يقع كمبوند طلالة هليوبوليس في موقع استثنائي اختارته شركة مدينة مصر للتطوير العقاري بعناية فائقة ليكون مركزًا جديدًا للحياة الراقية في قلب وسط هليوبوليس الجديدة. ويُعد هذا الموقع من أكثر المناطق الواعدة في شرق القاهرة، نظرًا لقربه من العديد من الخدمات والمرافق الحيوية، مما يجعله وجهة مثالية للراغبين في الجمع بين الراحة والهدوء من جهة، وسهولة الوصول والانسيابية المرورية من جهة أخرى.
الموقع يتميز باتصاله المباشر بعدد من الطرق والمحاور الهامة مثل طريق القاهرة – السويس، ومحور شينزو آبي، وكذلك الطريق الدائري الإقليمي، ما يسهل على السكان التنقل إلى مناطق مثل القاهرة الجديدة، العاصمة الإدارية الجديدة، مدينة نصر، ومصر الجديدة خلال دقائق معدودة. كما يقع بالقرب من عدد من المؤسسات الحكومية والتعليمية، والمراكز الطبية والتجارية الكبرى، مما يوفر لقاطني المشروع كل ما يحتاجونه دون الحاجة إلى قطع مسافات طويلة.
هذا الموقع الذكي يعزز من القيمة الاستثمارية لمشروع طلالة، كما يمنح السكان نمط حياة متكامل يتميز بالهدوء بعيدًا عن الزحام، مع البقاء على مقربة من قلب المدينة ومصادر النشاط الاقتصادي والخدمي. اختيار هذا الموقع يعكس خبرة شركة مدينة مصر في قراءة توجهات السوق ومتطلبات العملاء الباحثين عن السكن المتميز أو الاستثمار طويل الأمد.
يتمتع كمبوند طلالة هليوبوليس الجديدة بموقع فريد يجعله قريبًا من العديد من المناطق الحيوية والمعالم الهامة في شرق القاهرة، وهو ما يمنح سكانه ميزة استثنائية من حيث سهولة الوصول والانسيابية في الحركة اليومية، سواء للعمل أو التسوق أو الترفيه. فالموقع المدروس بعناية لا يمنح فقط إطلالة مميزة، بل يضعك في قلب شبكة مترابطة من أهم المناطق.
أبرز الأماكن القريبة من Talala New Heliopolis:
الطريق الدائري: يقترب المشروع بشكل كبير من الطريق الدائري، ما يسهل على السكان التحرك إلى مختلف أحياء القاهرة الكبرى دون عناء.
مصر الجديدة ومدينة نصر: يفصل المشروع عن هاتين المنطقتين الحيويتين مسافة قصيرة، مما يتيح الوصول إليهما في دقائق، ويمنحك فرصة الاستفادة من خدماتهما المتنوعة ومرافقهما الراسخة.
مول كايرو فيستيفال سيتي: يمكن الوصول إليه في غضون دقائق معدودة، وهو واحد من أكبر وأرقى المراكز التجارية والترفيهية في القاهرة الجديدة، ويضم أشهر العلامات التجارية والمطاعم العالمية.
مدينتي، الرحاب، والشروق: تقع جميعها على مقربة من كمبوند طلالة، ما يمنح السكان خيارات متعددة للتنقل بين المجتمعات العمرانية الجديدة المتكاملة بسهولة ويسر.
بفضل هذا القرب من المناطق السكنية الراقية والمراكز التجارية والخدمية، يُعد مشروع طلالة خيارًا مثاليًا لمن يبحث عن الهدوء دون الانعزال، والحيوية دون الازدحام، في بيئة حضرية متطورة توفر كل سبل الراحة والرفاهية.
عند الحديث عن تصميم كمبوند طلاله هليوبوليس الجديدة، لا يمكننا النظر إليه كمجرد مشروع سكني عادي، بل هو عمل معماري متميز أطلقته شركة مدينة مصر بمعايير عمرانية حديثة ومتطورة، وتم تنفيذ التصميم بعناية فائقة ليقدم للسكان تجربة فريدة تجمع بين الراحة النفسية والخصوصية التي يستحقونها، ويتجلى هذا التصميم في دمج التشطيبات الفاخرة مع الأساليب الأوروبية الراقية، بالإضافة إلى الاستفادة من العناصر الطبيعية الخلابة، مما يوفر بيئة سكنية هادئة ومريحة تعكس أسلوب حياة راقى ومتميز، وتتمثل ملامح التصميم المعماري للمشروع فيما يلي:
استغلت شركة مدينة مصر للتطوير العقاري المساحة الشاسعة التي خصصتها لمشروع طلالة هليوبوليس الجديدة بشكل مثالي، حيث أقامت هذا المشروع العملاق على مساحة إجمالية تُقدر بـ500 فدان، لتقدم من خلاله مجتمعًا سكنيًا متكاملًا لا يعتمد فقط على السكن، بل يوفر بيئة حياتية متوازنة تجمع بين الهدوء، الراحة، والرفاهية العصرية.
جاء توزيع المساحة داخل المشروع مدروسًا بدقة، فتم تخصيص النسبة الأكبر من الأرض للمساحات المفتوحة، التي تشمل الحدائق الواسعة والمسطحات المائية التي تعكس طابعًا طبيعيًا بديعًا، يمنح السكان شعورًا دائمًا بالاسترخاء والانفصال عن صخب المدينة، إلى جانب تخصيص مسارات للمشي والجري وركوب الدراجات وسط الطبيعة، مما يجعل الحياة اليومية داخل الكمبوند مليئة بالحيوية والصحة.
أما الجانب المعماري، فقد تنوع بين الوحدات السكنية المختلفة من شقق وفيلات، صُممت جميعها على طراز معماري راقٍ يجمع بين الفخامة والعملية، مع توفير خصوصية تامة لكل وحدة ومساحات متفاوتة تناسب مختلف الأذواق والاحتياجات.
إلى جانب ذلك، تم تخصيص مساحات كبيرة أيضًا لإنشاء مراكز خدمية متكاملة مثل المدارس، المراكز الطبية، مناطق التسوق، المطاعم، الكافيهات، ومرافق ترفيهية متنوعة، لتوفر للسكان كل ما يحتاجونه داخل حدود الكمبوند دون الحاجة للخروج منه.
هذا التخطيط المتوازن يجعل من طلاله هليوبوليس الجديدة ليس مجرد كمبوند سكني، بل مدينة متكاملة توفر حياة مستقرة وآمنة على أعلى مستوى من الجودة والتميز.
قدّمت شركة مدينة مصر للتطوير العقاري نموذجًا فريدًا في التنوع والمرونة عند تصميم الوحدات السكنية داخل مشروع كمبوند طلاله هليوبوليس الجديدة، حيث وضعت نصب أعينها تلبية تطلعات مختلف العملاء، سواء من يبحث عن سكن عصري مريح أو عن استثمار عقاري طويل الأمد. وجاء هذا التنوع مدروسًا بعناية ليشمل مجموعة كبيرة من الخيارات بمساحات وتصاميم داخلية تلائم كافة أنماط الحياة.
فيما يخص الشقق السكنية، فقد تم طرحها بمساحات متعددة تبدأ من شقة بغرفة واحدة لتناسب الأفراد أو حديثي الزواج، وصولًا إلى شقق مكونة من ثلاث غرف لتلائم العائلات الباحثة عن الراحة والرحابة. جميع الشقق تتميز بتوزيع ذكي للمساحات، وتشطيبات عصرية، بالإضافة إلى الإطلالات المفتوحة على المساحات الخضراء والمسطحات المائية التي تمنح الشعور بالهدوء والخصوصية.
بهذا التنوع في نوع الوحدات والمساحات، نجحت مدينة مصر في تلبية الاحتياجات المختلفة وتقديم حل سكني متكامل يتوافق مع متغيرات السوق ومتطلبات العملاء، مما يجعل طلاله هليوبوليس الجديدة أحد أبرز المشاريع التي تُجسّد المفهوم الحقيقي للحياة المتكاملة والراقية.
لمساعدتك فى اختيار وحدتك سكنية داخل كمبوند طلالة هليوبوليس، يمكنك التواصل معنا.
الراحة الحقيقية تبدأ من التخطيط الذكي، وهذا ما نجحت في تحقيقه شركة مدينة مصر للتطوير العقاري من خلال مشروعها، فقد تم تصميم المشروع بعناية ليجمع بين أعلى مستويات الجودة والاهتمام بأدق التفاصيل، بهدف توفير بيئة سكنية مثالية تلبي تطلعات السكان من جميع الجوانب.
ويعكس Talala New Heliopolis مفهوم التكامل الحقيقي، حيث تتوفر فيه كافة الخدمات الأساسية والترفيهية ضمن إطار متوازن يضمن الراحة والرفاهية لقاطنيها، وتتنوع هذه الخدمات لتشمل كل ما يحتاجه السكان لحياة مريحة وعصرية، سواء على مستوى المرافق اليومية أو الأنشطة الترفيهية، وتتمثل هذة الخدمات فيما يلي:
الخدمات الأساسية
الخدمات الترفيهية:
لم تقتصر هذه المزايا على التفاصيل الدقيقة والعناية الفائقة في التصميم فقط، بل حرصت الشركة أيضا على تقديم أسعار تنافسية تلائم مختلف الفئات المالية، مع توفير أفضل سعر للمتر في القاهرة الجديدة، مما جعل المشروع فرصة لا تعوض للمستثمرين والسكان على حد سواء، وتترواح الاسعار بداية من 3,000,000 جنيه مصري وتصل الى 23,500,000 جنيه مصري.
تفاصيل اكتر عن الاسعار فى طلاله هليوبوليس الجديدة
تُولي شركة مدينة مصر للتطوير العقاري اهتمامًا كبيرًا بتوفير حلول تمويلية مرنة تلائم احتياجات العملاء المختلفة، وذلك إيمانًا منها بأن امتلاك وحدة سكنية راقية لا ينبغي أن يكون أمرًا معقدًا أو مرهقًا ماليًا. ومن هذا المنطلق، حرصت الشركة على طرح أنظمة سداد مريحة تُمكِّن العملاء من اقتناء وحداتهم داخل مشروع طلاله هليوبوليس الجديدة بسهولة وبدون ضغوط، مما يجعل المشروع فرصة مثالية للسكن والاستثمار على حد سواء.
وقد راعت الشركة في خطط الدفع أن تكون مناسبة لكافة الفئات، فأتاحت إمكانية التعاقد بمقدم يبدأ من 5% فقط من إجمالي سعر الوحدة، وهي نسبة منخفضة جدًا مقارنة بما هو متعارف عليه في السوق العقاري. كما يمكن سداد باقي المبلغ على فترات تمتد حتى 10 سنوات، بنظام أقساط شهرية أو ربع سنوية ثابتة بدون فوائد.
هذا النظام لا يمنح العملاء فقط المرونة في السداد، بل يفتح أيضًا الباب أمام شرائح أكبر من الباحثين عن سكن راقٍ ضمن مجتمع متكامل الخدمات. كما أن هذه السياسة الذكية من شركة مدينة مصر تعزز من جاذبية المشروع وتزيد من فرص ارتفاع قيمة الوحدات مستقبلًا، ليصبح مشروع طلاله وجهة سكنية واستثمارية تُلبي تطلعات الحاضر وتؤمِّن المستقبل
تعرف على تفاصيل اكتر حول الاسعار وخطط الدفع داخل كمبوند طلاله مصر الجديدة، من خلال التواصل معنا.
إذا كنت تطمح إلى حياة تجمع بين الفخامة والهدوء في قلب مصر الجديدة، فإن طلاله هليوبوليس الجديدة يقدم لك الفرصة المثالية الآن، فهذا المشروع الرائد في السوق العقاري المصري يجمع بين موقع استراتيجي يتيح لك الوصول بسهولة إلى كافة الخدمات الأساسية مثل التعليم والرعاية الصحية، بالإضافة إلى الترفيه والتسوق، مع قربه من الطرق الرئيسية التي تسهل التنقل في أنحاء القاهرة، كل ذلك في بيئة هادئة بعيد عن ضوضاء المدينة.
يتميز كمبوند طلاله هليوبوليس الجديدة بتصميم معماري مستلهم من ألوان الزاهية، ما أضفى عليه جمالية خاصة وروح فريدة تعكس تمازج الطبيعة مع الحداثة، يوفر الكمبوند مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية والتى تشمل شقق سكنية ودوبلكس وفلل مستقلة بمساحات وتصاميم مختلفة تناسب كافة الاحتياجات وتلبي رغبات العائلات بمختلف أحجامها.
كما يضم طلاله مدينة مصر باقة متكاملة من المرافق والخدمات التي تضمن لك نمط حياة مريح وممتع، بداية من المساحات الخضراء الواسعة، مرور بالنوادي الرياضية المجهزة بأحدث التجهيزات، ووصولا إلى المرافق الترفيهية وأنظمة الأمن المتطورة التي تعمل على مدار الساعة، وبفضل جودة البناء العالية والقيمة المتزايدة للعقارات في القاهرة الجديدة، يعد طلاله ليس فقط مكان للسكن، بل فرصة استثمارية ذكية للمستقبل.
تُعد شركة مدينة مصر للتطوير العقاري واحدة من أكبر وأهم شركات التطوير العقاري في مصر، إذ تمتلك تاريخًا حافلًا بالإنجازات يمتد لسنوات طويلة منذ تأسيسها، حيث بدأت مسيرتها تحت اسم "مدينة نصر للإسكان والتعمير" قبل أن تعيد هيكلة علامتها التجارية لتصبح "مدينة مصر" في خطوة تعكس توجهًا جديدًا ورؤية أكثر حداثة وطموحًا.
ترتكز فلسفة الشركة على بناء مجتمعات عمرانية متكاملة تقدم قيمة حقيقية للسكان من خلال تطوير مشاريع متنوعة تتسم بالجودة العالية في التنفيذ، والابتكار في التصميم، والتكامل في الخدمات. وقد نجحت خلال السنوات الماضية في تقديم مجموعة متميزة من المشروعات في مواقع استراتيجية بمناطق مثل مدينة نصر، القاهرة الجديدة، والعين السخنة، وغيرها، ما أكسبها ثقة عملاء السوق العقاري في مصر.
تعمل الشركة على تلبية الاحتياجات المتغيرة للعملاء من خلال توفير وحدات سكنية وتجارية وإدارية بمساحات متنوعة وتصميمات معمارية عصرية، إلى جانب حلول دفع مرنة تناسب مختلف الشرائح. وبفضل هذا التنوع والالتزام بالجودة، أصبحت مدينة مصر للتطوير العقاري من أبرز العلامات البارزة التي تضع بصمة واضحة في تطور العمران المصري الحديث.
نجحت شركة مدينة مصر للتطوير العقاري في ترسيخ مكانتها كواحدة من أبرز شركات التطوير العقاري في مصر من خلال تنفيذ سلسلة من المشروعات السكنية المتكاملة التي تجمع بين التخطيط الذكي، والموقع الاستراتيجي، والتصميمات المعمارية الحديثة. وتتنوع مشروعات الشركة لتناسب مختلف الأذواق والاحتياجات، وقد جاءت أبرز أعمالها السابقة كالتالي: