يتميز مشروع كابيتال دبي مول العاصمة الإدارية بموقعه الاستراتيجي الذي يجعله واحدًا من أبرز المشاريع التجارية في العاصمة الجديدة. يقع المول في منطقة الحي السكني السابع (R7) بالشريحة رقم 1، وهي واحدة من أكثر المناطق سكنية اكتظاظًا بالزوار، مما يضمن للمول قاعدة عملاء قوية من مختلف الأحياء السكنية. يخدم المول أكثر من 42 منطقة سكنية، مما يجعله وجهة حيوية وسهلة الوصول للمستثمرين والعملاء على حد سواء.
يعد قربه من الممشى السياحي الشهير من أبرز عوامل القوة لموقع المول، حيث يتيح للزوار فرصة الاستمتاع بمساحات مفتوحة ومناطق ترفيهية رائعة، كما أنه يقع بالقرب من العديد من الطرق والمحاور الرئيسية التي تتيح التنقل السريع والمرن إلى المول من مختلف مناطق العاصمة. يساهم هذا الموقع الحيوي في رفع القيمة الاستثمارية للمول، ويجعله نقطة جذب لكبرى العلامات التجارية والشركات العالمية، مما يضمن نجاحًا استثماريًا مستدامًا.
يتميز مول كابيتال دبي العاصمة الإدارية بموقعه الاستراتيجي الفريد في قلب العاصمة الجديدة، مما يجعله واحدًا من أبرز المشاريع التجارية في المدينة. يقع المول بالقرب من محور الشيخ زايد، مما يضمن وصولاً سهلاً إلى العديد من أهم المشاريع السكنية في العاصمة، مثل كمبوند بوكا وكمبوند ميدتاون سولو. كما يبتعد المول بضع دقائق عن النهر الأخضر، الذي يُعد أكبر حديقة صناعية في العالم ويبلغ طوله 1000 فدان، وهو ما يمنح المول إطلالات طبيعية خلابة ومساحات خضراء.
يحيط بالمول العديد من المعالم الهامة، مثل الجامعات الكبرى في المنطقة مثل الجامعة الروسية والبريطانية، بالإضافة إلى مدارس دولية مرموقة ومستشفى عالية المستوى. كما يتمتع المول بالقرب من مسجد الفتاح العليم وكاتدرائية ميلاد المسيح، مما يعزز من موقعه الحيوي في قلب العاصمة. يقترب المول أيضًا من أهم الأحياء مثل الحي الدبلوماسي والحي الحكومي، إضافة إلى مكتبة الثقافة المركزية، مما يجعله نقطة وصل أساسية للمستثمرين والعملاء من مختلف الأماكن في العاصمة الإدارية.
تم تصميم مشروع كابيتال دبي مول بواسطة فريق من المهندسين المعماريين ذوي الخبرة الواسعة في مجال التصميم الهندسي، مما جعل المشروع يحظى بتصميم متميز يعكس الفخامة والحداثة. يتمتع المول بواجهة رئيسية مذهلة تطل على شارع بعرض 75 مترًا، مما يوفر له رؤية واضحة وإطلالة رائعة. بالإضافة إلى ذلك، يحيط بالمول ثلاث شوارع أخرى بعرض 35 مترًا، مما يساهم في تعزيز سهولة الوصول إلى المول من مختلف الاتجاهات.
يتم توزيع الوحدات داخل مول كابيتال دبي على ثلاثة أدوار متتالية هي: الدور الأرضي، والدور الأول، والدور الثاني، مع تخصيص كل دور للوحدات المناسبة التي تلبي احتياجات المستثمرين والعملاء. يتنوع المشروع ليشمل وحدات تجارية، إدارية، وطبية، مما يوفر بيئة شاملة لجميع أنواع الأنشطة التجارية والعملية والطبية. تم تصميم هذه الوحدات لتلبية احتياجات العملاء وتوفير الراحة والرفاهية لهم، مع مراعاة تصميم المرافق والخدمات التي تسهم في توفير بيئة عمل وترفيه مريحة ومتطورة.
تمتد مساحة مشروع كابيتال دبي مول على 13 كيلومتر مربع، أي أكثر من 3 فدادين، مما يتيح له القدرة على احتواء العديد من الوحدات الاستثمارية المتنوعة التي توفر فرصاً مميزة للعملاء والمستثمرين. تعد هذه المساحة الواسعة من أبرز ميزات المشروع، حيث تم تخصيص أكبر مساحة للغطاء الأخضر والمسطحات المائية، بهدف تعزيز بيئة المول وإعطاء الزوار والمستثمرين أجواء من الرفاهية والراحة.
يتكامل التصميم الفريد للمشروع مع المساحات الخضراء الواسعة، مما يساعد على خلق منظر طبيعي ساحر يوازن بين جمال الألوان الطبيعية والتصميمات الفخمة التي تم تنفيذها بعناية. وتمتد الوحدات المتنوعة من تجارية وإدارية وطبية على المساحة المتبقية من المشروع، مما يضمن توفر خيارات متعددة للاستثمار تلبي احتياجات كل عملاء القطاع التجاري والطبي والإداري. يتميز المول بتقديم بيئة استثمارية متكاملة تلائم مختلف الأذواق وتضمن لكل مستثمر تحقيق أقصى استفادة من مشروعه
يتضمن مول كابيتال دبي العاصمة 200 وحدة استثمارية متنوعة، مصممة لتلبية احتياجات مختلف العملاء والمستثمرين في كافة المجالات. تم تقسيم الوحدات داخل المول على ثلاثة طوابق، مع توفير مساحات مرنة ومتنوعة لتتناسب مع مختلف الأنشطة التجارية والإدارية والطبية.
تبدأ المساحات في الدور الأرضي من 40 متر مربع وتصل حتى 138 متر مربع، مما يتيح للمستثمرين فرصة اختيار الوحدات التجارية المناسبة وفقًا لاحتياجاتهم. أما في الدور الأول، تبدأ المساحات من 26 متر مربع وتصل حتى 109 متر مربع، مما يوفر خيارات متنوعة للوحدات الإدارية التي تلائم احتياجات الشركات الصغيرة والكبيرة. أما في الدور الثاني، فتبدأ المساحات من 26 متر مربع وتصل حتى 167 متر مربع، مما يوفر مساحة أكبر للوحدات الطبية أو الإدارية، التي قد تحتاج إلى توزيع أكبر للمكاتب أو الخدمات الطبية.
تتميز هذه المساحات بمرونتها وقدرتها على تلبية جميع احتياجات المستثمرين، مما يجعل مول كابيتال دبي العاصمة من أبرز المشاريع التي توفر فرص استثمارية مميزة في واحدة من أهم المناطق في العاصمة الإدارية الجديدة.
تمتع المول بتصميم هندسي ومعماري مذهل، كما أنه يطل على العديد من طرق التنقل الرئيسية.
يحتوي مشروع كابيتال دبي مول العاصمة على العديد من الخدمات والمرافق التي تجعل المشروع كاملًا لا ينقصه شيء، وجاءت الخدمات على النحو التالي:
يضم مول دبي العاصمة العديد من الخدمات المتنوعة التي تحقق قدر كبير من الرفاهية والتميز.
يُعد مول كابيتال دبي العاصمة الإدارية واحدًا من أفضل المشاريع التجارية والإدارية في المنطقة، حيث يقدم مجموعة متنوعة من الوحدات المتميزة التي تلبي احتياجات مختلف العملاء والمستثمرين. يتيح المشروع فرصة استثمارية مميزة بأسعار تنافسية ومعقولة بالنسبة للموقع المتميز والخدمات التي يوفرها، مما يجعله خيارًا مثاليًا للمستثمرين الباحثين عن وحدات تجارية، إدارية، وطبية.
تبدأ أسعار الوحدات في مول كابيتال دبي من 6,000,000 جنيه مصري، وتختلف الأسعار حسب الموقع داخل المول، فأسعار المتر في الطابق الأرضي تبدأ من 75,000 جنيه مصري، بينما في الطابق الأول تبدأ أسعار المتر من 55,000 جنيه مصري. أما الطابق الثاني، فتبدأ أسعار المتر فيه من 38,000 جنيه مصري. هذه الأسعار تقدم فرصة مميزة لامتلاك وحدة استثمارية في أحد أرقى المواقع في العاصمة الإدارية.
أما بالنسبة لأنظمة السداد، فتقدم شركة التطوير عدة خيارات ميسرة لتلبية احتياجات عملائها، حيث يمكن دفع 10% كمقدم تعاقد على أن يتم سداد باقي المبلغ على 6 سنوات. كما يمكن للعميل دفع 15% كمقدم والتقسيط على 7 سنوات، أو دفع 20% كمقدم وسداد المبلغ المتبقي على 8 سنوات. تُسلم جميع الوحدات في مدة 18 شهر، مع دفع وديعة صيانة قدرها 10% من قيمة الوحدة.
يُعد مشروع Capital Dubai Mall من أبرز المشاريع التجارية في العاصمة الإدارية الجديدة، ويعتبر فرصة استثمارية استثنائية لا تتكرر كثيرًا. يتمتع هذا المشروع بالعديد من المزايا التي تجعله الوجهة المثالية للمستثمرين ورواد الأعمال. أولى هذه المزايا هو الموقع الاستراتيجي للمول، حيث يقع في منطقة حيوية بين العديد من المشاريع السكنية المرموقة التي سيخدمها المشروع، مما يزيد من تدفق العملاء والزوار بشكل مستمر.
يتميز موقع مول كابيتال دبي بقربه من العديد من المحاور الحيوية مثل محور محمد بن زايد، مما يسهل الوصول إليه من جميع أنحاء العاصمة. كما أن المشروع يتوسط أكثر المناطق السكنية نشاطًا وازدحامًا، مما يجعل الإقبال عليه مرتفعًا ودائمًا. هذه الميزة تضمن للمستثمرين أن مشروعهم سيستمر في جذب العملاء وتحقيق العوائد المالية الممتازة.
إن كابيتال دبي مول ليس مجرد مكان تجاري بل هو فرصة استثمارية يجب على كل مستثمر استغلالها بسرعة، لأنه مع مرور الوقت وزيادة المشاريع السكنية والتجارية في العاصمة الإدارية، ستستمر الأسعار في الارتفاع، مما يجعل الآن هو الوقت المثالي للاستثمار في هذا المشروع.
يُعتبر مشروع كابيتال دبي مول في العاصمة الإدارية الجديدة واحدًا من أبرز المشاريع الاستثمارية التي قامت بتنفيذها شركة دبي للتطوير العقاري، وهي إحدى الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري. تمتلك الشركة تاريخًا طويلًا في السوق العقاري تجاوز الـ 25 عامًا منذ تأسيسها في عام 1997، حيث قدمت العديد من المشروعات الناجحة التي أثبتت مكانتها الريادية.
من خلال خبرتها الواسعة، تمكنت شركة دبي من تنفيذ العديد من المشاريع العقارية المميزة في مختلف أنحاء مصر وفي دول أخرى، لتكون بذلك واحدة من الشركات الأكثر نجاحًا في السوق. وقد أسهمت هذه الخبرة الكبيرة في تصميم وتنفيذ مشروعات عقارية متميزة تضم مشاريع سكنية وتجارية في مصر وفي عدة دول، مما عزز سمعتها في مجال التطوير العقاري.
أبرز مشاريع شركة دبي تتضمن:
هذه المشروعات تعكس التزام الشركة بتقديم أفضل التصاميم وأعلى معايير الجودة في تنفيذ مشاريعها، مما يجعل كابيتال دبي مول خطوة جديدة ومهمة في تاريخها.