موقع كمبوند "طله" في العاصمة الإدارية الجديدة يُعتبر من أبرز مميزاته حيث يقع في الحي السكني السابع (R7)، الذي يُعد من أفضل وأرقى المناطق السكنية في العاصمة. يتمتع الموقع بالقرب من العديد من المعالم الحيوية والمرافق الخدمية الأساسية التي تلبي كافة احتياجات السكان.
يمتاز الكمبوند بقربه من العديد من الطرق والمحاور الرئيسية التي تسهل الوصول إلى باقي مناطق المدينة بكل سهولة، مما يتيح لسكانه الانتقال إلى وجهاتهم المختلفة في وقت قصير. كما يجاور المشروع عددًا من المرافق التعليمية الهامة، بالإضافة إلى المؤسسات الحكومية والخدمية، ما يجعل الكمبوند وجهة مثالية للعيش في قلب العاصمة الجديدة.
موقع كمبوند "طله" في العاصمة الإدارية الجديدة يعد من أبرز نقاط القوة للمشروع. حيث يقع بالقرب من العديد من المعالم الحيوية التي تعزز من جاذبية المكان سواء للسكن أو للاستثمار.
يقع الكمبوند على مسافة قريبة جدا من المعالم الدينية الكبرى في العاصمة الجديدة، مثل مسجد الفتاح العليم وكاتدرائية ميلاد المسيح، مما يضيف قيمة روحية للمكان. كما يُطل المشروع على النهر الأخضر الذي يوفر إطلالات بانورامية رائعة لكافة الوحدات السكنية داخل الكمبوند.
الموقع الاستراتيجي أيضًا يجعله قريبًا من محور بن زايد الشهير، والذي يُعتبر من أهم المحاور في العاصمة الجديدة. وبالإضافة إلى ذلك، يبتعد كمبوند "طله" مسافة 20 كيلو متر فقط عن مطار العاصمة الإدارية الجديدة، و25 دقيقة عن مطار القاهرة الدولي، ما يسهل التنقل بين المكان والمناطق الحيوية الأخرى.
كما يقترب الكمبوند من أحياء هامة مثل الحي الدبلوماسي، حي الوزارات، وحي السفارات، بالإضافة إلى قربه من القصر الرئاسي. ومع وجود وسائل مواصلات متنوعة، بما في ذلك محطة المونوريل الرئيسية في العاصمة الجديدة، يصبح التنقل في كافة أنحاء المدينة أكثر سهولة وراحة
عملت شركة نيو بلان للتطوير العقاري على تشييد كمبوند طله العاصمة الإدارية الجديدة بمُنتهى الدقة والبراعة الهندسية والمعمارية، وتحرص على أن تستثمر المساحة المُخصصة للمشروع في توفير كافة احتياجات العُملاء والمُستثمرين الباحثين عن وحدات سكنية مطروحة للبيع بالتقسيط في مدينة العاصمة الإدارية الجديدة.
واستعانت الشركة بمجموعة كبيرة من أمهر المُهندسين الاستشاريين من أجل وضع التخطيط العمراني للمشروع بالشكل الذي يليق باسم تالا العاصمة واسم شركة نيو بلان المطورة للكمبوند.
وجاء التخطيط مُتضمنًا مساحات خضراء وبُحيرات صناعية متوغلة في المشروع بالكامل، وبالتالي تتمتع جميع وحدات طلة العاصمة برؤية فريدة من نوعها خالية من أي عيوب وبعيدة عن الصخب والضوضاء.
هذا بالإضافة إلى كون هذه المساحات الخضراء تفصل ما بين المباني وبعضها، وبالتالي تتمتع جميع الوحدات في كمبوند طله بمُمارساتها كافة المعاني للحُرية والخصوصية الكاملة التي لطالما كانوا يفتقدونها في المناطق السكنية المزدحمة.
وعلاوة على ذلك سيضُم كمبوند talah كافة الخدمات الأساسية والترفيهية اللازمة لعيش حياة مُتكاملة الأركان، والجدير بالذكر أن المشروع يحتوى على تنوعًا في الوحدات ومساحاتها وتصميماتها، وبالتالي سيجد جميع العُملاء الوحدة التي تتناسب مع احتياجاتهم وتُشبع رغباتهم.
كمبوند "طله" هو مشروع ضخم تم تطويره من قبل شركة نيو بلان للتطوير العقاري، حيث تم اختيار مساحة كبيرة تقدر بـ 30 فدان، وهو ما يعادل حوالي 120 ألف متر مربع. تم تصميم المشروع بشكل احترافي لتوفير بيئة سكنية راقية ومريحة.
تم تخصيص 82% من المساحة للمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية، مما يعزز من جمال الكمبوند ويوفر بيئة صحية ونقية للسكان. هذه المساحات الخضراء الكبيرة تساهم في توفير الخصوصية والهدوء لجميع القاطنين، حيث تم وضعها بين المباني السكنية والمنشآت الخدمية لتفصل بين المناطق المختلفة في المشروع بشكل متوازن.
أما بالنسبة للمباني السكنية والمنشآت، فقد شغلت نسبة 18% فقط من إجمالي مساحة الكمبوند. هذا يضمن أن كل وحدة سكنية تتمتع بإطلالة جميلة على المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية، مما يوفر بيئة مريحة وفسيحة للعيش. تم تصميم الوحدات السكنية بمساحات متنوعة لتلبية احتياجات العملاء المختلفة، سواء كانوا يبحثون عن شقق سكنية صغيرة أو وحدات أكبر. بفضل هذه المساحة الواسعة والتنظيم المثالي، يقدم كمبوند "طله" تجربة سكنية لا مثيل لها في قلب العاصمة الإدارية
كمبوند "طله" بالعاصمة الإدارية يتميز بتنوع الوحدات السكنية التي توفر خيارات متعددة للعملاء. يضم المشروع مجموعة من العمائر السكنية المميزة بتصميمات متنوعة، تشمل:
عمائر Alto Casa:
عمائر Verda Casa:
عمائر إضافية:
جميع الوحدات السكنية في كمبوند "طله" تُسلم بنظام التشطيب الكامل، وتتميز بتجهيزات عالية الجودة تشمل مطابخ إيطالية من تونينو لامبورجيني، مما يعزز من القيمة الجمالية والوظيفية للوحدات
اعتادت شركة نيو بلان العقارية على توفير مختلف أنواع الخدمات والمرافق داخل مشروعاتها التجارية، وهذا ما نتوقع وجوده بشده داخل talah new capital.
حيث لم تعلن الشركة المطورة حتى الآن سوى عن الخدمات والمرافق الأساسية فقط داخل الكمبوند، بينما باقي الخدمات سيتم الإعلان عنها مع الطرح الأول للوحدات، وتعد أبرز تلك الخدمات ما يلي:
حرصت الشركة المالكة لكمبوند طله العاصمة الجديدة على تقديم عدة وحدات سكنية بمساحات متعددة تلبي رغبات العملاء.
تعتبر الأسعار من العوامل الأساسية التي تجعل أي مشروع عقاري جذابًا للمستثمرين والعملاء، وتستمر شركة نيو بلان للتطوير العقاري في تقديم أفضل الأسعار التنافسية من خلال مشروعها المميز طله في العاصمة الإدارية الجديدة. على الرغم من عدم الإعلان الكامل عن تفاصيل الأسعار أو أنظمة السداد من قبل الشركة، فإن تاريخ الشركة المشرف في تقديم مشاريع عقارية ناجحة في العاصمة الجديدة يجعل من المتوقع أن تكون الأسعار تنافسية للغاية.
ووفقًا للخبرات السابقة لشركة نيو بلان، يمكننا أن نتوقع أن الأسعار في مشروع طله ستكون مناسبة للغاية مقارنة بمشاريع مماثلة في المنطقة، وتتماشى مع المميزات والخدمات الراقية التي تقدمها الشركة في هذا الكمبوند. يعتبر هذا المشروع فرصة رائعة للمستثمرين الذين يبحثون عن وحدات سكنية بأسعار مناسبة وموقع مميز داخل العاصمة الإدارية الجديدة.
تسعى شركة نيو بلان للتطوير العقاري في مشروع كمبوند طله بالعاصمة الإدارية الجديدة إلى توفير بيئة سكنية متكاملة لأفراد المجتمع من خلال تسهيل عملية شراء الوحدات السكنية للمستثمرين والعملاء. حيث حرصت الشركة على تقديم طرق حجز وسداد مرنة لتتناسب مع جميع الفئات الاجتماعية وتساعد العملاء على التملك دون أي عبء مادي.
تتمثل أنظمة الحجز والسداد في كمبوند طله في تقديم تسهيلات هامة، حيث يُطلب من العميل دفع 10% مقدم حجز عند التعاقد، وباقي المبلغ يتم تقسيطه على فترة تصل إلى 10 سنوات، ما يتيح للعملاء الحصول على وحداتهم السكنية على فترات مريحة دون ضغط مالي. كما يتيح النظام للعملاء تملك وحدة سكنية في واحد من أفضل المشاريع في العاصمة الإدارية الجديدة بأسعار تنافسية.
إضافة إلى ذلك، يتم تسليم الوحدات في عام 2026 بنظام التشطيب المتكامل، مما يعني أن العميل سيكون قادرًا على الانتقال مباشرة إلى وحدته دون الحاجة إلى أي تعديلات أو إضافات. أيضًا، يحق للعملاء دفع 8% مصاريف صيانة عن الوحدة. هذه العوامل تجعل من كمبوند طله خيارًا مثاليًا للعيش والاستثمار
للاستفسار أسعار وأنظمة السداد الخاصة بمشروع طله العاصمة الإدارية | تواصل معنا عبر..
امتلاكك لوحدة في طله العاصمة يعني أنك تستثمر أموالك في المكان الصحيح، وذلك تجنبًا لخُسارة أموالك وانخفاض قيمتها الشرائية بعد ارتفاع قيمة الدولار وانخفاض قيمة الجنيه المصري.
ففي الآونة الأخيرة بات الجميع يبحث عن استثمار أمواله بشراء وحدة عقارية، ويأتي Talah العاصمة الإدارية كأحد أفضل المشروعات التي يمكنك أن تضع بها أموالك الآن وأنت مُطمئن، حيث ضم الكثير من المميزات التي جعلته ضمن الخيارات الاستثمارية الحالية، والتي من أهمها ما يلي:
سوف يجد المستثمرين مجموعة من من الأسعار المتفاوتة إلى جانب أنظمة الحجز والسداد المرنة.
تعد شركة نيو بلان العقارية New Plan Developments هي المطور العقاري لمشروع Compound Talah New Capital وهي واحدة من كبرى الشركات العقارية التي تحتل مكانة ريادية مميزة في السوق المصري لما استطاعت من تقديمه من مشروعات عقارية مميزة استطاعت بها أن تنال ثقة شريحة كبيرة جدا من العملاء.
حيث تُعد شركة نيو بلان العقارية هي المطور العقاري الذي يمتلك أكبر عدد من المشروعات داخل العاصمة الجديدة، حيث يعد كمبوند طله هو خامس مشروعاتها في العاصمة الإدارية الجديدة.
تتعدد مشاريع شركة نيو بلان للتطوير العقاري في العاصمة الإدارية الجديدة، حيث تقدم مجموعة من المشاريع السكنية والتجارية التي تلبي احتياجات العملاء والمستثمرين. من بين هذه المشاريع، يمكن ذكر بعضها كالتالي:
مول إيليفن العاصمة الإدارية: يعتبر هذا المشروع التجاري من أبرز المشاريع التي تقع في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يقدم العديد من الوحدات التجارية المتميزة ذات التصاميم العصرية التي تلبي احتياجات الشركات والمستثمرين.
كمبوند سيرانو العاصمة الجديدة: مشروع سكني فاخر يتمتع بتصميمات معمارية حديثة مع العديد من الخدمات والمرافق، ويقع في منطقة مميزة داخل العاصمة الإدارية الجديدة، مما يجعله خيارًا مثاليًا للراغبين في العيش في بيئة راقية.
مشروع أتيكا في العاصمة الجديدة: من المشاريع السكنية المميزة في العاصمة الإدارية الجديدة التي تم تصميمها بعناية لتقديم أفضل بيئة سكنية، ويتميز بموقعه الاستراتيجي القريب من العديد من المعالم والمرافق الحيوية.
مول جرانفيا العاصمة الإدارية الجديدة: يعد هذا المشروع التجاري أحد أكبر المجمعات التجارية في العاصمة الجديدة، ويجمع بين الوحدات التجارية والإدارية والطبية، مما يجعله وجهة مثالية للأعمال التجارية والطبية في قلب العاصمة الإدارية.
تُظهر هذه المشاريع قدرة شركة نيو بلان على تقديم حلول سكنية وتجارية تلبي احتياجات السوق وتساعد في تطوير العاصمة الإدارية الجديدة كواحدة من أبرز الوجهات العقارية في مصر