يتمتع مشروع كارنيليا العين السخنة بموقع استراتيجي استثنائي يجعله واحدًا من أكثر الوجهات الساحلية جاذبية في المنطقة، إذ يقع بالقرب من العديد من الأماكن الحيوية التي تضيف له قيمة كبيرة سواء من ناحية الإقامة أو الاستثمار. فعلى سبيل المثال، يقترب المشروع من محطة بنزين "إمارات مصر"، وهو ما يوفر سهولة التزود بالوقود للمقيمين والزوار على حد سواء، خاصةً مع تكرار التنقل بين القاهرة والسخنة.
كما يتمتع المشروع بقربه من منتجع بيلا فينتو الجلالة، أحد المشروعات المميزة في المنطقة، مما يعكس مدى رُقي الحي السكني المحيط بكارنيليا. يُضاف إلى ذلك أنه لا يفصله سوى دقائق عن طريق العين السخنة – الزعفرانة، مما يُسهل الوصول منه وإليه عبر أهم محاور الطرق الجديدة، خاصةً أنه لا يبعد سوى 6 كيلومترات فقط عن بورتو السخنة، إحدى أشهر الوجهات الترفيهية والسياحية في المنطقة.
الموقع أيضًا ملحق بمرسى يخت الجلالة الدولي، ما يمنح المشروع بعدًا إضافيًا لعشاق الرحلات البحرية والأنشطة الترفيهية المرتبطة باليخوت. ويُحسب له قربه الكبير من مدينة القاهرة؛ حيث لا يستغرق الوصول إليها سوى ساعة واحدة تقريبًا، بينما يُمكن الوصول إلى العاصمة الإدارية الجديدة خلال نصف ساعة فقط. كل هذه المزايا جعلت من كارنيليا السخنة فرصة ذهبية لكل من يبحث عن وحدة تجمع بين الاستمتاع، الرفاهية، وسهولة الوصول.
تم تطوير مشروع كارنيليا العين السخنة ليعكس مفهوم الراحة والتميز من خلال استغلال المساحة الكبيرة التي تصل إلى 100 فدان، أي حوالي 420,000 متر مربع، بشكل مثالي يُلبي احتياجات السكان ويضمن لهم تجربة متكاملة من السكن والاستجمام. هذا الامتداد الواسع أتاح للمطور العقاري، شركة أجنا للتطوير، أن يُنفذ تصميمات معمارية على مستوى عالٍ من الرقي، إلى جانب توزيع مدروس للمرافق والخدمات داخل المشروع.
تم تخصيص 80% من إجمالي مساحة المشروع للمساحات الخضراء المفتوحة، والمناظر الطبيعية الخلابة، والخدمات الترفيهية المتنوعة مثل حمامات السباحة، والبحيرات الصناعية، والمطاعم والكافيهات، ومراكز اللياقة البدنية، مما أضفى على المشروع طابعًا هادئًا ومريحًا يُناسب الباحثين عن الهدوء والخصوصية في قلب الطبيعة. أما الـ20% المتبقية من المساحة فتم تخصيصها للمباني السكنية التي جاءت متنوعة بشكل ملحوظ، لتشمل الشاليهات، التاون هاوس، والتوين هاوس، بالإضافة إلى الفلل المستقلة.
الاهتمام بالتفاصيل في تصميم الوحدات، سواء من حيث المساحة أو التوزيع الداخلي أو الإطلالة، كان من أبرز سمات المشروع، حيث تم الحرص على أن تطل أغلب الوحدات على البحر أو المساحات الخضراء، ما يمنح قاطنيها شعور دائم بالراحة النفسية والانفصال عن صخب المدينة.
تضم قرية كارنيليا العين السخنة مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي صُممت بعناية لتلبية احتياجات شرائح متعددة من العملاء والمستثمرين، سواء أولئك الذين يبحثون عن مكان مميز لقضاء العطلات والاستجمام أو من يتطلعون إلى امتلاك وحدات استثمارية تحقق لهم عوائد قوية على المدى الطويل. وقد اهتمت شركة أجنا للتطوير العقاري بتوفير وحدات متعددة المساحات والأنواع، لتمنح كل عميل فرصة اختيار ما يناسبه بدقة، سواء من حيث عدد الغرف، التصميم، أو الإطلالة.
تتنوع الوحدات داخل المشروع ما بين الشاليهات، التاون هاوس، والفلل المستقلة، حيث تبدأ مساحة الشاليهات من 55 مترًا مربعًا وتصل إلى 150 مترًا مربعًا، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للعائلات الصغيرة أو للأفراد الباحثين عن الراحة في وحدة متكاملة ذات تصميم أنيق وإطلالة خلابة على البحر أو المساحات الخضراء. أما التاون هاوس فتبدأ مساحتها من 125 مترًا مربعًا وتصل إلى 200 متر مربع، لتوفر مساحة أكبر للعائلات المتوسطة أو الكبيرة، وتأتي بتصميم داخلي راقٍ يشمل عدة طوابق وحديقة خاصة.
الفلل المستقلة تُعد الخيار الأكثر فخامة في قرية كارنيليا، حيث تبدأ مساحتها من 260 مترًا مربعًا، وتتميز جميعها بوجود حمام سباحة خاص وحديقة واسعة، إلى جانب موقعها المميز داخل المنتجع الذي يمنحها مزيدًا من الخصوصية والهدوء. كل هذه الخيارات تجعل من كارنيليا مشروعًا متكاملًا يراعي تنوع الاحتياجات والميزانيات، ويضمن لكل عميل تجربة سكنية متميزة.
وحدات كارنيليا السخنة واطلالتها على المساحات الخضراء والأشجار والمياه
اهتمت أيضًا الشركة المالكة في كارنيليا العين السخنة من تمكين جميع الوحدات السكنية للاستمتاع بالرؤية الكاملة والمُباشرة للبحر، بالإضافة إلى أن مشروع carnelia sokhna يتميز بوجود شاطئ يبلغ طوله 650 متر مربع، وعُمقه يصل إلى 1000 متر مربع.
شهدت قرية كارنيليا السخنة براعة ودقة في التصميم والتنفيذ بطريقة ذكية على هيئة مُرتفعات مُختلفة، بحيث يُمكن لجميع مالكي الوحدات السكنية الحصول على رؤية فريدة لا مثيل لها، لأن ارتفاع الوحدات السكنية بدأ من صفر ووصل إلى 160 متر مربع عن سطح البحر.
ويذكر أن مشروع carnelia sokhna قد انتهى بالكامل وتميز بالمساحات المُختلفة للوحدات السكنية والتشطيبات الفاخرة مع المطبخ و Acs، كما اهتمت شركة اجنا للتطوير العقاري بتوفير جميع الخدمات التي تجعل الإقامة داخل كارنيليا السُخنة كاملة الأركان لا ينقصها شيء، بالإضافة إلى روعة التصميمات الهندسية والمعمارية التي شهدها المشروع.
كما راعت شركة اجنا للتطوير العقاري أن يكون مشروع carnelia ain sokhna مُناسب لذوي الاحتياجات الخاصة أيضًا وأضافت العديد من المصاعد الخدمية 17% منها بالبصمة وأهتمت بأن يكون 100٪ سافيو.
عملت الشركة على توفير الخدمات والمرافق الترفيهية التي تناسب العلماء على مختلف أعمارهم وحاجاتهم، لذلك نجد أنها خصصت 83% من مساحة المشروع لإنشاء المساحات الخضراء واللاند سكيب، كما أنها استطاعت توفير إطلالات مباشرة لكل الوحدات على البحر مباشرة.
للمزيد من المعلومات حول الوحدات المُتاحة | تواصل معنا الآن وانتهز الفُرصة
تضُم مدينة العين السخنة الكثير من المشاريع الفاخرة، وبالتالي تزداد المُنافسة بين هذه المشاريع، حيث تأتي قرية بوهو السخنة كأحد أهم المشروعات المنافسة للمشروع في المدينة، ولذلك اهتمت شركة اجنا للتطوير العقاري في مشروعها الجديد بتوفير جميع الخدمات الأساسية والترفيهية المختلفة، فهي تضع دائمًا نصب أعيُنها على سُبل الراحة للعُملاء.
لذلك نجد أن carnelia ain sokhna اشتمل على الخدمات الترفيهية ليحصُل العُملاء على خدمة مُميزة وعالمية في آن واحد، فلا حاجة للخروج خارج المشروع لشراء أي مُستلزمات أو التنزُه فكُل ما يحلم به العميل وفرته الشركة، ومن أهم هذه الخدمات ما يلي:
تُعد قرية كارنيليا العين السخنة واحدة من أبرز مشروعات شركة أجنا للتطوير العقاري، حيث تقدم تجربة سكنية متكاملة تجمع بين الفخامة، التنوع، والموقع المتميز المطل على البحر الأحمر. تبدأ أسعار الوحدات السكنية داخل القرية من 5,600,000 جنيه مصري، وهي أسعار تعكس الجودة العالية والتشطيبات الراقية، إلى جانب الموقع الاستثنائي والإطلالات الطبيعية الخلابة على البحر أو المسطحات المائية أو الحدائق الخضراء. المشروع يضم مجموعة واسعة من الوحدات لتناسب كافة الاحتياجات؛ حيث تبدأ أسعار الشاليهات المكونة من غرفة نوم واحدة من 5,600,000 جنيه، بينما تبدأ أسعار الشاليهات ذات الغرفتين من 8,300,000 جنيه، والشاليهات المكونة من ثلاث غرف نوم تبدأ من 8,000,000 جنيه. أما الشاليهات الأربع غرف نوم فتبدأ من 10,000,000 جنيه.
للباحثين عن مساحات أكبر، تتوفر وحدات التاون هاوس بأسعار تبدأ من 15,800,000 جنيه، في حين تبدأ أسعار التوين هاوس من 19,700,000 جنيه. أما الفيلات المستقلة "ستاند ألون"، فتبدأ أسعارها من 28,800,000 جنيه. وتُقدم كارنيليا أنظمة سداد ميسرة تتيح للعملاء دفع مقدم بسيط وتقسيط الباقي على عدة سنوات، مما يُخفف العبء المالي ويُسهل التملك. تمثل القرية فرصة ممتازة للسكن أو الاستثمار في واحدة من أفضل المواقع في العين السخنة، وتوفر حياة متكاملة وسط الطبيعة والهدوء.
لم تقتصر مميزات مشروع كارنيليا العين السخنة على الموقع الاستراتيجي أو التصميمات المعمارية المبهرة أو حتى تنوع الوحدات والمساحات، بل امتدت لتشمل جانبًا بالغ الأهمية لكل عميل يبحث عن راحة مالية وتسهيلات حقيقية عند التعاقد، وهو أنظمة السداد. فقد حرصت شركة أجنا للتطوير العقاري على طرح باقة مرنة من أنظمة التقسيط، لتمنح العملاء أكبر قدر من المرونة والقدرة على التخطيط المالي دون تحمل أعباء كبيرة دفعة واحدة، مما يفتح المجال أمام عدد أكبر من العملاء لامتلاك وحدات داخل المشروع.
وتضمنت هذه الأنظمة ثلاث خطط رئيسية للسداد، تبدأ جميعها بمقدم تعاقد منخفض يعكس التيسير الذي تسعى إليه الشركة. النظام الأول يعتمد على دفع 5% فقط كمقدم عند الحجز، ثم 5% أخرى بعد مرور 3 أشهر، ويتم تقسيط باقي المبلغ على فترة تمتد حتى 8 سنوات، وهو نظام مناسب جدًا للراغبين في تقسيط طويل المدى دون أعباء إضافية كبيرة في البداية. أما النظام الثاني فيوفر خيار السداد على 10 سنوات بنفس المقدم: 5% عند الحجز + 5% بعد 3 شهور، ما يجعل من السهل امتلاك وحدة بأقساط شهرية مريحة على فترة أطول.
في حين يأتي النظام الثالث ليتناسب مع أولئك الذين يفضلون تأجيل أول دفعة بعد التعاقد، حيث يتم دفع 5% مقدم + 10% بعد 3 شهور، مع منح فترة سماح تصل إلى سنة كاملة قبل بدء أول قسط، ما يتيح للعميل ترتيب أوضاعه المالية دون ضغط. كل هذه التسهيلات تعكس التزام شركة أجنا بتوفير تجربة تملك فريدة ومريحة، تجعل من مشروع كارنيليا خيارًا ذكيًا للاستثمار أو السكن على حد سواء.
للمزيد من التفاصيل حول عروض الأسعار وأنظمة السداد الحديثة | تواصل معنا الآن
منتجع كارنيليا العين السخنة
تأتي قرية كارنيليا كواحدًة من أفضل المشروعات السياحية في مدينة العين السُخنة، فهي تتميز بإطلالة ساحرة على شاطئ البحر الأحمر، وتتمتع بموقع استراتيجي يسهل الوصول إليه، هذا فضًلا عن القدر الكبير من الخدمات الأساسية والترفيهية التي تضمنها المشروع.
والتي بدورها جعلته اختيار مثالي لكُل من يبحث عن فُرص استثمار حقيقة من خلال امتلاك وحدات سكنية من الشاليهات والتوين هاوس والتاوس هاوس في مدينة العين السُخنة، واستثمارها على مدار العام بالكامل من خلال تأجيرها وجني الكثير من الأموال منها، وخصوصًا في فصل الصيف.
لم تغفل شركة اجنا للتطوير العقاري عن تقديم منتجع سياحي متكامل وملئ بفاهيم بالرفاهية والمرح التي يبحث عنها الجميع، وذلك من خلال تقديمه لكافة الخدمات الأساسية التي لا يستطيع الجميع العيش بدونها، بالإضافة إلى وجود العديد من الأنشطة الترفيهية التي تجعلك تقي وقت مميز مع عائلتك.
جاءت العيوب داخل مشروع carnelia sokhna مُنحصرة في عدم وجود وحدات كثيرة جاهزة للتسليم الفوري، ولكن شركة اجنا العقارية تعمل بكُل قوتها على تسليم الوحدات في المواعيد المُتفق عليها، وهذا العيب كان من وجهة نظر بعض المُستثمرين الباحثين عن شراء وحدات والحصول عليها فور التعاقُد.
تعد قرية كارنيليا السخنة Carnelia Sokhna أحد المشروعات المملوكة لشركة اجنا للتطوير العقاري، فهي أحد الشركات المميزة والرائدة في مجال الإنشاءات العقارية وتملك العديد من المشروعات التجارية في مناطق مميزة على مستوى مصر بالتجمع الخامس وغيرها من المناطق الحيوية.
وتعتبر شركة اجنا للتطوير العقاري شركة مساهمة ولديها 4 شركات أخرى بالمجال العقاري، وهي تحت إدارة الاستاذ / شريف صالح رئيس مجلس الإدارة.
تأسست شركة أجنا العقارية عام 2019، وبدأت الشركة عملها برأس مال يبلغ 600 مليون جنيه، ولم تلبث الشركة طويلا في عملها حتى أعلنت عن مشروعها الضخم منتجع كارنيليا العين السخنة، واستطاعت مواجهة التحديات المختلفة التي اعترضت تنفيذ المشروع، وقامت بزيادة رأس المال ليصل إلى 1.250 مليار جنيه، واشتهرت شركة اجنا بأنها تهتم كثيراً بكل صغيرة وكبيرة في مشروعاتها سواء التجارية أو العقارية فهي تضع نصب أعينها دائماً رضاء العملاء.
ما الذي يجعل قرية كارنيليا العين السخنة خيارًا مثاليًا للسكن أو الاستثمار العقاري؟
قرية كارنيليا العين السخنة تُعد من المشروعات العقارية البارزة التي تجمع بين الموقع الاستراتيجي، والتصميم الراقي، والأسعار التنافسية، مما يجعلها وجهة مميزة لكل من يبحث عن سكن راقٍ أو فرصة استثمارية واعدة. فهي تقع على طريق الزعفرانة في العين السخنة، وتُعد من أقرب المشاريع لمدينة الجلالة، ما يمنحها ميزة جغرافية كبيرة، خاصةً مع قربها من العاصمة الإدارية ومدينة القاهرة، مما يجعل التنقل إليها سهلًا ومريحًا.
ما هي أسعار الوحدات في كارنيليا العين السخنة؟
تبدأ أسعار الوحدات في مشروع كارنيليا من 1,800,000 جنيه مصري، وهو سعر يُعتبر مناسبًا جدًا بالنظر إلى حجم المزايا المقدمة في المشروع، خاصةً مع تنوع الوحدات المتاحة، من شاليهات بمساحات صغيرة إلى فيلات فاخرة، مما يسمح للعملاء باختيار الوحدة التي تناسب احتياجاتهم وميزانيتهم.
ما مساحة المشروع وكيف تم استغلالها؟
يمتد المشروع على مساحة ضخمة تُقدَّر بـ 100 فدان، أي أكثر من 420,000 متر مربع، وتم استغلال هذه المساحة بعناية بحيث تم تخصيص 80% منها للمساحات الخضراء والخدمات الترفيهية والمرافق العامة، بينما خُصصت الـ 20% المتبقية للمباني والوحدات السكنية، ما يخلق بيئة متكاملة توفر الخصوصية والراحة والهدوء.
ما أنواع الوحدات المتاحة داخل المشروع؟
يتوفر داخل كارنيليا العين السخنة أنواع متعددة من الوحدات لتناسب مختلف الأذواق والاحتياجات، وتشمل شاليهات، توين هاوس، تاون هاوس، وفيلات مستقلة بمساحات متفاوتة، مما يمنح العملاء حرية أكبر في اختيار ما يناسبهم.
للمزيد من التفاصيل أو لحجز وحدتك، يُمكنك التواصل مع مبيعات كارنيليا العين السخنة على الرقم التالي: 01050833306.
