تم تنفيذ مول ايست ميد القاهرة الجديدة من قبل شركة لاند مارك صبور للتطوير العقاري.
شركة لاند مارك صبور هي المسؤولة عن اطلاق مول ايست ميد الاستثماري الضخم، والذي قامت بتنفيذ خدماته وفقًا لمعايير الجودة العالمية والاستعانة بخبرات في مجال التصميم الهندسي، ليخرج تصميم المول مثل التحف الفنية العريقة، هذا إلى جانب اختيار الموقع الفريد، الذي يتمتع بالحيوية والكثافة العالية، ممّا يضمن النجاح لكافة الأنشطة التي يتم العمل بها داخل المول.
وشركة لاند مارك صبور من الشركات الضخمة في مجال سوق العقارات داخل وخارج مصر أيضًا، وذلك بسبب الاستراتيجية التي تبنتها منذ أن تمّ إنشائها في عام 2007، وتعتمد تلك الاستراتيجية على تلبية احتياجات سوق العقارات داخل مصر، وتقديم تجربة جديدة من المشاريع السكنية والتجارية والاستثمارية أيضًا.
وقد نجحت الشركة بالفعل في تحقيق هذا الهدف، مستعينًا بكوادر وخبرات للعمل معها داخل الشركة، كما تهتم شركة لاند مارك العقارية بأدق التفاصيل، التي تقوم بإنشاء مشاريعها بها، مثل مواد البناء العالية الجودة واختيار الخبرات من أجل تنفيذ المشاريع بهذه الجودة العالية.
وبالفعل استطاعت الشركة أن تنطلق نحو النجاح، وفي العام 2011 قامت بفتح فرعا لها داخل الإمارات العربية المتحدة، وسرعان ما أثبتت نفسها داخل الدولة من خلال مجموعة من المشاريع الهامة، التي قامت بتنفيذها ولم يقتصر نشاطها على الإمارات العربية فقط.
بل امتدت أيضًا لتشمل اسبانيا وبريطانيا وغيرها، لذلك صنعت الشركة تكفي لأي عميل، لكي يسارع بشراء الوحدات المطروحة داخل مشاريعها، ونذكر أهم ما قامت به الشركة من مشاريع على سبيل المثال وليس الحصر فيما يلي:
شركة لاند مارك صبور العقارية تُعد واحدة من أبرز الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري في مصر والمنطقة، وقد استطاعت أن تحجز لنفسها مكانة مرموقة بين كبار المطورين العقاريين بفضل مشاريعها المتميزة، التي تجمع بين التصميم العصري، والجودة في التنفيذ، ومواقع المشاريع الحيوية. وواحدة من أبرز سمات الشركة هي تنوع مشاريعها بين السكني، التجاري، والسياحي، مما يعكس مدى خبرتها ومرونتها في تلبية احتياجات مختلف شرائح العملاء والمستثمرين.
من أهم سابقة أعمال شركة لاند مارك صبور، كان تنفيذ أحد الأبنية التاريخية الهامة في إسبانيا، مما يبرز الطابع الدولي للشركة وقدرتها على تنفيذ مشاريع على مستوى عالمي. كما أطلقت الشركة منتجع زويا الساحل الشمالي، وهو من أبرز المشاريع السياحية على ساحل البحر المتوسط، لما يتمتع به من تصميم فاخر ومرافق راقية.
أما في القاهرة الجديدة، فقد أبدعت في إنشاء مول وان ناينتي، الذي يُعد من المشاريع التجارية المتميزة في منطقة التجمع الخامس، والذي يجمع بين المساحات الإدارية والتجارية في مكان واحد. كذلك، أنشأت برج كونتيننتال في دبي، والذي يعكس مدى انتشار الشركة خارج حدود مصر، إلى جانب تنفيذ كمبوند ليان في القاهرة الجديدة، الذي أصبح من أشهر المشروعات السكنية الراقية في المنطقة. كل هذه الأعمال تؤكد قوة شركة لاند مارك صبور ومكانتها في عالم العقارات.
من أبرز ما يميز مشروع مول إيست ميد القاهرة الجديدة هو اختيار موقعه الاستراتيجي بعناية شديدة من قِبل المطور العقاري، إيمانًا بأن الموقع هو أحد العوامل الأساسية لنجاح أي مشروع استثماري. فالمول تم إنشاؤه عند التقاطع الحيوي بين محور محمد نجيب وشارع يوسف السباعي، وهو ما يمنحه أفضلية كبيرة في سهولة الوصول إليه من مختلف مناطق القاهرة الكبرى، سواء للعملاء أو المستثمرين أو حتى الزوار العابرين.
هذا الموقع لا يوفر فقط سهولة التنقل، بل يقع أيضًا في واحدة من أكثر المناطق حيوية في القاهرة الجديدة، حيث تكثر الخدمات الأساسية مثل المستشفيات والمدارس والجامعات، إلى جانب المرافق الترفيهية والمطاعم والمقاهي، وهو ما يزيد من القيمة الاستثمارية للوحدات داخل المول. كما يتمتع المكان المحيط بالمول بوجود عدد كبير من الكمبوندات السكنية الفاخرة، ما يضمن وجود قاعدة كبيرة من العملاء المحتملين والمهتمين بالتسوق أو استخدام العيادات والخدمات المختلفة داخل المشروع.
أما عن المناطق القريبة من مول إيست ميد، فنذكر منها: شارع التسعين الشمالي والجنوبي، جامعة المستقبل، الجامعة الأمريكية بالقاهرة، إلى جانب كمبوندات شهيرة مثل هايد بارك، ميفيدا، وريتاج. كل هذه العوامل تجعل من مول إيست ميد فرصة استثمارية متميزة لا ينبغي تفويتها.
يُحيط مول إيست ميد القاهرة الجديدة مجموعة من المناطق الحيوية والمعالم المعروفة التي تزيد من جاذبيته الاستثمارية، حيث يتمتع المول بموقع استراتيجي فريد يسهل الوصول إليه من أكثر من اتجاه، ما يجعله نقطة جذب مثالية سواء للمستثمرين أو الزوار الباحثين عن خدمات متكاملة وتجربة تسوق متطورة في قلب القاهرة الجديدة.
من أبرز المزايا الجغرافية هو أن المول يقع مباشرة أمام مدينة الرحاب، واحدة من أكبر وأرقى المجتمعات السكنية في المنطقة، مما يوفر قاعدة سكانية كبيرة محتملة للمول. كما أنه يقع بالقرب من طريق السويس، ما يجعل الوصول إليه سهلاً من التجمعات الأخرى وحتى من المحافظات المجاورة.
وليس ذلك فحسب، بل يمكن الوصول للمول بسهولة من خلال الطريق الدائري، مما يعزز من إمكانية الوصول إليه من مختلف أنحاء القاهرة الكبرى. كما يجاوره عدد من الكمبوندات الفاخرة التي تتمتع بكثافة سكانية مرتفعة، مثل كمبوند سعادة وذا واتر مارك، وهما من المجتمعات السكنية الراقية التي يسكنها عملاء محتملون ذوو مستوى اجتماعي واقتصادي مرتفع.
أما من ناحية الخدمات المحيطة، فالمول يتوسط منطقة غنية بـ المرافق التعليمية والطبية والإدارية مثل المدارس الدولية والجامعات، بالإضافة إلى عدد من المراكز الطبية والمستشفيات، مما يدعم نجاح الأنشطة التجارية والطبية داخل المول ويعزز من إقبال الزوار بشكل يومي
يتمتع المول بتصميم هندسي مميز ومثالي يستغل المساحة الإجمالية ويُقدم وحدات تجارية وطبية بمساحات متنوعة تُلبي مختلف الرغبات.
يتمتع المول بالتصميم المعماري الأنيق، الذي يتفوق على النموذج الأوروبي للمولات التجارية والاستثمارية، وهذا ما حرصت عليه شركة لاند مارك صبور، عندما تعاونت مع أحد الشركات العالمية المتخصصة في تصميمات المولات العالمية.
وبالفعل خرج التصميم مثل اللوحات الفنية لكي يضيف لمسة جمال على مدينة القاهرة الجديدة، فالمول يتمتع بالواجهات الزجاجية العاكسة للضوء والمانعة للضوضاء، من أجل توفير إطلالات متميزة على اللاند سكيب والحدائق الخضراء الكبيرة وحمامات السباحة والنافورات المبهرة.
ومن أجل هذا التصميم المتميز كانت مساحة المول الكلية كافية، لتنفيذ هذا التصميم المعماري الفريد، الذي جمع بين الجمال الخارجي والأناقة والرقي، إلى جانب التقسيمات الذكية للوحدات، وتخصيص مساحات الوحدات لكي تتناسب مع النشاط التجاري الذي سوف يتم عليها، كما حرص المطور العقاري على أن يكون الغطاء الأخضر محيط بالمول من خلال أشجار وزهور جميلة.
من أجل تعزيز القيمة الاستثمارية لمول إيست ميد القاهرة الجديدة، أولت الشركة المطورة اهتمامًا كبيرًا بتوفير وحدات ذات طبيعة وظيفية تتماشى مع متطلبات السوق الحالي، كما حرصت على تنويع تلك الوحدات بين تجارية وطبية، وتقديمها بمساحات مدروسة بدقة تناسب مختلف أنواع النشاطات المستهدفة، وذلك بهدف ضمان أعلى معدلات العائد الاستثماري الممكن للمستثمرين ورواد الأعمال.
تُعد الوحدات الطبية من أكثر أنواع الوحدات طلبًا داخل المول، ولهذا السبب تم تخصيص مساحات كبيرة لها تبدأ من 371 متر مربع، وهي مثالية لتأسيس مراكز طبية أو عيادات متخصصة تلبي احتياجات سكان المناطق المجاورة مثل مدينة الرحاب والكمبوندات الراقية المحيطة.
أما الوحدات التجارية فقد تم تصميمها بأسلوب عصري يُلائم طبيعة الأنشطة التجارية الحديثة، وتبدأ مساحتها من 52 متر مربع وتصل إلى 149 متر مربع، وهي مناسبة لمحلات التجزئة، الكافيهات، البنوك، أو أي مشروع تجاري يرغب في الاستفادة من الموقع المميز وكثافة المرور العالية بالمكان.
يُعد مول إيست ميد القاهرة الجديدة من بين المشاريع الاستثمارية النادرة والمميزة في مصر، حيث يمثل فرصة ذهبية للمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد مالية مرتفعة في سوق العقارات المصري. يتميز المول بوجود مجموعة من المميزات والخدمات الاستثنائية التي تجعل منه وجهة مثالية للعديد من الشركات والأفراد، كما يمتاز الموقع الاستراتيجي الذي يعزز من أهميته الاستثمارية.
إضافة إلى ذلك، فقد حرص المطور العقاري على تقديم أسعار تنافسية في مول إيست ميد، مما يجعله خيارًا جذابًا للمستثمرين المحليين والدوليين على حد سواء. وقد تم تحديد أسعار الوحدات داخل المول بأسعار مناسبة ومعقولة، خاصة في ظل الطلب المرتفع على مثل هذه المشاريع في القاهرة الجديدة.
بدأ سعر المتر في المول من 135,000 جنيه مصري، ما يجعله من المشاريع المتاحة لجميع فئات المستثمرين، كما أن إجمالي سعر الوحدة الطبية في المول يبدأ من 8,300,000 جنيه مصري، مما يفتح المجال للكثير من الفرص الاستثمارية.
كما أعلنت الشركة المطورة عن تقديم خصومات مغرية للمستثمرين الذين يفضلون الدفع الفوري أو الحجز المبكر، وهو ما يجعل هذه العروض فرصة لا تعوض لأولئك الذين يبحثون عن استثمار طويل الأمد مع ضمان عوائد ثابتة.
يمثل التنوع في أنظمة السداد أحد أهم الركائز التي تساهم في نجاح المشاريع الاستثمارية الكبرى، وهو ما حرصت عليه الشركة المطورة لمول إيست ميد القاهرة الجديدة، حيث قدمت باقة مميزة من أنظمة السداد المرنة التي تتلاءم مع مختلف القدرات الشرائية للمستثمرين سواء المحليين أو الأجانب، مما يجعل امتلاك وحدة داخل المول فرصة استثمارية مضمونة وذات مردود مستقبلي قوي.
حرصت الشركة على تسهيل إجراءات التملك بشكل واضح وشفاف، حيث تم تصميم أنظمة تقسيط تناسب مختلف الاحتياجات. من أبرز هذه الأنظمة، إمكانية دفع مقدم 5% فقط من إجمالي قيمة الوحدة، ثم تقسيط المبلغ المتبقي على مدة تصل إلى 8 سنوات، وهو نظام مثالي للراغبين في جدولة استثماراتهم دون ضغوط مالية. كما توفر الشركة نظامًا آخر يتم فيه دفع 25% مقدمًا، مع تقسيط المبلغ المتبقي على 4 سنوات فقط، وهو ما يناسب المستثمرين الذين يفضلون فترات سداد أقصر.
يضم مول ايست ميد العديد من الخدمات والمرافق المتنوعة التب جعلته يتمتع بمناخ اقتصادي هائل.
إن الخدمات التي وضعتها شركة لاند مارك للتطوير العقاري والاستثماري، كانت كافية جدًا لتوفير بيئة عمل عالمية للإنتاج، والتقدم لكل رجل أعمال ومستثمر طموح، هذا إلى جانب أن هذه الخدمات تمّ تنفيذها وفقًا للمعايير العالمية للجودة، واستطاعت الشركة المطورة أن توفر البيئة المنتجة لكل مستثمر، يريد إنجاز أعماله في عالم من الرقي والفخامة، ومن أهم تلك الخدمات التي وفرها المطور العقاري، نذكر ما يلي:
إذا تحدثنا عن أهم المميزات التي وضعتها الشركة المطورة داخل المول، فسوف نعرف جيدًا أنه هو الاختيار الأمثل للإستثمار الحقيقي المضمون، والحصول على مضاعفة لرأس المال، وأيضًا إمكانية تحصيل عائد مادي شهري مجزي لأصحاب الوحدات.
حيث أن المول يتمتع بمجموعة مميزات، جعلته هو الأفضل والمرشح الأول لأي مستثمر عربي أو أجنبي، ومن أهم تلك المميزات نذكر ما يلي: