5 مراحل مختلفة من أعلى درجات الرفاهية والمتعة في District 5 Compound New Cairo
تم اختيار اسم كمبوند ديستريكت 5 التجمع الخامس للإشارة إلى التصميم المُبتكر الذي يقوم على خمس رحلات حياتية مُتكاملة داخل وجهة سكنية واحدة، حيث يمتد المشروع على مساحة ضخمة تبلغ 268 فدانًا، تم استغلالها بعناية فائقة ليجمع بين الخمس عناصر الاساسية في الحصول على تجربة سكنية مُرفهة، ولتوفير تجربة سكنية مُتكاملة يجمع بين المنزل، المكتب، المركز التجاري، المنطقة الترفيهية، ومساحات العمل المشتركة.
جميعها على بُعد خطوات من وحدتك السكنية، كان هدف الشركة المطورة الأساسي هو الارتقاء بمستوى الحياة الحضرية، مما يجعل من ديستريكت 5 القاهرة الجديدة وجهة مُتكاملة تجمع بين الراحة والرفاهية في مشروع سكني مُتعدد الاستخدامات.
يمكنك الاستمتاع بحياة مُتميزة في ديستريكت 5 طريق السخنة حيث تقدم لك تشكيلة متنوعة من الوحدات السكنية والفيلات الفاخرة المُحاطة بمساحات خضراء واسعة وحدائق متنوعة، بالإضافة إلى توافر مركز لايف ستايل الترفيهي الذي يمتد على مساحة 17,000 متر مربع، والذي يضم مجموعة من الأنشطة الترفيهية والخدمات الصحية.
كما يتوفر مركز تسوق ضخم يمتد على مساحة 43,000 متر مربع يُلبي جميع احتياجات السكان، إلى جانب منطقة أعمال متكاملة تحتوي على مكاتب ومساحات عمل مشتركة لتسهيل إنجاز الأعمال.
يتمركز المشروع في منطقة حيوية داخل التجمع الخامس تحتوى على اغلب المعالم الرئيسية والهيئات الحكومية
يمثل كمبوند ديستريكت 5 التجمع الخامس أحد أبرز المشاريع العقارية التي تجمع بين الموقع الاستراتيجي والتصميم العصري، فقد حرصت شركة مراكز للتطوير العقاري على اختيار موقع فريد يجمع بين الراحة وسهولة الوصول، حيث يقع المشروع في قلب القاهرة الجديدة، وتحديدًا في منطقة متوسطة بين مدينة نصر وشارع التسعين الجنوبي، وهو ما يضعه على مقربة من أهم الأحياء والمعالم الحيوية في المنطقة.
الموقع يمنح السكان تجربة معيشية متكاملة، فهو قريب من الجامعة الأمريكية، والطريق الدائري، ومحور المشير طنطاوي، بالإضافة إلى قربه من عدد من المجمعات التجارية والإدارية الكبرى مثل كايرو فستيفال سيتي وداون تاون مول، ما يتيح للسكان الاستمتاع بحياة مريحة في بيئة راقية ومتكاملة.
علاوة على ذلك، يتميز كمبوند District 5 بالهدوء والخصوصية كونه بعيدًا عن الزحام، دون أن يعزل نفسه عن الحياة النشطة في القاهرة الجديدة، وهو ما يجعل منه خيارًا مثاليًا لكل من يبحث عن السكينة وفي الوقت نفسه القرب من قلب الحدث. الموقع أيضًا مدعوم بشبكة طرق قوية تجعلك تصل إلى العاصمة الإدارية الجديدة أو مدينة نصر أو حتى المطار في وقت قياسي، ما يزيد من القيمة الاستثمارية والعائد المستقبلي لهذا المشروع المميز
يمتاز كمبوند ديستريكت 5 التجمع الخامس بموقع فريد يضعه على مسافة قريبة من أبرز المعالم الحيوية والطرق الرئيسية داخل القاهرة الجديدة وخارجها، وهو ما يجعله واحدًا من أكثر المشاريع السكنية تميزًا من حيث الربط الجغرافي وسهولة الوصول. فقد حرصت شركة مراكز العقارية على أن يكون المشروع في نقطة مركزية تجمع بين الهدوء والرقي من ناحية، والقرب من مناطق الحركة والخدمات من ناحية أخرى.
فمن الكمبوند يمكنك الوصول إلى شارع التسعين في غضون 7 دقائق فقط، وهو أحد أكثر الشوارع حيوية في القاهرة الجديدة والمليء بالمراكز التجارية والمولات. كما أنه على مسافة 9 دقائق فقط من كمبوند مافيدا الشهير، ويقع بجوار مشروع زيد إيست المميز. كذلك، فإن الوصول إلى الجامعة الأمريكية لا يستغرق أكثر من 8 دقائق، مما يجعله موقعًا مثاليًا للطلاب وأسرهم.
أما بالنسبة للتنقل خارج نطاق القاهرة الجديدة، فالمعادي لا تبعد سوى 13 دقيقة، ومطار القاهرة الدولي يمكن الوصول إليه في غضون 19 دقيقة فقط، بينما تقع مصر الجديدة على بعد 30 دقيقة. وإن كنت من محبي السفر والترفيه، فإن العين السخنة تبعد 45 دقيقة فقط، مما يجعل عطلات نهاية الأسبوع أسهل من أي وقت مضى. كما يُعد القرب من ماونتن فيو أي سيتي إضافة قوية، إذ لا تفصل بين المشروعين سوى 16 دقيقة تقريبًا، ما يعزز من القيمة السكنية والاستثمارية للمشروع بشكل ملحوظ.
عند النظر إلى الماستر بلان الخاصة بمشروع ديستريكت 5 التجمع الخامس سوف تجد أن الطابع الأخضر يغلب على مساحة المشروع الكلية ويغلب أيضًا على المساحة المخصصة للوحدات السكنية والمرافق، حتى يجد السكان أقصى درجات الراحة، الهدوء، والمتعة.
جاء تصميم شركة مراكز العقارية لكمبوند ديستريكت 5 ضمن أهم المُميزات التي قدمتها في المشروع، حيث حرصت على أن يكون التصميم راقي ومثالي ومُنظم مثل أفخم المشروعات السكنية والتي قامت بتنفيذها مثل كمبوند امارا التجمع الخامس تمامًا.
ونفذت ذلك باستثمارها لأغلب المساحة بمشروع District 5 New Cairo بتوفير الكثير من المساحات الخضراء واللاند سكيب، حتى يجد جميع السُكان أعلى مستويات مُمكنة من حياة الراحة والهدوء داخل كمبوند ديستريكت فايف التجمع الخامس.
تنعُم جميع الوحدات في المشروع بإطلالات رائعة طبيعية وخلابة تجعلهم يشعرون وكأنهم يقيمون في مملكتهم الخاصة دون التعرُض لاختراقها من أحد، وعيش الحياة بالحُرية والخصوصية الكاملة التي لطالما حلموا بها العُملاء وسعوا للوصول إليها.
والجدير بالذكر بأن ما تبقى من مساحة كمبوند ديستريكت 5 القاهرة الجديدة كان من نصيب المباني والوحدات والخدمات، وحرصت شركة مراكز على تقديم أنواع عديدة ومُختلفة في التصميمات والمساحات لجميع الوحدات، وكان ذلك بهدف أن يجد جميع العُملاء الوحدة التي تتناسب مع احتياجاتهم وتُشبع رغباتهم، فضلًا أيضًا عن تقديم Mindhaus الذي ضم مساحات مُختلفة للوحدات المكتبية، ليكون المكان الأمثل لتلاقي الأفكار العظيمة والمُختلفة التي تحدث من خلالها ابتكارات حديثة لنمو شركتك.
أبدعت شركة مراكز للتطوير العقاري في تصميم كمبوند ديستريكت فايف على مساحة ضخمة تُقدَّر بـ 268 فدان، أي ما يُعادل حوالي 840,000 متر مربع، مما أتاح لها الفرصة لتوفير مجتمع سكني متكامل يجمع بين الراحة، الرفاهية، والاحتياجات اليومية في مكان واحد. هذه المساحة الواسعة تم استغلالها بعناية فائقة لتقديم نمط حياة استثنائي يتماشى مع أعلى المعايير العالمية للتصميم والتخطيط العمراني.
فقد تم توزيع المباني والوحدات السكنية داخل الكمبوند بطريقة تضمن الخصوصية لكل وحدة، وفي الوقت نفسه تُوفّر إطلالات خلابة على المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية المنتشرة بين جنبات المشروع. كما أولت الشركة اهتمامًا كبيرًا بخلق بيئة هادئة وآمنة يسهل العيش فيها، وذلك من خلال الفصل بين المناطق السكنية والمناطق التجارية والخدمية، إلى جانب تخصيص نسبة كبيرة من المساحة للمرافق الترفيهية والحدائق المفتوحة.
ولأن الشركة تسعى إلى تقديم مفهوم حياة متكامل، فقد استلهمت كثيرًا من التخطيط المتطور الذي اتُّبع في مشروع بالم هيلز القاهرة الجديدة، بما يضمن تحقيق التناغم التام بين الراحة البصرية، جودة الحياة، والتنقل السلس داخل المشروع. لذا، فإن ديستريكت فايف ليس مجرد كمبوند سكني، بل هو مجتمع متكامل يضع الرفاهية والعملية في صميم كل تفاصيله
تنوعت مساحات الوحدات داخل مشروع District 5 Compound New Cairo بما يُلاءم مختلف الاحتياجات والرغبات لدى العملاء، فإيًا كان ما تبحث عنه سوف تجده داخل المشروع، علاوة على إثراء كل وحدة بمميزات متعددة تجعلها خيارا مثاليا للسكن او الاستثمار، حيث جاءت المساحات على النحو التالي:
يمكنك التواصل معنا من خلال الأرقام التالية لمعرفة مساحات وأنواع الوحدات المتاحة في كمبوند ديستريكت 5 القاهرة الجديدة
ديستريكت 5 يحتوي على كافة المرافق والخدمات التي من شأنها الحد من الجهد الذي يعانوه عند البحث بالخارج عن ما يريدونه، حُيث اهتمت شركة مراكز العقارية عند تصميم كمبوند district 5 التجمع الخامس على تزويده وامداده بالكثير من المرافق والخدمات المُتعدد الاستخدامات.
وذلك إيمانًا منها بأن السكن الجيد هو الذي تتوفر حوله كافة المتطلبات والمرافق التي قد يحتاجون إليها، مما يضمن توفير الوقت والجهد والتكاليف المالية، ويبعث على الراحة والاسترخاء والصحة؛ ويقدم المشروع لقاطنيه خدمات مُتعددة من أهمها:
حرصت شركة مراكز العقارية، المطورة لمشروع ديستريكت 5، على اختيار موقع استراتيجي مميز داخل القاهرة الجديدة، حيث يتمتع المشروع بموقع رائع يتيح سهولة الوصول إلى أبرز المناطق الهامة والمرافق الحيوية في المدينة. فبفضل المساحة الكبيرة التي تبلغ 268 فدانًا، استطاعت الشركة توفير بيئة سكنية متكاملة تشمل كافة الخدمات والمرافق التي يحتاجها السكان، بما في ذلك المساحات الخضراء الواسعة والمناطق الترفيهية التي توفر لأهالي الكمبوند الراحة والرفاهية.
لم تقتصر جهود الشركة على تحديد الموقع المميز فقط، بل أيضًا قامت بتقديم أسعار تنافسية للغاية لجميع الوحدات السكنية في المشروع. تبدأ الأسعار في ديستريكت 5 من 9,100,000 جنيه مصري، وهو سعر يُعد فرصة مميزة بالنسبة للموقع والخدمات التي يقدمها الكمبوند. هذه الأسعار التنافسية تجعل المشروع مناسبًا لمختلف الفئات من العملاء والمستثمرين الذين يبحثون عن فرص سكنية واستثمارية في أحد أكثر المناطق تطورًا في القاهرة الجديدة.
من خلال هذه الأسعار، تمكنت شركة مراكز من تقديم قيمة كبيرة مقارنة بمشروعات مماثلة في المنطقة، ما يجعل ديستريكت 5 خيارًا مثاليًا للمستثمرين الذين يتطلعون إلى تحقيق أرباح طويلة الأجل من خلال تملك وحدات سكنية في مشروع يتمتع بجودة عالية، كما توفر هذه الأسعار فرصة للعائلات التي ترغب في العيش في بيئة هادئة ومتطورة بعيدًا عن ضوضاء المدينة.
وفرت شركة مراكز للتطوير العقاري نظام سداد مرن وميسر يُناسب مختلف العملاء الراغبين في التملك داخل كمبوند ديستريكت 5 التجمع الخامس، بما يضمن لهم سهولة الحجز دون أي عبء مالي كبير في البداية، ويمنحهم في الوقت ذاته فرصة التمتع بحياة فاخرة داخل أحد أبرز المجتمعات السكنية المتكاملة في القاهرة الجديدة.
يُمكن للعميل الآن امتلاك وحدته السكنية داخل District 5 من خلال خطة سداد تبدأ بـ دفع 15% فقط كمقدم من قيمة الوحدة، ويكون هذا المقدم موزعًا على مراحل لتسهيل الالتزام به؛ حيث يقوم العميل في البداية بدفع 8% كمقدم حجز وتعاقد، وبعد مرور 3 شهور فقط، يُسدِّد 4% إضافية، وبذلك يكتمل المبلغ المطلوب كمقدم أساسي.
أما عن باقي قيمة الوحدة، فيتم تقسيطها على مدار 8 سنوات كاملة بدون أي فوائد، وهي ميزة قوية تُقدم مرونة كبيرة وتُسهل من عملية التملك على مختلف الشرائح، سواء كانوا من المستثمرين أو الراغبين في السكن الفوري.
وقد حددت الشركة أيضًا مبلغ 100,000 جنيه مصري كـ جدية حجز للوحدات السكنية العادية، بينما تم تخصيص مبلغ 200,000 جنيه مصري كجدية حجز للڤلل الفاخرة، لضمان الجدية في الحجز والتأكيد على التزام العميل، مما يضيف مصداقية كبيرة لتجربة التملك داخل هذا المشروع المتميز
للمزيد من التفاصيل حول الأسعار وأنظمة السداد في كمبوند ديستريكت 5 القاهرة الجديدة، تواصل معنا الآن عبــر…
العيش في مكان راقي تغمره المرافق المتنوعة التي تساعدك على الشعور بالرفاهية والأمان هو حلم يراود كافة المستثمرين
يعتبر كمبوند ديستريكت 5 طريق السخنة المجمع السكني الأول من نوعه الذي يضمن لك أقصى درجات الراحة والرفاهية التي لطالما حلمت بها، فهو يفتح أمامك أبواب جديدة لمعرفة كل ما هو عصري ومُلهم ويساعدك على تحسين جودة الحياة كي تكون الحياة الأمثل التي تنقلك عبر سنوات إلى المستقبل، ومن أهم تلك المميزات ما يلي:
حرصت شركة مراكز للتطوير العقاري على أن يكون مشروع ديستريكت 5 كمبوند مدينة مُستدامة وذلك من خلال الاستثمار في محطات شحن السيارات الكهربائية من خلال التعاون مع شركة فاليو التي تعمل على إطلاق شبكة محطات شحن السيارات الكهربائية، وتوفير مشروع سكني صديق للبيئة عبر تقديم تكنولوجيا الطاقة الشمسية وكان ذلك من خلال التعاون مع شركة كرم للطاقة الشمسية التي تعمل جاهدة على تحويل قطاع النقل إلى سيارات خضراء وكهربائية من خلالها يتم الحفاظ على التوازن البيئي.
أعلنت شركة مراكز العقارية عن تعاونها مع مجموعة سوبر ماركت سعودي لإفتتاح فرعين في كمبوند ديستريكت 5 بإدارة شركة مراكز وهما The Expansion وجاء الفرع الأول في مول العرب، أما الفرع الثاني في مول D5M وكان ذلك بهدف ضمان متعة التسوق ولتلبية كافة احتياجات السكان.
كما أفتتحت شركة مراكز للتطوير العقاري أول دور عرض في شرق القاهرة وهو Scene Cinemas ديستريكت 5 سينما وذلك من أجل توفير أفضل تجربة سكنية مرفهة في مشروع متكامل الاركان.
ياسمين أبو سمرة مدير قطاع التطوير في مراكز العقارية المطورة لكمبوند ديستريكت فايف بأنه: تم التعاون مع صالات جيم LA7 ليكون ذلك الفرع الأول لتلك المجموعة في شرق القاهرة، وذلك من أجل توفير أسلوب حياة أفضل وأكثر صحة ولضمان راحة جميع القاطنين في الكمبوند.
أظهرت شركة مراكز للتطوير العقاري براعتها المعهودة في تنفيذ مشروع District 5 من خلال الاهتمام بأدق التفاصيل في كل ركن من أركانه، مما جعله واحدًا من أبرز المجتمعات السكنية في القاهرة الجديدة. فقد حرصت الشركة على تقديم دعم كامل لجميع أجزاء المشروع، سواء من حيث التخطيط العمراني الذكي، أو جودة التنفيذ، أو تنوع الوحدات، وكذلك توفير كافة سُبل الراحة والرفاهية لقاطنيه.
المشروع تم تصميمه وفقًا لأحدث المعايير العالمية، مع توزيع مثالي للمساحات بين المباني، والخدمات، والمساحات الخضراء، مما يخلق بيئة متوازنة وصحية للعيش. وقد انعكس هذا الاهتمام الكبير بالتفاصيل على النتيجة النهائية التي نراها اليوم، وهو كمبوند متكامل لا يُمكن ملاحظة أي عيوب واضحة به سواء من الناحية الإنشائية أو التنظيمية.
كما أن الشركة لم تكتفِ فقط بالبنية التحتية الممتازة أو المظهر الخارجي الأنيق، بل عملت على توفير بيئة معيشية تُشعرك بالاستجمام والراحة النفسية، من خلال المساحات المفتوحة، والمرافق الترفيهية، والمراكز الخدمية، والمسارات المخصصة للمشي وركوب الدراجات، بالإضافة إلى توفير أعلى درجات الأمان والخصوصية داخل المشروع.
كل هذه العوامل جعلت من ديستريكت 5 مشروعًا متكامل الأركان، يندر وجود أي قصور أو ملاحظات عليه، وهو ما يزيد من ثقة العملاء في اختيار هذا المجمع السكني كنموذج مثالي للحياة العصرية الراقية
شركة مراكز للتطوير العقاري إحدى الشركات العقارية الرائدة في هذا القطاع الاستثماري الضخم
تعد شركة مراكز للتطوير العقارى هي المالكة لكمبوند ديستريكت فايف التجمع الخامس، و هى أحد أكبر شركات التطوير العقارى فى مصر؛ منذ نشأتها على مجموعة شركات فواز الحكير وتقديمها لأول مشروعاتها “مول العرب” في القاهرة عام 2010 أصبح لها شأن كبير في السوق العقاري المصري.
على مدار سنوات توالت المشاريع الناجحة لشركة مراكز وكل ذلك بفضل رؤيتها الواضحة بأن تكون رائدة في السوق العقاري بمختلف قطاعاته، ويرجع ذلك إلى سعيها الدائم لتطبيق التكنولوجيا الحديثة والتقنيات الذكية والعصرية على أعلى المستويات من الفخامة والرقي والأناقة.
تُعد شركة مراكز للتطوير العقاري واحدة من الشركات الصاعدة بقوة في مجال الاستثمار والتطوير العقاري داخل مصر والوطن العربي، وقد استطاعت خلال فترة وجيزة أن تضع بصمتها الخاصة في السوق من خلال مشروعاتها التي تجمع بين الابتكار والجودة، مع مراعاة أدق تفاصيل الحياة العصرية التي يبحث عنها العملاء في مختلف فئاتهم. تعتمد الشركة على دراسة دقيقة لاحتياجات السوق والعملاء، ما يجعلها قادرة على تقديم مشروعات تتسم بالمرونة والتنوع، وتُلبي تطلعات الأفراد والعائلات والمستثمرين على حد سواء.
وتضم محفظة أعمال شركة مراكز عددًا من المشاريع المميزة التي أصبحت علامات بارزة في مجال التطوير العقاري، وعلى رأسها:
مول العرب: أحد أكبر وأشهر المراكز التجارية في مصر، ويُعد وجهة تسوق وترفيه متكاملة يقصدها الآلاف يوميًا.
أبراج أيون – ION Towers: مشروع سكني فاخر يقدم تجربة حياة مختلفة من حيث الموقع والتصميم والخدمات، ويعكس توجه الشركة نحو المشاريع السكنية الراقية.
العديد من المراكز التجارية الأخرى: التي تنتشر في أماكن حيوية وتخدم مجتمعات سكنية ضخمة، ما يُعزز من تواجد الشركة وانتشارها في السوق العقاري.
بفضل هذه الإنجازات والمشروعات الرائدة، أصبحت شركة مراكز من الشركات العقارية التي تحظى بثقة كبيرة لدى العملاء، وتسير بخطى ثابتة نحو التوسع وتقديم المزيد من المشروعات الناجحة خلال السنوات القادمة.