تقع أبراج داون تاون العلمين في موقع استراتيجي متميز في قلب مدينة العلمين الجديدة، حيث تتمتع بإطلالة مباشرة على الواجهة البحرية، مما يمنح السكان تجربة فريدة من الرفاهية والراحة. يبعد المشروع عن الطريق الدولي بمسافة 400 متر فقط، مما يجعله سهل الوصول من مختلف المناطق. كما يبعد عن مدينة الإسكندرية بحوالي 107 كم، مما يسهل الانتقال بين المدينتين بسرعة وسلاسة عبر شبكة الطرق السريعة والمحاور الرئيسية المحيطة بالمشروع، والتي تضمن سهولة التنقل من وإلى الأبراج دون أي عناء.
ولعشاق السفر الجوي، فإن المشروع يتمتع بقربه من مطارين رئيسيين، حيث يقع مطار العلمين على بعد 54 كم فقط، مما يجعله خيارًا مثاليًا للمقيمين الراغبين في السفر السريع، كما يقع مطار برج العرب الدولي على بعد 89 كم، مما يوفر خيارات متعددة للسفر الداخلي والدولي بسهولة.
ويتميز موقع أبراج داون تاون العلمين بكونه محاطًا بمختلف المرافق والخدمات الأساسية والترفيهية، حيث تنتشر حوله مراكز التسوق، والمطاعم، والمقاهي، فضلًا عن المناطق الترفيهية والمشروعات التجارية، مما يجعل الحياة داخل المشروع متكاملة ويوفر لقاطنيه أسلوب حياة عصري يلبي جميع احتياجاتهم. تعتبر هذه المنطقة من أكثر الأماكن الحيوية والنابضة بالحياة في مدينة العلمين الجديدة، مما يجعل الاستثمار أو السكن بها فرصة استثنائية لا تُعوض.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي يتيح سهولة الوصول إلى العديد من المحافظات الرئيسية في مصر، مما يجعله اختيارًا مثاليًا للراغبين في الجمع بين الهدوء والفخامة مع سهولة التنقل إلى مختلف المدن الكبرى. تبعد محافظة القاهرة عن المشروع بمسافة تُقدّر بحوالي 261 كيلومترًا، مما يتيح إمكانية الوصول إليها خلال وقت مناسب عبر شبكة الطرق السريعة المتطورة التي تربط بين المدينتين.
أما بالنسبة لمحافظة الإسكندرية، فيمكن الوصول إليها بسهولة بعد قطع مسافة تصل إلى 107 كيلومترات فقط، وهو ما يوفر فرصة رائعة للمقيمين في المشروع للاستمتاع بما تقدمه عروس البحر المتوسط من خدمات ومرافق ترفيهية وتجارية، فضلًا عن الاستفادة من الموانئ والمطارات القريبة منها.
كما يبعد المشروع عن محافظة مرسى مطروح مسافة تبلغ حوالي 184 كيلومترًا، مما يوفر إمكانية الوصول إلى واحدة من أجمل الوجهات الساحلية في مصر، والتي تتميز بشواطئها الخلابة ومياهها الفيروزية الصافية، مما يجعلها خيارًا رائعًا لقضاء العطلات الصيفية. يضمن هذا الموقع المميز للمقيمين تجربة معيشية فريدة تجمع بين الراحة والخصوصية، وفي الوقت ذاته توفر لهم فرصة التنقل بسهولة إلى المدن والمحافظات الحيوية المحيطة، مما يجعل المشروع استثمارًا عقاريًا ناجحًا ومثاليًا لكل من يبحث عن سكن راقٍ وحياة متكاملة.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي بالقرب من العديد من المعالم الحيوية والسياحية التي تعزز من قيمته الاستثمارية وتوفر للمقيمين والزوار تجربة معيشية متكاملة. من بين أبرز هذه المعالم مدينة العلمين الأثرية، التي تُعد من أهم الوجهات السياحية في المنطقة، حيث تجسد جزءًا من تاريخ المدينة وتضم مجموعة من المواقع الأثرية التي تعود للحرب العالمية الثانية.
كما يتميز المشروع بقربه من حدائق العلمين، التي توفر مساحات خضراء شاسعة تمنح السكان فرصة رائعة للاستمتاع بجمال الطبيعة وممارسة الأنشطة الترفيهية في بيئة هادئة ومريحة. بالإضافة إلى ذلك، يقع المشروع بالقرب من القصر الرئاسي ومبنى مجلس الوزراء، وهما من أبرز المؤسسات الحكومية التي تعكس مدى التطور الذي تشهده المدينة.
أما عشاق الثقافة والفنون، فسيجدون قصر الثقافة قريبًا من المشروع، حيث يمكنهم حضور الفعاليات والأنشطة الثقافية التي تُقام فيه بانتظام. ولا يمكن تجاهل فندق الماسة الفاخر، الذي يُعد من أبرز المعالم في المنطقة، حيث يقدم خدمات راقية ومستوى ضيافة متميز، مما يجعله وجهة مفضلة للسياح ورجال الأعمال.
بالإضافة إلى ذلك، يقع المشروع على مقربة من مرسى الفنارة، الذي يعد نقطة جذب لعشاق الرحلات البحرية واليخوت، فضلًا عن كونه وجهة مميزة للاستمتاع بمياه البحر المتوسط النقية. وأخيرًا، تتميز المنطقة بوجود أبراج العلمين الجديدة، التي تعد رمزًا للتطور العمراني الحديث وتوفر إطلالات خلابة على البحر، مما يجعل الإقامة في هذا المشروع فرصة لا تُعوض للعيش وسط أجواء فاخرة ومتكاملة.
يمثل مشروع الداون تاون العلمين الجديدة نموذجًا فريدًا للتخطيط العمراني الحديث الذي يجمع بين الفخامة والراحة والابتكار، وهو ما حرصت شركة سيتي إيدج على تحقيقه في هذا المشروع المميز. يتميز المشروع بتقديم نمط حياة استثنائي من الدرجة الأولى، حيث تم تصميمه بعناية ليضم مجموعة من المنازل الذكية التي تعتمد على أحدث التقنيات لتوفير الراحة والكفاءة للسكان، مما يمنحهم تجربة سكنية عصرية ومتكاملة.
لم يغفل المخطط الرئيسي للمشروع أهمية توفير بيئة مثالية للعائلات، حيث تم تخصيص مساحات خضراء واسعة وحدائق تتضمن ملاعب للأطفال، مما يوفر لهم مكانًا آمنًا وممتعًا للعب والاستمتاع بالهواء الطلق. كما يحتوي المشروع على مجموعة متنوعة من المرافق الرياضية، بما في ذلك الملاعب والصالات المجهزة بأحدث الأجهزة، لتلبية احتياجات عشاق الرياضة والحفاظ على نمط حياة صحي ونشط.
وما يميز المشروع أيضًا هو الاهتمام بأدق التفاصيل في التصميم، بدءًا من المخططات الأرضية التي توفر مساحات واسعة تلائم مختلف الاحتياجات، وصولًا إلى التشطيبات الراقية التي تضفي لمسة من الفخامة والرقي على جميع الوحدات السكنية. كما تم تصميم ردهات المدخل بأسلوب فاخر يعكس هوية المشروع ويوفر تجربة استقبال مميزة للسكان والزوار.
إلى جانب ذلك، يتمتع الداون تاون العلمين بسهولة الوصول إلى جميع المرافق والخدمات، حيث يقع بالقرب من المناطق التجارية والمراكز الترفيهية، مما يضمن للسكان أسلوب حياة متكامل يجمع بين الراحة والرفاهية في قلب واحدة من أكثر المدن الساحلية تطورًا في مصر.
تم تنفيذ كمبوند الداون تاون العلمين الجديدة على مساحة 31 فدان، وهذا ما ساعد الشركة المطورة في تزويد المشروع بكافة العناصر والإمكانات التي تحقق أعلى مستويات الراحة والرفاهية للمقيمين، فتجد أن المباني جاءت على مساحة لا تتعدى ال 30% من المساحة الكلية للمشروع، بينما تركت باقي المساحة للمناظر الطبيعية المتنوعة والخدمات المتكاملة.
تتنوع الشقق السكنية داخل المشروع لتناسب مختلف الأذواق والاحتياجات، حيث تتوفر وحدات مكونة من غرفتين للنوم مع ريسبشن، بمساحات تتراوح بين 157 و166 مترًا مربعًا، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للأسر الصغيرة أو الباحثين عن مساحات مريحة بتصميم عصري.
أما بالنسبة للعائلات الأكبر، فتتوفر وحدات سكنية مكونة من ثلاث غرف للنوم مع ريسبشن، بمساحات تبدأ من 178 مترًا مربعًا وتصل إلى 192 مترًا مربعًا، مما يتيح للسكان الاستمتاع بمساحات أوسع وتجربة معيشية أكثر راحة.
كما يوفر المشروع وحدات البنتهاوس الفاخرة، والتي تبدأ مساحاتها من 233 مترًا مربعًا وتصل إلى 330 مترًا مربعًا، مما يوفر تجربة سكنية فاخرة بإطلالات مميزة ومساحات واسعة تلبي تطلعات الباحثين عن الفخامة والخصوصية.
يمثل هذا التنوع في المساحات والأنواع فرصة مثالية للراغبين في الاستثمار أو السكن داخل مشروع يجمع بين الموقع الاستراتيجي، التصميم العصري، والخدمات المتكاملة، مما يجعل الداون تاون العلمين الجديدة أحد أكثر المشروعات السكنية والتجارية تميزًا في المدينة.
استمتع بنمط حياة مليئ بالمرح والمتعة في مشروع داون تاون العلمين الجديدة، حيث ينتظرك مجموعة من وسائل الراحة الحصرية التي تجعلك تقضي أوقات من المتعة مع الأهل والاصدقاء، وتكوين ذكرايات لا تنسى.
خدمات ترفيهية
خدمات طبية داخل داون تاون سيتي ايدج
خدمات أساسية
خدمات رياضية في داون تاون العلمين
خدمات اخرى
خدمات تجارية
أي مشروع جديد لكى يتمكن من منافسة المشروعات السابقة له ويتفوق عليها، يجب أن ينفرد بوجود مميزات خاصة به فقط، كما هو الحال في هذا المشروع، الذي يتميز بـ:
1- موقع هام وخدمي، قريب من العديد من الطرق والمطارات الدولية والمعالم الهامة.
2- فخامة التصميمات وروعة الديكورات المختلفة، التي تولى تنفيذها مهندسين عالميين على دراية كاملة بأحدث التصميمات العالمية.
3- استخدام أفضل العلامات التجارية العالمية في الخامات المستخدمة في أعمال التشطيب، مع وجود ضمان لها عند استخدامها.
4- تخصيص حمامات سباحة للسيدات، حتي يتمكن من الاستمتاع بوقتهن بحرية تامة، مع توفير البعض الآخر للأطفال.
5- طرح أسعار مناسبة مع إتاحة الفرصة للعملاء لتقسيط سعر الوحدة.
الكثير من أغنياء العالم أو ما يقرب من 80% منهم، جنوا ثروتهم من الاستثمار في قطاع العقارات، لأن الوحدات السكنية ترتفع قيمتها السوقية بمرور الوقت.
الأمر الذي يساعد في تحقيق مكسب مضمون، لذلك شراء وحدة داخل الداون تاون العلمين الجديدة يعتبر فرصة رائعة لاستثمار أمن، حيث تبدأ أسعار الاليهات داخل المشروع من 6,500,000 جنيه مصري فقط.
تملك وحدة داخل المشروع يضمن أيضا تحقيق ربح، لأن السعر المطروح للوحدات مناسب للغاية، ويمكن للعميل أو المستثمر الإقامة في وحدته خلال الإجازة الصيفية، مع تأجيرها في الأوقات الأخرى من العام بسعر مجزي جدا سواء للمقيمين في مدينة العلمين أو غير المقيمين فيها.
حرصت شركة سيتي إيدج المطورة لمشروع داون تاون العلمين الجديدة على توفير خطط سداد مرنة لتناسب مختلف الفئات من العملاء، مما يمنح الفرصة لكل من يرغب في امتلاك وحدة سكنية أو تجارية داخل المشروع دون تحمل أعباء مالية كبيرة. حيث تم تصميم هذه الأنظمة بعناية لضمان سهولة الدفع وتقليل الضغوط المالية على العملاء.
النظام الأول: يمكن للعميل حجز وحدته بدفع مقدم 5% فقط من إجمالي سعر الوحدة، ثم تقسيط باقي المبلغ على مدة تصل إلى 7 سنوات بأقساط متساوية، مما يجعله خيارًا مثاليًا لمن يبحثون عن استثمار مرن دون تحمل أعباء مالية كبيرة في البداية.
بادر إلى حجز وحدتك الآن وانتهز الفُرصة لتمتلك في أرقى مشروعات مدينة العلمين الجديدة
ٌيُعد الاستثمار العقاري أحد أكثر الطرق أمانًا للحفاظ على رأس المال، خاصةً في ظل التحديات الاقتصادية العالمية التي تؤثر على الأسواق المختلفة. فالاستثمار في العقارات يُمثل خيارًا موثوقًا يضمن عائدًا مستقرًا على المدى الطويل، سواء من خلال إعادة بيع الوحدة بأسعار أعلى أو تأجيرها لتحقيق دخل مستدام. من هنا، تتجه أنظار المستثمرين نحو المشروعات العقارية الكبرى التي توفر لهم وحدات سكنية، سياحية وتجارية بمواصفات عالمية، وهو ما يجعل مدينة العلمين الجديدة واحدة من الوجهات الاستثمارية الأكثر جاذبية في مصر.
العلمين الجديدة ليست مجرد مدينة ساحلية، بل تُعد نموذجًا متطورًا للمدن الذكية، حيث تم تصميمها وفقًا لأحدث المعايير العالمية، مما يجعلها بيئة مثالية للسكن والاستثمار. تتمتع المدينة ببنية تحتية حديثة، وخدمات متكاملة تشمل مرافق ترفيهية، مراكز تسوق عالمية، مستشفيات، جامعات ومدارس دولية، إلى جانب قربها من شبكات الطرق الرئيسية والمطارات الدولية، مما يعزز من قيمتها الاستثمارية.
يعتبر مشروع الداون تاون العلمين الجديدة واحدًا من أبرز المشروعات التي تحظى باهتمام كبير من الباحثين عن وحدات للبيع، حيث يتميز بموقعه الفريد وسط المدينة، وإطلالته الساحرة على البحر، بالإضافة إلى التنوع الكبير في الوحدات التي يقدمها، والتي تلبي احتياجات مختلف المستثمرين. فسواء كنت تبحث عن شقة سكنية، وحدة تجارية، أو حتى فرصة استثمارية طويلة الأجل، فإن داون تاون العلمين يوفر لك كل ما تحتاجه لضمان استثمار ناجح ومُربح.
على الرغم من المميزات العديدة التي يتمتع بها مشروع الداون تاون العلمين الجديدة، إلا أن البعض قد يرى أن عدم توفر وحدات قابلة للاستلام الفوري يُعد من أبرز العيوب التي قد تواجه العملاء الراغبين في التملك الفوري. ولكن، هل يؤثر ذلك حقًا على قرار الشراء؟
يرى الكثيرون أن مدينة العلمين الجديدة تشهد طفرة عمرانية غير مسبوقة في مصر، حيث يتم تنفيذ المشروعات العقارية وفقًا لأحدث المعايير العالمية، مما يجعل الاستثمار فيها فرصة ذهبية حتى وإن كانت الوحدات قيد الإنشاء. كما أن الشركة المطورة للمشروع تحرص على تنفيذ جميع الأعمال وفق الجدول الزمني المحدد، مما يضمن تسليم الوحدات في المواعيد المتفق عليها دون تأخير.
إذا كنت تفكر في الاستثمار العقاري طويل الأجل أو تبحث عن وحدة سكنية راقية في موقع استراتيجي، يُعد أن رؤية التطوير المستمر في العلمين الجديدة تجعل من المشروع فرصة لا تُعوّض
يعتبر مشروع داون تاون العلمين الجديدة أحدث مشروعات شركة سيتي إيدج للاستثمار العقاري، التي اختارت الساحل الشمالي لتكون موقعا رئيسا لمشروعها المميز، تعتبر الشركة المالكة لقرية داون تاون الساحل الشمالي Down Town New El Alamein واحدة من كبرى الشركات في قطاع الإنشاءات العقارية.
وساعد في تحقيقها هذا النجاح الكبير شراكتها مع 3 شركات كبرى هم: بنك الإسكان والتعمير، الشركة القابضة للاستثمار، هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، سبق لشركة سيتي إيدج تنفيذ العديد من المشاريع العقارية المتميزة في مصر، والتي حققت نجاحا كبيرا، وأبرزها:
هل تبحث عن فرصة استثمارية مميزة في واحدة من أرقى مدن الساحل الشمالي؟ هل تريد امتلاك وحدة سكنية أو تجارية في قلب مدينة العلمين الجديدة؟
إذا كنت تتساءل عن أسعار الوحدات في أبراج الداون تاون العلمين، فهي تبدأ من 6,500,000 جنيه مصري، ما يجعلها خيارًا مثاليًا للراغبين في الاستثمار أو السكن في موقع حيوي ومتميز.
ولكن، أين يقع مشروع داون تاون العلمين بالتحديد؟
يتمركز المشروع في قلب الساحل الشمالي على ساحل البحر الأبيض المتوسط، مما يمنحه إطلالة خلابة وأجواء مثالية للمعيشة والاستجمام. كما أنه يتمتع بموقع استراتيجي بالقرب من المعالم الحيوية والمرافق الأساسية التي تجعل الحياة أكثر راحة وسهولة.
ما هي مساحة داون تاون العلمين الجديدة؟ يمتد المشروع على مساحة شاسعة تبلغ 31 فدانًا، حيث تم تصميمه بعناية ليشمل مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية والتجارية، بالإضافة إلى مساحات خضراء شاسعة، وخدمات متكاملة توفر لسكانه كل ما يحتاجون إليه من رفاهية وراحة.
فهل تبحث عن تجربة سكنية راقية تجمع بين الفخامة والهدوء؟ أم ترغب في استثمار عقاري مضمون في واحدة من أسرع المدن نموًا في مصر؟
