سُمي الكمبوند بهذا الاسم ليعكس بشكل دقيق مفهوم المركز النابض، حيث تم تصميمه ليكون مدينة سكنية متكاملة تُشع بالحياة والنشاط. الفكرة الأساسية التي انطلق منها التصميم هي تقديم مجتمع سكني حيوي يلبي جميع احتياجات قاطنيه، ويمنحهم تجربة سكنية لا مثيل لها. حرصت الشركة المطورة على أن يكون هذا المشروع نموذجًا للعمران الحديث الذي يجمع بين السكن الفاخر والخدمات الترفيهية والخدمية المتنوعة.
يتميز الكمبوند بأنه ليس مجرد مجمع سكني، بل مجتمع متكامل يقدم تجربة حياتية شاملة، حيث يوفر للسكان كل ما يحتاجونه من مرافق وخدمات تحت سقف واحد. تتنوع هذه الخدمات لتشمل مناطق تجارية، ومساحات خضراء واسعة، ومرافق رياضية، ومناطق ترفيهية تضمن لكل أفراد الأسرة الاستمتاع بحياة مريحة ومتوازنة. كما أن الكمبوند يضم مسارات للمشي، وملاعب رياضية، وأماكن للاسترخاء، مما يعزز من جودة الحياة اليومية للقاطنين.
يجسد الكمبوند مفهوم الحياة العصرية التي تجمع بين الفخامة والراحة في مكان واحد، حيث تم تصميمه بعناية لتلبية متطلبات الحياة المعاصرة بكل جوانبها. فإذا كنت تبحث عن مجتمع سكني يقدم لك رفاهية السكن، والترفيه، والخدمات في بيئة حديثة وآمنة، فإن هذا الكمبوند هو الخيار المثالي.
يتمركز المشروع في بقعة جغرافية مقالية بمدينة المستقبل وسط أهم المعالم الحيوية.
يقع هاب تاون مستقبل سيتي في قلب مدينة المستقبل سيتي، التي تُعد واحدة من أبرز وأرقى الأماكن السكنية الحديثة في مصر. تعتبر مدينة المستقبل سيتي مشروعًا سكنيًا متكاملًا، حيث تحتل مكانة مرموقة بين المدن الجديدة، وتستقطب فئات المجتمع الراقي والأسر الراقية التي تبحث عن حياة هادئة ومرفهة في بيئة متطورة. يتميز المشروع بموقعه الاستراتيجي بالقرب من عدة مشاريع معمارية ضخمة، منها كمبوند جرين سكوير، مما يعزز من مكانته ويجعله جزءًا من بيئة عمرانية غنية بالتطورات الحديثة.
حرصت شركة حسن علام العقارية على اختيار هذا الموقع الفريد بعناية، حيث يقع المشروع بالقرب من أهم الطرق والمحاور الرئيسية في القاهرة الكبرى، مما يتيح سهولة الوصول إلى مختلف الوجهات الرئيسية المحيطة بالمشروع. هذا الموقع المتميز يجعل الوصول إلى الطريق الدائري ومحور محمد بن زايد والطريق الصحراوي أمرًا غاية في السهولة، مما يضمن لأهالي المشروع سرعة التنقل إلى مناطق أخرى في القاهرة والوجهات التجارية والخدمية بسهولة.
كما أن جميع الوحدات في هاب تاون قريبة من البوابات الرئيسية للمشروع، مما يسهل التنقل داخل المجمع السكني ويمنح السكان الراحة والمرونة في الوصول إلى مختلف المرافق والمناطق المجاورة في وقت قصير. يضفي ذلك مزيدًا من الراحة على حياة السكان، ويجعل هذا المشروع خيارًا مثاليًا للأسر التي تبحث عن الهدوء والراحة دون أن تكون بعيدة عن الخدمات والمرافق الحيوية.
هاب تاون مشروع حسن علام في مدينة المستقبل سيتي يتمتع بموقع استراتيجي متميز يتيح سهولة الوصول إلى العديد من الوجهات الرئيسية والمعالم الهامة في القاهرة الكبرى. فيما يلي أبرز الأماكن والطرق القريبة من الكمبوند:
العاصمة الإدارية الجديدة: يقع المشروع على بُعد حوالي 5 دقائق فقط، مما يجعله قريبًا من مركز الحكومة والمشروعات الكبرى التي تُنفذ في العاصمة الجديدة.
هايد بارك: يبعد حوالي 10 دقائق، مما يوفر للساكنين إمكانية الوصول السريع إلى واحدة من أبرز الوجهات التجارية والترفيهية في القاهرة الجديدة.
مدينة نصر: يقع المشروع على بُعد حوالي 10 دقائق، مما يتيح للقاطنين سهولة الوصول إلى المنطقة الشهيرة التي تضم العديد من المرافق الخدمية والأسواق الكبرى.
مصر الجديدة: لا يتجاوز الوقت اللازم للوصول إلى مصر الجديدة 10 دقائق، مما يوفر سهولة الوصول إلى المنطقة التاريخية التي تضم العديد من المولات والمطاعم.
كما يقترب المشروع من كمبوندات راقية أخرى مثل كمبوند جرين سكوير وكمبوند بلوم فيلدز وذا سيتي أوف أوديسيا، ما يعزز من مكانته في قلب التطورات العمرانية الحديثة.
إن الموقع الفريد لـ هاب تاون يجعل منه خيارًا مثاليًا للمقيمين الذين يبحثون عن الراحة والسهولة في التنقل، مع قربه من الطرق الرئيسية والمعالم البارزة في القاهرة.
التخطيط الهندسي للتصميم الداخلي لمشروع حسن علام هاب تاون
يتميز هاب تاون بتصميمه الهندسي المُستدام الذي يركز بشكل أساسي على توفير حياة تتسم بأعلى درجات الراحة والتوازن البيئي، ولذلك تم تصميم المخطط العام للمشروع بدقة فائقة لتوفير مزيج بين التجربة السكنية الفاخرة وبين جمال الطبيعة الساحر.
في التصميم المعماري للكمبوند، يلعب هيكل الظل دورًا أساسيًا في توفير بيئة مُريحة للسكان من خلال الحماية من أشعة الشمس المباشرة واستغلالها في نفس الوقت، مما يسهم في تحسين حركة الجسم وتفاعل السكان مع البيئة المُحيطة بهم، ويظهر هذا الهيكل في هاب تاون في مشهدين طبيعيين رئيسيين وهما:
مُلخص تصميم كمبوند Haptown المستقبل سيتي
تُبرز الصورة بعض اللمسات الجمالية التي يتمتع بها تصميم الوحدات السكنية.
خصصت شركة حسن علام مساحة ضخمة في مدينة المستقبل من أجل تنفيذ مشروع هاب تاون المستقبل، حيث بلغت المساحة الإجمالية حوالي 250 فدان بما يُعادل 1,035,314 متر مربع، تنقسم تلك المساحة إلى 3 مراحل، إذ يحتوي المشروع على عدد من الوحدات السكنية المتنوعة بمساحات مختلفة، كما تم تصميم الشقق على نظام يوفر الخصوصية الكاملة للسكان.
مساحة هاب تاون المستقبل سيتي ليست فقط 250 فدان، إنما يوجد مساحة تبلغ 176 ألف متر مربع من التضاريس، بالإضافة إلى 7.5 كيلو متر من المسارات المُخصصة لحركة المشاة وركوب الدراجات.
مساحة مشروع haptown hassan allam الواسعة ساهمت في توفير منطقة خدمية متكاملة الأركان والمرافق داخل الكمبوند، بالإضافة إلى وجود مجموعة من المرافق الخدمية الأساسية والترفيهية، التي تتمثل فيما يلي:
تعددت أنواع الوحدات ومساحتها في Haptown Mostakbal City بما يوفر لجميع العُملاء ما يبحثون عنه ويُلبي رغباتهم كي يتمكنوا من اقتناء أسلوب حياة فريد من نوعه يغنره الهدوء والراحة مما يساعدك على تحسين جودة حياتك وتوفير مستقبل آمن لأطفالك، فقد تنوع الوحدات بين (شقق، دوبلكس، بنتهاوس، فلل مستقلة، تاون هاوس) وتتمثل مساحة الشقق فيما يلي:
للمزيد من التفاصيل حول الوحدات ومساحتها في كمبوند هاب تاون حسن علام | اتصل بنــا الآن عبــر…
يتمتع الكمبوند بتصميمه المعماري والهندسي الذي يأتي وفقًا لأحدث المعايير الإنشائية في العالم
من المعروف عن شركة حسن علام العقارية أنها تُنفذ مشاريع سكنية بدقة شديدة وتوفر بها أفضل مظاهر التحضر والرقي، وذلك من خلال بناء هاب تاون حسن علام المستقبل سيتي بالاعتماد على العديد من الأنظمة الذكية التي تجعلك تنتقل بحياتك عبر سنوات إلى مستقبل أفضل، دون المساس بالخطة الإنشائية التي تُحافظ على أكبر قدر من راحة وخصوصية العملاء، وهو ما يجعلهم ينعمون بحياة هنيئة وراقية.
كما يجمع تصميم كمبوند حسن علام المستقبل بين عدد هائل من المظاهر الجمالية منها المساحات الخضراء الشاسعة والمعالم المائية التي تتنوع أنماطها وأحجامها بما يُناسب مختلف رغبات واحتياجات العملاء، وبين عدد كبير من الوظائف العملية التي تعمل على إيجاد توازن بيئي بين جميع أركان المشروع.
تم تنفيذ التصميمات العمرانية والهندسية للمشروع من قبل شركة حسن علام العقارية بتوقيع افضل شركات التصميم في العالم وهي شركة Callison RTKL التي تولت مهمة رسم وتخطيط منطقة المباني والخدمات وإثراء تلك المنطقة بالعديد من المقومات الطبيعية والبشرية التي من شأنها تجميل المظهر العام لمشروع هاب تاون.
وقد تم التعاون مع شركة Callison المُتخصصة في مجال الهندسة المعمارية، فهي تمتلك تاريخ مهني طويل وملئ بالإنجازات الساحقة، وشركة RTKL Associates للهندسة المعمارية والتي تعتبر بمثابة الشق الأخر من هذا الدمج، وتمكن كلاً منهما من الوصول إلى أعلى درجات النجاح في المنطقة العربية من خلال تقديم مشاريع ذات مستوى عالمي وفريد من نوعه.
لطلب صور التخطيط الهندسي لمساحة وتصميم الوحدات في هاب تاون، قُم بالتواصل معنا…
تم تنفيذ الإنشاءات السكنية في مشروع حسن علام المستقبل سيتي عبر 3 مراحل سكنية، تتضمن كل مرحلة نوع مُحدد من الوحدات السكنية وتتمتع أيضًا كل مرحلة بتكامل خدماتها الأساسية والتكميلية، وتأتي هذه المراحل على النحو التالي:
تمتد تلك المرحلة على مساحة تبلغ 35 فدان وهو ما يُعادل 146,000 متر مربع، وهي مساحة ضخمة ساهمت في توفير ما يقرب إلى 1567 شقة سكنية تضم هذه المرحلة جاءت جميعها بمواصفات متنوعة حتى يجد مختلف العملاء الوحدات الأنسب لرغباتهم، تم تصميم جميع الوحدات بتصميمات عصرية أنيقة على يد المهندس المعماري الرائد في مصر والشرق الأوسط المهندس/ شهاب مظهر، الذي حرص على توفير مساحات طبيعية شاسعة تصل إلى 56% من مساحة تلك المرحلة، كي يتمكن السكان من عيش حياة هادئة ومتكاملة بوجود عدد كبير من المرافق والخدمات التي تُلبي مختلف احتياجات قاطنيها.
جاءت مرحلة سيزون مُمتدة على مساحة 50 فدان اي بما يعادل 119,000 متر مربع مما ساعدت في توافر 5 مجموعات مختلفة المواصفات والأنماط من الفلل السكنية الفاخرة التي تتنوع ما بين فلل مستقلة وفلل تاون هاوس، تضم ما يتجاوز 160 فيلا منهم 91 فيلا مستقلة، وتم تصميمها بأحدث الطُرز والأساليب الإبداعية حيث جاءت مستوحاة من الطراز الاسباني التقليدي حتى تضمن لك اقصى درجات الراحة والرفاهية، وتتمتع هذه الفلل بمميزات حصرية حيث تجمع كُل سُبل الراحة والرفاهية لا يمكنك إيجادها في أي مشروع عقاري آخر بمدينة المستقبل.
تتجلى مظاهر الإبداع والرقي في تخطيط هذه المرحلة السكنية داخل المشروع، فهي تتكون من 5 مجموعات من العمائر السكنية المُتميزة والتي تضم 266 وحدة سكنية، نُفذت بما يقرب إلى 21 تصميم هندسي مختلف يمزج بين المساحات الواسعة والتصاميم المعمارية المعاصرة.
كما تتراوح ارتفاعات هذه العمائر بين طابقين إلى 6 طوابق متكررة، وتتنوع أنماط الوحدات حيث تتراوح ما بين غرفة إلى 3 غرف بمساحات متعددة، وقد تم مراعاة أدق التفاصيل خلال تنفيذ هذه المرحلة حتى يستمتع قاطنيها بجميع جوانب الحياة بداخلها، علاوة على قربها من البوابة الرئيسية للمشروع.
على بُعد خطوات قليلة فقط من وحدتك سوف تجد مجمع خدمي متكامل الأركان يُرضي جميع احتياجاتك ومتطلباتك
يتميز كمبوند هاب تاون حسن علام المستقبل سيتي بتوافر جميع الخدمات بداخله، بالإضافة إلى توفير خدمة ما بعد البيع، من أجل توفير اعلى درجات الراحة لجميع العملاء، ومن المزايا والخدمات التي يتمتع بها المشروع ما يلي:
الخدمات الاساسية
الخدمات الترفيهية
حرصت شركة حسن علام العقارية على تقديم تجربة سكنية متكاملة ومميزة داخل كمبوند هاب تاون بمدينة المستقبل، ليس فقط من خلال التصميمات المعمارية الراقية والبنية التحتية المتطورة، بل أيضًا من خلال تقديم أسعار تنافسية تناسب قاعدة كبيرة من العملاء. فقد أولت الشركة اهتمامًا بالغًا بوضع خطط تسعير مرنة تهدف إلى تلبية احتياجات جميع شرائح المجتمع، سواء من أصحاب الدخل المرتفع أو المتوسط، ليكون مشروع Haptown أحد أبرز الخيارات المتاحة للراغبين في السكن ضمن مجتمع راقٍ دون الحاجة إلى ميزانيات خيالية.
تبدأ أسعار الشقق المعروضة للبيع في هاب تاون من حوالي 10,000,000 جنيه مصري، وهو سعر يعتبر مناسبًا مقارنة بما يقدمه المشروع من خدمات متكاملة وموقع مميز داخل مدينة المستقبل. كما راعت الشركة تفاوت المساحات المتاحة، إذ تُقدم الوحدات بمساحات متنوعة تناسب الأفراد والعائلات على حد سواء، إلى جانب إمكانية اختيار نظام التشطيب الذي يتماشى مع ذوق وميزانية العميل، سواء تشطيب كامل أو نصف تشطيب.
ويُلاحظ أن الأسعار المطروحة داخل كمبوند هاب تاون تُعتبر متقاربة إلى حد كبير مع أسعار الوحدات في مشروع بلوم فيلدز، أحد أبرز المشاريع المجاورة، مما يُعزز من التنافسية في المنطقة ويُتيح للعملاء فرصة المقارنة والاختيار وفقًا لاحتياجاتهم وتفضيلاتهم. هذه السياسة التسعيرية المدروسة تعكس حرص حسن علام على جذب شريحة واسعة من المستثمرين والمشترين الراغبين في الحصول على سكن راقٍ في موقع استراتيجي.
تقدم شركة حسن علام للتنمية العقارية أنظمة سداد مرنة وميسرة تتيح للعملاء إمكانية التمتع بتجربة سكنية مريحة دون تحمل أعباء مالية ثقيلة. حرصًا منها على تلبية احتياجات جميع العملاء، توفر الشركة العديد من خيارات السداد التي تتناسب مع مختلف الإمكانيات.
من بين أبرز أنظمة السداد المتاحة في كمبوند حسن علام المستقبل، يمكن للعميل دفع 5% فقط مقدم، مع تقسيط باقي المبلغ على مدار 8 سنوات. هذا النظام يتيح للعملاء فرصة الدفع بشكل مريح على فترات طويلة، مما يسهل عليهم امتلاك وحداتهم السكنية دون الحاجة إلى دفع المبالغ الكبيرة دفعة واحدة.
تتمتع الوحدات السكنية بجاذبية خاصة من خلال تصميمها الراقي الذي يُحاكي الأنماط الأوروبية، استثمر الآن في وحدة الأحلام
يُقدم كمبوند هاب تاون مدينة المستقبل لأصحاب وحداته العديد من الفوائد الاستثمارية التي تجعله الملاذ الأول لباحثي الاستثمارات الآمنة، وتعتبر أبرز الفوائد:
يعتبر هاب تاون في نظر الكثيرين هو أحد أكثر كمبوندات القاهرة الجديدة تميزًا ورقيًا وذلك نظرًا للمميزات العديدة التي يحظى بها، وهو كذلك حقاً لكنه في الوقت ذاته يمتلك المشروع عيب واحد فقط وهو عدم احتوائه على العديد من الوحدات السكنية القابلة للتسليم الفوري.
والتي تعمل الشركة على معالجتها من خلال تسريع أعمال الإنشاء داخل المشروع لتسليمها إلى أصحابها قبل المواعيد المحددة، ولكن بشكل عام يُعتبر هاب تاون مستقبل سيتي أحد افضل الكمبوندات المتواجدة في القاهره الجديد وبالتحديد في منطقة المستقبل.
استطاعت شركة حسن علام للتطوير العقاري من خلال مشروع مشروع حسن علام بمدينة المستقبل وهو هاب تاون إثبات مدى قدرتها على التصميم والتنفيذ بشكل مختلف، من خلال رؤيتها العميقة ذات الأبعاد الاستراتيجية المدروسة.
استطاعت الشركة أن تستحوذ على عدد من المشروعات الاستثمارية الضخمة، مما جعلها من أكبر الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري في السوق المصري.
تأسست شركة حسن علام العقارية منذ عام 1936م، وقامت ببعض التوسعات الرأسية، مما مكنها من تحقيق أرباح اقتصادية وزيادة رأسمالها بشكل غير مسبوق على مستوى مجال المعمار.
لم تقتصر شركة حسن علام للتنمية العقارية على تنفيذ مشاريع عقارية متميزة داخل مصر فقط، بل توسعت بشكل ملحوظ لتشمل عددًا من الدول العربية. هذه التوسعات الأفقية جعلتها واحدة من أبرز الشركات الرائدة في سوق التنمية العقارية في مصر والشرق الأوسط، حيث تمكنت من تعزيز مكانتها وتوسيع قاعدة عملائها على نطاق واسع.
تتمتع الشركة بسمعة قوية في تقديم مشروعات سكنية وتجارية وفندقية على أعلى مستوى، وذلك من خلال مشاريعها المتميزة التي تتمتع بتصميمات مبتكرة وجودة عالية. من أبرز هذه المشاريع:
كمبوند سوان ليك ريزيدنس في القاهرة الجديدة، الذي يعد واحدًا من أبرز المشروعات السكنية الراقية في المدينة.
كمبوند سوان ليك أكتوبر في قطامية، الذي يوفر بيئة سكنية مريحة وفاخرة بعيدًا عن صخب المدينة.
منتجع جاز ليتل فينيس جولف في العين السخنة، الذي يقدم تجربة سياحية فاخرة بجانب البحر.
سوان ليك الساحل الشمالي، الذي يعد من المشاريع الساحلية الرائدة في المنطقة.
تاون مستقبل سيتي، الذي يوفر مجتمعات سكنية متكاملة في إحدى أرقى المناطق بالقاهرة الجديدة.
كمبوند ذا فينيكس في القاهرة الجديدة، والذي يتسم بتصميم عصري وفاخر.
منتجع سوان ليك الجونة، الذي يقدم تجربة مميزة في منطقة البحر الأحمر.
كمبوند الشروق سبرنجز بمدينة الشروق، الذي يتيح للسكان حياة هادئة مع كافة المرافق والخدمات.
تعد هذه المشاريع جزءًا من استراتيجية الشركة الطموحة التي تسعى من خلالها إلى تقديم مشاريع متنوعة تتناسب مع احتياجات مختلف الفئات، مما يعزز مكانتها في السوق ويجعلها في مصاف الشركات الرائدة في مجال التنمية العقارية.