يمثل الموقع الجغرافي لِكمبوند "واتر لين" أحد أبرز المزايا التنافسية التي تجعله وجهة مثالية للباحثين عن السكن الراقي أو الاستثمار الواعد، فقد تم اختيار الموقع بعناية فائقة ليكون في قلب مدينة المستقبل سيتي، وهي واحدة من أسرع المدن نموًا وأكثرها جذبًا للاستثمار العقاري في القاهرة الجديدة. الموقع الحيوي للمشروع يجعله يتوسط شبكة واسعة من المحاور الرئيسية والمراكز الخدمية، ويقع مباشرة على منطقة "المزار"، وهي تعد من أبرز المعالم التجارية والترفيهية في المدينة، ما يمنح السكان تجربة معيشية متكاملة تجمع بين السكن والعمل والتسوق في مكان واحد.
ومن حيث سهولة التنقل، فإن "واتر لين" يتمتع بقربه من محور محمد بن زايد الحيوي، والذي يربط المشروع مباشرة بالعاصمة الإدارية الجديدة من جهة، ومطار القاهرة الدولي من جهة أخرى، ما يسهل الوصول إلى وجهات العمل والسفر بأقل وقت وجهد ممكن. كما أن قربه من طرق رئيسية أخرى مثل طريق السويس والطريق الدائري الأوسط يسهم في تعزيز قيمة المشروع ويوفر للسكان ربطًا مباشرًا مع أحياء القاهرة الجديدة، مثل التجمع الخامس ومدينتي.
حرصت شركة ذا مارك للتطوير العقاري على أن تترجم رؤيتها المستقبلية في مشروع "واتر لين" من خلال اختيار موقع مركزي يضمن حياة يومية مريحة، وقريبة من كل ما قد يحتاجه العميل، سواء كان من المؤسسات التعليمية أو الطبية أو التجارية، مما يجعل المشروع خيارًا استثماريًا وسكنيًا ذكيًا في آنٍ واحد.
تمكنت شركة ذا مارك العقارية من اختيار موقع مشروع واتر لين المستقبل سيتي بشكل دقيق وليس عشوائي إطلاقًا، وقد جاء المشروع يحظى بإطلالة مُاشرة على المزار الذي يكون عبارة عن حدائق عامة تبلغ مساحتها 12 كم اي تمتد بطول مدينة المستقبل سيتي، مما يضمن لك المشروع وجودك في بيئة صحية متوازنة، بالقرب من أهم الطرق والأماكن فتجد:
يمكنك الحصول على بروشور شقق كمبوند واتر لين من خلال التواصل معنا الأن…
تم اختيار اسم واتر لين المستقبل سيتي (Waterlyn Mostakbal City) ليعكس الرؤية العصرية والفريدة للمشروع، فهو لا يُمثل فقط مجرّد كمبوند سكني، بل يُجسد مفهومًا متكاملًا للحياة الحديثة التي تمزج بين الراحة، والطبيعة، والابتكار المعماري. يُشير الاسم إلى ارتباط التصميم بعنصر "الماء" كرمز للهدوء والنقاء، حيث تلعب المسطحات المائية واللاندسكيب دورًا محوريًا في تخطيط المشروع، مما يمنح السكان تجربة يومية استثنائية يعيشون خلالها وسط مناظر طبيعية خلابة وهواء نقي.
يُركز مشروع واتر لين على ثلاثة عناصر أساسية للحياة: السكن العصري، والرفاهية، والتفاعل المجتمعي، وقد تم دمج هذه العناصر في تصميم معماري متكامل يوفر بيئة سكنية مثالية تنبض بالحياة وتلائم جميع أنماط الحياة. سواء كنت تبحث عن الهدوء والاسترخاء أو عن نمط حياة اجتماعي نشط، فإن Waterlyn يقدم لك كل ذلك داخل مجتمع راقٍ وآمن.
وقد ساعدت المساحة الضخمة للمشروع البالغة 30 فدان في تحقيق هذا التنوع الفريد، حيث أتاحت لشركة ذا مارك توفير وحدات سكنية متعددة الأنماط بمساحات متنوعة تلبي احتياجات العملاء كافة، بالإضافة إلى مساحات مخصصة للخدمات والمرافق المتكاملة التي تضمن أن تكون كل احتياجاتك على بعد خطوات فقط من منزلك، مما يعزز شعور الراحة والخصوصية في آنٍ واحد.
يُعد مشروع واتر لين المستقبل سيتي Waterlyn Mostakbal City تجسيدًا حقيقيًا لفكرة المدينة السكنية الذكية المتكاملة، حيث تم التخطيط له بعناية فائقة من قبل نخبة من أمهر المهندسين والمعماريين التابعين لشركة ذا مارك للتطوير العقاري. يرتكز المشروع على توفير نمط حياة أمريكي التصميم، يجمع بين الرفاهية والبساطة والانسجام مع الطبيعة، ويُعزز مفهوم “الطابق الأخضر” الذي يرمز إلى الاهتمام بالبيئة والمسطحات الخضراء المفتوحة التي تخلق بيئة صحية وآمنة للسكان.
تم تقسيم الكمبوند إلى 7 جزر سكنية مستقلة، كل منها مزودة ببوابة دخول خاصة لزيادة الخصوصية والتميّز، وتم الربط بين هذه الجزر من خلال كوبري مصمم بإطلالة خلابة على اللاجون (البحيرة الصناعية)، مما يُعزز روح التفاعل المجتمعي، ويخلق نقطة التقاء حيوية بين السكان. كما تم تخصيص مناطق متميزة مثل كيدز إريا ومناطق ترفيهية ومساحات للاسترخاء تجعل الحياة داخل واتر لين تجربة متكاملة بكل ما تحمله الكلمة من معنى.
واحدة من أهم ميزات المشروع هي أنه تم توزيع جميع الوحدات بعناية، لتتمتع كل وحدة بإطلالة بانورامية على المساحات الخضراء أو المياه، وهو ما يضفي طابعًا نفسيًا مريحًا ويضمن الخصوصية لكل ساكن. كما يُقدم الكمبوند مجموعة متنوعة من الشقق السكنية مختلفة المساحات والتصميمات، مما يسمح بتلبية احتياجات شريحة واسعة من العملاء، سواء العائلات الكبيرة أو الشباب أو حتى المستثمرين الباحثين عن فرصة مميزة.
تم إعداد الماستر بلان الخاصة بمشروع واتر لين المستقبل سيتي بعناية فائقة وفق رؤية معمارية حديثة تأخذ في الاعتبار أدق التفاصيل التي تضمن تحقيق أقصى درجات الراحة، والخصوصية، والتكامل بين مكونات الحياة السكنية والترفيهية. وقد تم تقسيم المشروع إلى 7 مراحل بنائية، حيث تمتد كل مرحلة على مساحة متوازنة وتم تصميمها بشكل متكامل لتكون بمثابة وحدة قائمة بذاتها، مما يُسهم في تنظيم الكثافة السكانية وتحقيق الانسيابية في التنقل والخدمات داخل الكمبوند.
في كل مرحلة، تم توفير شقق سكنية متنوعة بمساحات مختلفة وتخطيطات داخلية مبتكرة تُراعي احتياجات جميع العملاء، بدايةً من الأفراد الباحثين عن وحدات صغيرة وعصرية، وصولًا إلى العائلات التي تحتاج إلى مساحات أوسع وخصوصية أكبر. كما يتفرد المشروع بتقديم تصميمات هندسية حديثة تراعي الاستغلال الأمثل للمساحات وتوفّر تهوية وإضاءة طبيعية لكل وحدة.
إلى جانب ذلك، اهتمت شركة ذا مارك بتوفير مساحات مخصصة للأنشطة التفاعلية في كل مرحلة، وهي تشمل مناطق للأطفال (كيدز أريا) صُممت بأعلى معايير الأمان، بالإضافة إلى صالات رياضية (Gym) مجهزة بالكامل لممارسة الرياضة والحفاظ على نمط حياة صحي. هذا التخطيط المتوازن يعزز من الشعور بالحياة المجتمعية المتكاملة ويضمن لكل قاطن داخل المشروع تجربة سكنية تجمع بين الراحة والترفيه في بيئة آمنة ومنظمة.
تم تنفيذ التصميم المعماري والتخطيط العام في كمبوند واتر لين مدينة المستقبل وفقًا لأرقى المعايير العالمية المستوحاة من الهندسة المعمارية الأمريكية، والتي تعد واحدة من أكثر الأساليب تميزًا في تحقيق التوازن بين الجمال والعملية. وقد راعت شركة ذا مارك للتطوير العقاري أدق التفاصيل في اختيار هذا النمط، لما يتمتع به من مرونة في التوزيع المعماري، وانسيابية في الحركة، وخصوصية تامة داخل كل وحدة سكنية، إلى جانب الاهتمام الكبير بالمناظر الطبيعية والفراغات المفتوحة.
ويأتي المشروع على مساحة ضخمة، وقد تم تخصيص نحو 80% من إجمالي هذه المساحة للمساحات الخضراء المفتوحة والمعالم الطبيعية والمائية، وهو ما يعكس فلسفة تصميم تضع راحة ورفاهية السكان في المقام الأول. تضم هذه المساحات مجموعة من البحيرات الصناعية واللاجونات والنوافير الراقصة التي تمنح الكمبوند طابعًا ساحرًا وإطلالات خلابة من كل زاوية. كما تم تصميم هذه المساحات لتكون على مقربة من جميع الوحدات، بحيث يشعر كل ساكن بأنه يعيش داخل لوحة طبيعية متكاملة.
كل هذه العناصر تعزز من جودة الحياة داخل المشروع، وتمنح السكان تجربة معيشية فريدة من نوعها تمزج بين الخصوصية، والاسترخاء، والطابع العصري، وتخلق بيئة سكنية متكاملة صحية وآمنة تلبي تطلعات الأفراد والعائلات الباحثين عن أسلوب حياة راقٍ ومختلف.
جاء كمبوند واتر لين ليُجسد رؤية متكاملة للحياة العصرية، حيث يمتد المشروع على مساحة ضخمة تُقدر بـ 30 فدان، وهي مساحة كبيرة سمحت لشركة ذا مارك للتطوير العقاري بتنفيذ مشروع سكني بمعايير عالمية يوفر نمط حياة متوازن وصحي يتلاءم مع مختلف الفئات. وقد اعتمدت الشركة على دراسة دقيقة لحركة السوق العقاري في مصر، وفهم شامل لاحتياجات العملاء، سواء من حيث التخطيط أو نوعية الوحدات أو المرافق والخدمات، لتقدم تجربة سكنية فريدة تلبي كل التطلعات.
واستغلت ذا مارك المساحة بذكاء شديد عبر توزيع المباني السكنية بشكل يُحقق أقصى درجات الخصوصية، ويمنح كل وحدة إطلالة مباشرة على المناظر الطبيعية والمساحات الخضراء الواسعة التي تحيط بالمشروع من كل جانب. لم تغفل الشركة أيضًا عن أهمية التنوع في أنماط ومساحات الوحدات السكنية، فقد وفرت مجموعة من الشقق بتصميمات عصرية مبتكرة، تناسب احتياجات الأسر الصغيرة والكبيرة على حد سواء، بالإضافة إلى اعتماد طراز معماري يعكس الحداثة والأناقة في كل تفصيلة.
كما يضم المشروع بنية تحتية متكاملة وخدمات ترفيهية ومجتمعية تساعد السكان على العيش بأسلوب حياة راقٍ داخل بيئة هادئة وآمنة. باختصار، فإن كمبوند واتر لين يمثل وجهة سكنية متكاملة تجمع بين التصميم الراقي، الموقع المميز، والطابع الأخضر الذي يحقق توازنًا مثاليًا بين الحياة العملية والراحة النفسية
تُعد دائمًا مشروعات شركة ذا مارك للتطوير العقاري متميزة من حيث كونها مشروعات معمارية فريدة من نوعها صُممت خصيصًا لك، ولكي توفر لك أفضل مستوى معيشي إذ دائمًا ما تهدف الشركة إلى أن ترتقي بمستوى معيشة جميع عملائها، مرحبًا بك في مشروع واتر لين اخِتر عقارك المتميز بل والذكي، واخِتر مساحتك الأنسب لك الآن:
وتُعد الفكرة الرئيسية في كمبوند واتر لين المستقبل سيتي تكمن في أن جميع الوحدات تضم نمط معماري جديد وهو أن العميل يحصل على وحدة سكنية مكونة من طابقين بسلم داخلي خاص كي ينعم بأقصى درجات الخصوصية.
أهم عوامل نجاح المشروع المعماري هو توافر مجموعة ضخمة من المرافق الخدمية التي تجعله مشروع سكني مُتكامل، وهذا كي يوفر تجربة سكنية مريحة تجنب السكان من الخروج من المشروع للحصول على أيًأ من احتياجاتهم اليومية، لهذا حرصت شركة ذا مارك العقارية على توفير كل سُبل الراحة من مجموعة واسعة من المرافق والخدمات المتنوعة ما بين أساسية وترفيهية وتكميلية وغيرهم، وجاءت تلك المرافق متمثلة في التالي:
إذ جاءت أسعار الوحدات تنافسية للغاية ولا تقبل المقارنة كما أنها لم تكن العامل المميز الوحيد في كمبوند ووتر لين المستقبل، كونه جاء يضم مجموعة ضخمة من المميزات السكنية والاستثمارية، كما يوفر انظمة سداد متعددة ومتنوعة تجنبك أي عبء مادي، فجاءت أسعار الوحدات متمثلة في:
كان هدف الشركة الاسمى هو توفير كافة متطلبات العملاء المتنوعة وعلى أن تُلبي جميع احتياجاتهم وكان هذا العنصر الأساسي وهدفها الأول، عندما بدأت شركة ذا مارك للتطوير العقاري في وضع مخطط كمبوند واتر لين مدينة المستقبل حرصت شركة ذا مارك على دراسة السوق العقاري بشكل غاية في الدقة والتمعن، لتتمكن من توفير مشروع متكامل يضم مجموعة كبيرة من المرافق الخدمية المتميزة التي تخلق نمط حياة متكامل.
قدم مشروع ووتر لين المستقبل سيتي مجموعة مختلفة ومتنوعة من وسائل الراحة ومن المميزات الاستثمارية والسكنية التي تُعد مزايا فريدة من نوعها ولا مثيل لها، قد توفر جميع المشروعات مزايا ولكن توفر مزايا جديدة لأول مرة فهذه المعادلة الأصعب، وكانت مزايا المشروع متراوحة ما بين:
شركة ذا مارك للتطوير العقاري The MarQ Communities
قامت شركة ذا مارك للتطوير العقاري بتنفيذ أعمال إنشاء وبناء ذا مارك القاهرة الجديدة فهو تحت رئاسة إدارة حكيمة ورشيدة تتكون من مجموعة من الشركاء على رأسهم نيازي سلام، بالتعاون مع واحدة من أهم الشركات العقارية السعودية وهي شركة الفوزان.
والذي يترأس مجلس إدارة شركة بي تك، ومحمود خطاب المدير المالي في شركتي DRI الدولية وBT، والاثنان يتبعان نظام الشركات القابضة التابعة للمركز المالي العالمي في دبي، وآخرهم شركة الفوزان للتجارة والمقاولات شركة وطنية سعودية.
وتم إنشاؤها في عام 1394 هجريًا، الحاصلة على جائزة الريادة في تصميم المشاريع الطبية في منطقة الشرق الأوسط.
وتم تخصيص تلك القوى الرأسمالية الهائلة والخبرات المتظافرة لتنفيذ أضخم سلسلة من المشاريع الإنشائية على مستوى من الجودة الإبداعية التي تصل إلى المنافسة العالمية.
وأسند لشركة الفوزان العديد من المشاريع الوطنية في تمهيد الطرق والمستشفيات والجامعات والمدارس، وتم تنفيذ مشروع ماونتن فيو التجمع الخامس- القاهرة الجديدة.
تُعد الشركة المطورة لكمبوند ذا مارك فيل واحدة من أبرز الشركات العقارية في السوق المصري، واستطاعت أن تحجز لنفسها مكانة متميزة من خلال إطلاق مجموعة من المشاريع العقارية الراقية التي تلبي تطلعات العملاء الباحثين عن السكن الفاخر أو الاستثمار الآمن. وتنوعت هذه المشروعات ما بين القاهرة الجديدة، مدينة المستقبل، والساحل الشمالي، مما يُظهر مدى التوسع المدروس والانتشار الجغرافي الذكي الذي تتبعه الشركة. وفيما يلي أهم مشاريع الشركة:
كمبوند ذا مارك القاهرة الجديدة: يُعتبر من المشروعات الرائدة في منطقة التجمع الخامس، ويتميز بتصميماته العصرية وموقعه الحيوي بالقرب من الجامعة الأمريكية والطريق الدائري، مما يجعله نقطة جذب للباحثين عن الرقي والخصوصية.
كمبوند ذا واتر مارك القاهرة الجديدة: يتميز هذا المشروع بمفهوم الحياة حول المسطحات المائية، حيث تتداخل الوحدات السكنية مع المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية، ما يوفر بيئة معيشية هادئة وفاخرة في آن واحد.
ذا وندر مارك المستقبل سيتي: أحد المشاريع الحديثة داخل مدينة المستقبل، وهو مشروع سكني متكامل يقدم وحدات بتصميمات مبتكرة وأنظمة ذكية لإدارة الوحدات، ويهدف لتوفير حياة مستدامة وسهلة.
قرية ماركس الساحل الشمالي: مشروع سياحي متميز يقع في واحدة من أجمل مناطق الساحل الشمالي، ويقدم مجموعة من الشاليهات والوحدات المصيفية التي تطل على البحر مباشرة، ما يجعله خيارًا مثاليًا لقضاء الإجازات والاستثمار في العقارات الساحلية.
جميع مشاريع الشركة تتسم بالرقي والتخطيط الذكي، وتهدف إلى توفير مجتمعات متكاملة تحقق الراحة والرفاهية لسكانها.