يتمتع مشروع ذا واتر مارك بموقع فريد في قلب القاهرة الجديدة، حيث تم اختياره بعناية ليكون في واحدة من أكثر المناطق تميزًا وحيوية، وهي منطقة التجمع الخامس. يقع الكمبوند بالقرب من مول بوينت 90 على شارع التسعين، الذي يُعد الشريان الرئيسي للمنطقة، مما يمنح المشروع موقعًا استراتيجيًا يسهل الوصول منه وإليه، ويجعله قريبًا من أهم المعالم والخدمات الأساسية في القاهرة الجديدة.
يمثل الموقع عاملاً رئيسيًا في نجاح أي مشروع عقاري، حيث يسعى العملاء دائمًا إلى امتلاك وحدات في مواقع هادئة بعيدة عن الزحام، لكنها في الوقت ذاته تتيح لهم سهولة الوصول إلى المناطق الحيوية. لذلك، اختارت الشركة المطورة لمشروع Water MarQ New Cairo موقعًا مثاليًا يجمع بين الهدوء والخصوصية، وفي الوقت نفسه يضمن القرب من الخدمات والمرافق التي يحتاجها السكان.
يتمتع كمبوند ذا واتر مارك بموقع استراتيجي يجعله قريبًا من العديد من المعالم الحيوية والطرق الرئيسية، مما يوفر للسكان سهولة التنقل والربط بمختلف مناطق القاهرة الكبرى. يقع المشروع على بُعد 20 دقيقة فقط من مطار القاهرة الدولي، مما يجعله خيارًا مثاليًا للمسافرين الدائمين ورجال الأعمال الذين يحتاجون إلى التنقل بسهولة. كما يمكن الوصول إلى مدينة الرحاب خلال 20 دقيقة فقط، وهي واحدة من أرقى المجتمعات السكنية في القاهرة الجديدة، مما يضمن للقاطنين في ذا واتر مارك بيئة راقية ومتكاملة.
كما يقع الكمبوند على بُعد 10 دقائق فقط من الجامعة الأمريكية بالقاهرة، وهو ما يجعله خيارًا مثاليًا للطلاب وأعضاء هيئة التدريس وأولياء الأمور الذين يبحثون عن سكن بالقرب من المؤسسات التعليمية المرموقة. علاوة على ذلك، يبعد المشروع حوالي 30 دقيقة فقط عن العاصمة الإدارية الجديدة، مما يعني أنه سيكون قريبًا من واحدة من أكبر المناطق الاستثمارية والإدارية في مصر.
أما بالنسبة للمجمعات السكنية والمراكز التجارية القريبة، فإن كمبوند ذا واتر مارك يقع بالقرب من كمبوند جريا، حيث تفصل بينهما مسافة لا تتجاوز 10 دقائق، كما يقع على مسافة بسيطة من ماركت مول القاهرة الجديدة، مما يوفر للسكان تجربة تسوق فريدة ومتكاملة. بالإضافة إلى ذلك، يتمتع الكمبوند بسهولة الوصول إليه عبر الطريق الدائري الأوسطي، الذي يربطه بمختلف مناطق القاهرة، مما يسهل التنقل إلى أي وجهة داخل العاصمة
تتألق مباني وفلل ذا واتر مارك بتصميماتها المعمارية العالمية، والتي قامت بها الشركة العقارية المطورة بشكل احترافي وجذاب لفت أنظار العالم أجمع، لتحقيق التوازن الأمثل بين كلًا من العمران والطبيعة، حُيث المساحات الخضراء الواسعة تحيط بالوحدات من جميع الاتجاهات، لكي تعزز من راحة السكان وجمال المكان.
يتمتع كمبوند ذا واتر مارك القاهرة الجديدة بتصاميم عالمية غاية في الروعة، حيث استعانت الشركة المطورة بأشهر شركات التصميم لوضع تصاميم عالية الجودة والدقة للكمبوند، وقد ظهر هذا جليا في أدق تفاصيل المشروع التي ميزته عن غيره من المشاريع الأخرى في المنطقة.
يمتد الكمبوند على مساحة بلغت 20 فدان، وقد تم تخصيص الجزء الأكبر من المساحة الكلية للمساحات الخضراء واللاند سكيب، بينما تركت باقي المساحة للوحدات السكنية التي اقتصرت على الفلل المستقلة فقط والتي بلغ عددها 100 فيلا فقط.
تتنوع مساحات الفلل داخل كمبوند واتر مارك وذلك كي تتناسب مع مختلف العملاء، حيث تتراوح المساحات ما بين 300 متر مربع وتصل حتى 950 متر مربع، وتنفرد جميع الفلل بتصاميمها الخارجية التي جاءت على الطراز الحديث، كذلك تتمتع بديكورات داخلية بلمسات عصرية مميزة، جميع الوحدات تمتلك إطلالات ساحرة على المناظر الطبيعية والمساحات الخضراء.
يعد ذا واتر مارك بمثابة مجمع سكني متكامل، ففيه ستجد كل ما تحتاجه وفي دقائق قليلة، وفيه أيضا ستعيش حياة الرفاهية بكل معانيها وسط باقة متنوعة من المرافق والخدمات المتميزة التي يحتوي عليها الكمبوند والتي جاءت على النحو التالي:
حرصت شركة ذا مارك العقارية على تقديم أسعار تنافسية في مشروع ذا واتر مارك بالقاهرة الجديدة، لتتيح للعملاء فرصة امتلاك وحدات سكنية راقية بأسعار تتناسب مع مستوى الخدمات والمرافق المقدمة. تبدأ أسعار الوحدات في الكمبوند من 14 مليون جنيه مصري، مع توفير خيارات متعددة تناسب احتياجات العملاء المختلفة.
تعتمد الشركة على استراتيجية تسعيرية مرنة تجعل الاستثمار في المشروع فرصة مميزة سواء للسكن أو لتحقيق عوائد مستقبلية مرتفعة، خاصة مع الموقع الاستراتيجي في التجمع الخامس والتصميمات الفاخرة التي يتمتع بها الكمبوند. كما توفر الشركة أنظمة سداد مرنة تتيح للعملاء تقسيط قيمة الوحدة على فترات ممتدة، مما يسهل عملية الشراء ويجعلها أكثر راحة وسلاسة
حرصت شركة ذا مارك العقارية على تنويع مساحات الفلل في كمبوند ذا واتر مارك القاهرة الجديدة، مما يتيح للعملاء فرصة اختيار المساحة التي تناسب احتياجاتهم وميزانياتهم، مع توفير أسعار تنافسية تتماشى مع مستوى الفخامة والرفاهية التي يوفرها المشروع.
تبدأ أسعار الفلل بمساحات مختلفة على النحو التالي:
حرصت الشركة المطورة على تقديم أنظمة سداد مرنة تناسب مختلف العملاء، مما يجعل امتلاك فيلا في كمبوند ذا واتر مارك القاهرة الجديدة أمرًا يسيرًا دون ضغوط مالية. توفر الشركة خيارات دفع ميسرة تبدأ بمقدم 10% فقط من قيمة الوحدة، بينما يتم تقسيط المبلغ المتبقي على فترة تصل إلى 6 سنوات، مما يمنح العملاء فرصة مريحة للسداد دون فوائد إضافية.
تتنوع وتتعدد فوائد الاستثمار في ذا واتر مارك خاصة وأنه يمثل نقطة التقاء الابتكار بالذوق الرفيع في عالم العقارات، حُيث التصميمات المعمارية المستوحاة من أرقى التصميمات العالمية والممزوجة بالطبيعة الخلابة من حمامات السباحة، البحيرات الصناعية، والمساحات الخضراء الجميلة.
يوفر الكمبوند وحدات سكنية كثيرة ومتميزة، تتنوع بشكل استثنائي وفريد من نوعه في مساحتها، هذا إلى جانب المرافق والخدمات الأساسية والترفيهية، والتي تسهم في إضفاء أجواء من المتعة والراحة على كل مكان بالمشروع.
لم تتوقف مميزات المشروع وفوائده الاستثمارية عند هذا الحد فقط، وإنما يتألق المشروع بموقعه القريب من أهم المحاور والمناطق والمدن، فضلًا عن الأسعار التنافسية وسياسات الدفع والسداد المرنة، والتي تتيح للعملاء والمستثمرين فرصة الحصول على وحداتهم المثالية بكل سهولة ويسر.
شركة ذا مارك للتطوير العقاري تعد واحدة من الشركات البارزة في سوق العقارات المصري، إذ استطاعت تحقيق مكانة مميزة ضمن مجموعة شركات ذا أدريس للتطوير العقاري، مستندة إلى خبرة طويلة تزيد عن 25 عامًا. تمتلك الشركة رؤية واضحة في تقديم مشروعات عقارية راقية تعتمد على تصاميم معمارية متفردة، مع اختيار مواقع استراتيجية يسهل الوصول إليها، مما يجعلها دائمًا ضمن الخيارات الأولى للعملاء الباحثين عن السكن الراقي أو الاستثمار المضمون.
حرصت الشركة على تنويع مشروعاتها بين السكنية والتجارية والإدارية، واضعة نصب أعينها تقديم أعلى مستويات الجودة والفخامة، كما تعمل على تزويد مشاريعها بكافة المرافق والخدمات الحديثة التي تلبي احتياجات السكان، مع توفير أنظمة سداد مرنة وأسعار تنافسية.
ومن أبرز المشاريع التي قدمتها الشركة:
القاهرة الجديدة هي واحدة من أفضل المُدن السكنية في مصر. فهي تضُم كافة العوامل والمميزات التي يمكنك من خلالها ممارسة حياتك اليومية بأفضل الصور المُمكنة. وفيما يلي نبذة عن أهم المميزات عن هذه المدينة:
أما عن مميزات الاستثمار في القاهرة الجديدة فهي على النحو التالي: