يتمتع كمبوند لورا الشروق سيتي (Lora Elsherouk City) بموقع استراتيجي مميز داخل مدينة الشروق، إحدى أكثر المدن تميزًا في القاهرة الجديدة من حيث التخطيط العمراني والخدمات المتكاملة، حيث حرصت شركة الزعيم للتطوير العقاري على اختيار محور الحرية ليكون موقع مشروعها الجديد، وهو من أهم المحاور الحيوية التي تربط بين مختلف مناطق المدينة وتوفر سهولة الوصول المباشر إلى الكمبوند من وإلى كافة أحياء الشروق والمناطق المجاورة.
يقع الكمبوند في قلب منطقة نشطة وسكنية بالكامل، ويحيط به العديد من المشروعات الراقية التي تعزز من قيمة المشروع الاستثمارية وتمنحه بيئة راقية وآمنة للسكن. كما يتميز بالقرب من أبرز الجامعات مثل الجامعة البريطانية والجامعة الفرنسية، فضلًا عن توافر العديد من المدارس الدولية والخاصة التي تخدم مختلف المراحل التعليمية.
ولأن جودة الحياة تبدأ من سهولة الوصول إلى كافة احتياجاتك اليومية، فإن كمبوند لورا إيست فيلد الشروق يقترب من كبرى المستشفيات والمراكز الطبية، بالإضافة إلى عدد من مولات التسوق والمرافق الترفيهية. هذه العوامل مجتمعة تجعل من الكمبوند بيئة مثالية للسكن والاستثمار، حيث يجمع بين الهدوء والخصوصية من جهة، وبين حيوية الموقع وسهولة الوصول من جهة أخرى.
يتمتع كمبوند Lora Eastfield Elsherouk City بموقع استراتيجي فريد في قلب مدينة الشروق، ويُعد من أهم المميزات التي تجعل منه وجهة سكنية واستثمارية مثالية، هو قربه من العديد من المحاور الحيوية والمعالم الرئيسية التي تسهل على السكان الوصول لأي مكان داخل أو خارج القاهرة الكبرى.
الكمبوند يقع على مسافة قريبة من الطريق الدائري الأوسطي، وهو أحد أهم الطرق التي تربط المدن الجديدة ببعضها وتوفر سهولة تنقل كبيرة، سواء إلى التجمع الخامس أو العاصمة الإدارية الجديدة أو حتى الطرق المؤدية للمعادي والجيزة. كما يجاور الكمبوند محور الحرية بشكل مباشر، وهو من الشرايين الحيوية التي تربط أحياء مدينة الشروق ببعضها وتتيح سهولة الوصول إلى جميع الخدمات والمرافق.
كما أن كمبوند لورا إيست فيلد الشروق يتمتع بموقع قريب جدًا من مدينة مدينتي، وهو ما يعزز من القيمة العقارية للمشروع نظرًا لقربه من منطقة مأهولة ومتكاملة المرافق، بالإضافة إلى أنه لا يبعد سوى دقائق معدودة عن جامعة الشروق والمدرسة البريطانية الدولية، مما يضمن للعائلات وجود خيارات تعليمية مميزة لأبنائهم بالقرب من محل السكن.
علاوة على ذلك، يستغرق الوصول من المستقبل سيتي إلى الكمبوند وقتًا قصيرًا للغاية، كما يُعتبر مطار القاهرة الدولي على مقربة من المشروع، مما يجعله موقعًا مثاليًا للمقيمين الذين يتنقلون بشكل مستمر أو يعملون في مجالات تتطلب السفر المتكرر. هذا التميز الجغرافي يمنح سكان كمبوند لورا إيست فيلد تجربة معيشية تجمع بين الراحة وسهولة الحركة.
لمزيد من التفاصيل حول أنظمة الدفع والسداد تواصل معنا فقط….
اهتمت شركة الزعيم للتطوير العقاري بتقديم تصميم معماري فريد في مشروع كمبوند لورا إيست فيلد الشروق، ليكون من أبرز المشروعات السكنية الحديثة في مدينة الشروق، حيث اعتمدت على أحدث المعايير والتقنيات المعمارية التي تُلائم أسلوب الحياة العصري، وتضمن للسكان أقصى درجات الراحة النفسية، الخصوصية، والرفاهية في آنٍ واحد.
من اللحظة الأولى التي تم فيها التخطيط لهذا المشروع، تعاقدت الشركة مع أبرز الاستشاريين المعماريين والمصممين لتقديم رؤية متكاملة تجمع بين الجمال المعماري والوظيفية. وتجلّت هذه الرؤية في توزيع المباني بشكل ذكي على مساحة المشروع، مع الحرص على وجود مسافات فاصلة واسعة بين الوحدات السكنية لضمان الخصوصية الكاملة والتهوية الجيدة لكل وحدة، بالإضافة إلى تحقيق إطلالات بانورامية لجميع الوحدات على المساحات الخضراء.
تبلغ المساحة الكلية للمشروع حوالي 30 فدانًا، وقد تم تخصيص النسبة الأكبر من المساحة للمسطحات الخضراء واللاند سكيب، ما يمنح الكمبوند طابعًا طبيعيًا هادئًا ومريحًا بعيدًا عن صخب المدينة. تم توزيع هذه المساحات بعناية بين الحدائق العامة، ممشى المشاة، مناطق الجلوس الهادئة، ومناطق لعب الأطفال، بما يحقق التناغم بين البيئة العمرانية والطبيعة.
أما الجزء الأصغر من المشروع فقد خُصص للمباني السكنية والخدمية، والتي جاءت بتصميمات حديثة تنتمي للطراز المعماري الأوروبي المعاصر، مع واجهات أنيقة وتشطيبات عالية الجودة. كل ذلك يجعل من كمبوند لورا إيست فيلد نموذجًا متكاملًا للسكن العصري الهادئ، ويعزز مكانته كأحد أفضل كمبوندات مدينة الشروق.
عملت شركة الزعيم للتطوير العقاري على استغلال المساحة الإجمالية البالغة 30 فدانًا في مشروع لورا إيست فيلد بمدينة الشروق بطريقة احترافية تُلبي تطلعات العملاء وتُحقق التوازن المثالي بين الوحدات السكنية والتجارية. فقد حرصت الشركة على تنويع المساحات المطروحة بما يتماشى مع مختلف الاحتياجات والرغبات، سواء للأفراد الباحثين عن الاستقرار السكني أو للمستثمرين الراغبين في تملك وحدات تجارية تحقق لهم أعلى عائد ممكن.
تنقسم المساحات داخل المشروع بشكل مدروس؛ حيث تم تخصيص نسبة كبيرة للمساحات الخضراء واللاند سكيب والمرافق الترفيهية، ما يوفر بيئة معيشية صحية هادئة، ويجعل الإطلالات مميزة في جميع الاتجاهات. أما بالنسبة للوحدات السكنية، فقد تم تصميمها بمساحات متنوعة تبدأ من الشقق متوسطة الحجم المناسبة للأسر الصغيرة، وتصل إلى وحدات واسعة تناسب العائلات الكبيرة، وهو ما يمنح العميل حرية كاملة في اختيار المساحة التي تتناسب مع احتياجاته وأسلوب حياته.
أما بالنسبة للوحدات التجارية داخل الكمبوند، فقد رُوعي في تصميمها تنوع المساحات أيضًا، بحيث يمكن استخدامها في أنشطة متعددة، سواء كانت محلات، مكاتب، أو عيادات، مع وجود واجهات تطل على الطرق الرئيسية داخل الكمبوند لضمان سهولة الوصول وزيادة فرص النجاح التجاري.
وباختيارك لوحدة داخل مشروع لورا إيست فيلد، ستكون قد حصلت على مساحة تحقق لك أعلى درجات الراحة والخصوصية، سواء كنت تبحث عن منزل سكني أو فرصة استثمارية، مما يجعل المشروع واحدًا من أكثر المشاريع تكاملاً في مدينة الشروق.
لمزيد من التفاصيل حول أنظمة الدفع والسداد تواصل معنا فقط….
تتعدد المميزات التي توفرها شركة الزعيم في هذا المشروع ليكون الاختيار الأمثل لمن يرغبون السكن أو الاستثمار، كما إن تلك المميزات تساهم في أن يكون واحدًا من أفضل المشروعات السكنية في الشروق، ويمكن التعرف على أبرز المميزات الموجودة في الكمبوند كالتالي:
الموقع الاستراتيجي: تم اختيار موقع الكمبوند في أبرز المناطق الحيوية في الشروق، وهو ما يجعله على مسافة قريبة من أبرز المعالم الحيوية التي تضمن حياة مريحة لمن يعيشون فيه.
التصميمات المعمارية: تم تصميم كمبوند لورا إيست فيلد الشروق على أحدث الأفكار المعمارية كي يناسب تطلعات أصحاب الذوق الرفيع من العملاء.
المساحات المتنوعة: سوف يتم توفير المساحات المتنوعة في المشروع كي تناسب مختلف الأذواق والاحتياجات سواء كانوا يرغبون في مساحات محدودة أو كبيرة.
الأسعار وأنظمة السداد: سوف يتم بيع الوحدات في Lora Eastfield Elsherouk City عبر أسعار مميزة تناسب القيمة العقارية التي يتم توفيرها، فيما يتم تسديدها من خلال برامج مرنة في الدفع والتقسيط.
المرافق والخدمات: وفرت شركة الزعيم في هذا المشروع مختلف الخدمات التي يحتاج إليها السكان وهو ما يسهل عليهم الحصول على حياة مريحة ومتكاملة.
كمبوند Lora Eastfield Elsherouk City هو مشروع سكني متكامل يتميز بتوفير عدد هائل من الخدمات والمرافق التي تحقق الراحة الكاملة لقاطنيه، فقد حرصت شركة الزعيم للتطوير العقاري على تطوير مجتمع عصري يلبي كافة احتياجات السكان، ويجعلهم في غنى عن مغادرة المشروع لقضاء أي من احتياجاتهم اليومية أو الترفيهية.
من أبرز المرافق التي تم الاهتمام بها داخل الكمبوند هي حمامات السباحة، التي تم تصميمها على طراز عالمي وتناسب جميع الأعمار، حيث تتيح للسكان قضاء أوقات ممتعة في أجواء مليئة بالاسترخاء. هذا بالإضافة إلى المساحات الخضراء الواسعة والحدائق التي تُعد متنفسًا طبيعيًا يوفر جوًا من الراحة النفسية ومكانًا مثاليًا للفعاليات الاجتماعية أو ممارسة رياضة المشي.
ولتسهيل حركة السكان اليومية، تم إنشاء جراجات سيارات تحت الأرض لتجنب الازدحام في الطرق الداخلية، بجانب منطقة تجارية متكاملة تضم العديد من المحلات، الماركات العالمية، والمستلزمات اليومية. كما يتوفر مطاعم وكافيهات متنوعة داخل المشروع لتقدم تجربة فريدة من الأطعمة والمشروبات دون الحاجة للخروج من الكمبوند.
الاهتمام بالجانب الرياضي والترفيهي كان واضحًا من خلال النوادي الصحية المجهزة بأحدث أجهزة السبا والساونا والجاكوزي، بالإضافة إلى النوادي الرياضية التي تناسب مختلف الألعاب والنشاطات البدنية. أما الأطفال فقد حظوا بمنطقة ألعاب كيدز إريا آمنة ومتكاملة.
لضمان راحة السكان وأمانهم، تعمل خدمات الأمن والحراسة على مدار الساعة، مدعومة بشبكة كاميرات مراقبة عالية الجودة تغطي كافة أرجاء المشروع. كذلك، تم تخصيص فريق كامل لخدمات النظافة والصيانة المستمرة للحفاظ على مستوى المشروع في أبهى صورة.
وأخيرًا، وجود كلوب هاوس متكامل يجمع بين الرفاهية والأنشطة الاجتماعية جعل من كمبوند Lora Eastfield في الشروق مدينة نموذجًا لمعيشة هادئة، راقية، وآمنة في آنٍ واحد.
قدمت شركة الزعيم للتطوير العقاري أسعارًا تنافسية للغاية في كمبوند لورا إيست فيلد الشروق سيتي، حرصًا منها على إتاحة الفرصة لأكبر عدد من العملاء لامتلاك وحداتهم السكنية أو الاستثمارية داخل واحد من أفضل مشروعات مدينة الشروق. وتُعد الأسعار الموضوعة انعكاسًا مباشرًا للقيمة العقارية المتميزة التي يقدمها المشروع من حيث الموقع الحيوي، التصميم المعماري الراقي، والخدمات الشاملة التي تضمن للسكان مستوى حياة راقٍ وهادئ.
تبدأ أسعار الشقق داخل الكمبوند من حوالي 4 مليون جنيه لمساحات تبدأ من 90 مترًا مربعًا، وهو سعر يعتبر منافسًا جدًا بالمقارنة مع مشروعات أخرى بنفس المستوى في المدينة، خاصةً مع الأخذ في الاعتبار جودة التشطيب، وكثافة الخدمات، والمساحات الخضراء الواسعة التي يتمتع بها المشروع. كما تختلف الأسعار تبعًا لعوامل متعددة تشمل:
موقع الوحدة داخل المشروع (قربها من الخدمات أو الإطلالة).
الدور الذي تقع فيه الوحدة.
نظام السداد المختار.
وحرصًا من الشركة على تسهيل التملك، وفرت أيضًا أنظمة سداد مرنة تناسب مختلف القدرات المالية، حيث يمكن للعميل دفع مقدم بسيط وتقسيط باقي المبلغ على فترات زمنية طويلة تمتد حتى عدة سنوات بدون فوائد، مما يعزز من فرص التملك دون أعباء مادية كبيرة.
باختصار، تُعد أسعار كمبوند لورا الشروق سيتي فرصة ممتازة لكل من يبحث عن سكن فاخر بأسعار عادلة، أو استثمار عقاري مضمون في موقع واعد مثل مدينة الشروق، خاصة في ظل الارتفاع المتزايد في الطلب على العقارات بهذه المنطقة الحيوية.
لمزيد من التفاصيل حول أنظمة الدفع والسداد تواصل معنا فقط….
تقدم شركة الزعيم للتطوير العقاري نظام حجز وتقسيط مرن للغاية في مشروع Lora Eastfield Elsherouk City بمدينة الشروق، بما يحقق أكبر قدر من الراحة والمرونة للعملاء، سواء كانوا باحثين عن سكن راقٍ أو عن استثمار عقاري مضمون.
تفاصيل نظام الحجز والتقسيط:
جدية الحجز: تبدأ من 50,000 جنيه مصري فقط، وهو مبلغ رمزي لحجز وحدتك بشكل مبدئي.
مقدم التعاقد: يمكنك التعاقد بمقدم 10% فقط من إجمالي سعر الوحدة.
فترة السداد: يمتد التقسيط حتى 7 سنوات كاملة بدون أي فوائد، مما يتيح لك سداد المبلغ على فترات مريحة دون تحميل نفسك أعباء مالية مفاجئة.
أقساط متساوية: نظام السداد يعتمد على أقساط شهرية أو ربع سنوية متساوية لتسهيل التخطيط المالي للعميل.
بدون فوائد: السداد يكون على نظام تقسيط بدون فوائد، وهو ما يزيد من جاذبية المشروع مقارنة بالمشروعات العقارية الأخرى في المنطقة.
لمزيد من التفاصيل حول أنظمة الدفع والسداد تواصل معنا فقط….
رغم أن البحث عن عيوب في كمبوند لورا إيست فيلد الشروق سيتي قد يبدو أمرًا منطقيًا لأي عميل يسعى لاتخاذ قرار شراء واعٍ، إلا أن الواقع يشير إلى أن المشروع يتمتع بجودة عالية وخطط مدروسة قلّما تتوفر في كمبوندات أخرى بنفس الفئة. شركة الزعيم العقارية حرصت على تلافي أي نقاط ضعف عبر توفير كل ما يلبي احتياجات السكان سواء من حيث الموقع الاستراتيجي، أو التصميمات العصرية، أو البنية التحتية المتكاملة، علاوة على تقديم مساحات متنوعة وخدمات متكاملة.
وفي الوقت الحالي، لا يمكن رصد عيوب جوهرية ظاهرة تؤثر على جودة المشروع، ومع ذلك قد يرى البعض أن المشروع لا يزال قيد التطوير، وبالتالي فإن تجربة المعيشة الفعلية لم تظهر بعد بصورة كاملة لتقييم بعض الجوانب مثل مستوى الخدمات التشغيلية أو الإدارة العقارية لاحقًا. ولكن حتى ذلك الحين، تظل مؤشرات المشروع إيجابية وتدعو للثقة في كونه من أفضل الخيارات المتاحة في مدينة الشروق.
بدأت شركة الزعيم العقارية رحلتها في عالم التطوير العقاري منذ عام 2000، ومنذ ذلك الحين وهي تواصل مسيرتها الناجحة بثبات ورؤية واضحة جعلتها واحدة من الشركات الرائدة في هذا المجال داخل مصر، وخاصة في مناطق جنوب وشرق القاهرة. استطاعت الشركة أن تضع بصمتها المميزة من خلال تنفيذ عدد كبير من المشروعات العقارية التي جمعت بين الجودة والابتكار، حيث لعبت دورًا محوريًا في تأسيس مدينة بدر، وكانت من أوائل المطورين الذين ساهموا في نهضتها العمرانية بشكل فعلي.
وخلال أكثر من 20 عامًا، نجحت شركة الزعيم في تنفيذ حوالي 250 مشروعًا متنوعًا ما بين السكني والتجاري والإداري، وقدمت للسوق العقاري المصري أكثر من 3500 وحدة سكنية تم تسليمها فعليًا، ونالت إعجاب ورضا عملائها بفضل دقة التنفيذ، وجودة التشطيبات، واختيار المواقع الحيوية. وقد حرصت الشركة دائمًا على الالتزام بأعلى معايير الجودة والتسليم في المواعيد المتفق عليها، وهو ما عزز من مكانتها لدى العملاء، ورفع من مستوى الثقة بها على مر السنوات.
ما يميز شركة الزعيم العقارية أيضًا هو قدرتها على التطوير المستمر ومواكبة التغيرات في السوق العقاري، حيث تقدم مشروعات حديثة تعتمد على فكر عمراني متكامل يهدف لتوفير بيئة سكنية راقية ومريحة. وتسعى الشركة دائمًا إلى الجمع بين الحداثة والاستدامة، لتقدم نموذجًا عقاريًا يليق بطموحات وتطلعات عملائها، سواء كانوا باحثين عن سكن فاخر أو استثمار مضمون.
شركة الزعيم العقارية (Zaeem Holding) تميزت بمجموعة قوية من المشروعات التي تعكس مدى خبرتها واهتمامها بالتطوير العمراني المتكامل، خاصة في مدينة بدر والمناطق المحيطة بها. وقد ركزت الشركة على تقديم وحدات متنوعة تلائم مختلف الاحتياجات والميزانيات، مع الاهتمام بالجودة، التصميم، والموقع الاستراتيجي. فيما يلي أبرز مشروعات شركة الزعيم العقارية:
تؤكد هذه المشروعات على حرص شركة الزعيم العقارية على التنوع والابتكار، والتزامها برؤية تطوير عمراني مستدام يخدم الأفراد والمجتمع على حد سواء.
