talda mostakbal city
قامت شركة HDP باختيار موقع استراتيجي ومميز لمشروعها السكني الجديد كمبوند تالدا، حيث تم تنفيذه في قلب مدينة المستقبل، وهو أحد أهم وأرقى المناطق العمرانية الحديثة في شرق القاهرة. الموقع تحديدًا يقع شمال طريق السويس، وجنوب الطريق الدائري، مما يجعل الوصول إليه سهلاً وسريعًا من مختلف الاتجاهات. هذا التمركز الاستثنائي يُقرب سكان الكمبوند من عدد من المحاور الرئيسية مثل طريق القاهرة – السويس، وطريق الدائري الإقليمي، بالإضافة إلى قربه من مشروع العاصمة الإدارية الجديدة، ما يمنح المشروع قيمة استثمارية عالية وفرص نمو مستقبلية كبيرة.
من أبرز ما يُميز هذا الموقع أيضًا هو قربه من مناطق حيوية مثل مدينتي والتجمع الخامس، ما يُتيح للمقيمين الوصول بسهولة إلى كبرى الجامعات، المدارس الدولية، المراكز التجارية، والمستشفيات. وقد عكست هذه الخطوة حرص شركة HDP على تنفيذ مشروع لا يعتمد فقط على جودة البناء والتصميمات، بل أيضًا على الموقع المدروس بعناية، والذي يُسهم في تحسين نمط حياة السكان. فكل ما يحتاجه الفرد من خدمات ومرافق سيكون على بُعد دقائق معدودة، وهو ما يعزز من الشعور بالراحة والرفاهية ويجعل كمبوند تالدا نموذجًا متكاملًا للعيش في بيئة متطورة وآمنة.
يتمتع كمبوند تالدا – Talda Mostakbal City بموقع جغرافي متميز للغاية، حيث اختارت شركة HDP هذا الموقع بعناية لربط المشروع بأهم وأشهر المناطق الحيوية في شرق القاهرة، مما يجعله من المشاريع الأكثر جذبًا للسكن والاستثمار. يقع الكمبوند بالقرب من مطار القاهرة الدولي، وهو ما يوفّر سهولة التنقل للمسافرين ورجال الأعمال على حد سواء. كما يُعد موقع المشروع قريبًا جدًا من مجموعة من المحاور الحيوية مثل طريق السويس، والطريق الدائري، ومحور الأمل، مما يتيح الوصول السريع إلى مختلف مناطق العاصمة وخارجها.
بالإضافة إلى ذلك، يتمتع السكان بسهولة الوصول إلى مدينة نصر ومصر الجديدة، وهما من الأحياء الحيوية التي تضم العديد من المدارس والمستشفيات ومراكز التسوق، كما يُعتبر التجمع الخامس وشارع التسعين من أقرب الوجهات التي يمكن الوصول إليها خلال دقائق معدودة، ما يُتيح للقاطنين الاستفادة من البنية التحتية والخدمات المتوفرة هناك.
قامت الشركة المطورة لمشروع تالدا نيو كايرو – Talda New Cairo بتخطيط المشروع بعناية فائقة على مساحة إجمالية تُقدَّر بحوالي 30 فدانًا، مما يعكس مدى حرصها على تقديم بيئة متوازنة تجمع بين الراحة النفسية والتصميم العمراني الذكي. وقد حرصت الشركة على أن يتم استغلال هذه المساحة بالشكل الأمثل، فجاء التوزيع مثاليًا يخدم الاحتياجات السكنية والترفيهية للعملاء.
فقد تم تخصيص 80% من إجمالي مساحة المشروع للمناطق المفتوحة والمساحات الخضراء الشاسعة، إلى جانب البحيرات الصناعية والمسطحات المائية التي تضفي على الكمبوند أجواءً من الهدوء والطبيعة، وتخلق بيئة صحية ومريحة للمعيشة بعيدًا عن صخب المدن. أما النسبة المتبقية وهي 20%، فقد تم استخدامها لتنفيذ الوحدات السكنية، والتي جاءت بتصميمات معمارية عصرية ومساحات مختلفة لتلبية كافة أذواق واحتياجات العملاء.
ووصل عدد الوحدات السكنية داخل المشروع إلى 300 شقة سكنية، بالإضافة إلى 60 وحدة أخرى متنوعة، مما يدل على وجود تنوع في أنواع الوحدات لتشمل شقق بمساحات مختلفة ووحدات أخرى تلائم الأسرة العصرية. هذا التوازن بين الإنشاءات والمساحات الطبيعية يجعل من كمبوند تالدا نموذجًا للحياة المتكاملة
يُقدم كمبوند تالدا المستقبل سيتي – Talda Mostakbal City مجموعة متميزة من الوحدات السكنية المتنوعة التي تلبي احتياجات مختلف العملاء، سواء كانوا يبحثون عن مساحات مناسبة للمعيشة الفردية أو الأسرية. فقد حرصت شركة HDP المطورة للمشروع على توفير أنماط متعددة من الوحدات بمساحات مدروسة تضمن الراحة والاستغلال الأمثل لكل متر مربع داخل الوحدة.
تتنوع الوحدات داخل المشروع بين شقق سكنية وفلل تاون هاوس، حيث تبدأ الشقق السكنية المكونة من غرفتين نوم بمساحات تتراوح من 121 متر مربع وتصل حتى 141 متر مربع، وهي مناسبة بشكل كبير للعائلات الصغيرة أو الشباب المقبلين على الزواج، وتتميز بتصميم عملي يضم كافة الاحتياجات الأساسية دون إهدار للمساحة.
أما بالنسبة لمحبي الحياة الراقية والمزيد من الخصوصية، فقد وفر المشروع فلل تاون هاوس بمساحات تبدأ من 147 متر مربع وتصل إلى 165 متر مربع، وهي مناسبة للعائلات المتوسطة والكبيرة، وتوفر حديقة خاصة ومدخل مستقل مما يمنح السكان تجربة أقرب إلى الحياة المنفصلة داخل المدينة المتكاملة.
بهذا التنوع، يكون كمبوند تالدا خيارًا مرنًا يلبي مختلف الأذواق والمتطلبات
تالدا القاهرة الجديدة
أعلنت شركة HDP للتطوير العقاري عن طرح أسعار تنافسية داخل كمبوند تالدا المستقبل سيتي، لتُتيح الفرصة أمام مختلف شرائح العملاء لامتلاك وحدات سكنية تجمع بين الجودة العالية والموقع المتميز والخدمات المتكاملة. وتأتي هذه الخطوة في إطار سعي الشركة لتوفير حلول سكنية عصرية وبأسعار مناسبة داخل واحدة من أكثر المناطق الواعدة في القاهرة الجديدة.
يبدأ سعر المتر للشقق السكنية داخل المشروع من 50,000 جنيه مصري، وهو سعر منافس بالنظر إلى جودة التشطيب والمرافق التي تحيط بالوحدات. أما بالنسبة لوحدات التاون هاوس، فقد حددت الشركة سعر المتر من 60,000 جنيه مصري، مع مراعاة التصميم المعماري الراقي والموقع الفريد الذي تحتله هذه الفئة من الوحدات داخل الكمبوند.
ويُعد السعر الإجمالي للوحدات داخل تالدا من أبرز نقاط الجذب، حيث تبدأ أسعار الوحدات من 6,500,000 جنيه مصري، وهو سعر يعتبر مناسبًا بشكل كبير مقارنةً بالأسعار السائدة في مشاريع سكنية بنفس المستوى والموقع.
كل هذه الأسعار مدعومة بتسهيلات في أنظمة السداد تمتد حتى 9 سنوات، مما يجعل من مشروع تالدا فرصة حقيقية للراغبين في الاستثمار أو السكن الراقي.
طرحت شركة HDP للتطوير العقاري مجموعة من أنظمة السداد المرنة داخل مشروعها السكني كمبوند تالدا المستقبل سيتي، حرصًا منها على تلبية احتياجات شريحة واسعة من العملاء الذين يبحثون عن التسهيلات المناسبة لامتلاك وحدات سكنية راقية في قلب القاهرة الجديدة. فقد قدمت الشركة خطة تقسيط تمتد حتى 9 سنوات، مما يمنح العملاء القدرة على جدولة مدفوعاتهم بسهولة دون أي أعباء مالية ثقيلة.
ولبدء عملية التعاقد، يتم دفع مقدم تعاقد بنسبة 10% فقط من قيمة الوحدة، وهي نسبة مناسبة مقارنة بالمشاريع المنافسة في نفس المنطقة. كما حددت الشركة رسوم تأكيد الحجز لتكون 50,000 جنيه مصري للشقق السكنية و100,000 جنيه مصري لوحدات التاون هاوس، وهي مبالغ تُثبت الجدية وتضمن الحجز الرسمي للوحدة.
بالإضافة إلى ذلك، أعلنت HDP أن تسليم الوحدات سيكون خلال 3 سنوات فقط من تاريخ التعاقد، وهو ما يعكس التزامها بالجداول الزمنية ويوفر للعملاء رؤية واضحة حول موعد استلام منازلهم.
كل هذه المميزات تجعل من كمبوند تالدا فرصة ذهبية للسكن أو الاستثمار في أحد أفضل مواقع مدينة المستقبل
واتساب
يضم كمبوند تالدا المستقبل سيتي كافة الخدمات والمرافق المتكاملة مما يمكنهم عيش حياة تتسم بالرفاهية وعدم تكبد عناء البحث عن احتياجاتهم بعيدا عن وحداتهم السكنية وجاءت أهم هذه المرافق والخدمات على النحو التالي:
خدمات طبية
خدمات تجارية
خدمات ترفيهية
خدمات رياضية
خدمات أمنية
يحظى كمبوند تالدا المستقبل سيتي بالعديد من المزايا التي تجعله من الفرص الاستثمارية المتميزة والمضمونة وتتمثل هذه المزايا في التالي:
يعتبر ” كمبوند تالدا” من المشاريع السكنية التي أطلقتها شركة HDP للتطوير العقاري حيث تعتبر هذه الشركة إحدى الشركات التابعة لمجموعة شركات بنك الإسكان والتعمير وهي من أكبر الشركات على مستوى الوطن العربي.
تتميز شركة HDP بخبرتها في مجال التطوير العقاري وقدرتها على تحليل السوق وتحديد الفرص الاستثمارية الواعدة ولذلك دائما ما تعمل الشركة على تنفيذ مشاريع متنوعة تشمل المشاريع السكنية، التجارية، الساحلية أيضا.
باختصار، شركة HDP للتطوير العقاري هي شركة رائدة في مجال الاستثمار العقاري تسعى لإرضاء عملائها من خلال تنفيذ مشروعات مميزة وتقديم عقارية عقارية عالية الجودة حيث تمتلك الشركة خبرة وتاريخ ريق في السوق العقاري.
شركة HDP للتطوير العقاري تُعد واحدة من الشركات البارزة في السوق العقاري المصري، وتتمتع بخبرة قوية مدعومة بتنوع كبير في مشاريعها التي تخدم مختلف الاحتياجات السكنية والاستثمارية. قامت الشركة بتنفيذ عدد من المشروعات الناجحة التي عززت مكانتها في السوق، ومن أبرز هذه المشاريع:
مشروع تراس الشيخ زايد: وهو مشروع سكني مميز يقع في واحدة من أرقى مناطق غرب القاهرة، يتميز بتصميماته المعمارية الحديثة وتوفيره لأنماط متنوعة من الوحدات.
مشروع بنك الإسكان والتعمير بمدينة المستقبل: يعد من المشاريع الكبرى التي تعكس الشراكة بين HDP وبنك الإسكان والتعمير، ويقع في موقع استراتيجي ضمن المناطق العمرانية الجديدة.
مشروع بنك الإسكان والتعمير بالقاهرة الجديدة: يستهدف هذا المشروع توفير وحدات سكنية بأسعار تنافسية، مع مستوى تشطيب عالٍ وخدمات متكاملة.
مشروع لبنك الإسكان والتعمير في الشيخ زايد: أحد المشاريع السكنية الحديثة التي تلبي احتياجات الشباب والعائلات الباحثين عن سكن في مناطق راقية.
مشروع أكاسيا: يتمتع بتصميم مميز وبيئة سكنية راقية داخل القاهرة الجديدة.
كمبوند SQ1 القاهرة الجديدة: مشروع متكامل الخدمات يقدم تجربة سكنية فاخرة وموقع استراتيجي بالقرب من أهم المحاور الرئيسية.
تنوع مشروعات HDP يدل على قدرتها في التعامل مع مختلف فئات العملاء وتقديم منتجات عقارية عالية الجودة.
مدينة المستقبل هي واحدة مِن أهم المُدن السكنية الحديثة في مصر والقاهرة الجديدة. تتميز بموقعها الاستراتيجي الذي يسهل الوصول إليه والتحرك مِنه وقصد الكثير من الوجهات المُختلفة والوصول إليها في أوقات قليلة للغاية.
هذا بالإضافة إلى كونها مدينة سكنية مُتكاملة من الخدمات والمرافق والبنية التحتية لها على أعلى مُستوى. الأمر الذي سيجعل كُل العُملاء مُطمئنين للاستثمار والعيش في المدينة.
وعلاوة على الأمر تضُم مدينة المُستقبل تنوعًا كبيرًا في المشروعات السكنية والوحدات التي بها من الشقق والدوبلكس والتاون هاوس والتوين هاوس والفلل بأنواعها وكذلك الفلل المستقلة. هذا بالإضافة إلى الوحدات الأُخرى التي يأتي كُل منها بتصميمات معمارية عالية الجودة بما يتوافق مع المعايير العالمية ويتناسب مع كافة أذواق العُملاء.
ومن أهم المميزات التي تجعلك تستثمر وتسكُن في مدينة المستقبل ما يلي: