أقامت شركة INMA للتطوير العقاري واحدًا من أبرز المشاريع الخدمية في منطقة التجمع الخامس، وهو مول تريفيوم (Trivium Mall)، ليكون بمثابة صرح عقاري متكامل يخدم المجتمع السكني المتنامي بالمنطقة. فقد جاء هذا المشروع ليُلبي الاحتياجات المتزايدة لسكان التجمع الخامس، خاصة مع تنوع المشاريع السكنية الكبرى المحيطة به، والتي تضم آلاف السكان ممن يبحثون عن مرافق خدمية وتجارية على أعلى مستوى دون الحاجة للخروج من نطاق المنطقة.
يقع مول تريفيوم في موقع استراتيجي لا يُضاهى، حيث تم اختياره بعناية في قلب شارع التسعين الشمالي، أحد أهم الشرايين الحيوية في القاهرة الجديدة، ويقع تحديدًا على محور محمد نجيب. هذا الموقع يُعد عامل جذب رئيسي حيث يسهُل الوصول إليه من عدة مناطق مجاورة مثل الرحاب، الشويفات، ومدينتي، ويُحيط به نخبة من المشروعات السكنية لكبار المطورين مثل سوديك، إعمار، وهايد بارك، مما جعل من المشروع مركزًا حيويًا للخدمات الأساسية والترفيهية.
يُعد Trivium Mall New Cairo أحد العلامات البارزة في مجال المولات الخدمية، بفضل التخطيط الذكي الذي جمع بين المساحات المدروسة، والتصميم العصري الجذاب، إلى جانب تنوع الوحدات بين تجارية وإدارية وطبية، مما جعله وجهة متكاملة للسكان والمستثمرين على حد سواء
يمتاز مول تريفيوم التجمع الخامس بموقعه الحيوي الذي ساعد في جعله من أبرز الوجهات التجارية والخدمية في القاهرة الجديدة، حيث يُعتبر من المولات القليلة التي تجمع بين قربها من المراكز الحيوية وسهولة الوصول إليها من مختلف المناطق، مما جعله خيارًا مثاليًا للمستثمرين والعملاء الباحثين عن وحدات تحقق أعلى نسب من العائد الاستثماري.
فعلى سبيل المثال، يبتعد Trivium Mall New Cairo عن الجامعة الأمريكية بمقدار 5 دقائق فقط، وهو ما يجعله وجهة مفضلة لطلاب الجامعة والعاملين بها، سواء للتسوق أو للحصول على خدمات مختلفة. كما يقترب المول من مدينة الرحاب بمسافة زمنية لا تتعدى 5 دقائق بالسيارة، مما يجعله قريبًا من مجتمع سكني ضخم وراقي بحاجة دائمة إلى خدمات متكاملة.
بالإضافة إلى ذلك، فإن الوصول من مدينة نصر إلى المول لا يستغرق أكثر من 15 دقيقة، وهو ما ينطبق أيضًا على منطقة مصر الجديدة، ناهيك عن قربه من مطار القاهرة الدولي، الأمر الذي يزيد من قيمته التجارية والاستثمارية، ويجذب شريحة كبيرة من المستثمرين الذين يبحثون عن موقع يخدم أكبر عدد من السكان في أقل وقت ممكن.
ولأن شركة INMA أدركت أهمية هذا الموقع الاستراتيجي، فقد عملت على تصميم المول بمساحات متنوعة تلبي جميع الاحتياجات، سواء لمن يبحث عن محل تجاري صغير أو مكتب إداري واسع، وهو ما زاد من الإقبال على المشروع بصورة ملحوظة.
يقع المول فى أرقى أحياء منطقة التجمع الخامس على مقربة من كافة الطرق الرئيسية.
في إطار سعي شركة INMA للتطوير العقاري لتقديم مشروع متكامل من جميع النواحي، حرصت الشركة على تخصيص مساحة ضخمة تُقدر بحوالي 4 فدان لإنشاء مول تريفيوم التجمع الخامس، وهو ما يعكس مدى اهتمامها بتوفير بيئة عملية ومريحة لكل من المستثمرين والزوار. لم تقتصر هذه المساحة على المباني والإنشاءات فقط، بل تم تقسيمها بعناية لتضم أيضًا مساحات خضراء واسعة، وبحيرات صناعية تُضفي على المكان لمسة من الجمال الطبيعي والراحة النفسية.
هذا التوازن بين الجانب المعماري والخدمي من جهة، والجانب الجمالي والترفيهي من جهة أخرى، يُظهر مدى دقة التخطيط الذي انتهجته الشركة المطورة في مشروع Trivium Mall New Cairo. فاختيار مساحة 4 فدان لمول تجاري في قلب التجمع الخامس، يُعد قرارًا مدروسًا يمنح المشروع ميزة تنافسية، سواء من حيث تصميم الوحدات أو من حيث توافر بيئة عمل مثالية.
وقد ساعد هذا الاهتمام في تعزيز جاذبية المشروع، خصوصًا أن المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية لا تُستخدم فقط للزينة، وإنما تلعب دورًا مهمًا في تحسين جودة الهواء، وخفض درجات الحرارة، وتوفير أجواء مريحة تساعد على إنجاح الأنشطة التجارية والخدمية داخل المول
حرصت شركة INMA للتطوير العقاري عند تنفيذ مشروع تريفيوم مول التجمع الخامس على تقديم وحدات متنوعة تلبي احتياجات مختلف المستثمرين، سواءً الباحثين عن فرص استثمار في النشاط التجاري أو الإداري والطبي. ولهذا، جاءت مساحات الوحدات داخل المول مدروسة بعناية لتتناسب مع مختلف أنواع المشروعات.
فعلى مستوى المحلات التجارية، تبدأ المساحات من 70 متر مربع، وهي مساحة مناسبة جدًا لاحتضان أنشطة تجارية متنوعة، سواء كانت محلات بيع بالتجزئة أو معارض. كما أفردت الشركة مساحات خارجية خاصة ببعض الوحدات، وذلك لتُستخدم كمناطق جلوس أو استقبال للزوار في حال تم تخصيص هذه الوحدات لمشروعات مثل المطاعم أو المقاهي، مما يُضفي على المشروع أجواء حيوية ويُعزز من الإقبال على هذه الأنشطة.
أما بالنسبة إلى الوحدات الإدارية والطبية، فقد راعت الشركة أن تكون مساحاتها مرنة تبدأ من 50 متر مربع كحد أدنى، وهو ما يُعد مناسبًا جدًا لرواد الأعمال، والأطباء الراغبين في امتلاك عيادات خاصة داخل منطقة مميزة كالتجمع الخامس. كما قامت INMA بتنويع التصميمات الداخلية للمكاتب والعيادات، بما يتناسب مع طبيعة كل نشاط، خاصة في الوحدات الطبية التي تتطلب تجهيزات خاصة بحسب كل تخصص.
يوجد العديد من المساحات المختلفة التي تتبع الوحدات لتوفير باقة اختيارات مميزة لكافة العملاء.
لم يقتصر تميّز مول تريفيوم التجمع الخامس على التصميم الخارجي فقط، بل حرصت شركة INMA على أن يمتد هذا التميز ليشمل كل التفاصيل الدقيقة داخل المشروع. ومن أبرز هذه المزايا هو تدعيم المساحات الخارجية بالكامل بعناصر اللاند سكيب التي تُضفي على المكان لمسة جمالية، وتُوفر بيئة مريحة تُساعد في تحسين تجربة الزوار والعملاء، بل وتُعزز من كفاءة أداء الأنشطة اليومية داخل المول، سواء للمستثمرين أو الموظفين أو حتى المترددين عليه.
وقد جاء التصميم المعماري للمول على قدر كبير من الذكاء والابتكار، حيث يتكون Trivium Mall New Cairo من 3 مباني رئيسية، تم ربطها معًا بطريقة هندسية تجعل الوصول بين الأجزاء المختلفة للمول سهلًا وسلسًا. وتحتوي هذه المباني على 4 طوابق متصلة، تم تصميمها بانسيابية تساعد على استغلال المساحات بشكل عملي وفعّال.
هذا الربط الذكي بين المباني ساهم في تعزيز الوظائف التكاملية للمول، حيث يمكن للزوار الانتقال بين الأجزاء المختلفة دون عناء، كما ساعد على خلق نوع من الانسيابية في حركة الأفراد داخل المول، الأمر الذي يُعد ميزة حقيقية خاصة في أوقات الذروة. كل هذا يعكس مدى اهتمام المطور بأدق التفاصيل التي تضمن النجاح التجاري للمشروع وتُحقق راحة المستخدمين بشكل دائم.
حرصت شركة INMA للتطوير العقاري، وهي الشركة المالكة والمنفذة لمول تريفيوم التجمع الخامس، على أن تُوفر أفضل تسهيلات ممكنة في أنظمة الحجز والسداد، وذلك إيمانًا منها بأهمية المرونة المالية في جذب المستثمرين الجادين الراغبين في امتلاك وحدة داخل مشروع استثماري متكامل مثل Trivium Mall New Cairo. وقد جاء النظام المالي للمشروع ليُلبي تطلعات فئة كبيرة من العملاء الباحثين عن فرص استثمارية مربحة دون تحمّل أعباء مالية كبيرة في البداية.
ولذلك، أعلنت الشركة عن نظام سداد ميسر، يبدأ بدفع 10% فقط كمقدم تعاقد من القيمة الإجمالية للوحدة المختارة، وهي نسبة تُعد من أقل المقدمات المتوفرة في السوق العقاري، مما يُشجع الكثير من المستثمرين على اتخاذ قرار الشراء بسرعة. أما فيما يخص باقي المبلغ، فقد تم توفيره بنظام تقسيط مريح يمتد حتى 5 سنوات، دون إضافة أي فوائد على الأقساط، وهو ما يُشكل ميزة تنافسية مهمة، خصوصًا في ظل ارتفاع أسعار الفائدة في بعض الأنظمة الأخرى.
ويُعتبر هذا النظام فرصة مثالية للراغبين في شراء وحدة إدارية، طبية أو تجارية داخل مول تريفيوم، حيث يُمكنهم تحقيق عائد استثماري مميز دون الحاجة لرأسمال كبير في البداية، مع الحفاظ على جودة الوحدة وارتفاع قيمتها المستقبلية نظرًا للموقع المتميز والخدمات الفاخرة التي يُقدمها المشروع.
ينفرد المول بتصميمات مبهرة وخدمات ومرافق مميزة توفير قدر كبير من الرفاهية والتميز.
شركة إنما INMA للتطوير العقاري هي الشركة المالكة لمشروع Trivium Mall New Cairo، تتميز الشركة بالتصميمات المعمارية الرائعة على نسق أفضل الكميبوندات العالمية.
كما تضع الشركة أولوية عملائها في المقام الأول بوضع أنظمة دفع وسداد ميسرة تتناسب مع جميع العملاء والمستثمرين وذلك بدفع أقل مقدم سداد للوحدة المراد شرائها وأطول فترة سداد ممكنة.
ويعد مشروع Trivium Mall New Cairo التي قامت بإنشاؤها الشركة أفضل مشروع من حيث احتوائه على جميع الخدمات والمميزات واختيار الشركة أفضل موقع بالتجمع الخامس بشارع التسعين لإنشاء المشروع.