بموجب عقد اتفاقية بين شركة مدن القابضة مع شركة السويدي للتنمية الصناعية سيتم توفير منطقة صناعية متكاملة، وتلك المنطقة سوف تمتد على مساحة 10 مليون متر مربع، من إجمالي مساحة المشروع والتي سوف تكون بمثابة نقلة حضارية ستُعيد تشكيل مستقبل منطقة الساحل الشمالي بأكملها في مصر، كما أنه سوف يحدث ثورة عمرانية في تلك المنطقة من خلال توفير بنية تحتية عالمية المستوى ومنتجع مُستدام
الشركة المطورة تُرحب بكم في مشروع مدن بقلب مدينة رأس الحكمة بدعم كبير من قِبل صندوق أبوظبي السيادي ADQ، الأن منطقة الساحل الشمالي تشهد نمو اقتصادي لم تشهده من قبل، كما أنها تُقدم رؤية عالمية المستوى لحجم الاستثمارات التي تم وضعها والتي تفوق الـ 110 مليار دولار أمريكي، ويُعد هذا نصف ما تطمح إليه الشركة فهى تطمح إلى تصدر قائمة مبيعات منطقة الساحل الشمالي بأكملها.
الموقع المتميز للقرية يضعها في قلب منطقة رأس الحكمة، التي تُعتبر من أسرع المناطق نموًا في الساحل الشمالي من حيث البنية التحتية والاستثمارات، كما تتمتع بإطلالة فريدة على واحد من أجمل الشواطئ في مصر، بفضل مياهها الفيروزية ورمالها الناعمة. وتمتد الواجهة الشاطئية للمشروع على ساحل يبلغ طوله 44 كيلومتر تقريبًا، مما يمنح كل وحدة إطلالة بحرية مبهرة.
بالإضافة إلى ذلك، تحيط بالقرية مجموعة من أرقى المنتجعات والقرى السياحية في الساحل الشمالي، ما يجعل من موقعها نقطة مركزية للرفاهية والخدمات. هذا المزيج المتوازن بين الموقع الحيوي، الإطلالات الطبيعية، والبنية التحتية المتطورة يجعل من مدن رأس الحكمة وجهة مثالية لقضاء عطلات استثنائية أو الاستثمار في مستقبل واعد بالساحل الشمالي.
في مدن الساحل ستشهد المعنى الحقيقي للمميزات الحصرية والتسويقية وهذا بفضل وجود تصميم عصري وأنيق يجمع هذا التصميم بين التصميم العصري والحديث وبين التصاميم الأوروبية والكلاسيكية على حدٍ سواء، مما يوفر تصاميم تناسب مختلف أذواق العملاء والمُشترين، هنا سوف تحصل على تجربة متميزة تزخر بالرقي والأناقة في الوقت نفسه.
وقد تم اختيار التصميمات المعمارية والهندسية المُنفذة في المشروع بدقة شديدة من قِبل الشركة التي تضم فريق من أفضل الاستشاريين الهندسيين والخبراء الذين تمكنوا من مدينة عالمية المستوى.
كما أنه تم وضع تخطيط هندسي وعام في منتجع مدن رأس الحكمة من قِبل برودواي ماليان للمرحلة الأولى وهي وادي يم التي تضم مجموعة متنوعة من الخيارات السكنية من شقق وفلل، بالإضافة إلى أنها تدعم المساحات الخضراء ومناطق الاند سكيب والمساحات الطبيعية بمختلف أنواعها والتي تمتزج مع المعالم المائية المتنوعة مما توفر بيئة هادئة ومريحة بنمط حياة صحي في مشروع مُستدام.
يتمتع مشروع مدن رأس الحكمة Modon Ras El Hekma بموقع جغرافي نادر يجمع بين الاتصال المباشر بأهم الطرق والمحاور الحيوية وبين القرب من أبرز المدن والمناطق الساحلية والخدمية، مما يجعل الإقامة أو الاستثمار فيه قرارًا استراتيجيًا بكل المقاييس. تم اختيار الموقع بعناية ليخدم احتياجات العملاء اليومية ويوفر لهم تجربة معيشية مريحة وسلسة سواء في التنقل أو الوصول إلى الخدمات الحيوية.
سهولة الوصول عبر الطرق الرئيسية تُعد من أبرز مميزات المشروع، حيث يُمكن للسكان الوصول في غضون دقائق قليلة إلى طريق الفوكا الجديد، الذي يُعد من أسرع المسارات وأكثرها تطورًا لربط الساحل الشمالي بالقاهرة. كما يقع المشروع بالقرب من خليج رأس الحكمة، مما يسهل الانتقال إلى عدد من القرى والمناطق المحيطة، ويمنح المقيمين فرصة الاستمتاع بمياه الخليج النقية وشواطئه الرائعة.
إلى جانب ذلك، يقع مشروع مدن رأس الحكمة على مقربة من منطقة سيدي حنيش الشهيرة، كما يبعد مسافة قصيرة جدًا عن مارينا الساحل الشمالي، وهي من أبرز المناطق السياحية والترفيهية في المنطقة. كما لا تفصل المشروع سوى دقائق معدودة عن مطار العلمين الدولي، وهو ما يُعد ميزة هائلة للراغبين في السفر أو استقبال الزوار بسهولة.
أخيرًا، يتمتع المشروع بقربه الكبير من مدينة العلمين الجديدة، أحد أكبر المدن الذكية في مصر، ما يمنح المقيمين فرصة الاستفادة من خدماتها المتطورة ومرافقها الحديثة، ويعزز من القيمة الاستثمارية للمشروع على المدى البعيد.
تقدم المرحلة الأولى من مشروع مدن رأس الحكمة Modon Ras El Hekma تجربة سكنية استثنائية تتميز بالتنوع والمرونة لتلائم مختلف الأذواق والاحتياجات، حيث حرصت الشركة المطورة على توفير مجموعة كبيرة من الوحدات السكنية التي تتمتع بتصاميم فاخرة ومساحات متعددة، بما يخدم رغبات العملاء سواء للإقامة الصيفية أو للاستثمار العقاري طويل الأجل.
تضم هذه المرحلة ما يقرب من 1300 وحدة سكنية، تم توزيعها بعناية داخل المشروع لضمان إطلالات مباشرة على البحر أو على المسطحات الخضراء والمسطحات المائية الداخلية، بما يوفر بيئة سكنية هادئة ومريحة. وتم تقسيم الوحدات إلى نوعين رئيسيين هما الوحدات المصيفية والفيلات الراقية، وذلك كما يلي:
وحدات مصيفية Sea-town Cliffs مكونة من غرفتين: تبدأ مساحتها من 170 متر مربع، وتتميز بتصميم أنيق وتشطيبات فاخرة، وتناسب الأزواج أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن الخصوصية والراحة.
وحدات مصيفية Sea-town Cliffs بثلاث غرف: تأتي بمساحات تبدأ من 250 متر مربع، لتناسب العائلات الكبيرة أو من يفضلون المساحات الواسعة مع إطلالة مباشرة على البحر.
فلل Sea Cliffs Villas مكونة من 5 غرف: تبلغ مساحتها 500 متر مربع، وتعد خيارًا فاخرًا يوفر حديقة خاصة ومساحة معيشة رحبة، مثالية للعائلات الممتدة الباحثة عن الخصوصية والرفاهية.
فلل Sea Cliffs Villas بـ6 غرف: تصل مساحتها إلى 1000 متر مربع، وهي من أكبر الوحدات داخل المشروع، وتوفر مستوى استثنائي من الرفاهية مع تصميم معماري فريد وإطلالات خلابة.
كل وحدة داخل المشروع تم تصميمها وفق أعلى معايير الجودة المعمارية، لتوفر الراحة القصوى ودمج مثالي بين الفخامة والعملية، مما يجعل مدن رأس الحكمة وجهة مثالية للباحثين عن تجربة ساحلية راقية بكل المقاييس
واتساب
قد عملت الشركة على توفير مجموعة واسعة من المرافق الخدمية التي تجعله منتجع سياحي مُتكامل يضمن للعملاء عيش تجربة مصيفية تزخر بالرفاهية والاستجمام، هذا أكثر ما يبحث عنه العملاء والمُستثمرين، لهذا وفرت الشركة خيارات متنوعة من المرافق والخدمات سواء كانت اساسية أو ترفيهية فأيًا كانت احتياجاتك ستجدها في مشروع مدن الساحل الشمالي، ستحصل على تجربة مصيفية لا مثيل لها على الإطلاق، وقد تكون بشكل كبير لم تحظى بها مُسبقًا، وتمثلت تلك المرافق في التالي:
تحرص الشركة المطورة لمشروع مدن رأس الحكمة على ترك بصمة فريدة واستثنائية في السوق العقاري الساحلي، من خلال تقديم مزيج فريد من المزايا التنافسية والاستثمارية التي تجعل المشروع من أبرز الوجهات المصيفية في منطقة رأس الحكمة، حيث تركز على خلق تجربة متكاملة تلبي احتياجات العميل بداية من اختيار الموقع وحتى أنظمة السداد والتسليم.
من أبرز ما يميز المشروع هو الأسعار التنافسية للغاية مقارنة بالخدمات والمرافق المتوفرة، حيث تم طرح باقة سعرية مدروسة بعناية لتناسب مختلف شرائح العملاء، سواء كانوا باحثين عن التميز والاستجمام أو راغبين في تحقيق عوائد استثمارية مجزية في واحدة من أسرع المناطق الساحلية نموًا في مصر.
وفي نفس السياق، يمكنك الآن التوجه نحو فرصة استثمارية أخرى قوية عبر امتلاك وحدة داخل قرية سعادة Saada North Coast من تطوير شركة هورايزون إيجيبت العقارية، والتي تعد واحدة من أنجح وأرقى القرى في منطقة رأس الحكمة. تتميز قرية سعادة بأنها مشروع متكامل، يجمع بين الفخامة المعمارية والراحة النفسية، ويقدم خيارات سكنية متنوعة ذات تصاميم عصرية تواكب أعلى المعايير العالمية.
أما عن الأسعار داخل قرية سعادة، فتبدأ من 15 مليون جنيه مصري، مع إمكانية التقسيط حتى 8 سنوات، مما يوفر مرونة مالية حقيقية للمستثمرين والعملاء الجادين. وتعد هذه الأسعار منافسة مقارنة بالموقع المتميز والخدمات الفاخرة المقدمة، مما يعزز من القيمة الاستثمارية للمشروع.
باختصار، سواء اخترت مدن رأس الحكمة أو قرية سعادة، فأنت أمام فرصة ذهبية للاستثمار العقاري في الساحل الشمالي ضمن مجتمعات راقية، تجمع بين الجمال الطبيعي، والرؤية التخطيطية الحديثة، والأسعار التي لا تقبل المقارنة.
حرصت الشركة المطورة لمشروع مدن رأس الحكمة على أن تقدم باقة متكاملة من التسهيلات المالية التي تراعي احتياجات مختلف العملاء، ولم تكتفِ فقط بتقديم أسعار تنافسية للوحدات السكنية والفيلات، بل دعّمت هذه الأسعار بخطط سداد مرنة تُعد من أبرز العوامل الجاذبة للعملاء والمستثمرين الباحثين عن الراحة وسهولة التملك.
فقد تم تصميم أنظمة السداد بطريقة تجعل امتلاك وحدة مصيفية فاخرة في واحدة من أجمل مناطق الساحل الشمالي أمرًا يسيرًا وبعيدًا عن التعقيد المالي، مما يسهل على العميل حسم قراره بسرعة دون ضغوط، كما تُعزز هذه المرونة من فرص الاستثمار داخل المشروع بشكل كبير.
وتبدأ قيمة جدية الحجز والتعاقد داخل مشروع مدن الإماراتية بمبلغ 500,000 جنيه مصري فقط، وهي قيمة رمزية مقارنة بما يقدمه المشروع من خدمات راقية، ومرافق ترفيهية، وموقع استثنائي في قلب رأس الحكمة. يُعد هذا المبلغ بداية الطريق لتملك وحدة تحاكي أحلامك وتجمع بين الفخامة، الراحة، والإطلالات البحرية الساحرة.
كما تمنح الشركة فترة تقسيط تمتد على عدة سنوات، دون فوائد أو تعقيدات، مما يجعل المشروع أحد أسهل الخيارات المتاحة حاليًا للراغبين في تملك وحدة ساحلية بعوائد استثمارية واعدة وبشروط سداد غير مسبوقة في السوق العقاري المصري.
أعلنت شركة مدن القابضة عن طرح فرصة ذهبية لكل من يبحث عن تملك وحدة سكنية راقية في قلب الساحل الشمالي، وتحديدًا في منطقة رأس الحكمة، إحدى أبرز الوجهات السياحية الصاعدة على ساحل البحر الأبيض المتوسط. يأتي مشروع مدن رأس الحكمة ليُجسد مفهوم الرفاهية الحقيقية، إذ يُوفر نمط حياة متكامل يجمع بين السكينة، الجمال الطبيعي، والخدمات المتنوعة التي تلبي كافة احتياجات القاطنين.
وقد حرصت الشركة على أن تضمن للعملاء تجربة معيشية فريدة من نوعها، حيث تم تصميم المشروع ليُوفر أعلى مستويات الراحة، من خلال مرافق ترفيهية متطورة، شواطئ خاصة، مساحات خضراء شاسعة، بالإضافة إلى خدمات فندقية، تجارية، ورياضية تُحاكي المعايير العالمية.
وأعلنت الشركة المطورة أن موعد تسليم الوحدات سيكون بحلول عام 2030م، مما يُمنح العملاء فترة كافية للتخطيط والاستعداد لتملك وحدتهم في واحدة من أرقى المناطق السياحية. ويُعد هذا الموعد مناسبًا أيضًا للراغبين في الاستثمار طويل الأمد، إذ يتيح فرصة شراء وحدة بأسعار إطلاق المشروع مع إمكانية تحقيق عائد مرتفع عند إعادة البيع لاحقًا.
باختصار، مشروع مدن رأس الحكمة ليس مجرد قرية سياحية بل مجتمع ساحلي متكامل يَعِد بأسلوب حياة استثنائي وفرصة تملك حقيقية على أجمل سواحل مصر.
استعد لمستوى جديد من الحياة الساحلية المُتميزة في مشروع مدن، هنا تلتقي الفخامة بنمط حياة عصري
جاءت الأنشطة المائية المتنوعة التي يضمها مشروع مدن رأس الحكمة عديدة وجميعها تدعم عنصر الاستمتاع فقد تتمثل في الصيد عبر رحلات بحيرة توفرها القرية، أو الاستمتاع بتجربة الغوص في أعماق المياه وهي رحلات آمنة للغاية.
كما أنه يمكنك الاستمتاع بتجربة ملاعب الجولف الأنيقة إذ توفر القرية ملعبان للغولف والتي تضم ما يقرب إلى 18 حفرة، فضلًا عن اختيارك لممارسة رياضة الفروسية من خلال مركز فروسية عالمي المستوى، بالإضافة إلى وجود أكبر مارينا عالمي يضم 3000 رصيف، كما يوجد مباني سكنية متميزة داخل قرية مدن الساحل الشمالي على منحدرات طبيعية لعشاق الارتفاعات حيث تم توفير تلك المباني على ارتفاعات تتراوح ما بين 20 إلى 30 مترًا.
وقد جاءت تلك الأنشطة الترفيهية مدعومة بعروض مسرحية وعروض موسيقية والعديد من الأنشطة الفنية تحديدًا، متوفرة في مسرح دولي يسع 10,000 شخص تقريبًا وذلك من أجل أن يستمتع الزوار بتجربة صيفية فريدة تدعم الاستمتاع بجميع أوقاتك داخل المنتجع.
جاءت قرية مدن الساحل الشمالي تنفرد بوجود مجموعة كبيرة من المميزات الاستثمارية والسكنية، وهذا ما يجعلها قرية مُتكاملة ووجهة مثالية بل خيارك الأمثل لما يوجد بها من مزايا متنوعة بدءًا من موقعها المتميز بمنطقة حيوية إذ تُعد منطقة رأس الحكمة قريبة من عدة محاور وطرق رئيسية ومهمة للغاية تُسهل التنقل على كافة العملاء.
كما حرصت الشركة على توفير جميع الوحدات السكنية في Modon Ras El hekma بتصاميم معمارية أوروبية وأنيقة بفضل التعاون مع واحد من أشهر الاستشاريين عالميًا، مما ساهم في توفير ليس مجرد قرية ولكن تُحفة معمارية تُضاهي برشلونة، نيس، أو الريفييرا التركية فإنه بمثابة مدينة عالمية المستوى ومُستدامة، وقد ظهر ذلك بشكل كبير وفق المساحة الضخمة التي شُييد عليها المشروع، حيث تم استغلالها جيدًا لتوفير خيارات سكنية عديدة بهدف تمكن العميل من اختيار الوحدة التي تلائم توقعاته.
بينما دعمت الشركة جميع وحدات مشروع Modon رأس الحكمة بخدمات ومرافق متنوعة ما بين أساسية وترفيهية وتكميلية لتلبية مختلف احتياجاتك ومتطلباتك، كُل ذلك مطروح في مقابله أسعار تنافسية بمثابة أفضل أسعار قرى الساحل الشمالي، ولم تكتفي الشركة بذلك، بل طرحت خطط سداد وتقسيط مرنة للغاية تساعد مختلف العملاء على امتلاك وحدة أحلامهم المثالية.
شركة مدن القابضة الإماراتية واحدة من الشركات الرائدة بالشرق الأوسط وهي الشركة المالكة لقرية مدن راس الحكمة، فهي واحدة من أهم الشركات العقارية على مستوى العالم كونها تمتلك عدة مشروعات بدول غربية متنوعة منذ أن تأسست عام 2018م، كما أنها تندرج تحت قائمة واحدة من أفضل شركات التطوير العقاري وهي واحدة من المطورين المتصدرين قوائم أفضل المبيعات بالعالم العربي.
استطاعت شركة مدن الإماراتية من أن تخطو خطوات واثقة نحو مستقبل باهر وتاريخ من الخبرة طويل وكان هذا بفضل أنها تضم فريق من أفضل المهندسين وذوي الكفاءات والخبرة الواسعة والطويلة بمجال العقارات.
تألقت شركة مدن القابضة في تقديم مجموعة متميزة من المشاريع العقارية التي تنوعت ما بين السكنية والتجارية والسياحية، مما يعكس مدى خبرتها ورؤيتها الاحترافية في قطاع التطوير العقاري. وقد حرصت الشركة على تنفيذ هذه المشروعات في دول ذات بنية اقتصادية قوية وأسواق استثمارية واعدة، الأمر الذي عزز من مكانتها الإقليمية وساهم في بناء سجل حافل من الإنجازات الناجحة.
ومن أبرز المشاريع التي نجحت الشركة في تنفيذها:
ممشى وخليج Muheira: يُعد من المشاريع الفريدة التي تمزج بين الإطلالة البحرية والمساحات المخصصة للمشي والترفيه، حيث يوفر تجربة سكنية متكاملة تطل على مناظر طبيعية خلابة، إلى جانب مناطق تجارية وخدمية راقية.
مشروع نوايف: يُصنف كأحد المشاريع متعددة الاستخدامات، حيث يضم وحدات سكنية وفندقية بالإضافة إلى مكونات تجارية، تم تصميمه وفق أحدث المعايير العالمية، ويُقدم مستوى فخم من المعيشة في بيئة حضرية نابضة بالحياة.
أبراج جزيرة ريم: تقع هذه الأبراج في موقع استراتيجي بإحدى أهم الجزر الاستثمارية، وتتميز بتصميمات معمارية عصرية وإطلالات بانورامية ساحرة على البحر، إلى جانب مرافق متكاملة تلبي تطلعات سكانها من حيث الراحة والخصوصية.
إن هذه المشاريع مجتمعة تؤكد على قدرة شركة مدن القابضة على تنفيذ مشروعات عقارية كبرى بمعايير عالمية، مع مراعاة الابتكار وجودة الحياة، وهو ما جعلها شريكًا موثوقًا لدى عدد كبير من العملاء والمستثمرين في المنطقة