اختيار الموقع المناسب للاستثمار يعد من أهم العوامل التي تضمن نجاح المشروع وتحقيق العوائد المرتفعة. لهذا السبب، حرصت الشركة المطورة لمول جليستر بيزنس على اختيار موقع استراتيجي ومميز في قلب منطقة التجمع الخامس، تحديدًا في شارع التسعين الشمالي، الذي يُعد من أشهر وأهم المواقع في القاهرة الجديدة. يعد هذا الموقع نقطة جذب للمستثمرين، حيث يتمتع بإطلالة مميزة على العديد من الطرق الحيوية التي تسهل الوصول إليه من جميع أنحاء القاهرة.
يتميز شارع التسعين الشمالي بتوفر العديد من المرافق والخدمات الحيوية مثل الجامعات الدولية المعروفة، ما يعزز من قيمة المشروع ويوفر قاعدة عملاء كبيرة ومتنوعة. كما يتمتع المول بوجوده بالقرب من العديد من المولات التجارية الكبرى، مما يجعله نقطة جذب للزوار من مختلف الأماكن. إلى جانب ذلك، يتمتع المول بإطلالة مباشرة على الطريق الدائري، الذي يُعتبر من أهم المحاور المرورية في العاصمة، مما يسهل الوصول إليه من مناطق مختلفة بسهولة ويسر.
كل هذه العوامل تساهم في رفع قيمة الاستثمار في المول وضمان نجاح المشروع على المدى الطويل. سواء كنت تسعى لتأسيس مشروع تجاري أو إداري، فإن اختيار هذا الموقع الاستراتيجي يُعتبر خطوة هامة نحو تحقيق النجاح وتحصيل عوائد مالية متميزة.
يتمتع مول جليستر بيزنس بموقع استراتيجي في قلب منطقة التجمع الخامس، مما يجعله نقطة جذب مثالية للمستثمرين والعملاء على حد سواء. يقع المول بالقرب من العديد من المناطق الحيوية والمهمة التي تضيف إلى قيمة المشروع وتجعل من السهل الوصول إليه من مختلف الأماكن. من أبرز المعالم القريبة من المول هي الجامعة الأمريكية وجامعة القاهرة، مما يعزز من الزوار الذين يأتون من مختلف الأماكن التعليمية في القاهرة الجديدة.
كما يقترب المول من العاصمة الإدارية الجديدة، مما يتيح سهولة الوصول إليها ويساهم في زيادة حركة الزوار والمستثمرين في المنطقة. يتميز موقع المول بقربه من مول كايرو فيستيفال سيتي، أحد أشهر المراكز التجارية في القاهرة الجديدة، مما يرفع من فرص جذب الزوار والزبائن.
يُضاف إلى ذلك قربه من الطريق الدائري الأوسطي الذي يعد من أبرز الطرق الرئيسية التي تربط العديد من المناطق في القاهرة، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى طريق السويس وطريق العين السخنة، مما يسهل الحركة والتنقل.
كما يقع المول بالقرب من محور محمد نجيب، الذي يُعد من المحاور الرئيسية في التجمع الخامس، ويزيد من سهولة الوصول إلى مختلف الأماكن. يُضاف إلى ذلك قرب المول من مطار القاهرة الدولي، مما يعزز من فرصة جذب الزوار من خارج القاهرة.
أيضًا، يتمتع المول بقربه من النادي الأهلي، مجمع البنوك، والمستشفى الجوي بالتجمع الخامس، مما يجعله وجهة مثالية تجمع بين الخدمات والمرافق الحيوية التي تحتاجها كل الأنشطة التجارية والإدارية.
يُعد التصميم لأي مشروع هو أبرز العوامل التي تجذب الزوار إليك، لذلك قامت الشركة المطورة لمول جليستر بيزنس بتصميم المول عن طريق الاستعانة بأكبر شركات التصميمات والاستشارات الهندسية والعديد من المجالات الأخري، وهذا لإنشاء المشروع بطريقة مُبتكرة وإبداعية للغاية.
بين الأناقة والوظائف المتعددة، يتكون المول من أثنين جراج تحت الأرض لتوفير مساحات واسعة للسيارات، كما يتكون المول من طابق أرضي وطابق أرضي مرتفع وخمسة أدوار علوية، وتم تصميمه ليكون متعدد الأنشطة، حيث يضم محلات تجارية ومكاتب للشركات وعيادات طبية وصحية.
ولكي تضمن التنفيذ المثالي للمول، تعاونت الشركة المطورة مع مجموعة من الاستشاريين المهرة، حيثُ قامت بالتعاقد مع أكثر من شركة فى تخصصات مختلفة لضمان الإلتزام بالمعايير العالمية بأكمل وجه، والشركات هي الآتي:
تم إنشاء مول جليستر التجمع الخامس بعد إجراء العديد من الدراسات السوقية المتعمقة لضمان تقديم أفضل مستوى من الخدمة لجميع المستثمرين والعملاء. تم اختيار الموقع بعناية شديدة، وتم تخصيص مساحة واسعة لهذا المشروع بلغت 6680 متر مربع، أي ما يقارب 2 فدان. هذه المساحة الكبيرة تجعل من مول جليستر وجهة استثمارية فريدة تجمع بين المرافق التجارية والإدارية والطبية، وتوفر بيئة مثالية لتطوير الأعمال وتحقيق النجاح.
واحدة من أبرز نقاط قوة المول تكمن في تصميمه الذي يهدف إلى توفير كل ما يحتاجه العملاء والمستثمرون من خدمات ومرافق متكاملة لضمان نجاح مشاريعهم بأعلى مستوى. بالإضافة إلى ذلك، حرصت الشركة المطورة على تخصيص نسبة كبيرة من المساحة الإجمالية للمول لتوفير مساحات خضراء وحدائق ومرافق خدمية، حيث تجاوزت هذه النسبة 68% من المساحة الكلية للمول.
يأتي هذا التصميم المتكامل ليضمن بيئة عمل مريحة وجاذبة، حيث يُعتبر المحيط المحيط بالمول عاملًا حاسمًا في زيادة قيمة الوحدات الاستثمارية. توفر هذه المساحات الخضراء والأنظمة البيئية الفعالة بيئة صحية، بالإضافة إلى جماليات الموقع التي تضيف للمول طابعًا مميزًا وجذابًا يعزز من رغبة العملاء في الاستثمار فيه
مول جليستر التجمع الخامس يقدم مجموعة متنوعة من الوحدات الاستثمارية التي تناسب جميع الأنشطة التجارية والإدارية والطبية، مما يجعله وجهة مثالية للمستثمرين والعملاء الذين يبحثون عن بيئة عمل متكاملة وملائمة. تتمثل المساحات المتاحة في المول كما يلي:
الوحدات الإدارية: تبدأ المساحة من 60 متر مربع، مما يوفر مساحة كافية لإنشاء مكاتب إدارية متميزة تتيح للمستثمرين إقامة نشاطاتهم التجارية أو الإدارية في بيئة متطورة.
العيادات الطبية: تتراوح المساحة داخل المول للعيادات الطبية بدءًا من 50 متر مربع، مما يتيح للمتخصصين في مجال الطب اختيار الوحدة المناسبة لهم لتقديم خدماتهم في بيئة مريحة ومتطورة.
الوحدات التجارية (المحلات): تبدأ المساحة من 50 متر مربع، مما يتيح لرواد الأعمال فتح محلات تجارية على المساحات التي تناسب احتياجاتهم، سواء كانت للعرض أو البيع.
يضمن هذا التنوع في المساحات داخل مول جليستر التجمع الخامس تلاؤم المشروع مع مختلف الأنشطة، مع توفير بيئة مهنية وعصرية لجميع العملاء والمستثمرين
يُعد مول جليستر بيزنس أحد أبرز الفرص الاستثمارية في منطقة التجمع الخامس، حيث راعت شركة جي دي هولدنج كافة العوامل المؤثرة على قرار المستثمر سواء من حيث الموقع أو الخدمات أو حتى الأسعار. ولأن السعر هو أحد العناصر الأساسية التي يحدد بها المستثمر مدى مناسبة المشروع للاستثمار، فقد وفرت الشركة أسعارًا مدروسة بعناية تُعد من الأفضل مقارنة بباقي المشروعات التجارية والإدارية والطبية في القاهرة الجديدة.
فمن خلال دراسة السوق والمنافسة، نجحت الشركة في طرح وحدات بأسعار تتناسب مع القيمة الحقيقية التي يقدمها المشروع، خصوصًا مع تميزه بموقع استراتيجي على شارع التسعين الشمالي، إلى جانب التصميمات المبتكرة والمرافق الحديثة التي تلبي متطلبات جميع الأنشطة. ويبدأ سعر المتر داخل المشروع من أسعار معقولة جدًا بالنسبة لحجم المزايا، مما يجعله فرصة ذهبية للمستثمرين الراغبين في تحقيق أعلى عائد ممكن.
تبدأ أسعار الوحدات الطبية والإدارية من 6,000,000 جنيه مصري، مما يوفر فرصة لأصحاب الأنشطة المختلفة للحصول على وحدات مجهزة بأحدث الإمكانيات وبسعر منافس. أما بالنسبة للوحدات التجارية، فقد جاءت بأسعار تبدأ من 8,250,000 جنيه مصري، وهو سعر مناسب جدًا إذا ما قورن بالموقع، والخدمات، وكثافة المنطقة السكانية، وكل العوامل الأخرى المؤثرة في نجاح النشاط التجاري. هذا يجعل الاستثمار داخل Glister Business اختيارًا موفقًا ومضمونًا لكل من يبحث عن النجاح في عالم الاستثمار العقاري
الإستثمار أصبح أكثر سهولة الآن مع شركة جي دي هولدنج العقارية التي حرصت على توفير تسهيلات متعددة للعملاء والمستثمرين الراغبين في التملك داخل مول جليستر التجمع الخامس. من أبرز تلك التسهيلات تقديم أنظمة دفع مرنة تناسب جميع الفئات، مما يتيح للمستثمرين التمتع بفرصة الاستثمار دون الحاجة لدفع المبلغ بالكامل دفعة واحدة.
من أبرز أنظمة السداد المتاحة:
مقدم 10% فقط من إجمالي قيمة الوحدة، مع إمكانية تقسيط المبلغ المتبقي على فترة تصل إلى 8 سنوات. يتم سداد الأقساط بنظام متساوٍ، مما يساعد على تقليل العبء المالي وتوفير مرونة في السداد.
هذا النظام يضمن للمستثمرين التمتع بفرصة تملك وحدات داخل المول مع خطط سداد طويلة الأجل، مما يعزز من فرصة النجاح في استثمارهم ويزيد من الجدوى الاقتصادية للمشروع.
مول جليستر التجمع الخامس يحتوي على مجموعة من المرافق الأساسية، الترفيهية، الأمنية، التي تخدم مختلف أنواع الأنشطة لكُي تقدم أعلى مستويات الخدمات لجميع العُملاء والمستثمرين، ومن أبرز الخدمات والمرافق:
شركة جي دي هولدنج تعتبر واحدة من الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري، حيث تتمتع بخبرة واسعة وسابقة أعمال حافلة بالنجاحات البارزة. استطاعت الشركة بفضل فريق عملها المتخصص والخبير في السوق العقاري أن تنفذ مشروعات متميزة، مما جعلها محط أنظار العديد من العملاء والمستثمرين في مختلف المجالات.
ما يميز شركة جي دي هولدنج هو قدرتها الفائقة على اختيار المواقع الاستراتيجية بعناية، وكذلك تقديم المساحات المناسبة والتصميمات المبتكرة التي تتماشى مع احتياجات السوق وتوفر للمستثمرين عوائد استثمارية كبيرة. حيث تعمل الشركة على توفير بيئة استثمارية متميزة تساعد العملاء على تحقيق أهدافهم التجارية والمالية بكل يسر وسهولة.
لقد أكدت الشركة على اهتمامها بتقديم أفضل الحلول للمستثمرين عبر توفير أنظمة دفع مرنة وميسرة، مما يجعل التملك والاستثمار أكثر سهولة وأقل تعقيدًا. وبالتالي، يمكن للعملاء بدء مشاريعهم التجارية والإدارية والطبية مع ضمان تحقيق أفضل العوائد على استثماراتهم في فترة زمنية قصيرة، وذلك بفضل التسهيلات التي تقدمها الشركة في جميع مشروعاتها.
شركة جي دي هولدنج للتطوير العقاري تتمتع بسابقة أعمال قوية في مجال الاستثمار والتطوير العقاري، حيث أن الشركة قدمت العديد من المشروعات المميزة التي تحقق النجاح والتوسع في السوق المصري. ومن أبرز مشروعاتها التي حققت شهرة كبيرة في السوق:
مشروع ريفير سايد توين العاصمة: يعد هذا المشروع من المشروعات الرائدة لشركة جي دي هولدنج، ويتميز بموقعه الاستراتيجي في العاصمة الإدارية الجديدة. المشروع يقدم وحدات سكنية وتجارية متميزة ذات تصميم عصري يلبّي احتياجات مختلف الفئات من العملاء والمستثمرين، بالإضافة إلى تقديم خدمات ومرافق مميزة تسهم في تعزيز تجربة السكان والمستثمرين.
مول جي دي تاور العاصمة الإدارية: يقع هذا المول في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، ويعد من المشروعات التجارية البارزة التي تتميز بموقع استراتيجي بالقرب من أهم المحاور التجارية والحيوية في المدينة. يوفر مول جي دي تاور وحدات تجارية وإدارية تلبي احتياجات الشركات والمستثمرين، مع تصميمات مبتكرة ومرافق متميزة.
مول جي دي القاهرة الجديدة: يعتبر مول جي دي القاهرة الجديدة من أبرز مشروعات الشركة في المنطقة، حيث يقدم مجموعة متنوعة من الوحدات التجارية والإدارية والطبية. يتمتع المشروع بموقع متميز في أحد أهم المناطق الحضرية بالقاهرة الجديدة، ويهدف إلى توفير بيئة استثمارية مميزة تُسهم في زيادة العوائد المالية للمستثمرين.
كل هذه المشروعات تعكس حرص شركة جي دي هولدنج على تقديم حلول مبتكرة تلائم متطلبات السوق، مع ضمان أعلى مستويات الجودة والرفاهية للعملاء والمستثمرين.