يُعد موقع سوما باي الغردقة أحد أبرز العوامل التي ساهمت في تميز المشروع وشهرته الواسعة، فهو يقع مباشرة على ساحل البحر الأحمر، الذي يُعتبر من أنقى الشواطئ وأجملها في العالم، ويشتهر بمياهه الفيروزية الصافية وشعابه المرجانية الساحرة. تتمتع المنطقة بطبيعة خلابة وهدوء تام، مما يجعلها وجهة مثالية للراغبين في الاسترخاء والابتعاد عن صخب المدن، كما أنها منطقة مثالية لهواة الغوص والرياضات المائية. وقد اختارت الشركة المطورة هذا الموقع بعناية فائقة ليكون نقطة التقاء بين الرفاهية الطبيعية والفخامة العصرية، حيث يطل المشروع على شاطئ رملي ناعم يمتد على مسافة طويلة ويوفر لزواره تجربة ساحلية لا تُنسى.
تقع سوما باي على طريق سفاجا، وهو أحد الطرق الحيوية التي تربط المشروع بعدة مدن ومحافظات رئيسية، كما أنها قريبة من مطار الغردقة الدولي، مما يجعل الوصول إليها سهلاً سواء من داخل مصر أو خارجها. كما تبعد دقائق معدودة عن مدينة سفاجا، وتُعتبر على مقربة من أهم المناطق السياحية في البحر الأحمر. هذا الموقع الاستراتيجي يُضيف للمشروع ميزة تنافسية قوية، لأنه يجمع بين العزلة المطلوبة للهدوء والراحة، وبين القرب من كل المرافق الحيوية والخدمية، وهو ما يجعل سوما باي الغردقة خيارًا مثاليًا للسكن والاستثمار في آنٍ واحد.
تتميز سوما باي الغردقة بموقعها الجغرافي الاستراتيجي الذي يجعلها قريبة من عدد من المدن والمناطق الحيوية والسياحية في مصر، مما يزيد من سهولة الوصول إليها ويعزز من قيمتها الاستثمارية والسياحية في آنٍ واحد. تقع سوما باي في قلب البحر الأحمر، وتحديدًا على طريق سفاجا، ما يجعلها على مقربة من عدد من الوجهات الهامة.
فعلى سبيل المثال، تبعد سوما باي عن العين السخنة مسافة تُقدّر بحوالي 346 كيلومترًا، وهي مسافة يمكن قطعها بسهولة بالسيارة خلال بضع ساعات. كما تُقدر المسافة بينها وبين مدينة القاهرة بحوالي 513 كيلومتر، في حين أن المسافة بينها وبين العاصمة الإدارية الجديدة تبلغ نحو 479 كيلومتر، مما يجعلها خيارًا مناسبًا لمن يرغبون في قضاء عطلات نهاية الأسبوع أو الإجازات القصيرة.
بالإضافة إلى ذلك، تُعد مدينة شرم الشيخ واحدة من أقرب الوجهات السياحية الكبرى إلى سوما باي، حيث تبعد عنها حوالي 160 كيلومتر فقط، وهو ما يمنح القاطنين والزوار فرصة للتنقل بين أشهر وجهتين في البحر الأحمر بكل سهولة. كما لا تبعد مدينة سفاجا سوى حوالي 15 كيلومترًا، وهي من أقرب المناطق الحضرية التي توفر العديد من الخدمات والمرافق.
أما بالنسبة لمدينة الغردقة، وهي من أكبر مدن البحر الأحمر وأكثرها تطورًا، فهي تبعد فقط 60 كيلومتر عن سوما باي، وتضم مطارًا دوليًا، بالإضافة إلى العديد من مراكز التسوق والمستشفيات والخدمات الحكومية. كما تقع مدينة السويس على بُعد 426 كيلومتر تقريبًا، مما يعكس مدى الاتصال الجغرافي المميز الذي تتمتع به سوما باي، والذي يجعلها خيارًا مثاليًا للراحة، الاستثمار، والسياحة في آنٍ واحد.
تم تصميم قرية سوما باي بأحدث التصاميم المعمارية فاستعانت شركة العليان للتطوير العقاري بأفضل المهندسين المعماريين والتي تجمع بين التصميمات النوبية والتصميمات العصرية لتعطي جوا من البهجة والبساطة.
كما صمم قرية سوما باي بإطلالات خلابة تطلع جميع وحداتها على البحر الأحمر مباشرة والمساحات الخضراء لتكتمل اللوحة الطبيعة الخلابة والتي تتميز بألوان زاهية ومفهوم عمراني مميز لشعور بأقصى مراحل الترفيه.
وعلاوة على ذلك تصميم المباني بارتفاعات منخفضة حيث تطل على البحر الأحمر مباشرة والرمال البيضاء والتي يمكن من خلال الوصول الي جميع الخدمات التي تتمتع بدرجة عالية من الرفاهية.
تبلغ مساحة قرية سوما باي حوالي 2471 فدانا أي ما يعادل حوالي 10,000.000 متر مربع وهي مساحة كبيرة للغاية ساعدت على تنوع الوحدات داخل قرية سوما باي والتي تتيح لاغلب الوحدات السكنية الاطلالة على البحر للاستمتاع والاسترخاء وتوفير كافة الخدمات الاساسية والترفيهية في المشروع.
كما جاء الجزء الأكبر من المساحة المساحات الاجمالية والمساحات الخضراء لتعطي جوا من البهجة، وكذلك توفير كافة الخدمات لتجعل الحياة داخل قرية سوما فريدة من نوعها كما تم تخصيص الجزء الأصغر من المساحة للمباني فقط.
ويضم قرية سوما باي وحدات متنوعة بمساحات مختلفة من الفيلات المستقلة والتاون هاوس، و التوين هاوس، وشاليهات فاخرة وكل ذلك لاختيار العملاء والمستثمرين بما يتناسب مع احتياجاتهم ومتطلباتهم، كما تم تصميم الوحدات تضم غرفة واحدة او 3 غرف بما يتناسب مع العملاء وعدد أفراد أسرته.
تم توفير مجموعة متنوعة من الوحدات داخل مشروع سوما باي الغردقة لتناسب مختلف احتياجات العملاء، سواء كانوا يبحثون عن سكن دائم، استثمار عقاري، أو مكان لقضاء الإجازات في قلب الطبيعة وعلى أجمل سواحل البحر الأحمر. وقد تم تصميم هذه الوحدات بمساحات متنوعة لتلائم الأذواق المختلفة وتوفر مستويات متعددة من الرفاهية والراحة، وجاءت المساحات على النحو التالي:
الفلل المستقلة: تبدأ المساحات من 120 متر مربع، وتتميز هذه الفلل بالخصوصية الكاملة والتصميمات الفاخرة التي تتيح تجربة سكنية راقية في قلب الطبيعة، مع إطلالات مباشرة على البحر أو الحدائق الخضراء.
تاون هاوس: تبدأ المساحات من 200 متر مربع، وتعد مثالية للعائلات التي تبحث عن وحدة سكنية واسعة في مجتمع راقٍ، وتضم التاون هاوس غالبًا أكثر من طابق لتوفير أفضل استغلال للمساحة الداخلية.
توين هاوس: تبدأ المساحات من 130 متر مربع، وهي خيار ممتاز يجمع بين الاستقلالية الجزئية والسعر المناسب مقارنةً بالفلل المستقلة، وتوفر بيئة هادئة ومعيشة متوازنة.
الشاليهات: تبدأ المساحات من 124 متر مربع، وتُعد الخيار الأمثل لقضاء العطلات أو الاستثمار، وتأتي بتصميمات عصرية مميزة، مع إطلالات خلابة على البحر أو المساحات الخضراء.
هذا التنوع في المساحات يُعطي للعملاء حرية كبيرة في اختيار ما يناسبهم من حيث الميزانية والغرض من التملك، سواء للسكن أو الاستثمار أو الاستجمام.
تحتوي قرية سوما باي على العديد من القرى الداخلية وذلك بغرض توفير وحدات تناسب جميع الاذواق، وجاء تقسيم الوحدات إلى 7 وحدات وجاءت كالتالي:
يُقدم مشروع بلانكا في سوما باي الغردقة مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية الفاخرة التي تلبي احتياجات شريحة واسعة من العملاء، حيث حرصت الشركة المطورة على توفير أنماط متعددة من الوحدات تشمل الشقق، الشاليهات، الفيلات، وحدات اللوفت، والكابانا، وذلك ضمن تصميم معماري عصري يوفر إطلالات رائعة ومساحات متنوعة. وقد وصل عدد الوحدات بالمشروع إلى أكثر من 1,850 وحدة، وهو رقم يعكس ضخامة المشروع وتكامله.
بالنسبة لأسعار الوحدات في مرحلة بلانكا، فقد تم تقسيمها إلى نظامين: الكاش والتقسيط، مع اختلاف ملحوظ في القيمة الإجمالية بحسب طريقة الدفع، وجاءت الأسعار على النحو التالي:
أولاً: الأسعار بنظام الكاش
الشقق السكنية تبدأ من 10,952,000 جنيه مصري.
الشاليهات تبدأ من 12,049,000 جنيه مصري.
ثانياً: الأسعار بنظام التقسيط
الشقق السكنية تصل إلى سعر إجمالي يبلغ 13,090,000 جنيه مصري.
الشاليهات تبدأ من سعر إجمالي 14,400,000 جنيه مصري.
تلك الأسعار تتناسب مع ما يوفره المشروع من موقع استراتيجي، إطلالات بحرية، بنية تحتية متكاملة، وخدمات فندقية عالية الجودة، كما يتيح نظام التقسيط فرصة امتلاك وحدة داخل سوما باي دون الحاجة إلى دفع المبلغ كاملاً، وهو ما يجذب المستثمرين والمصيفين على حد سواء.
وتقدم شركة العليان انظمة السداد تنافسية ومرنة لمزيد من تسهيل عملية الشراء على عملائها وذلك بأقل مقدم وأطول فترة سداد وجاءت انظمة السداد كالاتي:
ملحوظة: يتم تسليم الوحدات كاملة التشطيب بعد 3 سنوات من تاريخ التعاقد.
لمعرفة المزيد عن الأسعار وطرق الدفع يمكنك التواصل معنا.
شركة العليان للتطوير العقاري
شركة العليان للتطوير العقاري وهي واحدة من أهم الشركات للتطوير العقاري في السعودية والتي تأسست عام 1947م، وهي شركة متعددة الجنسيات والتي لها العديد من الفروع في نيويورك وسنغافورة ولندن ولوكسمبورج وذلك لما تمتلكه من خبر واسعة في مجال العقارات والتي نفذت العديد من المشاريع العقارية.
فهي شركة تابعة لأسرة سعودية والتي لها العديد من الاستثمارات المختلفة وحيث تأسست شركة النقل والشاحنات والتي كانت من المشروعات الرائدة وقتها، والتي تعمل على إدارة استثمارات تقدر بمليارات الدولارات.
تُعد شركة العليان للتطوير العقاري واحدة من الشركات البارزة في قطاع السياحة والضيافة في مصر، حيث قامت بتنفيذ مجموعة من المشاريع الفندقية الفاخرة التي تعكس خبرتها واحترافيتها في تقديم خدمات راقية بمواصفات عالمية. ومن أبرز مشروعاتها:
فندق ذا لودج (The Lodge Hotel): يتميز الفندق بطابعه الفريد الذي يجمع بين التصميم الأوروبي العصري والطابع الدافئ، ويوفر إقامة راقية للنزلاء في أجواء من الخصوصية والهدوء.
فندق كمبينسكي (Kempinski Hotel): أحد أهم الفنادق التابعة لسلسلة كمبينسكي العالمية التي تتواجد في مواقع متميزة، ويشتهر بخدماته الفاخرة وموقعه الساحلي المبهر، مما يجعله وجهة مثالية للباحثين عن الرفاهية.
فندق روبينسون كلوب (Robinson Club Hotel): هو منتجع متكامل يوفر تجربة سياحية متكاملة تشمل الإقامة والترفيه والأنشطة الرياضية، ويستهدف بشكل خاص العائلات والسائحين الأوروبيين.
فندق كاريبيان وورلد (Caribbean World Resort): من أشهر المنتجعات في منطقة البحر الأحمر، ويتميز بطابعه الكاريبي وتصميمه المفتوح على البحر، ويوفر مجموعة كبيرة من المرافق والخدمات الترفيهية.