البوسكو سيتي هو أكثر من مجرد مشروع سكني؛ فهو مشروع يهدف إلى خلق بيئة متكاملة توفر لسكانها كل ما يحتاجونه من خدمات ومرافق بأسلوب حياة عصري. الشركة المطورة للمشروع تسعى إلى تقديم تجربة سكنية متفردة تركز على الجودة والراحة، حيث لا يتم التركيز فقط على الحصول على أرباح، بل على بناء مجتمع متكامل يلبي كافة احتياجات سكانه.
اختيار موقع البوسكو سيتي كان أحد أهم التحديات التي واجهتها الشركة المطورة، إذ كان الهدف الرئيسي هو اختيار موقع مميز يحقق التوازن بين الراحة والسهولة في الوصول إلى مختلف المناطق الحيوية في القاهرة. لهذا السبب تم اختيار موقع المشروع في مدينة المستقبل بالقاهرة الجديدة، وهي واحدة من أرقى وأحدث المناطق في المدينة. هذا الموقع الاستراتيجي يمنح سكان البوسكو سيتي مزايا عديدة، مثل قربه من المعالم الحيوية والمرافق الرئيسية مثل الطرق السريعة ومحاور النقل الرئيسية، مما يسهل التنقل إلى باقي أجزاء المدينة، ويجعل المشروع خيارًا مثاليًا للراغبين في العيش في مكان متميز.
كمبوند البوسكو سيتي مدينة المستقبل
يقع مشروع البوسكو سيتي في موقع استراتيجي مميز في مدينة المستقبل، حيث يتمتع بقربه من العديد من المعالم الهامة والطرق الرئيسية التي تجعل التنقل والوصول إلى مختلف مناطق القاهرة الجديدة أمرًا غاية في السهولة. يعد الموقع جزءًا من منطقة "المربع الذهبي"، وهي واحدة من أكثر المواقع السكنية المرغوبة في القاهرة الجديدة نظرًا لموقعها الفريد ووجودها في قلب التطور العمراني الحديث.
يقع الكمبوند بالقرب من عدة مشروعات سكنية رائدة، مثل كمبوند بالم هيلز القاهرة الجديدة، مما يزيد من قيمة الموقع ويجعله أكثر جذبًا للمستثمرين. كما يتمتع البوسكو سيتي بقربه من كمبوند أورو لافيستا، مما يضيف إليه مزيدًا من التميز. ومن أهم مزايا الموقع أيضًا قربه من "مدينتي"، واحدة من أشهر المدن السكنية الجديدة، بالإضافة إلى ارتباطه بشبكة طرق قوية تتيح الوصول بسهولة إلى مختلف المدن المجاورة.
يعد موقع البوسكو سيتي أيضًا قريبًا من العاصمة الإدارية الجديدة، مما يجعله خيارًا مثاليًا للذين يسعون للعيش بالقرب من أكبر مشروع عمراني في مصر. كما يتصل الموقع بشكل مباشر بالطريق الدائري الشرقي، مما يسهل الوصول إلى الطرق السريعة ويجعل التنقل بين البوسكو سيتي وبقية المناطق الحيوية في القاهرة الجديدة سهلًا وسريعًا.
تم إقامة كمبوند البوسكو سيتي القاهرة الجديدة على مساحة هائلة تقدر ب 270 فدان، حيث تحتل المساحات الخضراء واللاند سكيب المساحة الأكبر من مساحة الكمبوند، وذلك لتصبح الحياة في الكمبوند مليئة بالرفاهية.
اهتمت مصر ايطاليا مستقبل سيتي المطورة للكمبوند في تقديم كافة الأساليب التي تعمل على راحة العملاء وتوفير لهم كافة أساليب الراحة، هذا بالنسبة للمساحات الخضراء، بينما الوحدات السكنية فقد تم تصميمها بأفضل الأساليب العصرية التي تتميز بالفخامة والرقي، فهي مصممة على الطراز الأوروبي الحديث.
تعد مساحة البوسكو سيتي مدينة المستقبل هي الأكبر داخل مقارنة بكافة المشروعات الأخرى التي تقع بجانبها مثل مونتي نابوليوني، ومشروع البوسكو استغل مساحته في توفير العديد من الخدمات الرائعة المميزة، التي تلبي كافة احتياجات العملاء.
يمر النهر الأخضر في مدينة المستقبل وهذا ما يعطيها سحرًا جماليًا من الصعب مقاومته، وقد تم إنشاء الغابات الطبيعية على مساحة كبيرة من المساحة المخصصة للكمبوند، وهذا الأمر له سبب كبير في جعل الكمبوند شبيهًا للريف الأوروبي تسبب راحة نفسية واستجمام غير طبيعي لقاطني الكمبوند.
وفرت الشركة مساحات متنوعة وتجارية في كمبوند البوسكو التجمع الخامس، وهذه الوحدات طورت بتصميمات مختلفة تناسب كافة الأغراض وتقوم بالتنسيق مع أذواق ورغبات العملاء.
كمبوند البوسكو التجمع الخامس
تتميز وحدات مشروع البوسكو سيتي في مدينة المستقبل بتنوع المساحات التي تتناسب مع احتياجات مختلف الفئات من العملاء، مما يتيح لكل فرد أو عائلة اختيار الوحدة التي تناسبه. وتتوفر في المشروع العديد من الأنواع والمساحات التي تتراوح لتلبية كافة المتطلبات.
أولاً، تقدم الفيلات المستقلة في البوسكو سيتي ثلاث خيارات من حيث المساحة، حيث تتراوح بين 342 متر مربع، 286 متر مربع، و237 متر مربع، مما يتيح للعملاء اختيار المساحة التي تلبي احتياجاتهم بناءً على حجم الأسرة أو تفضيلات المساحة.
أما بالنسبة لوحدات التوين هاوس والتاون هاوس، فتبدأ مساحتها من 197 متر مربع، وتتكون عادة من ثلاث غرف نوم، مما يجعلها مثالية للعائلات التي تبحث عن مساحة معيشية مريحة ومتسعة.
بالنسبة للشقق السكنية، تتراوح مساحتها بين 140 و175 متر مربع، وهي تتكون من ثلاث غرف نوم، مما يوفر مساحة كافية للراحة والخصوصية. كما توجد أيضًا شقق بمساحات تتراوح بين 105 و125 متر مربع تحتوي على غرفتين نوم، وتناسب العائلات الصغيرة أو الأزواج.
أما البنتهاوس في البوسكو سيتي، فهو يعد الخيار الفاخر للمقيمين، حيث تبدأ مساحته من 235 متر مربع ويشمل روفًا بمساحة 50 متر مربع. ويتكون البنتهاوس من أربع غرف نوم، مما يوفر مساحة واسعة وفاخرة.
كما يتيح المشروع أيضًا وجود محلات ومكاتب ووحدات تجارية بمساحات متنوعة، مما يعزز من مرونة واستخدام المشروع للأغراض التجارية ويخدم سكان الكمبوند وكذلك المنطقة المحيطة. جميع الوحدات تتمتع بإطلالة مميزة على نهر الغابات الأخضر، اللاند سكيب، والحدائق الواسعة التي تضفي على المكان جوًا من الهدوء والجمال الطبيعي
في محاولة جادة للتمييز بين الكثير من المنافسين تمكنت شركة “مصر إيطاليا” من إخراج تحفة فنية في التصاميم الأولية لمدينتها الخضراء المستقبل في مشروع البوسكو سيتي مدينة المستقبل .
واستعانت الشركة بأكبر الشركات المختصة بالهندسة المعمارية، فتقوم كلاً من شركتي CallisonRTKL و dma بإعداد التصاميم الهندسية الخاصة بالكمبوند.
واهتمت الشركة بتوفير كافة الخدمات التي يحتاجها العملاء، كما اهتمت أيضًا بأحلامهم لتنقلها لهم على أرض الواقع، فتصبح أحلامهم حقيقة يسكنون فيها، ومن أهم الخدمات والمميزات التي تقدمها الشركة في مدينتها الجديدة ما يلي:
تُعد أسعار وحدات مشروع il Bosco City New Cairo واحدة من أبرز مميزاته التنافسية، حيث حرصت شركة مصر إيطاليا العقارية على توفير أسعار مرنة تُناسب احتياجات وتطلعات فئات متنوعة من العملاء، رغم كون المشروع يُصنف كمدينة سكنية متكاملة من حيث الخدمات، الموقع، والتصميم المعماري. يبدأ سعر الوحدات داخل الكمبوند من 12,000,000 جنيه، وهذه القيمة تخص الوحدات السكنية التي تبلغ مساحتها 135 متر مربع، والتي تتمتع بتشطيبات مميزة وإطلالات خلابة على المساحات الخضراء الواسعة واللاندسكيب.
حرصت الشركة المطورة لمشروع البوسكو سيتي في مدينة المستقبل على تقديم أنظمة سداد مرنة وسهلة تتيح للعملاء فرصة امتلاك وحداتهم السكنية بسهولة ويسر. حيث يمكن للراغبين في شراء وحدات المشروع الاستفادة من نظام سداد يتناسب مع ميزانياتهم واحتياجاتهم. يتمثل النظام في دفع مقدم تعاقد منخفض يصل إلى 5% فقط من قيمة الوحدة، مما يجعل من السهل على العملاء البدء في عملية الحجز والتعاقد.
بعد دفع المقدم، يتمكن العملاء من تقسيط باقي قيمة الوحدة السكنية على فترة طويلة تصل إلى 9 سنوات، مما يخفف العبء المالي عنهم. ومن أهم مميزات هذا النظام أنه يتم بدون فوائد، ما يعزز من جاذبية المشروع للمستثمرين والمشترين. بالإضافة إلى ذلك، يتم تقسيط المبالغ المتبقية على أقساط متساوية، مما يجعل عملية السداد مريحة وسهلة ولا تتطلب جهداً كبيراً من العملاء.
يعتبر هذا النظام بمثابة حل مثالي للأفراد الذين يرغبون في تملك وحدة سكنية داخل مشروع فاخر مثل البوسكو سيتي دون الحاجة لدفع المبالغ الكبيرة دفعة واحدة، مما يساهم في تحقيق حلم الكثيرين في امتلاك منزل خاص في أحد أرقى المواقع في القاهرة الجديدة.
يعد كمبوند البوسكو سيتي أحد أبرز الكمبوندات التي تعتبر في نظر البعض كمبوندات مثالية لا تحتوي على أي عيوب، وذلك نظرا للعدد الكبير من المميزات التي ينعم بها المشروع، بينما في حقيقة الأمر فإن كمبوند البوسكو يحتوي على عيب واحد فقط وهو وجود عدد محدود من الوحدات السكنية القابلة للتسليم الفوري، وتعمل الشركة الآن على معالجة تلك المشكلة من خلال تسريع أعمال الإنشاءات داخل الوحدات لتسليمها قبل المواعيد المحددة.
يقدم كمبوند البوسكو سيتي لقاطنيه العديد من الفوائد الاستثمارية التي تجعل منه الملاذ الأول لراغبي الحصول على استثمار آمن، ومن أبرز تلك الفوائد:
تعتبر شركة مصر إيطاليا من أهم الشركات التي تهتم بمشروعات الاستثمار العقاري في مصر، وقد عبرت عن اهتمامها بإنشاء الكثير من المشروعات العقارية؛ والتي تناسب فئات مختلفة من السكان، وتتميز جميع أعمال الشركة بالتصاميم الفريدة والمساحات الواسعة.
وقد تمكنت الشركة في سنواتٍ قليلة من إنشاء مشروعات عقارية متنوعة، وطبقت فيها كافة المواصفات التي يحلم بها العملاء، سواء في المشروعات السكنية أو المشروعات الساحلية أو حتى التجارية.
فحاولت الشركة الدمج بين تصاميمها الخاصة وبين ما يحتاجه العملاء، فأنتجت الشركة بإبداعها اللامحدود في كمبوند البوسكو سيتي مدينة المستقبل بالعاصمة الإدارية.
شركة مصر إيطاليا العقارية تعد من الشركات الرائدة في السوق العقاري المصري، حيث استطاعت خلال السنوات الماضية أن تضع بصمتها بقوة من خلال تقديم مجموعة متنوعة من المشروعات السكنية والسياحية والتجارية والإدارية. من أبرز مشروعاتها في القاهرة الجديدة كمبوند "لانوفا فيستا"، الذي يتميز بتصميمات عصرية ومساحات خضراء واسعة توفر بيئة سكنية راقية. أما في العاصمة الإدارية الجديدة، فقد قدمت الشركة مشروع "فينشي"، والذي أصبح من أهم معالم العاصمة بفضل تصميمه الإيطالي الفريد وموقعه المميز.
كما قدمت في مدينة 6 أكتوبر مشروع "الحي الإيطالي"، الذي يعكس الطابع الأوروبي بأسلوب مميز، إضافة إلى مشاريعها الساحلية مثل "كاي الساحل الشمالي" و"موسى كوست"، واللذان يوفران تجربة استجمام متكاملة على البحر. وفي القطاع السياحي، أنشأت مشروع "هيلتون السخنة" و"هيلتون جاردن"، اللذان يقدمان تجربة فندقية بمعايير عالمية.
أما في المجال التجاري، فقد أطلقت "فينشي ستريت مول"، أحد أبرز مراكز التسوق في العاصمة الإدارية، إلى جانب مشروعها الإداري "كايرو بيزنس بارك" في قلب القاهرة الجديدة، والذي يعتبر مركزًا متكاملًا للأعمال.
وها هي اليوم تُطلق مشروع "البوسكو سيتي" في مدينة المستقبل، كأحدث مشروعاتها وأكثرها طموحًا، حيث تعمل على تأسيس مدينة ذكية متكاملة، تجمع بين سحر التصميم واحترافية التخطيط، مع بنية تحتية متطورة توفر أعلى درجات الراحة والخصوصية.