يقع الحي اللاتيني في العلمين الجديدة في موقع استراتيجي وحيوي للغاية، حيث يتواجد مباشرة على الطريق الساحلي الدولي من الجهة الشمالية، مما يمنحه قيمة كبيرة من حيث سهولة الوصول والحركة. يتميز الموقع بقربه من شبكة طرق رئيسية، مما يجعله وجهة مثالية للراغبين في السكن أو الاستثمار في منطقة ساحلية راقية.
سهولة الوصول إلى الحي اللاتيني تعد من أبرز مميزاته، حيث يمكن الوصول إليه عبر طريق إسكندرية - مطروح الذي يُعتبر من أهم الطرق الساحلية في مصر، كما يمكن الوصول إليه من خلال طريق فوكا الجديد، الذي تم تطويره ليختصر المسافات ويسهل الانتقال بين القاهرة والساحل الشمالي.
بفضل موقعه المميز، يتيح الحي اللاتيني لقاطنيه فرصة الاستمتاع بإطلالات رائعة على البحر الأبيض المتوسط، إلى جانب قربه من المعالم الرئيسية بمدينة العلمين الجديدة مثل منطقة الأبراج الشاهقة، مدينة الثقافة والفنون، والجامعة الدولية. يُضاف إلى ذلك قرب المشروع من المناطق الخدمية والترفيهية، مما يجعله من أفضل الخيارات السكنية والاستثمارية في المدينة.
يتميز الحي اللاتيني أيضًا بتصميم معماري مستوحى من الطراز الكلاسيكي الأوروبي، مما يجعله مختلفًا عن باقي المشروعات في المنطقة، ويمنحه طابعًا فريدًا يجمع بين العراقة والفخامة.
تم اختيار الموقع بعناية شديدة من قبل الشركة المطورة له، حيث وضعت اهتمام كبير لجعل المشروع يقترب من أهم الأماكن الحيوية والهامة، والتي تتمثل في دار الثقافة، ومنطقة الجامعات، ومجمع السينما، والمدينة التراثية وبحيرة العلمين، والعديد من الأماكن الهامة كالتالي:
صورة تعكس توزيع المباني والمقومات الطبيعية
الحي اللاتيني بالعلمين الجديدة هو واحد من أكبر المشروعات الساحلية في مصر، حيث تم تطويره على مساحة 650 فدان، أي ما يعادل 2,730,000 متر مربع، مما يجعله وجهة متميزة للراغبين في السكن والاستثمار في منطقة ذات طابع معماري فاخر وموقع استراتيجي. يتميز المشروع بتصميمه الفريد الذي يجمع بين الرقي الأوروبي الكلاسيكي والطابع العصري الحديث، مما يضفي عليه سحرًا خاصًا يجعله مختلفًا عن باقي المشروعات في الساحل الشمالي.
إحدى أبرز مميزات الحي اللاتيني هي المساحات الخضراء الشاسعة التي تنتشر في جميع أرجائه، حيث لم تتجاوز نسبة المباني 35% فقط من إجمالي مساحة المشروع، بينما تم تخصيص باقي المساحة للخدمات المتكاملة، المرافق الترفيهية، والمسطحات المائية، مما يضمن مستوى عالٍ من الرفاهية والخصوصية للسكان.
عملت الشركة المطورة على أن يكون الحي اللاتيني وجهة سياحية وسكنية متكاملة، حيث يضم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية الفاخرة، إلى جانب مناطق تجارية وترفيهية، ومساحات مخصصة للأنشطة الاجتماعية والثقافية. كما أن البنية التحتية المتطورة للمشروع تضمن توافر كافة الخدمات الأساسية مثل الطرق الممهدة، أنظمة الأمان الحديثة، والمرافق الخدمية التي تلبي احتياجات السكان والمستثمرين.
إذا كنت تبحث عن فرصة استثمارية آمنة في واحدة من أرقى الوجهات الساحلية بمصر، فإن الحي اللاتيني بالعلمين الجديدة يُعتبر خيارًا مثاليًا بفضل موقعه المتميز، مساحاته الواسعة، وتصميمه الفريد الذي يعكس الفخامة والأصالة الأوروبية.
حرصت الشركة السعودية المصرية للتطوير العقاري، المطورة لمشروع الحي اللاتيني بالعلمين الجديدة، على توفير مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تلبي احتياجات جميع العملاء، سواء الباحثين عن وحدات صغيرة للاستخدام الشخصي أو العائلات التي تحتاج إلى مساحات واسعة. يتميز المشروع بتصميماته الراقية التي تجمع بين الطراز الكلاسيكي الأوروبي والمرافق الحديثة، مما يجعله وجهة مثالية للسكن والاستثمار في قلب مدينة العلمين الجديدة.
يضمن الحي اللاتيني تقديم تجربة سكنية متكاملة مع وحدات بتصميمات رائعة ومساحات متنوعة تلبي مختلف الاحتياجات، إلى جانب موقعه الفريد الذي يجعله واحدًا من أفضل المشروعات السكنية والسياحية في العلمين الجديدة
.للمزيد من التفاصيل حول الوحدات ومساحتها وطرق الحجز | تواصل معنا الآن عبــر…
تعتبر التصميمات التي تم تنفيذها في الحي اللاتيني من أهم المميزات التي عملت عليها الشركة السعودية المصرية المطورة لمشروع، حيث أنها عملت على تنفيذه على أحدث المعايير العالمية والمواصفات الكلاسيكية الأنيقة، كما أنه يتمتع بدرجة جودة مرتفعة، ما يجعله على الطراز الروماني الشهير في الإسكندرية.
استعانت الشركة بمجموعة من المهندسين الاستشاريين في تصميم المباني للمشروع، وأخذت في الاعتبار في حين يتم تطوير الخطوط الأولى لفكرة تصميم المشروع وتطوير أعمال الخرسانة والبنية التحتية بحيث يأخذ طابعًا فريدًا ومتميزًا ويعبر عن الفكر الجديد والمفهوم الراقي.
وتم تقسيم مشروع الحي اللاتيني العلمين الجديدة على أن يضم 250 فدان للخدمات و400 فدان عمارات، وقالت الشركة المطورة للمشروع أن مساحة المشروع الكلية تضم 6 مناطق، وكل منطقة من هذه المناطق تمتلك عدد كبير من العمارات السكنية، وقسمت المناطق كما يلي:
عملت الشركة السعودية المصرية المطورة على تقديم الحي اللاتيني في العلمين الجديدة على أكمل وجه ممكن من الخدمات والمرافق الشاملة، حيث أنها عملت على تقديم الخدمات الأساسية، كما أنها وفرت جانبها عدد من الأنشطة الترفيهية التي تجعل الإقامة ممتعة للغاية، وفيما يلي تعرف على أهم الخدمات:
يتميز مشروع الحي اللاتيني في العلمين الجديدة بأسعاره التنافسية التي تجعله خيارًا مثاليًا لكل من يبحث عن شقق أو استوديوهات للبيع في واحدة من أهم الوجهات السياحية في مصر. فقد حرصت الشركة المطورة على توفير وحدات بأسعار مخفضة، مما يمنح العملاء فرصة امتلاك وحدة سكنية أو استثمارية راقية بأسعار مناسبة.
كما أن سعر المتر داخل Latin District New Alamein يضفي ميزة إضافية على المشروع، حيث يعد من بين الأسعار الأكثر تنافسية مقارنة بالمميزات التي يقدمها المشروع. إذ يتميز الحي اللاتيني بتصميم معماري مستوحى من الطراز الأوروبي الكلاسيكي، إلى جانب مجموعة من الخدمات والمرافق التي تضمن للسكان تجربة معيشية متكاملة. تبدأ أسعار الوحدات داخل المشروع من 5,500,000 جنيه مصري، وهو ما يعكس القيمة العالية التي يحصل عليها العملاء مقابل ما يقدمه المشروع من رفاهية وجودة في التصميم والبناء.
حرصت الشركة السعودية المصرية للتطوير العقاري على تقديم أنظمة دفع مرنة في مشروع الحي اللاتيني بالعلمين الجديدة، مما يتيح للعملاء فرصة امتلاك وحدات سكنية راقية بالتقسيط المريح وبدون أي أعباء مالية كبيرة. تأتي هذه الخطوة استمرارًا لسياسة الشركة في تقديم تسهيلات مذهلة تتيح لجميع العملاء إمكانية الاستثمار أو السكن في واحدة من أفضل المناطق الساحلية في مصر، وذلك بأسعار تنافسية وخطط سداد مريحة. قدمت الشركة المطورة خيارات تقسيط مرنة تناسب مختلف الفئات، وجاءت التفاصيل كالتالي:
صورة حية لشكل المباني السكنية في المشروع
الشركة المصرية السعودية هي صاحبة مشروع الحي اللاتيني العلمين الجديدة، وهي واحدة من الشركات الرائدة في مجال العقارات، التي تأسست عام 1975، ولها تاريخ طويل من الإنجازات.
وتعد الشركة السعودية المصرية نتيجة تعاون مثمر بين الدولتين بتمثيل من وزارة المالية السعودية ووزارة الإسكان المصرية، واستطاعت منذ تأسيسها أن تقدم 50 مشروعا عقاريا ضخما، بمجموع وحدات يزيد عن 45 ألف وحدة.
نفذت الشركة خلال في هذه الفترة العديد من المشاريع العقارية الناجحة، وتعتمد على أفضل التقنيات، مواد البناء الحديثة، وأهم مبادئها المصداقية، مع تحقيق التنمية المستدامة، والحصول على ثقة عملائها، وحرص دائم على اختيار الموقع المميز الذي يجذب العملاء.
تعتمد الشركة في عملها في مجال العقارات على تقديم منتجات متنوعة أمام العملاء، وذلك من خلال إتاحة الفرصة أمامه لاختيار المساحات أو نوع الوحدة نفسها، وأعلنت الشركة عن موعد تسليم شقق الحي اللاتيني العلمين.
تعد الشركة المصرية السعودية من أبرز الشركات العقارية التي قدمت مجموعة متنوعة من المشروعات السكنية الراقية في مختلف أنحاء مصر، حيث تهدف إلى توفير وحدات سكنية متكاملة تلبي احتياجات العملاء بمختلف الفئات. قدمت الشركة مشاريع متميزة في مواقع استراتيجية، تضمن للسكان مستوى عالٍ من الراحة والرفاهية، كما حرصت على تنفيذ هذه المشروعات بأفضل المعايير العالمية في البناء والتصميم.
إسكان المعادي الجديدة هو أحد المشروعات البارزة التي قدمتها الشركة، حيث يوفر بيئة سكنية راقية تجمع بين التصميم العصري والمرافق المتكاملة، مما يضمن للسكان تجربة سكنية مريحة بالقرب من جميع الخدمات الأساسية والترفيهية. كذلك، يأتي مشروع ليك دريم في دريم لاند كواحد من المشاريع السكنية الفاخرة التي توفر وحدات بمساحات متنوعة وإطلالات خلابة على المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية، مما يجعله وجهة مثالية لمحبي الهدوء والفخامة.
في منطقة التجمع الخامس، قدمت الشركة مشروع زهرة التجمع الخامس، والذي يتميز بتصميماته العصرية وتخطيطه العمراني الفريد، حيث يضم وحدات سكنية متطورة تتناسب مع تطلعات العملاء الباحثين عن بيئة سكنية راقية في قلب القاهرة الجديدة. أما إسكان الأمل فهو مشروع آخر يعكس رؤية الشركة في تقديم وحدات بأسعار تنافسية مع توفير جميع الخدمات الأساسية والبنية التحتية المتكاملة التي تضمن راحة السكان.
أما في صعيد مصر، فقدمت الشركة مشروع إسكان نيل أسيوط، وهو مشروع سكني متكامل يوفر وحدات بمواصفات عالية الجودة في موقع استراتيجي يتيح للسكان سهولة الوصول إلى جميع المرافق والخدمات. كذلك، يعد إسكان النزهة بمصر الجديدة من المشاريع المتميزة التي توفر تجربة سكنية فريدة في واحدة من أرقى مناطق القاهرة، حيث يتميز بتصميماته العصرية والمرافق الفاخرة.
لم تغفل الشركة عن تقديم مشروعات متميزة في مختلف المحافظات، حيث يأتي ستوديو مصر بالهرم ليعكس مفهوم الحياة العصرية بمزيج من الفخامة والراحة، في حين أن إسكان القبة والسيّاح يوفر بيئة سكنية متكاملة تناسب مختلف الفئات. كما قدمت الشركة مشروع جيد (Jayd) بالقاهرة الجديدة، والذي تم تصميمه وفق أحدث المعايير العالمية ليمنح السكان مستوى غير مسبوق من الرفاهية والخصوصية.
ومن المشروعات المستقبلية التي تعمل عليها الشركة حاليًا، يأتي مشروع درة أسيوط كواحد من المشروعات السكنية الكبرى التي يتم تطويرها في صعيد مصر، حيث يتم تنفيذه بمواصفات عالمية ليصبح وجهة سكنية واستثمارية مثالية. بذلك، تواصل الشركة المصرية السعودية تقديم مشروعات عقارية متكاملة تعكس التزامها بتوفير مجتمعات عمرانية حديثة تجمع بين التصميم الراقي والخدمات المتكاملة، مما يجعلها واحدة من رواد السوق العقاري المصري.
شهد مشروع Latin District New Alamein العديد من التطورات الملحوظة في الفترة الأخيرة، حيث بدأت الشركة المصرية السعودية للتعمير الشركة المالكة في أعمال التشطيبات النهائية للعديد من الوحدات السكنية في الحي، ويتوقع الانتهاء من هذه الأعمال في القريب العاجل
وفيما يتعلق بالبنية التحتية والخدمات، تم افتتاح عدد من المدارس والمستشفيات في الحي، مما يعزز من جاذبيته ويضمن توفير جميع الخدمات الأساسية للسكان، ومن المتوقع أن تتم هذه الاعمال في نهاية عام 2024م وذلك هو آخر تطور في الحي اللاتيني في العلمين الجديدة.
ومن المقرر افتتاح المزيد من المدارس والمستشفيات في المستقبل، مما يسهم في تعزيز البيئة الحضرية بشكل شامل، وبالإضافة إلى ذلك بدأت أعمال إنشاء العديد من المرافق الترفيهية في الحي، مثل الحدائق والملاعب والمراكز التجارية.
الحي اللاتيني العلمين الجديدة يعتبر خيارًا مثيرًا للسكن والاستثمار لعدة أسباب مهمة حيث تتمثل أحد هذه الأسباب في الموقع المُميز الذي يتمتع به المشروع.
وذلك لكونه يقع على ساحل البحر الأبيض المتوسط ويطل على خليج رشيد، مما أسفر عن هذا الموقع للسكان تمتُع جميع الوحدات بإطلالات خلابة على البحر مُباشرة والاستمتاع بالأجواء الرائعة الناتجة عن ذلك.
وبالإضافة إلى ذلك سهولة الوصول إلى المُدن والمحافظات المختلفة في مصر، والتي يأتي من أقربها مرسى مطروح، الإسكندرية، القاهرة.
كما يتميز Latin District العلمين الجديدة أيضًا بتصميمه المعماري الأنيق الذي يستوحى من الطراز الروماني والإغريقي، حيث يمنح هذا التصميم المدينة مظهرًا مميزًا ويجعلها مكانًا جذابًا للباحثين عن الرفاهية والرُقي.
ومن جهة أُخرى تُعتبر مدينة العلمين الجديدة فرصة استثمارية جيدة، وذلك لما يتوقعه الخُبراء مِن ارتفاع أسعار العقارات في المستقبل بسبب التوسع العمراني الكبير في المدينة
وكذلك في الطلب المتزايد على العقارات بها، حيث يشهد الحي اللاتيني العلمين الجديدة إقبالًا كبيرًا من المستثمرين والسكان مما يشير إلى جاذبيته الكبيرة بفضل موقعه المميز والخدمات المتكاملة.