يتميز كمبوند 90 Avenue التجمع الخامس بموقعه الفريد في قلب القاهرة الجديدة، حيث يقع مباشرة على شارع التسعين الجنوبي، مما يجعله واحدًا من أرقى وأهدأ المناطق السكنية في المدينة، حيث يجمع بين الهدوء والخصوصية، وفي نفس الوقت يوفر للقاطنين سهولة الوصول إلى مختلف الأماكن الحيوية والخدمات الأساسية والترفيهية.
الموقع الاستراتيجي للكمبوند يجعله متصلًا بشبكة طرق رئيسية تسهل حركة السكان، فهو على مقربة من الطريق الدائري، مما يسهل الوصول إلى المناطق الحيوية الأخرى مثل مدينة نصر، المعادي، والعاصمة الإدارية الجديدة. كما أنه قريب من المطار الدولي، مما يجعله خيارًا مثاليًا للمقيمين الباحثين عن موقع متميز يجمع بين الرقي وسهولة التنقل.
بالإضافة إلى ذلك، يتمتع الكمبوند ببيئة راقية مليئة بالمرافق المتكاملة، حيث تنتشر المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية الخلابة، مما يخلق أجواءً هادئة ومريحة للسكان. كما أنه يقع بالقرب من أشهر الجامعات والمدارس الدولية والمستشفيات والمراكز التجارية، مما يجعل الحياة أكثر سهولة ورفاهية داخل المشروع.
إذا كنت تبحث عن حياة فاخرة في موقع استراتيجي يجمع بين الهدوء والخصوصية وسهولة الوصول إلى أهم المعالم الحيوية، فإن 90 Avenue هو الخيار المثالي لك، حيث يوفر تجربة سكنية متكاملة تناسب أصحاب الذوق الرفيع
يتمتع كمبوند 90 Avenue New Cairo بموقع استراتيجي فريد في قلب التجمع الخامس، حيث يقع مباشرة بجوار الجامعة الأمريكية (AUC)، مما يجعله خيارًا مثاليًا للباحثين عن السكن بالقرب من أهم المؤسسات التعليمية في القاهرة الجديدة. كما أنه يتميز بقربه من العديد من المرافق الحيوية والمجمعات التجارية الكبرى، مما يضمن تجربة سكنية مريحة ومتكاملة.
خلف الكمبوند مباشرة، ستجد نادي الزهور الرياضي ومول 90 بوينت، وهما من أبرز الوجهات الترفيهية والخدمية في المنطقة، حيث يمكنك الاستمتاع بالأنشطة الرياضية والتسوق بكل سهولة. بالإضافة إلى ذلك، يتمتع الكمبوند بقربه من مناطق مدينة نصر ومصر الجديدة، حيث يمكن الوصول إليهما في غضون 15 دقيقة فقط، مما يسهل على السكان التنقل بين المناطق الحيوية في القاهرة.
عشاق التسوق والترفيه سيجدون الكمبوند خيارًا مثاليًا، حيث يفصل بينه وبين كايرو فيستيفال سيتي ومدينة الرحاب مسافة لا تتجاوز 15 دقيقة، مما يتيح للسكان الوصول إلى أفضل المولات وأماكن الترفيه بكل سهولة. علاوة على ذلك، يتميز الكمبوند بقربه من العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يمكن الوصول إليها في 20 دقيقة فقط، وهو ما يجعله مثاليًا للمستثمرين ورجال الأعمال الباحثين عن موقع متميز قريب من أهم المشروعات القومية الحديثة في مصر.
بفضل هذا الموقع الاستثنائي، يوفر كمبوند 90 Avenue تجربة معيشية تجمع بين الهدوء والخصوصية، مع سهولة الوصول إلى جميع المرافق الأساسية والترفيهية، مما يجعله واحدًا من أكثر المشاريع السكنية تميزًا في التجمع الخامس.
يتفرد كمبوند 90 avenue التجمع الخامس بتصميم معماري فريد سواء على المستوى الداخلي للوحدات أو الواجهة الخارجية للعمائر أو التوزيع ما بين المبانى والمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية، كما أنه يتميز بمساحة الخصوصية الكبيرة.
تم تصميم 60 عمارة فقط على مساحة 18% من إجمالي المساحة المخصصة لكمبوند 90 افينيو التجمع الخامس والتى تصل إلى 50 فدان؛ وقد تم توزيع باقي المساحة على الخدمات والمناطق الخضراء واللاند سكيب.
جميع العمائر داخل 90 Avenue new cairo تحتوي على دور ارضي + 5 أدوار علوية لتعطي تنوع جيد في مساحات الوحدات حيث تم تنفيذ الوحدات بمساحات مختلفة تبدأ من 95 متر إلى 265 متر مربع؛ كما أن المسافة الفاصلة بين العمائر تتراوح من 25 إلى 75 متر لإتاحة خصوصية أعلى لجميع الوحدات فالكمبوند.
كمبوند 90 افينيو التجمع الخامس هو من تنفيذ شركة تبارك التي تصب اهتماما كبيرا في الخدمات الموجودة داخل مشاريعها؛ لذلك حرصت على أن يكون الكمبوند متكامل من كل الخدمات بما فيها من خدمات نمطية وخدمات فريدة موجودة فقط في كمبوند 90 افينيو التجمع الخامس مثل:
حرصت الشركة المطورة لمشروع 90 Avenue New Cairo على تقديم أنظمة سداد مرنة ومتنوعة لتناسب احتياجات جميع العملاء الراغبين في امتلاك وحدة سكنية داخل الكمبوند. وقد تم تصميم هذه الأنظمة بحيث توفر سهولة في الدفع مع فترات تقسيط ممتدة، مما يجعل الاستثمار داخل الكمبوند أكثر مرونة وراحة.
يمكن للعملاء استلام وحداتهم السكنية خلال سنة ونصف كحد أقصى، مع توفير تشطيب كامل (Fully Finished) يشمل نظام المنزل الذكي (Smart Home) وأجهزة التكييف (ACs)، مما يضمن تجربة سكنية حديثة وعصرية. كما تتيح الشركة إمكانية الاستلام الفوري للوحدات السكنية مع خصومات ضخمة عند الدفع النقدي (الكاش)، مما يعد خيارًا مثاليًا لمن يبحثون عن الاستثمار السريع أو السكن الفوري.
أما بالنسبة لأنظمة السداد، فقد وفرت الشركة المطورة خطة مميزة تبدأ بـ دفع مقدم 10% فقط من إجمالي قيمة الوحدة، مع إمكانية تقسيط باقي المبلغ على مدار 7 سنوات بأقساط متساوية، مما يمنح العملاء فرصة امتلاك وحدة سكنية داخل أحد أفضل الكمبوندات في التجمع الخامس دون تحمل أعباء مالية كبيرة في البداية.
كمبوند 90 أفينيو التجمع الخامس هو واحد من أرقى المشروعات السكنية التي تقدم تجربة معيشية متكاملة ومتميزة في القاهرة الجديدة، حيث يضم العديد من الخدمات والمميزات الفريدة التي تجعله خيارًا مثاليًا للسكن والاستثمار. يتميز الكمبوند بموقعه الاستراتيجي في شارع التسعين الجنوبي، بالقرب من الجامعة الأمريكية ونادي الزهور، كما يوفر وحدات سكنية بتصميمات عصرية، مساحات خضراء واسعة، وخدمات متكاملة تلبي احتياجات السكان.
رغم أن المشروع يقترب من المثالية، إلا أن هناك ملاحظة واحدة قد يراها البعض تحديًا، وهي عدم توفر عدد كبير من الوحدات الجاهزة للتسليم الفوري، حيث إن معظم الوحدات ما زالت في مراحل التشطيب المختلفة. ومع ذلك، تدرك الشركة المطورة هذه النقطة، ولذلك تعمل على تسريع وتيرة الإنشاءات والتشطيبات داخل الكمبوند لضمان تسليم الوحدات في أسرع وقت ممكن، مما يعكس التزامها بالوفاء بوعودها للعملاء.
بجانب ذلك، فإن الشركة تقدم أنظمة سداد مرنة تشمل مقدم 10% فقط مع إمكانية تقسيط المبلغ المتبقي على 7 سنوات، بالإضافة إلى خيارات تشطيب متكاملة تشمل نظام المنزل الذكي وأجهزة التكييف، مما يجعل 90 Avenue New Cairo فرصة استثمارية وسكنية متميزة في التجمع الخامس.
يمكنك الآن تحقيق العديد من الفوائد الاستثمارية من خلال حفظ أموالك في وحدات كمبوند 90 افينيو السكنية، حيث يوفر الكمبوند لأصحاب وحداته فوائد استثمارية لا يمكن تحقيقها من خلال أي وسيلة استثمارية اخرى، وتعد أبرز تلك الفوائد:
يُعد كمبوند 90 أفينيو التجمع الخامس من أبرز المشروعات السكنية الفاخرة التي تقدم تجربة معيشية متكاملة، حيث يجمع بين التصميمات العصرية والموقع الاستراتيجي والخدمات المتكاملة. وحرصت الشركة المطورة على تقديم أسعار تنافسية تتماشى مع القيمة الفريدة التي يوفرها المشروع، مما يجعله خيارًا استثماريًا مميزًا سواء للسكن أو الاستثمار.
أسعار الوحدات في كمبوند 90 أفينيو التجمع الخامس تبدأ من 12,000,000 جنيه مصري للوحدات بمساحة 110 متر مربع، وتزداد الأسعار تدريجيًا مع زيادة المساحات والمزايا الإضافية للوحدات. وقد تم تصميم المشروع ليضم وحدات متنوعة تناسب مختلف الاحتياجات، سواء كانت شقق فاخرة، وحدات بنتهاوس، أو دوبلكسات، وكلها تتميز بإطلالات رائعة على المساحات الخضراء والمسطحات المائية داخل الكمبوند.
إلى جانب الأسعار التنافسية، توفر الشركة المطورة أنظمة سداد مرنة تناسب كافة العملاء، حيث يمكن دفع 10% مقدم فقط وتقسيط باقي المبلغ على 7 سنوات بدون فوائد، مع إمكانية الاستلام الفوري للوحدات الجاهزة أو استلام الوحدة كاملة التشطيب خلال سنة ونصف بميزة سمارت هوم وتكييفات.
يعد كمبوند 90 أفينيو فرصة مثالية للباحثين عن السكن الراقي والاستثمار المربح داخل واحدة من أكثر المناطق تميزًا في القاهرة الجديدة، بالقرب من الجامعة الأمريكية، كايرو فيستيفال، ومدينة نصر
الشركة المالكة لكمبوند 90 Avenue التجمع الخامس هي شركة تبارك للتطوير العقاري، وتعتبر شركة تبارك من كبرى شركات التطوير العقاري في مصر كما أن لها خبرة كبيرة في مجال التطوير العقاري في مصر تزيد عن 35 عام ؛ حيث بدأت الشركة عملها منذ عام 1979.
كما أن الشركة لها أنشطة وتخصصات كثيرة كالتنمية السياحية والتصنيع والتصدير، ولها مشروعات ناجحة كثيرة في مصر والشرق الأوسط ودول الخليج العربي ؛ كما أن الشركة لديها محفظة أراضي تزيد مساحتها عن 7 مليون متر مربع في عدة أماكن حيوية مميزة.
شركة تبارك العقارية تُعَد واحدة من الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري، حيث استطاعت خلال السنوات الماضية تنفيذ عدد من المشروعات المتميزة في مختلف أنحاء مصر، لتجمع بين التصميم العصري والبنية التحتية المتطورة والمواقع الاستراتيجية. وقد حرصت الشركة على تقديم مجتمعات سكنية متكاملة تناسب مختلف الاحتياجات وتوفر لسكانها مستوى معيشة راقٍ.
من أبرز مشروعات شركة تبارك العقارية:
مشروع الأعالي كلينيك – المعادي: مجمع طبي متكامل يوفر بيئة مناسبة للخدمات الصحية.
مشروع الأعالي الرياض: مشروع سكني متكامل يتميز بتصميمات حديثة.
منتجع فانتازيا – رأس سدر: منتجع سياحي فاخر يوفر إطلالات رائعة على البحر الأحمر.
مشروع كابيتال إيست – مدينة نصر: أحد أبرز مشروعات الشركة، يتميز بموقعه المميز وخدماته المتكاملة.
مشروع بيتي – السادس من أكتوبر: كمبوند سكني يوفر وحدات متنوعة بمساحات متعددة.
كمبوند المعادي هايتس: مشروع سكني متكامل يوفر بيئة هادئة ومريحة للسكان.
مشروع ساندري – المعادي: أحد المشروعات السكنية التي تتميز بتصميماتها الراقية.
كما تقدم شركة تبارك العقارية عددًا من المشروعات الجديدة التي تلبي احتياجات العملاء، وللاطلاع على المزيد من المشروعات المميزة في القاهرة الجديدة، يمكنك التعرف على كمبوند سراي، الذي يُعد من أبرز المشروعات السكنية الحديثة