كمبوند تراس الشيخ زايد يتميز بموقعه الاستراتيجي في قلب مدينة الشيخ زايد، مما يجعله وجهة مثالية للسكن والاستثمار. فقد حرصت الشركة المطورة على اختيار الموقع بعناية فائقة ليحقق رؤيتها في بناء أول مجمع سكني متكامل يلبي تطلعات سكانه.
يقع الكمبوند مباشرة على محور 26 يوليو، المحور الأهم في منطقة غرب القاهرة، مما يمنحه اتصالًا مميزًا بشبكة من الطرق والمحاور الحيوية، ويتيح لقاطنيه سهولة الوصول إلى مختلف الوجهات داخل وخارج المدينة في وقت قصير.
مميزات الموقع:
قربه من الطرق الرئيسية: يتميز الكمبوند بارتباطه بمحاور وطرق رئيسية مثل طريق القاهرة-الإسكندرية الصحراوي وطريق دهشور.
إطلالة متميزة: يوفر الكمبوند وحدات تتميز بقربها من البوابات الرئيسية، مما يسهّل حركة الدخول والخروج.
موقع حيوي: يتمتع بقربه من العديد من المولات التجارية البارزة في المنطقة، مما يضمن لقاطنيه الوصول بسهولة إلى المرافق الخدمية والترفيهية.
الفائدة للمقيمين:
هذا الموقع المميز يجعل كمبوند تراس الشيخ زايد ليس فقط مكانًا للسكن الفاخر، ولكنه يوفر أيضًا أسلوب حياة متكامل يجمع بين الراحة والرفاهية وسهولة التنقل.ء.
المعالم القريبة من كمبوند تراس الشيخ زايد
يتميز كمبوند تراس الشيخ زايد بموقع مركزي يجعله قريبًا من أهم المرافق الحيوية والطرق الرئيسية في منطقة الشيخ زايد ومدينة السادس من أكتوبر. هذا الموقع الاستراتيجي يضمن سهولة التنقل والوصول إلى مختلف الوجهات، مما يجعل الحياة أكثر راحة وسلاسة لقاطني الكمبوند.
أهم المعالم القريبة من الكمبوند:
ميدان جهينة: يبعد 3 دقائق فقط، مما يمنح سهولة الوصول إلى واحدة من أكثر المناطق حيوية في الشيخ زايد.
مول العرب: على بُعد 3 دقائق فقط، لتلبية كافة احتياجات التسوق والترفيه.
مول مصر: يمكن الوصول إليه خلال 10 دقائق فقط للاستمتاع بتجربة تسوق متميزة.
مطار سفنكس الدولي: يبعد 20 دقيقة فقط، مما يوفر سهولة الوصول للسفر الدولي والمحلي.
أهرامات الجيزة: تقع على بعد دقائق معدودة، مما يجعل الموقع قريبًا من أحد أعظم معالم التاريخ والسياحة العالمية.
جامعة النيل: تبعد دقائق قليلة، مما يضمن قاطني الكمبوند الوصول إلى خدمات تعليمية عالية الجودة.
قرب الكمبوند من الطرق الرئيسية:
طريق الواحات.
وصلة دهشور.
الطريق الدائري.
الفائدة:
بفضل هذا الموقع الاستراتيجي، يوفر كمبوند تراس الشيخ زايد تجربة معيشية فريدة تجمع بين الراحة والقرب من المرافق والخدمات الأساسية والترفيهية.
مساحة وتصميم كمبوند تراس الشيخ زايد
عملت الشركة المطورة على تنفيذ كمبوند تراس الشيخ زايد بأسلوب يتسم بالدقة والاحترافية، حيث استثمرت في التخطيط العمراني المميز الذي يلبي توقعات العملاء ويعكس اسمها الرائد في السوق العقاري.
تقسيم المساحة داخل المشروع
84% من المساحة الإجمالية تم تخصيصها للمساحات الخضراء الشاسعة والمرافق والخدمات التي تمثل عاملًا رئيسيًا لراحة العملاء ورفاهيتهم. تشمل هذه النسبة الحدائق والممرات المخصصة للتنزه ومناطق الأنشطة الترفيهية، مما يوفر للسكان بيئة هادئة وإطلالات خلابة.
16% من المساحة الإجمالية خُصصت للوحدات السكنية التي تتنوع في أشكالها ومساحاتها لتلبية كافة احتياجات العملاء.
تصميم الوحدات السكنية
تم تنفيذ الوحدات السكنية داخل الكمبوند وفق أحدث معايير التصميم الهندسي والمعماري العالمي، مع التركيز على توفير مساحات رحبة داخل كل وحدة، وتوزيع الوحدات بعناية لضمان الخصوصية والراحة لكل ساكن.
لماذا تختار كمبوند تراس الشيخ زايد؟
توزيع ذكي للمساحة يعزز من جودة المعيشة.
إطلالات خضراء بانورامية توفر الراحة النفسية.
تنوع أنواع ومساحات الوحدات لضمان تلبية تطلعات جميع العملاء.
الخلاصة:
كمبوند تراس الشيخ زايد يقدم تجربة معيشية متكاملة بفضل التخطيط الذكي للمساحة والتصميمات الراقية التي تضمن أعلى مستويات الراحة والفخامة.
تصميم ومساحة كمبوند تراس الشيخ زايد
يمتد كمبوند تراس الشيخ زايد على مساحة شاسعة تبلغ 31 فدانًا، وهي مساحة كبيرة تم استغلالها بعناية لتحقيق أقصى درجات الراحة والرفاهية للسكان. تُظهر هذه المساحة رؤية المطور العقاري في تصميم مجتمع سكني متكامل يوفر بيئة متوازنة بين الفخامة والطبيعة.
تقسيم المساحة داخل المشروع
المساحات الخضراء والمرافق الطبيعية:
تشغل حوالي 84% من إجمالي مساحة المشروع، حيث تم تخصيصها لإنشاء حدائق واسعة ومسطحات خضراء تضفي أجواء من الهدوء والاسترخاء. كما تتخلل هذه المساحات مسارات مخصصة للمشي وركوب الدراجات، مما يعزز نمط حياة صحي للسكان.
الوحدات السكنية:
تُشكّل نسبة 16% فقط من المساحة الإجمالية، مما يضمن للسكان أعلى درجات الخصوصية. وقد تم تصميم الوحدات بأحدث أساليب الهندسة المعمارية، مع توفير خيارات متنوعة تناسب مختلف احتياجات العملاء، سواء كانت شقق أو دوبلكس أو فيلات.
مزايا المساحة الكبيرة
إطلالات بانورامية: جميع الوحدات السكنية تتمتع بإطلالات رائعة على المناظر الطبيعية والمسطحات الخضراء.
مجتمع متكامل: تضم المساحة الواسعة مجموعة من الخدمات والمرافق التي تلبي جميع احتياجات السكان، مثل النوادي الرياضية والمراكز التجارية.
بيئة متوازنة: تضمن المساحة الكبيرة توفير نمط حياة هادئ ومريح بعيدًا عن صخب المدينة.
النتيجة النهائية
اختيارك تراس الشيخ زايد يعني أنك ستعيش في مجتمع يمتاز بمزيج من الفخامة والطبيعة، مع تصميم دقيق يُلبي تطلعاتك ويوفر لك ولعائلتك الراحة والرفاهية التي تستحقها.
تنوع الوحدات والمساحات في كمبوند تراس الشيخ زايد
يوفر كمبوند تراس الشيخ زايد خيارات متنوعة من الوحدات السكنية التي تناسب مختلف الاحتياجات والرغبات، حيث تتنوع الوحدات بين الشقق والدوبلكس بمساحات تبدأ من 100 متر مربع وتصل إلى 260 متر مربع. هذا التنوع يتيح للعملاء فرصة اختيار الوحدة التي تناسب احتياجاتهم وأذواقهم.
تفاصيل المساحات:
شقق بغرفتين نوم:
بمساحات تبدأ من 105 متر مربع وحتى 130 متر مربع.
مناسبة للأسر الصغيرة أو الشباب الباحثين عن مكان مريح بأسعار مناسبة.
شقق بثلاث غرف نوم:
بمساحات تبدأ من 130 متر مربع وتصل إلى 190 متر مربع.
خيار مثالي للعائلات المتوسطة والكبيرة التي تبحث عن مساحات مريحة ومرافق متكاملة.
وحدات دوبلكس:
بمساحات كبيرة تبدأ من 230 متر مربع وحتى 260 متر مربع.
تُعد الخيار الأمثل للعائلات الكبيرة أو من يبحثون عن تجربة سكنية فاخرة بمساحة واسعة وتصميم راقٍ.
مزايا التنوع:
يضمن التنوع في المساحات أن يجد كل عميل الوحدة المناسبة له سواء للعيش أو للاستثمار.
يوفر الكمبوند بيئة سكنية مريحة ومتكاملة تلبي كافة احتياجات السكان.
خدمات ومرافق كمبوند تراس الشيخ زايد: حياة متكاملة وفاخرة
يُعد كمبوند تراس الشيخ زايد نموذجًا مثاليًا للحياة العصرية التي تجمع بين الرفاهية والراحة، حيث حرصت شركة HDP المطور العقاري للمشروع على تقديم مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تجعل من الكمبوند مجتمعًا متكاملًا يلبي كافة احتياجات سكانه دون الحاجة إلى مغادرة أسواره.
أبرز الخدمات والمرافق داخل الكمبوند:
مطاعم وكافيهات مميزة:
تقدم الكافيهات والمطاعم المنتشرة داخل الكمبوند أشهى الأطباق والمشروبات بأعلى معايير الجودة والخدمة، مما يضمن تجربة طعام ممتعة للسكان.
أنظمة أمن وحراسة متطورة:
تتوفر فرق أمن مدربة تعمل على مدار الساعة، بالإضافة إلى أنظمة مراقبة متطورة وكاميرات حديثة، لتوفير أعلى درجات الأمان والراحة للسكان.
صيانة ونظافة دورية:
يتم الاهتمام بشكل دائم بصيانة ونظافة المرافق والوحدات للحفاظ على جمال الكمبوند وراحة سكانه.
جراجات واسعة:
تم تصميم جراجات كبيرة ومجهزة لتجنب التكدس وضمان سهولة ركن السيارات، مما يمنح السكان تجربة مريحة وخالية من المشكلات.
مساحات خضراء وتراكات رياضية:
تنتشر الحدائق والمساحات الخضراء في جميع أنحاء الكمبوند، إلى جانب تخصيص مسارات للمشي والجري وركوب الدراجات، مما يوفر بيئة طبيعية منعشة.
حمامات سباحة متنوعة:
يضم المشروع حمامات سباحة بمساحات وأعماق مختلفة تناسب كافة الأعمار، مما يتيح الاستمتاع بأوقات ممتعة من الاستجمام والترفيه.
تجربة حياة متكاملة:
تُعد الخدمات والمرافق المتوفرة في كمبوند تراس الشيخ زايد انعكاسًا لرؤية المطور العقاري في تقديم بيئة سكنية متكاملة توفر للسكان حياة مليئة بالراحة، الفخامة، والرفاهية.
مول تراس بلازا الشيخ زايد: وجهة متكاملة للتجارة والترفيه
أعلنت شركة HDP للتطوير العقاري عن مشروعها المتميز مول تراس بلازا الشيخ زايد، والذي تم تصميمه ليكون الوجهة الترفيهية والتجارية الأمثل لسكان مدينة الشيخ زايد والمناطق المجاورة. يأتي المول كإضافة جديدة تعكس رؤية الشركة في تلبية احتياجات العملاء والمستثمرين، من خلال تقديم تجربة تسوق وترفيه متكاملة.
مميزات مول تراس بلازا:
مساحة استراتيجية واسعة:
يمتد المول على مساحة إجمالية تبلغ 10,444 متر مربع، مما يتيح توفير مساحة كافية لاستيعاب مختلف الأنشطة التجارية والطبية والترفيهية.
تنوع الوحدات:
حرصت الشركة على تقديم وحدات متنوعة تتناسب مع مختلف الأنشطة الاقتصادية، حيث تتراوح مساحات الوحدات بين 43 متر مربع و75 متر مربع، لتلبية احتياجات جميع العملاء والمستثمرين.
استخدامات متعددة:
يوفر المول وحدات تجارية وطبية، مما يجعله وجهة شاملة تجمع بين التسوق والترفيه والخدمات الطبية في مكان واحد.
موقع مثالي:
يتمتع المول بموقع استراتيجي في قلب مدينة الشيخ زايد، مما يجعله نقطة جذب رئيسية للسكان والمستثمرين على حد سواء.
بيئة أعمال متطورة:
تم تصميم المول وفق أحدث المعايير الهندسية والمعمارية، مع توفير كافة الخدمات التي تدعم بيئة العمل والاستثمار، مثل مواقف السيارات الواسعة، أنظمة الأمن الحديثة، وتوافر مناطق ترفيهية.
وجهة استثمارية واعدة
يعد مول تراس بلازا فرصة استثمارية واعدة تلبي احتياجات السوق المتزايدة، سواء للأعمال التجارية أو الخدمات الطبية، مما يعزز من قيمة المشروع كوجهة اقتصادية وترفيهية متميزة في مدينة الشيخ زايد.
أسعار كمبوند تراس الشيخ زايد: فرصة استثمارية مثالية
تعتبر أسعار كمبوند تراس الشيخ زايد من أبرز المميزات التي تُميز المشروع، حيث تم تحديدها بعناية لتتناسب مع احتياجات العملاء المختلفة، مما يجعله وجهة جذابة للسكن والاستثمار على حد سواء.
تفاصيل الأسعار:
يتراوح سعر المتر داخل الكمبوند بين 23,000 و25,000 جنيه مصري.
يبلغ متوسط سعر الوحدة السكنية حوالي 10,400,000 جنيه مصري.
تقدم الشركة المطورة أسعارًا تنافسية مناسبة مقارنة بالمزايا والخدمات التي يوفرها المشروع.
لماذا تُعد أسعار كمبوند تراس ميزة؟
قيمة مقابل السعر:
أسعار المشروع تعكس توازنًا مثاليًا بين التكلفة والخدمات المقدمة، حيث يتمتع الكمبوند بموقع استراتيجي في قلب الشيخ زايد وخدمات متكاملة تلبي كافة احتياجات السكان.
المرونة في السداد:
بجانب الأسعار التنافسية، تقدم الشركة المطورة أنظمة سداد مرنة تمتد على عدة سنوات، مما يتيح للعملاء إمكانية امتلاك وحداتهم بسهولة دون أعباء مالية كبيرة.
استثمار مضمون:
بفضل الموقع الحيوي والمرافق المتكاملة، يُعد الاستثمار في كمبوند تراس خيارًا آمنًا يضمن قيمة متزايدة للوحدات السكنية مع مرور الوقت.
مميزات إضافية:
التصميمات الحديثة والمتنوعة للوحدات السكنية.
الخدمات الترفيهية والرياضية الشاملة.
وجود مساحات خضراء واسعة تضفي طابعًا من الهدوء والجمال.
كمبوند تراس الشيخ زايد ليس مجرد مشروع سكني بل فرصة للاستمتاع بحياة فاخرة واستثمار آمن في آنٍ واحد.
أنظمة السداد في كمبوند تراس الشيخ زايد
لم تكتفِ شركة HDP المطورة لكمبوند Terrace الشيخ زايد بتقديم أسعار تنافسية فحسب، بل عملت على توفير مجموعة متميزة من أنظمة السداد المرنة التي تجعل عملية حجز وامتلاك الوحدة أكثر سهولة للعملاء، مما يعزز من جاذبية المشروع سواء للسكن أو للاستثمار.
تفاصيل أنظمة السداد:
مقدم تعاقد: يمكنك حجز وحدتك السكنية داخل الكمبوند بدفع 10% فقط من إجمالي قيمة الوحدة.
فترة السداد: يتم تقسيط باقي المبلغ على أقساط متساوية تمتد حتى 8 سنوات.
بدون فوائد: تتميز أنظمة السداد بعدم وجود أي فوائد إضافية على الأقساط، مما يوفر للعملاء راحة مالية كبيرة.
لماذا تختار أنظمة السداد في كمبوند تراس؟
سهولة الدفع: مقدم الحجز البسيط وفترة السداد الطويلة يوفران مرونة كبيرة للعملاء من مختلف الشرائح.
استثمار آمن: مع عدم وجود فوائد على الأقساط، تزداد فرص الاستثمار المربح داخل المشروع.
توفير السيولة: أنظمة السداد تساعد العملاء على تحقيق أحلامهم في امتلاك وحدة سكنية دون ضغوط مالية كبيرة.
كمبوند تراس الشيخ زايد ليس فقط مشروعًا سكنيًا متميزًا ولكنه أيضًا يقدم حلولًا مالية مرنة تجعل من السهل تحقيق حلم السكن الفاخر في أرقى مناطق الشيخ زايد.
مميزات مشروع تراس الشيخ زايد
كمبوند تراس الشيخ زايد يُقدم لك تجربة سكنية متكاملة تمنحك كل ما تحتاج إليه من رفاهية ورقي، حيث يجمع المشروع بين الموقع الاستراتيجي، التصاميم العصرية، والخدمات الشاملة التي تجعله الخيار الأفضل بلا منازع. فيما يلي أبرز المميزات التي تدفعك للاستثمار في Compound Terrace:
الموقع المتميز:
يقع المشروع في قلب مدينة الشيخ زايد بالقرب من أهم المعالم والمحاور الرئيسية، مما يتيح للسكان سهولة التنقل والوصول إلى مختلف المناطق الحيوية.
فرص استثمارية واعدة:
يوفر المشروع عائد استثماري مرتفع بفضل موقعه المتميز وتكامله بالخدمات والمرافق، مما يجعله خيارًا مثاليًا للمستثمرين.
المساحة والتصميمات:
يمتد المشروع على مساحة 31 فدان، تم تخصيص الجزء الأكبر منها للمساحات الخضراء والمرافق.
يتمتع المشروع بتصميمات معمارية حديثة وعصرية تتسم بالفخامة والدقة في التفاصيل.
القرب من المؤسسات التعليمية والصحية:
يتمتع الكمبوند بموقع قريب من جامعة النيل، مما يتيح فرصًا تعليمية مميزة لأبنائك.
كما يقترب من العديد من المستشفيات والمراكز الصحية المتطورة لضمان أعلى مستويات الرعاية الصحية.
تنوع الوحدات السكنية:
يوفر المشروع خيارات متنوعة من الوحدات بمساحات مختلفة تناسب كافة الاحتياجات.
أسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة:
تتميز الأسعار بكونها مناسبة ومنافسة مقارنة بالمميزات المتوفرة.
يمكنك حجز وحدتك بمقدم بسيط مع تقسيط يصل إلى 8 سنوات بدون فوائد.
كمبوند تراس الشيخ زايد يمنحك فرصة العيش في مجتمع راقٍ متكامل الخدمات والمزايا، مع ضمان عائد استثماري مميز وتجربة سكنية لا تُضاهى
التحديات والموقع الاستراتيجي لمشروع تراس الشيخ زايد
رغم أن كمبوند تراس الشيخ زايد يقدم العديد من المميزات التي تجعله وجهة مميزة للسكن والاستثمار، إلا أن البعض قد يرى أن موقع المشروع بعيد عن المناطق الحيوية. ومع ذلك، هذا التصور يتناقض مع الواقع، حيث يتميز الكمبوند بموقع استراتيجي في قلب مدينة الشيخ زايد.
الموقع المركزي للمشروع:
يقع الكمبوند في أرقى مناطق الشيخ زايد، مما يجعله قريبًا من العديد من الخدمات والمرافق التي تلبي احتياجات السكان اليومية.
يتميز بقربه من محور 26 يوليو ووصلة دهشور، ما يُسهل الوصول إلى باقي مناطق القاهرة الكبرى والمناطق المحيطة.
القرب من المعالم الشهيرة:
الكمبوند يقع على بُعد دقائق معدودة من مول العرب ومول مصر، مما يتيح للسكان سهولة الوصول إلى أفضل وجهات التسوق والترفيه.
قريب من جامعة النيل وعدد من المدارس الدولية المرموقة.
يبعد حوالي 20 دقيقة عن مطار سفنكس وأهرامات الجيزة، مما يعزز من سهولة الوصول إلى المناطق السياحية.
موقع يعزز الرفاهية:
بالإضافة إلى الموقع المميز، يوفر الكمبوند بيئة هادئة بعيدة عن الازدحام مع سهولة الوصول إلى جميع المناطق الحيوية.
كمبوند تراس الشيخ زايد ليس فقط مجتمعًا سكنيًا فاخرًا، بل يوفر تجربة حياة متكاملة بفضل موقعه الاستراتيجي القريب من كافة الخدمات والمعالم البارزة
الشركة المطورة لمشروع كمبوند تراس الشيخ زايد
تُعد شركة HDP للتطوير العقاري واحدة من أبرز الشركات الرائدة في السوق العقاري المصري، إذ تأسست برؤية استراتيجية تهدف إلى تقديم مشاريع عقارية متكاملة بمعايير عالمية. الشركة هي نتاج تعاون بنك الإسكان والتعمير، الذي يُعد من أعرق المؤسسات المالية في مصر، ويمتلك خبرة عميقة وطويلة في تطوير المشروعات العقارية التي تلبي احتياجات السوق المصري.
مقومات النجاح:
الدعم المؤسسي: تأسيس الشركة بواسطة بنك الإسكان والتعمير منحها قاعدة صلبة ومصداقية كبيرة في السوق، مما يجعلها في طليعة الشركات العقارية الأكثر موثوقية.
مشاريع مبتكرة: تعمل الشركة على تقديم مشاريع عملاقة تتميز بتصميمات عصرية وخدمات متكاملة، تهدف إلى تحقيق الرفاهية والراحة للعملاء.
خبرة مطولة: استفادت HDP من الخبرة المطولة لبنك الإسكان والتعمير في إدارة وتطوير المشاريع العقارية الناجحة، مما أهلها لتحقيق مكانة ريادية بين الشركات العقارية.
أهداف الشركة:
اختراق سوق العقارات المصري وتقديم مشاريع عقارية تلبي احتياجات السوق المتنوعة.
تطوير مجتمعات سكنية واستثمارية تواكب التطور العالمي وتوفر حياة متكاملة للسكان.
شركة HDP للتطوير العقاري تُعد واحدة من أبرز الشركات المُرشحة للنجاح في السوق المصري بفضل إدارتها الرشيدة ودعمها المؤسسي القوي، مما يُعزز من ثقة العملاء في مشروعاتها المستقبلية.
أبرز مشروعات شركة HDP للتطوير العقاري
تمكنت شركة HDP للتطوير العقاري من ترك بصمتها في سوق العقارات المصري من خلال تقديم مجموعة من المشاريع المتنوعة التي تلبي احتياجات السكن والاستثمار. ومن أبرز مشروعاتها:
تالدا المستقبل سيتي: يُعد هذا المشروع من أبرز مشروعات الشركة، ويقع في مدينة المستقبل التي تشهد نموًا سريعًا. يقدم المشروع وحدات سكنية بتصميمات عصرية ومساحات متنوعة، بالإضافة إلى توفير بيئة سكنية متكاملة تشمل المساحات الخضراء والمرافق الأساسية والترفيهية.
كمبوند SQ1 القاهرة الجديدة: يتميز المشروع بموقعه الاستراتيجي في قلب القاهرة الجديدة، ويوفر وحدات سكنية فاخرة تتناسب مع مختلف الاحتياجات. يُركز الكمبوند على تقديم تصميمات عصرية ومساحات مريحة للسكان مع توفير جميع الخدمات والمرافق.
مشروع Terrace Mall: وجهة تسوق وترفيه متكاملة توفر تجربة فريدة للعملاء. يضم المشروع مجموعة متنوعة من المحلات التجارية والمطاعم والكافيهات بالإضافة إلى مساحات خدمية تجعل منه مركز جذب للسكان والزوار.
التعاون مع شركات هندسية رائدة: تسعى شركة HDP لضمان جودة مشاريعها من خلال شراكات استراتيجية مع أفضل الشركات الهندسية، مما يضمن تقديم تصميمات متميزة وبنية تحتية متطورة.
مشروعات سكنية متعددة في القاهرة الكبرى: لا تقتصر جهود الشركة على مشروع واحد، بل تتنوع مشروعاتها في القاهرة الكبرى لتشمل وحدات سكنية وتجارية بتصميمات مبتكرة ومواقع استراتيجية.
تُعتبر شركة HDP نموذجًا يحتذى به في سوق العقارات المصري بفضل تنوع مشاريعها واهتمامها بتقديم قيمة حقيقية للعملاء.