يتميز كمبوند ستيـت القاهرة الجديدة بموقعه الاستراتيجي في قلب التجمع الأول، أحد أرقى مناطق القاهرة الجديدة، حيث يطل مباشرة على محور يوسف السباعي، وهو أحد المحاور الحيوية المتفرعة من محور محمد نجيب، مما يجعل الوصول إلى الكمبوند من مختلف أنحاء المدينة سهلاً وسريعًا.
اللافت في موقع كمبوند ستيت أنه يقع أمام البوابة رقم 19 لمدينة الرحاب، ويمتد من البوابة 16 وحتى البوابة 20، مما يعني أنه يتمتع بإطلالة مباشرة على واحدة من أرقى وأشهر المدن السكنية في القاهرة الجديدة. هذا الموقع الفريد يمنح السكان فرصة التمتع بجميع خدمات الرحاب القريبة، مثل المدارس الدولية، الجامعات، المولات، المطاعم والمراكز الطبية.
كما يقع المشروع بجوار كمبوند سوان ليك ريزيدنس، وهو من الكمبوندات السكنية الراقية، مما يضيف إلى المكان طابعاً هادئاً وراقياً يعكس فخامة المنطقة المحيطة. هذا الموقع يجعل كمبوند State اختيارًا مثالياً لكل من يبحث عن حياة متكاملة تجمع بين الهدوء، القرب من الخدمات، وسهولة الوصول إلى المحاور الرئيسية في القاهرة الجديدة.
هل ترغب أن أعد لك وصفًا كاملًا عن المشروع يشمل المساحات، الأسعار، والخدمات المتوفرة
يتمتع كمبوند ستيـت التجمع الخامس (STEI8HT New Cairo) بموقع ذكي واستراتيجي يربط سكانه بأهم معالم القاهرة الجديدة وأشهر الكمبوندات والمناطق الحيوية، مما يجعل حياتك أكثر سهولة وسلاسة من حيث التنقل اليومي أو الوصول إلى الأماكن الترفيهية والتعليمية والخدمية.
واحدة من أبرز المزايا في الموقع هو القرب من كمبوند واتر واي، أحد أشهر المشروعات الراقية في التجمع الخامس، حيث يمكنك الوصول إليه خلال 5 دقائق فقط. أما الجامعة الأمريكية (AUC)، فهي تبعد حوالي 10 دقائق عن الكمبوند، ما يجعل المشروع مثاليًا للعائلات التي تهتم بالتعليم الراقي لأبنائها.
أيضًا، يتميز كمبوند ستيت بأنه يقع بجوار كمبوند سوان ليك، ما يعزز من مستوى الفخامة والخصوصية في المنطقة المحيطة. بالإضافة إلى ذلك، فإن مدينة الرحاب تقع على بُعد خطوات فقط، مما يوفر لقاطني الكمبوند الاستفادة من الخدمات المتكاملة المتوفرة داخل الرحاب.
من ناحية الطرق والمحاور، فإن الطريق الدائري الأوسطي قريب جدًا من الكمبوند، الأمر الذي يسهّل الوصول إلى مدينة نصر ومصر الجديدة خلال وقت قصير، ويمنح سكان الكمبوند ميزة الربط السريع بين أهم مناطق العاصمة.
هل تحب أكتب لك وصف متكامل يشمل الخدمات أو الوحدات والمساحات داخل مشروع ستيت؟
يتمتع كمبوند Stei8ht New Cairo بمستوى عالٍ من الرقي والفخامة يظهر جليًا في كافة تفاصيله المعمارية والتخطيطية، حيث حرصت شركة لاند مارك صبور على التعاون مع نخبة من أفضل المهندسين المعماريين والاستشاريين في مصر لتقديم مشروع سكني بمعايير عالمية. وقد تم تصميم المشروع تحت إشراف المهندس ياسر البلتاجي، أحد أبرز الأسماء في مجال التصميم المعماري الحديث، ما يجعل المشروع مزيجًا مثاليًا من الجمال والعملية.
يمتاز كمبوند ستيت القاهرة الجديدة بالاعتماد الكبير على المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية، حيث تنتشر الحدائق الواسعة واللاند سكيب في جميع أرجاء المشروع، لتمنح السكان إحساسًا دائمًا بالراحة النفسية والهدوء. كما تم توزيع البحيرات الصناعية وحمامات السباحة بعناية فائقة لتكون قريبة من أغلب الوحدات، مما يضيف لمسة من الفخامة والخصوصية.
أما الوحدات السكنية، فقد تم تصميمها وفق أحدث الطرازات الأوروبية، مع مراعاة أقصى درجات الاستفادة من المساحات الداخلية والخارجية، بما يضمن راحة ورفاهية السكان. ويقدم المشروع مجموعة متنوعة من الفيلات والمنازل الحديثة التي تناسب مختلف الأذواق والاحتياجات، لتلبية تطلعات الباحثين عن حياة فريدة في قلب القاهرة الجديدة.
اختارت شركة لاند مارك صبور للتنمية العقارية المنفذة لمشروع كمبوند ستيت التجمع مساحة شاسعة لإنشاء الكمبوند عليها، لذلك قامت الشركة بتحديد 550 فدان لإقامة الكمبوند عليها،
وهي مساحة كبيرة أتاحت للشركة تنفيذ مخططاتها بالكامل وعلى أفضل شكل ممكن، وقد قامت الشركة بتخصيص المساحة الأكبر منها للمساحات الخضراء واللاند سكيب والمرافق والخدمات الترفيهية.
والتي قُدرت بـ 80% من مساحة المشروع، وبذلك توفر أجواء على قدر عالي من الخصوصية والترفيه، وتركت 20% فقط من المساحة للأبنية والإنشاءات، مما يقلل من الكثافة السكانية في كمبوند ستيت القاهرة الجديدة.
يتضمن مشروع كمبوند Stei8ht New Cairo مجموعة متميزة من الفلل الفاخرة التي تم تصميمها بعناية لتلبي مختلف الأذواق والاحتياجات السكنية. يتنوع تصميم الفلل في الكمبوند ليوفر لك خيارات متنوعة تتناسب مع متطلبات كل عميل، بدءًا من الفلل الصغيرة وصولاً إلى الفلل الأكثر اتساعًا، مما يجعل الكمبوند مناسبًا للعائلات من مختلف الأحجام والاحتياجات.
تبدأ المساحات في وحدات التوين هاوس من 220 متر مربع، وتوفر هذه الوحدات تصاميم مبتكرة تشمل أيضًا روف بمساحة 60 متر مربع، مما يتيح للسكان إمكانية الاستفادة من مساحة إضافية لتصميم المساحة حسب احتياجاتهم. أما وحدات التوين هاوس المنفصلة، فتتميز بمساحة تبدأ من 260 متر مربع، بالإضافة إلى روف بمساحة 60 متر مربع، مما يوفر المزيد من الخصوصية والراحة.
يتوفر في الكمبوند باقة من أفضل الخدمات المتنوعة والمتكاملة، والتي من شأنها أن تجعل إقامة العملاء أفضل ولا تجبرهم على الخروج من الكمبوند لقضاء حاجياتهم، ومن أهم الخدمات الموجودة التالي:
تعتبر أسعار وحدات كمبوند ستيت التجمع الخامس واحدة من كبرى مميزات المشروع، حيث أنها جاءت معقولة ومتناسبة مع حجم الخدمات والمرافق التي يتمتع قاطني الكمبوند، وقامت شركة لاند مارك صبور المطورة للكمبوند بمشاركة العملاء في السداد، وعرضت أنظمة مرنة للسداد، وهي كما يلي:
للحجز والاستفسار عن المساحات والأسعار وأنظمة السداد | تواصل معنا عبــر…
تعد شركة لاند مارك صبور Land Mark Sabbour هي الشركة المنفذة لمشروع كمبوند ستيت التجمع الخامس، وهي إحدى الشركات الرائدة في مجال الإنشاءات والتطوير العقاري في السوق المصري، وتشتهر الشركة بتقديمها لعدد كبير من المشروعات التي تتميز بتشطيباتها الكاملة.
تم تأسيس شركة لاند مارك صبور عام 2005 على يد المهندس أحمد حسين صبور، وتأسست الشركة بالشراكة بين المهندس صبور والبنك الأهلي للتنمية العقارية، وكان للشركة هدف واضح وهو تلبية احتياجات السوق العقاري بمشروعات عقارية فخمة داخل وخارج مصر.
من الأعمال السابقة لشركة لاند مارك صبور:
كمبوند ليان القاهرة الجديدة: يتميز بتصميماته الحديثة والمرافق الفاخرة التي تلبي احتياجات سكانه، وهو مشروع سكني فخم في قلب القاهرة الجديدة.
كمبوند آريا صبور لاند مارك: مشروع سكني متكامل يهدف إلى توفير بيئة معيشية راقية ومريحة مع تصميمات مبتكرة وحديثة.
قرية زويا الساحل الشمالي: مشروع سياحي يهدف إلى تقديم تجربة فاخرة على الساحل الشمالي، ويجمع بين الرفاهية والطبيعة الساحرة.