تم تنفيذ كمبوند نايل بوليفارد القاهرة الجديدة في واحدة من أكثر المناطق تميزًا داخل التجمع الخامس، حيث يقع مباشرة على طريق السويس، وهو ما يُعد ميزة استراتيجية تُسهل حركة الدخول والخروج من الكمبوند، وتُقلل من وقت التنقل إلى أي منطقة أخرى داخل القاهرة الكبرى، سواء إلى العاصمة الإدارية الجديدة أو مصر الجديدة أو مدينة نصر. كما يتمتع الكمبوند بقربه من الطريق الدائري، مما يمنح قاطنيه ميزة الوصول السريع والسهل إلى كافة الأحياء والمناطق الحيوية في المدينة.
اختارت شركة النيل للتطوير العقاري موقع مشروعها بعناية شديدة، انطلاقًا من إيمانها أن الموقع يُعد العامل الحاسم في نجاح أي مشروع سكني، خاصة عندما يُقترن بمستوى متميز من التخطيط والخدمات. ولذلك جاء مشروع نايل بوليفارد محاطًا بشبكة متكاملة من المرافق والخدمات سواء كانت تعليمية مثل المدارس الدولية والجامعات وعلى رأسها الجامعة الأمريكية، أو صحية مثل المستشفيات الكبرى والعيادات المتخصصة، بالإضافة إلى قربه من كبرى المولات التجارية والمراكز الترفيهية.
كل هذه العوامل جعلت من كمبوند نايل بوليفارد خيارًا مثاليًا للعائلات والأفراد الذين يبحثون عن مزيج من الهدوء والرُقي، دون التنازل عن حيوية الموقع أو جودة الحياة.
يتميز كمبوند نايل بوليفارد بموقعه الاستراتيجي في قلب القاهرة الجديدة، حيث يحيط به مجموعة من أهم المعالم الحيوية والمحاور المرورية التي تُسهّل التنقل وتوفر للسكان كل ما يحتاجونه دون عناء أو وقت ضائع. هذا الموقع المميز يعزز من قيمة الكمبوند الاستثمارية والمعيشية على حدٍ سواء، ويجعل من الإقامة بداخله تجربة راقية ومتوازنة بين الراحة والعملية.
يُعد قرب الكمبوند من مدينتي ومطار القاهرة الدولي من أبرز المميزات، حيث يمكن الوصول إلى المطار خلال دقائق معدودة، مما يخدم رجال الأعمال والمسافرين بشكل كبير. كما يقترب المشروع من أهم الصروح التعليمية مثل الجامعة الأمريكية والجامعة الألمانية، ما يجعله خيارًا ممتازًا للعائلات التي تضع التعليم في مقدمة أولوياتها.
كما يتمتع نايل بوليفارد بقربه من محور محمد نجيب والطريق الدائري، وهما من أهم المحاور التي تربط القاهرة الجديدة ببقية أنحاء القاهرة الكبرى. هذا إلى جانب قربه من حديقة الأسرة، وهي من أبرز الوجهات الترفيهية للعائلات، وكذلك كايرو فيستيفال سيتي مول، أحد أهم المراكز التجارية بالمنطقة.
ولا ننسى أن الكمبوند يبعد دقائق قليلة فقط عن العاصمة الإدارية الجديدة ومدينة نصر، ما يُضفي عليه بُعدًا إضافيًا من الحيوية والاتصال بمراكز الأعمال الحديثة والترفيه المتطور. كل هذه العوامل تجعل من نايل بوليفارد مكانًا مثاليًا لحياة متكاملة تجمع بين الرقي، الراحة، والموقع المركزي
تُعد المساحة المتوسطة التي تم تنفيذ كمبوند نايل بوليفارد عليها من أبرز النقاط التي تعكس مدى حرص شركة النيل للتطوير العقاري على توفير بيئة سكنية متكاملة ومريحة. فقد تم تخصيص 29 فدانًا لإنشاء هذا المشروع، وهي مساحة مثالية تمنح الكمبوند توازنًا واضحًا بين البناء والمسطحات الخضراء، وتُحقق للساكنين مستوى عالٍ من الخصوصية، والهدوء، والحياة الصحية.
ما يُميز هذه المساحة هو أن الشركة قررت استغلال الجزء الأكبر منها لإنشاء مساحات خضراء ومفتوحة موزعة بعناية بين المباني السكنية والمرافق المختلفة. هذه الخطة المدروسة تسمح لجميع السكان بالاستمتاع بمناظر طبيعية خلابة تُضفي على المكان شعورًا بالراحة والسكينة. إلى جانب ذلك، تم تصميم ممرات للمشي والجري، وأماكن مخصصة لممارسة اليوغا والرياضة في الهواء الطلق، لتلبية احتياجات السكان المهتمين بالحفاظ على نمط حياة صحي ومتوازن.
ولأن الهدف الأساسي من المشروع هو تقديم تجربة سكنية راقية ومتكاملة، فقد تم أيضًا تخصيص جزء من المساحة لبناء مرافق خدمية وترفيهية تضمن للسكان تلبية احتياجاتهم اليومية دون الحاجة للخروج من الكمبوند. لذا، فإن حجم المشروع المدروس وتوزيع المساحات فيه يمثل عامل جذب رئيسي للعائلات الباحثة عن الراحة، الأمان، والطبيعة الخلابة داخل القاهرة الجديدة
حرصت شركة النيل للتطوير العقاري عند تنفيذ مشروع نايل بوليفارد القاهرة الجديدة على تقديم مجموعة متميزة من الوحدات السكنية التي تلائم مختلف الأذواق والاحتياجات، وذلك من خلال تنوع المساحات والتصميمات التي تم الاعتماد عليها داخل الكمبوند. فقد تم تخصيص وحدات متعددة ما بين الشقق الفاخرة والفلل الفارهة التي تتمتع جميعها بأعلى درجات التشطيب، مع الاعتماد على أساليب تصميم معمارية عصرية تجمع بين الأناقة والوظائف العملية.
وتتنوع مساحات الوحدات في كمبوند نايل بوليفارد بشكل كبير، حيث تبدأ من 128 مترًا مربعًا، وتصل إلى 250 مترًا مربعًا، مما يمنح العملاء حرية الاختيار بحسب احتياجاتهم، سواء كانوا من الباحثين عن وحدة صغيرة أنيقة، أو عائلة كبيرة تبحث عن مساحة أوسع توفر خصوصية وراحة أكبر. كما تتوفر وحدات دوبلكس، سكاي فيلا، وجاردن فيلا، مما يعزز من تنوع الخيارات المتاحة ويجعل المشروع مناسبًا لشريحة واسعة من العملاء والمستثمرين.
أنواع الوحدات في نايل بوليفارد التجمع الخامس تم وضع التصميمات الهندسية في محاكاة مميزة للطرز الفرنسية، وتم إسناد مهمة التخطيط والتصميم لمجموعة من أمهر المعماريين في مصر، وتم وضع معايير التنمية المستدامة في الحسبان، ولذلك تجد أن كمبوند نايل بوليفارد القاهرة الجديدة صديق للبيئة، ويعمل بالطاقة الشمسية، كما أن التصميمات راعت أن تمتلك كل الوحدات إطلالات مباشرة على المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية.
داخل Nile Boulevard تم تنفيذ مجموعة من الأبنية التي تقدم شقق على أحدث التصميمات والمعايير العالمية، وتتمتع الشقق بمساحات متفاوتة وتصميمات استثنائية، فضلا عن الفلل المختلفة من التاون هاوس والتوين هاوس المستقلة، وهي تمتلك إطلالات مميزة وحدائق وروف وغيرها من المزايا.
تعد الأسعار المعروضة للحصول على وحدات كمبوند نايل بوليفارد من أهم عوامل الجذب المتوفرة فيه حيث يبدأ سعر الوحدة من 8.500.000 جنيه مصري، كما يعتبر أول ما يبحث عنه العملاء، وأعلنت شركة النيل العقارية المطورة للمجمع السكني عن أن الأسعار مناسبة للخدمات والمرافق.
أعلنت شركة النيل للتطوير العقاري، المطورة لكمبوند نايل بوليفارد القاهرة الجديدة، عن مجموعة من أنظمة السداد المرنة التي تتماشى مع طبيعة السوق العقاري الحالي وتلبي احتياجات العملاء الباحثين عن الراحة في السداد دون ضغط مالي. فقد حرصت الشركة على تقديم حلول مالية تساعد العملاء في الحصول على وحدات راقية داخل مشروع فاخر دون الحاجة لتحمّل عبء مالي كبير في البداية، وهو ما يعكس مدى اهتمام الشركة بتوفير تجربة شراء مرنة ومناسبة لمختلف الفئات.
وأوضحت الشركة أن من أبرز أنظمة السداد المتاحة هو دفع مقدم تعاقد 10% فقط من قيمة الوحدة، ثم تقسيط المبلغ المتبقي على 9 سنوات كاملة بدون فوائد، وهو ما يُعد فرصة رائعة للراغبين في الاستثمار طويل الأجل أو الباحثين عن سكن فاخر مع تسهيلات مريحة. كما أعلنت عن عرض خاص للعملاء الجادين، وهو خصم نقدي يصل إلى 35% من إجمالي قيمة الوحدة في حالة الدفع الكاش، مما يجعل المشروع جذابًا سواء للباحثين عن السكن أو لتحقيق عائد استثماري جيد.
تتوفر كل الخدمات والمرافق في كمبوند نايل بوليفارد بشكل متكامل وشامل، حيث إن العملاء والسكان لن يضطروا للخروج من الكمبوند لقضاء أي حاجة خاصة بهم، وتعد هذه الميزة الأهم التي يبحث عنها العملاء في الوحدة السكنية التي يريدون الحصول عليها، وفيما يلي أهم الخدمات والمرافق المتوفرة في الكمبوند:
تم تنفيذ كمبوند نايل التجمع الخامس من قبل شركة النيل والأهرام للتطوير العقاري، وهي واحدة من الشركات العقارية ذات التاريخ الحافل بالمشروعات الناجحة، والتي لاقت رواجا كبيرا في المدن الجديدة، مثل مدينة العاصمة الإدارية الجديدة، والقاهرة الجديدة، والمنصورة وغيرهم.
وهي شركة تعني بتقديم مشروعات مبتكرة تهدف إلى تسهيل الحياة اليومية، وتوفير كل الخدمات والمرافق في مكان واحد، وتقوم بدمج وسائل الراحة العالمية في مشروعاتها، وتهدف إلى بناء علاقات قوية مع العملاء والمستثمرين بمزيج من الإبداع والشفافية.
الهيكل الإداري للشركة:
مؤسس الشركة ورئيس مجلس الإدارة، لديه خبرة تفوق 25 سنة، درس الهندسة المدنية بجامعة المنصورة.
المدير التنفيذي، والقائد الاستشرافي للشركة، كما أنه عضو بمجلس إدارة شعبة الاستثمار العقاري بالاتحاد العام للغرف التجارية.
تمتلك شركة النيل للتطوير العقاري سجلًا حافلًا بالمشروعات الضخمة والناجحة داخل العاصمة الإدارية الجديدة، ما يؤكد مكانتها كواحدة من أهم الشركات في السوق العقاري المصري. فقد استطاعت خلال فترة قصيرة أن تقدم مشروعات أيقونية تتميز بالحداثة والجودة، وتنافس بها على مستوى محلي وإقليمي. وفيما يلي أبرز سابقة أعمال الشركة:
تُبرز هذه المشروعات رؤية شركة النيل الطموحة، وسعيها الدائم لتقديم مشاريع ذات قيمة مضافة للسوق، تجمع بين التصميم العصري، وجودة التنفيذ، وراحة العملاء.