شركة المراسم هي المطور العقاري لكمبوند مارفيل نيو زايد
شركة المراسم للتطوير العقاري هي الشركة المطورة لمشروع مارفيل المراسم وهي شركة رائدة ومتخصصة في مجال تطوير المشاريع الاستثمارية في مصر، وهي المسؤولة عن تنفيذ العديد من المشروعات السكنية الفاخرة فى مدينة القاهرة الجديدة، وتأسست الشركة في عام 1997م.
تُعد شركة المراسم للتطوير العقاري من أبرز الشركات العاملة في قطاع التطوير العقاري في مصر، وقد استطاعت أن تحجز مكانة مميزة بين كبار المطورين بفضل رؤيتها الطموحة وحرصها الدائم على تقديم مشروعات عقارية متكاملة تجمع بين الجودة العالية والتصميم العصري والموقع الاستراتيجي. تميزت الشركة بخبرة كبيرة مكنتها من تلبية تطلعات العملاء المتزايدة، إلى جانب التزامها الصارم بمواعيد التسليم ومعايير البناء العالمية، مما أكسبها ثقة واسعة في السوق العقاري المصري.
واحدة من أبرز مشروعات الشركة هو كمبوند فيفث سكوير القاهرة الجديدة، الذي يمثل نموذجًا للرفاهية السكنية والتخطيط العمراني المتطور، ويقع في واحدة من أكثر المناطق حيوية في التجمع الخامس، على مقربة من شارع التسعين الشمالي، ويضم وحدات سكنية متنوعة، بالإضافة إلى مساحات خضراء شاسعة وخدمات متكاملة.
كما طورت الشركة مشروع ليك ريزيدنس الذي يتميز بموقعه المميز وتصميمه الفريد، ويقدم بيئة سكنية راقية ذات خصوصية وهدوء تام. إلى جانب ذلك، أطلقت الشركة مول فيفث سكوير التجاري الذي يُعد من الوجهات التجارية الحديثة ويضم مجموعة من المحلات والمطاعم والخدمات الترفيهية التي تلبي مختلف احتياجات الزوار.
يتميز مشروع مارفيل نيو زايد بموقع استثنائي في قلب مدينة الشيخ زايد الجديدة، وهو من العوامل الجوهرية التي تجعله من الخيارات السكنية المثالية لكل من يبحث عن حياة راقية ومستقرة في منطقة راقية ومتكاملة. فقد حرصت الشركة المطورة على اختيار الموقع بعناية فائقة، من خلال الاعتماد على فريق من الخبراء المتخصصين في مجال التطوير العقاري، لضمان اختيار مكان يسهل منه الوصول إلى مختلف المناطق الحيوية داخل وخارج المدينة.
يقع المشروع مباشرة على طريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي، وهو أحد المحاور الرئيسية التي تربط بين القاهرة الكبرى والمدن الجديدة، مما يوفر سهولة كبيرة في الانتقال اليومي دون الحاجة إلى قطع مسافات طويلة أو مواجهة زحام مروري خانق. كما أن القرب من هذا الطريق يتيح لسكان الكمبوند الوصول إلى أهم المناطق مثل 6 أكتوبر، محور روض الفرج، ومحور 26 يوليو في وقت قياسي.
ويتميز المشروع أيضًا بموقعه أمام مطار سفنكس الدولي، ما يمنح السكان ميزة استثنائية خاصةً لمن يكثرون من السفر أو يعملون في قطاعات ذات صلة بالمطار أو المناطق الحرة. كذلك يُعد هذا القرب عنصر جذب إضافي للاستثمار في المشروع، حيث يُعزز من قيمة العقار بمرور الوقت.
سواء كنت تبحث عن منزل للعيش أو فرصة استثمارية واعدة، فإن كمبوند المراسم مارفيل زايد الجديدة يوفر لك كل ما تحتاجه لتحقيق أهدافك واحتياجاتك، نظراً لأن المشروع يتواجد من حوله مجمعات تجارية ومراكز تسوق بالإضافة إلى المدارس الدولية الرائدة والمستشفيات وغيرها من مناطق أخري، ومن أبرز تلك الأماكن:
تنتشر الخدمات والمرافق المختلفة في مُحيط المباني السكنية بشكل مثالي
يتوفر مجموعة واسعة من المرافق والخدمات التي تلبي احتياجات السكان داخل كمبوند مار فيلا الشيخ زايد، والتي قامت بتوفيرها الشركة المطورة على مساحات ضخمة من المشروع لكي يستمتع العُملاء بالخدمات الأساسية، والاطمئنان بفضل الخدمات الأمنية، والاستمتاع بالأنشطة الترفيهية، والاستفادة من الخدمات الطبية اللازمة، ومن أبرز تلك الخدمات:
يتميز كمبوند مارفيل نيو زايد بمساحته الشاسعة التي تبلغ 111 فدانًا، حيث تم اختيارها بعناية في أفضل البقاع الموجودة في مدينة الشيخ زايد الجديدة، وقامت شركة المراسم المطورة للمشروع بتخصيص نسبة كبيرة من المساحة الإجمالية للمشروع للمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية والخدمات والمرافق.
حيث تم تخصيص 80% من المساحة لهذه العناصر المهمة؛ مما يُعزز هذا الاهتمام بالمساحات الخضراء والمرافق العامة جو المشروع ويخلق بيئة مريحة وجذابة للسكان، وبالنسبة للمساحة المتبقية من marville new zayed والتي تبُلغ 20% فتم تخصيصها للوحدات السكنية الفاخرة والراقية التي تضم مجموعة متنوعة من الخيارات للمقيمين.
وتشمل هذه الوحدات السكنية في al marasem new zayed شقق سكنية فاخرة، وتاون هاوس وتوين هاوس، وفيلات فاخرة، وتم تصميم هذه الوحدات بعناية فائقة لتلبية احتياجات وتطلعات العُملاء، حيث تجمع بين التصميم العصري والتفاصيل الفاخرة والمساحات الواسعة.
باستغلال المساحة المتناغمة بين المساحات الخضراء والمرافق الأساسية والترفيهية والوحدات السكنية الفاخرة، يوفر كمبوند مارفيل للمقيمين بيئة حياة متكاملة تتميز بالراحة والتميز؛ والتي يُمكن للسكان الاستمتاع بالمساحات الخضراء المورقة والمشايات والبحيرات الجميلة، بالإضافة إلى الخدمات والمرافق.
تتمتع الوحدات بتصميمات فريدة تُناسب الأذواق الرفيعة.
نجحت شركة المراسم للتطوير العقاري في تقديم تجربة سكنية متكاملة داخل كمبوند مارفيل نيو زايد، وذلك من خلال توفير مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي جاءت بتصميمات هندسية مبتكرة تجمع بين الفخامة والعملية في آنٍ واحد، مع التركيز على تلبية احتياجات فئات مختلفة من العملاء، سواء كانوا من الباحثين عن شقة صغيرة أو راغبين في الاستمتاع بمساحات أوسع من الفلل أو الدوبلكس.
تبدأ مساحات الوحدات من 60 متر مربع، مما يمنح خيارات متعددة سواء للأفراد أو العائلات الصغيرة، وحتى العائلات الكبيرة. وقد حرصت الشركة على تنويع أنماط الوحدات داخل الكمبوند لتشمل:
شقق سكنية: صُممت بأعلى معايير الجودة، وتضم تشطيبات داخلية فاخرة ومداخل راقية.
وحدات دوبليكس: مناسبة لمن يبحثون عن مساحات أكبر داخل وحدة سكنية متعددة الطوابق.
تاون هاوس وتوين هاوس: مثالية للعائلات التي تفضل الخصوصية والمساحة في الوقت ذاته.
فلل مستقلة: تجمع بين الخصوصية الكاملة، والحدائق الخاصة، ومواقف السيارات، وهي الخيار المثالي للباحثين عن حياة فاخرة وهادئة.
إلى جانب ذلك، حرصت شركة المراسم على إرفاق بروشور تفصيلي لكل نوع من هذه الوحدات، يحتوي على الرسومات الهندسية، أنماط التشطيب، والمساحات الداخلية، ليتمكن العميل من اختيار الأنسب له بدقة ووضوح
.واتساب
يتميز كمبوند المراسم نيو زايد بتصميمه المعماري الرائع والمبتكر الذي يجمع بين الجمال والتصميم الهندسي بطريقة متناغمة تلهم الإبداع وتشد الأنظار، والتي قامت شركة المراسم بالاستعانة بواحدة من أكبر شركات التصميم المعماري في مصر لكي تنتج فن معماري يُحاكي تطلعات الحداثة ويتجاوز التوقعات كعادتها.
فإنك بمجرد أن تدخل من بوابة كمبوند مارفيل نيو زايد سوف تشعر وكأنك في أجواء ساحرة مثل سويسرا نظراً لأنها تتميز بالأناقة والفخامة؛ حيثُ المباني تتميز بتصاميمها الحديثة والأنيقة التي تم استخدام الخطوط المميزة والأشكال الهندسية الجريئة لإضفاء جو فريد ومميز على المباني.
كما وزعت الشركة المطورة الوحدات السكنية داخل مارفيل المراسم بشكل إستراتيجي للغاية مما يُتيح إطلالات بانورامية رائعة على المساحات الخضراء والبحيرات الجذابة، بالإضافة إلى استخدام النوافذ الكبيرة والأبواب ذات الارتفاع الكامل لكي يتدفق الضوء الطبيعي في الوحدة بالكامل.
بالإضافة إلى استخدام المواد عالية الجودة فى التشطيبات لكي توفر على عُملائها الوقت والجهد الضائع في ذلك، إن مارفيل الشيخ زايد هو التجسيد المثالي للتصميم المعماري الراقي والمُبتكر؛ الذي يتميز بجماله الفريد والمتناغم.
يبدأ سعر المتر في كمبوند مارفيل من 63,000 جنيه مصري، وهو سعر يُعتبر اقتصاديًا نسبيًا بالنظر إلى أن المشروع يتمتع بموقع استراتيجي أمام مطار سفنكس الدولي، ويقع بالقرب من أهم الطرق والمحاور الحيوية مثل طريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي ومحور 26 يوليو. كما أن الوحدات تتميز بتشطيبات عالية الجودة وتصميمات معمارية حديثة، مستوحاة من نمط الحياة الأوروبي الهادئ والفخم في آن واحد.
أما بالنسبة لجدية الحجز، فقد تم تحديد شيك بقيمة 100,000 جنيه مصري للشقق السكنية، بينما تبلغ قيمة جدية الحجز للفلل والتوين هاوس 150,000 جنيه مصري، وهي مبالغ قابلة للاسترداد بالكامل، ما يعزز من مصداقية المشروع ويمنح العميل فرصة لاتخاذ قرار الشراء براحة تامة دون ضغوط.
ويُقدر السعر الإجمالي المبدئي للوحدات بـ 16 مليون جنيه مصري، مما يعكس القيمة الفعلية التي ستحصل عليها من حيث جودة الحياة والموقع والخدمات المتكاملة التي يقدمها المشروع.
أبدعت شركة المراسم في تصميم أنظمة سداد ميسّرة ومُحفزة داخل كمبوند مارفيل نيو زايد، لتكون في متناول أكبر شريحة من العملاء الباحثين عن السكن الراقي والاستثمار العقاري الآمن. فقد راعت الشركة احتياجات السوق وتوجهاته من خلال تقديم حلول مالية مرنة، تبدأ بمقدم منخفض يبلغ 5% فقط من إجمالي قيمة الوحدة، وهي نسبة تعتبر تنافسية مقارنة بمشروعات أخرى في نفس الفئة.
ولا تقتصر المزايا على انخفاض قيمة المقدم، بل تمتد إلى إتاحة فترة تقسيط طويلة تصل إلى 8 سنوات، مما يخفف العبء المالي ويمنح العميل فرصة مريحة لتسديد المبلغ دون ضغط. وتُعد هذه المدة من أطول الفترات المتاحة في السوق حالياً، وتتناسب مع مختلف الميزانيات وخطط الشراء، سواء للأغراض السكنية أو الاستثمارية.
من ناحية أخرى، وفرت الشركة فترة تسليم قصيرة نسبياً تصل إلى 3.5 سنوات فقط، وهو ما يمنح العملاء أفضلية كبيرة، سواء من حيث سرعة الاستقرار أو سرعة التمتع بالعائد الاستثماري. فالتسليم في هذا الإطار الزمني يُعد ميزة قوية لأي مشروع فاخر، ويؤكد على التزام الشركة المطورة بمواعيد التنفيذ والتسليم.
وبذلك، يضمن نظام السداد في كمبوند مارفيل الجمع بين التيسير المالي وسرعة التسليم، ما يجعله أحد أبرز الخيارات في مدينة الشيخ زايد الجديدة.
يُعد هذا المجمع السكني الضخم هو أحدث مشروعات مدينة الشيخ زايد
يتميز كمبوند مارفيل نيو زايد بعدد لا نهائي من المميزات الاستثمارية والتسويقية التي يسعى كافة العملاء إلى الحصول عليها أثناء تجربتهم السكنية في مجمع سكني راقي ومتكامل الأركان في منطقة الشيخ زايد الجديدة، حيث يتوافر مزايا أخرى هامة بخلاف الموقع الاستراتيجي، ومن أهم تلك المميزات ما يلي: