موقع كمبوند بافيا الشيخ زايد
اهتمت الشركة المطورة عند اختيار موقع مشروع كمبوند بافيا بأن يكون في منطقة حيوية ومتميزة تجمع بين الهدوء والرقي، وفي نفس الوقت تكون قريبة من أهم المعالم الحيوية والطرق الرئيسية، لضمان راحة القاطنين وسهولة تنقلهم. فجاء اختيار مدينة الشيخ زايد، والتي تُعد من أكثر المدن السكنية تميزًا في مصر، لما تتمتع به من مستوى معيشي راقٍ وبنية تحتية متطورة ومساحات خضراء شاسعة توفر بيئة صحية للسكان.
ويتمتع كمبوند بافيا بموقع استراتيجي دقيق أمام داندي مول والقرية الذكية، مما يمنحه ميزة تنافسية قوية بين المشروعات الأخرى، حيث يمكن للسكان الاستمتاع بكل وسائل الراحة والترفيه المتوفرة بالقرب منهم دون الحاجة إلى السفر لمسافات طويلة. كما يسهل الوصول من الكمبوند إلى أهم الطرق والمحاور مثل محور 26 يوليو وطريق الإسكندرية الصحراوي، مما يسهل الانتقال إلى وسط القاهرة والمناطق المجاورة في أقل وقت ممكن.
بالإضافة إلى ذلك، يتميز موقع الكمبوند بالقرب من عدة مؤسسات تعليمية وطبية وتجارية كبرى، مما يلبي احتياجات الأسرة اليومية ويوفر نمط حياة متكامل ومريح. كل هذه العوامل جعلت من موقع كمبوند بافيا في الشيخ زايد اختيارًا مثاليًا لكل من يبحث عن الرفاهية، الخصوصية، وسهولة الوصول إلى مختلف الخدمات والمرافق.
يتمتع كمبوند بافيا الشيخ زايد بموقع استراتيجي مميز يجعله قريبًا من أهم المحاور الحيوية والمعالم الرئيسية في المنطقة، مما يوفر لقاطنيه تجربة سكنية فريدة تجمع بين الراحة وسهولة التنقل. فبفارق دقيقتين فقط يمكنك الوصول إلى النادي الأهلي، وهو ما يمنح عشاق الرياضة فرصة الاستمتاع بالأنشطة الرياضية والخدمات الترفيهية بكل سهولة. كذلك، يقع الكمبوند على بُعد 5 دقائق فقط من محور 26 يوليو، أحد أهم المحاور الحيوية التي تسهل الانتقال إلى وسط القاهرة ومختلف المناطق الأخرى.
أما بالنسبة لمحبي التسوق والخروج، فستكون على بُعد 20 دقيقة فقط من مول مصر، أحد أكبر مراكز التسوق والترفيه في مصر، بالإضافة إلى قرب الكمبوند الشديد من حديقة ZED، حيث لا تحتاج أكثر من دقيقتين للاستمتاع بأجواء الحديقة الرائعة والخدمات الترفيهية المتميزة المتوفرة بها. كما يقع مشروع بافيا بالقرب من مول هايبر وان، الذي يعد واحدًا من أشهر مراكز التسوق لتلبية احتياجات الأسرة اليومية بسهولة ويسر.
إلى جانب ذلك، يتمتع الكمبوند بقربه من طريق الإسكندرية الصحراوي، مما يسهل الوصول إلى الساحل الشمالي والمدن الساحلية بكل راحة. كل هذه العوامل جعلت من موقع كمبوند Pavia Sheikh Zayed نقطة جذب قوية لكل من يبحث عن حياة راقية تجمع بين الخصوصية، الراحة، وسهولة الوصول إلى كل ما يحتاجه.
تصميم كمبوند بافيا الشيخ
استطاعت الشركة المطورة في إختيار قطعة الأرض التي شيد عليها كمبوند بافيا الشيخ زايد بدقة شديدة والتي تبلغ مساحة 12,000 متر مربع، حيث استطاعت استغلال المساحة بذكاء وقامت بتقسيمها بعناية شديدة لإنشاء مجمع سكني متكامل في قلب الشيخ زايد.
وقسمت مساحة المشروع إلي المساحة الأكبر للمساحات الخضراء مثل الأشجار والبحيرات الصناعية والاند سكيب للاستمتاع الوحدات بإطلالات جذابة وخلابة داخل كمبوند بافيا، بالإضافة إلى الخدمات والمرافق الأساسية والترفيهية والتعليمية وغيرها من الخدمات الاخري للاكتفاء الذاتي وعدم الحاجة إلى الخروج من الكمبوند والنسبة الأصغر من المساحة جاءت إلى المباني السكنية.
كما جاء تصميم كمبوند Pavia Sheikh Zayed بأحدث التصميمات العصرية الفريدة من نوعه، بالتعاون من أمهر المهندسين المعماريين للحصول على أفضل التصميمات العصرية والمتطورة التي تحكي التصميمات العالمية بالفخامة والرقي وذلك بأستخدام أفضل معدات للبناء والتشطيب، وجاء تصميم العمائر من دور ارضي و 5 أدوار مكررة.
حرصت الشركة المطورة لمشروع بافيا الشيخ زايد على تقديم تشكيلة متنوعة من الوحدات السكنية بمساحات مختلفة لتناسب احتياجات وتطلعات أكبر شريحة من العملاء والمستثمرين، حيث راعت في تخطيط المساحات أن تلبي جميع الأذواق سواء للعائلات الصغيرة أو الكبيرة. فقد تم توفير شقق سكنية تبدأ مساحتها من 137 متر مربع وتصل إلى 240 متر مربع، وتتنوع في عدد الغرف من شقتين إلى أربع غرف نوم، مما يمنح العملاء مرونة كبيرة في اختيار المساحة المناسبة لعدد أفراد الأسرة ونمط الحياة الخاص بهم.
ولم تقتصر الخيارات على الشقق التقليدية فقط، بل تم طرح شقق دوبلكس بمساحات أكبر تبدأ من 250 متر مربع وتصل حتى 300 متر مربع، مصممة لتوفير أقصى درجات الراحة والخصوصية. وتتوافر هذه الشقق بعدد غرف يتراوح من ثلاث إلى أربع غرف نوم، مما يجعلها الخيار المثالي للعائلات التي تبحث عن مساحة معيشية واسعة تجمع بين الفخامة والعملية.
بالإضافة إلى ذلك، اهتمت الشركة المطورة بجودة التشطيبات وتصميمات الوحدات، حيث تأتي بتوزيعات ذكية تسمح بالاستغلال الأمثل للمساحات، مع إطلالات رائعة على المساحات الخضراء والمسطحات المائية، مما يضفي شعورًا بالراحة والهدوء داخل كل وحدة. هذا التنوع في المساحات والوحدات يعزز من فرص الاختيار ويضمن أن يجد كل عميل ما يناسب احتياجاته وتطلعاته.
تُعد الأسعار التنافسية واحدة من أهم العوامل التي تميز كمبوند بافيا الشيخ زايد، حيث حرصت الشركة المطورة على تقديم وحدات سكنية بأسعار مدروسة بعناية لتناسب مختلف شرائح العملاء والمستثمرين. وقد استطاعت الشركة أن تتفوق على الكثير من المشروعات السكنية الأخرى داخل مدينة الشيخ زايد من خلال طرح سعر متر يبدأ من 36,000 جنيه مصري، وهو سعر يعد فرصة استثنائية مقارنة بالمزايا والخدمات المتكاملة التي يوفرها الكمبوند.
هذا التوجه يعكس رغبة الشركة في توفير بيئة سكنية راقية تجمع بين الفخامة والأسعار المناسبة، مما يجعل امتلاك وحدة داخل بافيا خيارًا ذكيًا لكل من يبحث عن استثمار ناجح أو سكن مميز. إضافة إلى ذلك، دعمت الشركة هذه الأسعار بأنظمة سداد مرنة تتيح للعملاء إمكانية التقسيط على فترات طويلة مع مقدمات تعاقد منخفضة، مما يخفف من العبء المالي ويوفر تجربة شراء أكثر سهولة ويسرًا. ومن خلال هذه الاستراتيجية الذكية، استطاع كمبوند بافيا أن يستقطب شريحة كبيرة من الباحثين عن السكن الراقي في واحدة من أكثر المناطق الحيوية والمتميزة بمدينة الشيخ زايد.
قدمت الشركة المطورة لمشروع بافيا الشيخ زايد مجموعة متنوعة من أنظمة السداد المرنة التي تم تصميمها بعناية لتتناسب مع احتياجات مختلف العملاء والمستثمرين، مما يجعل فرصة تملك وحدة سكنية داخل الكمبوند أكثر سهولة وبدون تحميل العملاء أعباء مالية كبيرة. فقد حرصت الشركة على أن توفر أنظمة سداد تشمل أقل مقدم ممكن مع أطول فترة سداد، وهو ما يعزز من الجاذبية الاستثمارية للمشروع ويمنح العملاء سهولة في التخطيط المالي.
يشمل النظام الأول دفع مقدم بنسبة 10% فقط من قيمة الوحدة، مع إمكانية تقسيط باقي المبلغ على مدار 6 سنوات كاملة، مع دفع 5% إضافية بعد مرور سنة من التعاقد، مما يخفف من الضغوط المالية على العميل خلال أولى مراحل المشروع.
أما النظام الثاني، فيتطلب دفع مقدم بنسبة 15%، مع تقسيط باقي قيمة الوحدة على مدار 7 سنوات، بالإضافة إلى دفع 5% بعد سنة، مما يناسب العملاء الذين يفضلون مقدم متوسط مقابل فترة سداد أطول نسبيًا.
وفيما يتعلق بالنظام الثالث، فهو يوفر فرصة للعملاء الراغبين في دفع مقدم أعلى قليلاً بنسبة 20% مع تقسيط المبلغ المتبقي على مدة تصل إلى 8 سنوات وأربعة أشهر، وهو النظام الأمثل لمن يبحث عن راحة أكبر في قيمة الأقساط الشهرية على فترة زمنية أطول.
شكل وحدات كمبوند بافيا الشيخ زايد
تقدم شركة تاج العقارية باقة متنوعة من كافة الخدمات الاساسية والترفيهية، ليكون واحدة من أفضل الكمبوندات في الشيخ زايد وافضل المشروعات السكنية المتكاملة والتي تقدم أسلوب فاخرة للاستمتاع بجميع الخدمات والمرافق ومن أبرز هذه الخدمات:
يتوفر في المشروع العديد من المميزات التي يبحث عنها العملاء والمستثمرين والتي يجعلها فرصة استثمارية استثنائية، وذلك بسبب موقعه الاستراتيجي المميز في قلب الشيخ زايد الذي يجعله يتمتع بالقرب من كافة المناطق والمحاور الرئيسية التي تسهل عليك الوصول إلى وجهتك دون إهدار الكثير من الوقت.
بالإضافة إلى التصميمات المعمارية الفريدة والعصرية على الطراز الحديث والمساحات الخضراء الواسعة والشجيرات والبحيرات الصناعية، وكذلك والمساحات المتنوعة لكي تناسب جميع العملاء والمستثمرين كافة احتياجاتهم مع توفير العديد من الوحدات التي تساعدك على اختيار الوحدة المناسبة.
توفير العديد من الخدمات والمرافق المتنوعة التي توفر لك كافة الاحتياجات الاساسية والترفيهية التي تحتاج إليها من الحمامات السباحة والنوادي الرياضية والصيدليات والمحلات التجارية التي تجعل من كمبوند بافيا الشيخ زايد عالم متكامل الخدمات.
ولا يقتصر مزايا كمبوند بافيا الشيخ زايد على الخدمات فقط وإنما جاءت بأسعار تنافسية واستثمارية بالنسبة الى اسعار الشيخ زايد والتي تعتبر فرصة استثمارية هائلة، نظرا لتوقع المستمر في قيمة العقارات، بالإضافة إلى توفير أنظمة سداد متنوعة وميسرة تناسب جميع العملاء والمستثمرين دون أي عبء مادي.
تتلخص العيوب في كمبوند بافيا على عدم وجود وحدات للاستلام الفوري، وذلك يرجع لحادثة المشروع والتي لا يعتبر هذا عيب كثير ولكن يعتبر ميزة استثمارية استثنائية نظرا للتغير المستمر في قيمة العقارات والتي يمكنك شراء الوحدة مع ضمان ارتفاع القيمة المالية مع مرور الوقت.
شركة تاج للتطوير العقاري
تُعتبر شركة تاج للتطوير العقاري من أبرز الأسماء الرائدة في قطاع العقارات المصري، حيث تأسست عام 2000م وتمكنت خلال أكثر من 20 عامًا من تقديم العديد من المشروعات الناجحة، والتي عززت من مكانتها بين كبرى شركات التطوير العقاري. يقود الشركة المستشار عبد المنعم الذي يمتلك خبرة عميقة ورؤية متكاملة ساعدت في تحقيق أكثر من 100 مشروع عقاري ناجح في مختلف المناطق الحيوية بمصر. ومن ضمن إنجازاتها البارزة مشروع كمبوند بافيا الشيخ زايد الذي أصبح من المشاريع المميزة في منطقة زايد الجديدة.
تحرص شركة تاج على الالتزام التام بمواعيد تسليم المشاريع وفقًا للجداول الزمنية المحددة، حيث تولي أهمية قصوى للدقة والجودة في كافة مراحل تنفيذ المشروعات، بدايةً من اختيار المواقع الاستراتيجية بعناية، مرورًا بالتصميمات الهندسية العصرية التي تحقق التوازن بين الفخامة والعملية، وحتى تنفيذ التشطيبات الداخلية والخارجية بأعلى المعايير. كما تخصص الشركة مساحات واسعة في مشروعاتها لتوفير وحدات سكنية متنوعة تلبي مختلف الأذواق والاحتياجات، مما يمنح العملاء حرية اختيار الوحدة التي تتناسب مع أسلوب حياتهم واستثماراتهم.
بفضل هذه المعايير الصارمة في الجودة والالتزام، استطاعت شركة تاج للتطوير العقاري أن تحظى بثقة شريحة واسعة من العملاء والمستثمرين، وأصبحت مثالًا للنجاح والاحترافية في السوق العقاري المصري.
قدمت شركة تاج للتطوير العقاري عبر مسيرتها الحافلة مجموعة كبيرة من المشاريع الناجحة التي ساهمت في تعزيز مكانتها ضمن كبرى شركات العقارات في مصر، حيث عملت الشركة على تطوير العديد من الكمبوندات والمشاريع السكنية في مواقع استراتيجية ومميزة. من أبرز مشروعاتها السابقة، كمبوند إيليت ويست في الشيخ زايد، الذي يتميز بتصميماته العصرية والمرافق المتكاملة، ويوفر بيئة سكنية راقية تلبي احتياجات مختلف العملاء.
كما نفذت الشركة كمبوند كناريا الشيخ زايد، الذي يُعد واحدًا من أفضل المشروعات السكنية بالمنطقة، بفضل التخطيط الذكي الذي يجمع بين المساحات الخضراء الواسعة والوحدات السكنية المتنوعة. إلى جانب ذلك، كان لشركة تاج دور كبير في تطوير العديد من المشروعات داخل منطقة بيت الوطن، حيث قدمت وحدات بمواصفات عالية الجودة وتصميمات تناسب أنماط الحياة الحديثة، مع مراعاة أفضل استغلال للمساحات والمواقع.
ولم تقتصر مشروعات تاج العقارية على منطقة بيت الوطن فقط، بل توسعت أعمالها أيضًا في مناطق التوسعات الشمالية بمدينة الشيخ زايد، حيث ساهمت في تقديم مشاريع عقارية متكاملة تخدم احتياجات العائلات والمستثمرين الباحثين عن وحدات سكنية راقية وخطط دفع مرنة.