصت الشركة على تخصيص نسبة كبيرة من المساحة للمسطحات الخضراء واللاند سكيب لتوفير بيئة طبيعية هادئة تساعد على الاسترخاء وتضفي جمالًا خاصًا على المكان. أما عن التصميمات، فقد تم تنفيذها على أحدث الطرازات المعمارية العصرية، مع الحرص على أن تكون كل وحدة تطل على منظر مفتوح سواء على الحدائق أو المساحات المائية المنتشرة في أنحاء الكمبوند.
كما تنوعت مساحات الوحدات لتلبي مختلف الاحتياجات والميزانيات، سواء للأسر الصغيرة أو الكبيرة، وقد صُممت جميعها لتوفر أعلى درجات الخصوصية والراحة. بالإضافة إلى ذلك، يتوفر داخل الكمبوند مجموعة كبيرة من الخدمات الأساسية والترفيهية مثل النوادي الصحية، وحمامات السباحة، والمولات التجارية، والمدارس، وغيرها من المرافق التي تضمن نمط حياة فاخر وآمن للسكان.
يتمتع كمبوند ماجوريل الشيخ زايد بموقع استراتيجي بالغ التميز، حيث اختارته شركة الجابري العقارية بعناية ليكون على مقربة من أهم المحاور الحيوية والطرق الرئيسية، مما يسهل الوصول إليه من مختلف المناطق في وقت قياسي. ومن أبرز هذه الطرق طريق الإسكندرية الصحراوي، وطريق الواحات، ووصلة دهشور، بالإضافة إلى قربه من الطريق الدائري الأوسطي، مما يجعله خيارًا مثاليًا للسكن الفاخر المتصل بكافة وجهات المدينة.
يتميز كمبوند ماجوريل بقربه من مجموعة كبيرة من المعالم الحيوية والمرافق الخدمية التي تضيف قيمة حقيقية للحياة داخله، ومن أبرزها قربه من مطار سفنكس الدولي، الذي يمكن الوصول إليه في غضون 20 دقيقة فقط، ما يجعل التنقل والسفر أكثر سهولة. كما يفصل الكمبوند مسافة قصيرة عن ميدان جهينة – أحد أهم الميادين الحيوية بالمنطقة – وكذلك مول العرب الذي يبعد حوالي 10 كم فقط، بالإضافة إلى مول أركان بلازا الذي يمكن الوصول إليه في 7 دقائق.
وللمهتمين بالتعليم والخدمات الترفيهية، فإن الكمبوند يقع على بعد دقائق من بيفرلي هيلز، وماونتن فيو لاجون بيتش بارك، ومدينة الإنتاج الإعلامي. كما يسهل الوصول إلى بوابات طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي خلال 7 دقائق فقط، في حين يمكن الوصول إلى وسط مدينة المهندسين في حوالي 20 دقيقة.
كل هذه المقومات تجعل من موقع كمبوند ماجوريل نقطة جذب قوية لمن يبحث عن الراحة والخصوصية في بيئة سكنية راقية محاطة بكل ما يلزم من خدمات ومرافق، إلى جانب شبكة مواصلات تربطه بسهولة بكل أحياء القاهرة الكبرى.
بالرغم من أن الكمبوند بالقرب من جميع المناطق الخدمية والأماكن الحيوية التي يحتاجها العملاء، إلى أن الشركة المطورة خصصت جميع الخدمات داخل الكمبوند مثل: الخدمات الترفيهية، الخدمات الأمنية، الخدمات الأساسية وغيرها من خدمات، لعدم حاجة العملاء للخروج من الكمبوند، للهدوء والبُعد عن ضوضاء المدينة، ومن أهمها ما يلي:
تم تطوير كمبوند اليسيوم الشيخ زايد ليكون تجربة سكنية متكاملة وفريدة، حيث تم إنشاؤه على مساحة تمتد إلى حوالي 10 أفدنة (ما يعادل قرابة 42,000 متر مربع)، وهي مساحة تم استغلالها ببراعة لصالح المسطحات الخضراء الواسعة والمناظر الطبيعية الخلابة التي تُضفي على المكان إحساسًا فريدًا بالهدوء والسكينة. وقد شارك أكثر من 10 من كبار المصممين في تخطيط المشروع، حيث أولوا اهتمامًا بالغًا بالسلام النفسي، فقاموا بتخصيص حدائق خاصة لكل وحدة سكنية، لضمان أقصى درجات الخصوصية والراحة للسكان.
المشروع مستوحى من حديقة ماجوريل الشهيرة في مراكش، وهو ما يتجلى بوضوح في تصميماته المعمارية والحدائقية، حيث استعان المطور بالفنان الفرنسي الشهير "جاك" في وضع الأساس الفني للتصميم، قبل أن يُعاد ترميمه بأسلوب عصري على يد أيقونة الموضة العالمية "إيف سان لوران" وشريكه "بيير بيرج". هذا المزيج بين الفن والعمارة يمنح الكمبوند هوية متميزة لا تشبه سواها في السوق المصري.
الواجهات الزجاجية البانورامية تم تصميمها بعناية لتُضفي إحساسًا بالانفتاح على الطبيعة، كما أن توزيع الوحدات يضمن وجود مسافات فاصلة مدروسة بين كل فيلا وأخرى، بما يخلق حالة من الخصوصية التامة التي ينشدها العملاء، بالإضافة إلى الطابع الأوروبي المميز في التصميم الخارجي والداخلي، مما يجعل الحياة داخل اليسيوم تجربة فاخرة بكل المقاييس.
تختلف المساحات داخل الكمبوند لكي تناسب جميع متطلبات العملاء ولكنها تنحصر في أنماط فلل مُحددة، فإذا كنت تبحث عن فيلا فاخرة بمواصفت خاصة في الشيخ زايد إليك كمبوند سولانا نيو زايد، حيث تنقسم إلي:
الاسعار في ماجوريل تختلف حسب نوع الوحده وحسب مكانها سواء في أطراف الكمبوند او في الوسط، ولكن اليك اهم الاسعار في الكمبوند:
وفرت الشركة المطورة لكمبوند اليسيوم الشيخ زايد باقة من أنظمة السداد المرنة التي تم تصميمها خصيصًا لتتناسب مع شريحة كبيرة من العملاء الباحثين عن الراحة المالية عند شراء وحداتهم السكنية، وتُعد تلك الخطوة جزءًا من التزام الشركة بتقديم حلول تيسر من عملية تملك وحدة فاخرة دون تحمل أعباء مالية ضخمة دفعة واحدة، وجاء أحدث نظام سداد ليعكس هذا النهج حيث يتيح للعميل فرصة امتلاك وحدته السكنية بدفع مقدم يبدأ من 20% فقط من إجمالي ثمن الوحدة، ثم تقسيط المبلغ المتبقي على فترة تصل إلى 6 سنوات، وهو ما يوفر راحة مالية ومرونة غير مسبوقة.
يُعد هذا النظام مثالياً لكل من يبحث عن استثمار عقاري آمن أو من يرغب في الانتقال إلى مجمع سكني متكامل الخدمات دون ضغوط مادية، خاصة أن الشركة المطورة حرصت على ألا يكون هناك فوائد على الأقساط، ما يجعل السداد بسيطًا وواضحًا. كما تتيح الشركة للعميل إمكانية اختيار الوحدة التي تناسب احتياجاته سواء من حيث المساحة أو الموقع داخل الكمبوند، مما يعزز من تجربة التملك بشكل شامل. هذه الأنظمة المرنة تُضاف إلى قائمة المزايا التي تجعل من كمبوند اليسيوم واحدًا من أفضل الخيارات العقارية في مدينة الشيخ زايد.
الاستثمار العقاري هو أحد أفضل أنواع الاستثمار للحفاظ على قيمة رأس مالك، بل وتزيد بنسبة كبيرة، لأن الملاذ الأمن دائماً، كما شاهدنا في الأيام السابقة، يعتبر كمبوند ماجوريل الشيخ زايد واحداً من أشهر المشاريع العقارية في منطقة الشيخ زايد الجديدة، ويوفر العديد من المميزات للمستثمرين، منها:
تُعد شركة الجابري للتطوير العقاري والمقاولات واحدة من الشركات الرائدة في السوق المصري، حيث تمتلك سجلًا حافلًا بالإنجازات على مدار أكثر من 15 عامًا من العمل المتواصل في مجال الإنشاءات والتطوير العمراني. ومنذ تأسيسها، نجحت الشركة في تنفيذ العديد من المشروعات السكنية والتجارية المتميزة، خاصة داخل نطاق القاهرة الكبرى، وذلك بفضل اعتمادها على معايير عالية في الجودة، واختيارها لأفضل المواقع، واستخدامها لأحدث تقنيات البناء والتصميم.
وقد كانت الانطلاقة الكبرى للشركة في عام 2019، عندما بدأت مشروع تطوير مدينة الشيخ زايد الجديدة داخل مدينة 6 أكتوبر، ليكون واحدًا من أهم وأضخم مشروعاتها، حيث حرصت الشركة من خلال هذا المشروع على تقديم مستوى معيشي راقٍ يناسب الباحثين عن الرفاهية والحياة المتكاملة. وقد تم اختيار موقع المشروع بعناية فائقة ليكون قريبًا من أهم الطرق والمحاور الحيوية، إلى جانب قربه من جميع الخدمات الأساسية التي يحتاج إليها السكان بشكل يومي.
وتسعى شركة الجابري دائمًا إلى تعزيز ثقة عملائها من خلال تقديم مشاريع متكاملة تجمع بين الموقع الاستراتيجي، والتصميم العصري، والخدمات المتميزة، مما جعلها واحدة من أبرز اللاعبين في السوق العقاري المصري.
تُعد شركة الجابري للتطوير العقاري واحدة من الشركات الصاعدة بقوة في السوق العقاري المصري، وقد استطاعت خلال فترة قصيرة أن تترك بصمة واضحة من خلال تقديم مشاريع مبتكرة تجمع بين الفخامة، الجودة، والاهتمام بأدق التفاصيل. ومن أبرز مشروعاتها التي لاقت إقبالًا ونجاحًا كبيرًا:
من خلال تلك المشاريع، أثبتت شركة الجابري قدرتها على المنافسة في السوق، مع تقديم منتج عقاري عالي المستوى ومناسب للفئات الباحثة عن الرفاهية والهدوء