يتمتع الكمبوند بموقع مثالي غرب مدينة الشروق وتحديدا في الكيلو 30 طريق السويس.
يتمتع كمبوند وصال بموقع استراتيجي مميز يجعله من أفضل الوجهات السكنية التي يمكن اختيارها للعيش في شرق القاهرة، حيث تم تطويره في الكيلو 30 على طريق السويس، وتحديدًا في المنطقة الغربية من مدينة الشروق، وهي واحدة من أكثر المدن الجديدة نموًا وتنظيمًا، مما يضيف إلى المشروع قيمة استثمارية وسكنية مرتفعة. يتميز موقع الكمبوند بقربه من أهم المحاور والطرق الرئيسية مثل طريق القاهرة – السويس والطريق الدائري، وهو ما يمنح السكان سهولة التنقل والوصول السريع إلى العاصمة الإدارية الجديدة، القاهرة الجديدة، مطار القاهرة الدولي، ومدينة نصر.
من أبرز مميزات الموقع أيضًا أنه يحيط بالكمبوند عدد من المؤسسات التعليمية، والمراكز الصحية، والتجارية، والترفيهية، إلى جانب قربه من عدة جامعات دولية، ومدارس كبرى، بالإضافة إلى النوادي الرياضية والاجتماعية، وهو ما يجعل الحياة داخل كمبوند وصال متكاملة ومليئة بالراحة والرفاهية. كما يتيح الموقع لقاطنيه حياة هادئة بعيدًا عن الزحام، مع الاحتفاظ بسهولة الوصول إلى قلب المدينة. كل هذه المقومات جعلت من كمبوند وصال الخيار الأول للكثير من العملاء الباحثين عن سكن راقٍ يجمع بين الحداثة، الطبيعة، والموقع المركزي في آن واحد
يمتاز كمبوند وصال بموقعه الحيوي والاستراتيجي الذي يجعله في قلب أهم مناطق شرق القاهرة، حيث يُمكن للمقيمين الوصول إلى مختلف المناطق الحيوية والمعالم الرئيسية في القاهرة الجديدة وخارجها بكل سهولة ويسر، وذلك بفضل قربه من عدد كبير من الطرق والمحاور الرئيسية، فضلًا عن قربه من مجموعة من الكمبوندات والمشروعات السكنية الراقية.
يمكنك على سبيل المثال الوصول إلى مدينة مدينتي خلال 8 دقائق فقط، ما يمنحك فرصة الاستفادة من كافة المرافق المتاحة هناك من مولات، مدارس، ونوادٍ رياضية. كما أن كمبوند وصال يبتعد 5 دقائق فقط عن الجامعة البريطانية، مما يجعله خيارًا مثاليًا للأسر التي لديها أبناء في المراحل الجامعية. أما مدينة الرحاب، إحدى أشهر المجتمعات المتكاملة في القاهرة الجديدة، فيمكنك الوصول إليها خلال 20 دقيقة فقط، كما أن شارع التسعين الشمالي الحيوي يقع على بُعد 25 دقيقة، وهو الشارع الذي يضم العديد من المولات التجارية، والمطاعم، والبنوك، والخدمات المتنوعة.
ومن الجدير بالذكر أيضًا أن المشروع قريب من طريق السويس الصحراوي، إذ يمكنك الوصول إليه خلال 14 دقيقة فقط، كما أنه يجاور عددًا من الكمبوندات المعروفة مثل كمبوند المراسم (22 دقيقة)، كمبوند بانوراما الشروق (10 دقائق)، كمبوند سوان ليك (17 دقيقة)، وكمبوند كريك تاون الذي يبتعد عنه بمسافة 14 دقيقة. هذا الموقع يجعل وصال وجهة مثالية لمن يبحث عن حياة راقية تجمع بين الهدوء والرفاهية وسهولة التنقل
يقع كمبوند وصال في قلب مدينة القاهرة الجديدة، وقد تم تصميمه ليكون مشروعًا سكنيًا متكاملًا يوفر لقاطنيه أسلوب حياة عصري يجمع بين الراحة والفخامة والطبيعة الخلابة. يمتد المشروع على مساحة ضخمة تصل إلى 800 فدان، تم تقسيمها بشكل استراتيجي إلى ثلاث مراحل رئيسية، كل منها تُعد مجتمعًا سكنيًا قائمًا بذاته من حيث الخدمات، الخصوصية، والمرافق.
أولى هذه المراحل هي وصال ريزيدنس، والتي تتميز بوحدات سكنية فاخرة من نوع الشقق التي تم تصميمها لتناسب مختلف الاحتياجات الأسرية، سواء الصغيرة أو الكبيرة، وتوفر هذه المرحلة بيئة متكاملة من الهدوء والتنسيق العمراني الذكي.
أما المرحلة الثانية فهي وصال فيوز، والتي تُعتبر أكثر تنوعًا من حيث أنواع الوحدات المتوفرة، إذ تضم شقق سكنية، دوبلكسات، وفلل ذات تصميمات معمارية حديثة، ومساحات تتراوح لتلائم جميع الأذواق. وتتميز هذه المرحلة بمواقعها المميزة وإطلالتها الخضراء الساحرة التي تُضفي مزيدًا من الراحة والرفاهية على حياة السكان.
كما يضم المشروع منطقة تجارية مركزية تضم كافة الخدمات الأساسية والتجارية والإدارية التي تلبي احتياجات جميع السكان، من مطاعم وكافيهات إلى سوبر ماركت ومكاتب إدارية، مما يجعله كمبوندًا متكاملًا بمعنى الكلمة.
وقد تم تصميم المدينة على أعلى المعايير العالمية في الجودة والدقة، حيث جمعت التصاميم ما بين المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية، وبين الوحدات السكنية المتنوعة بطريقة متناغمة غاية في الروعة، كما تم تصميم كمبوند وصال القاهرة الجديدة ليصبح مشروعا متكاملا، وذلك من خلال كم المرافق والخدمات التي تم تزويدها لتعمل على راحة السكان.
وقد تداخلت المسطحات المائية من بحيرات صناعية وحمامات سباحة مع الطبيعة الساحرة التي تسود المدينة لتظهر لنا بهذه الروعة والتفرد، بحيث توفر أجواء من الاسترخاء والاستجمام والاستمتاع بأوقات من السعادة وسط الطبيعة الساحرة.
كما تم الاستعانة بأشهر الخبراء والاستشاريين في مجال الهندسة المعمارية لوضع تصاميم على الطراز الحديث، ليس فقط للواجهات الخارجية لكمبوند ومدينة وصال، وإنما أيضا للوحدات الداخلية التي جاءت بلمسات عصرية غاية في الروعة.
تم تصميم الكمبوند بأحدث الأساليب المعمارية المعاصرة التي تلفت انتباه كافة المستثمرين.
يُعد مشروع وصال واحدًا من أبرز المشاريع السكنية التي تقدمها الشركة المطورة، حيث حرصت فيه على تلبية كافة متطلبات العملاء من حيث التنوع في أنواع ومساحات الوحدات لتناسب مختلف الاحتياجات والميزانيات. يتمتع المشروع بتخطيط معماري دقيق يعكس الفخامة والرقي في كل تفاصيله، مع مراعاة توفير مساحات متنوعة تتيح للعملاء اختيار ما يتناسب مع نمط حياتهم الخاص سواء كانت أسرة صغيرة أو عائلة كبيرة.
في مرحلة وصال ريزيدنس، توفر الشركة شققًا سكنية تتراوح مساحتها ما بين 150 إلى 175 متر مربع، وهي وحدات مناسبة للباحثين عن سكن متوسط المساحة بخصوصية عالية وتشطيبات راقية. أما في مرحلة وصال فيوز، فقد تم تقديم وحدات بمساحات أكبر وأكثر تميزًا، حيث تبدأ مساحة الشقق من 215 متر مربع، لتمنحك إحساسًا بالاتساع والراحة.
كما يضم المشروع وحدات فاخرة مثل التاون هاوس والتي تبدأ مساحتها من 400 متر مربع، وكذلك الفلل المستقلة التي تبدأ من 510 متر مربع، وتوفر أعلى درجات الخصوصية والفخامة، وهي مثالية لمحبي المساحات الواسعة والتصميمات الفاخرة. بفضل هذا التنوع، يُعتبر مشروع وصال خيارًا مثاليًا لأي عميل يبحث عن حياة متكاملة تجمع بين الهدوء، الخصوصية، والمساحات الخضراء.
تنفرد مدينة وصال الشروق بأسعارها التنافسية التي لا تقبل المقارنة، أسعار جاءت ملاءمة لكم المميزات والخدمات المتوفرة داخل المدينة، كما تم طرح أسعار متنوعة تماشيا مع التنوع الكبير في الوحدات المطروحة بالمساحات المختلفة، وذلك كي تتناسب مع مختلف الفئات، وقد جاءت الأسعار على النحو التالي:
مرحلة وصال ريزيدنس
مرحلة وصال فيوز
فقد عملت الشركة المطورة على تقديم عدة طرق للدفع ميسرة والكثير من التسهيلات في السداد،ليتمكن العملاء والمستثمرين فى امتلاك وحدتهم السكنية حيث جاءت أنظمة السداد كالتالى:
نجحت شركة الأهلى صبور للتطوير العقاري في تقديم تجربة متكاملة للعملاء من خلال توفير مجموعة مرنة من أنظمة السداد في مشروعها المميز كمبوند نوي القاهرة الجديدة، لتتناسب مع مختلف القدرات الشرائية وتُسهّل عملية التملك والاستثمار العقاري بشكل أكبر. هذه الخطط المتنوعة تعكس اهتمام الشركة بتقديم حلول واقعية وملائمة لكافة فئات العملاء، سواء كانوا يبحثون عن منزل للعيش أو فرصة استثمارية واعدة.
ويعتمد النظام الأول على دفع مقدم تعاقد بنسبة 10% فقط من قيمة الوحدة، مع إمكانية تقسيط باقي المبلغ على مدار 8 سنوات كاملة، وهي مدة طويلة تتيح للعملاء تنظيم ميزانياتهم دون أي أعباء إضافية أو فوائد بنكية. أما النظام الثاني، فيبدأ بدفع 15% كمقدم حجز، مع تقسيط القيمة المتبقية من ثمن الوحدة على مدار 9 سنوات، وهو مناسب للراغبين في تقليل قيمة الأقساط الشهرية على فترات أطول.
يوجد العديد من الخدمات والمرافق المختلفة التي يتمتع بها الكمبوند والتي يتحقق من خلالها كافة سُبل الرفاهية.
بمجرد امتلاكك وحدة داخل كمبوند وصال التجمع الخامس ستعيش حياة من الرفاهية الكاملة وسط باقة متميزة من المرافق والخدمات الأساسية والترفيهية والتعليمية وغيرها التي توفر كل سبل الراحة والرفاهية للسكان، فكل ما تحتاجه ستجده حولك وفي دقائق قليلة، ومن أبرز هذه الخدمات:
يتمتع كومباوند وصال بالعديد من المميزات الاستثمارية والسكنية التي تجعلها فرصة لا تعوض لعيش حياة هادئة ومميزة في أرقى المناطق السكنية حيث وفرت الشركة الكثير من الدوافع التي تشجع المستثمرين والعملاء على الاستثمار، ومن أبرز هذه المميزات:
الشقق السكنية تتمتع باطلالة مميزة علي المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية.
بالرغم العديد من وجود العديد من المميزات السكنية والاستثمارية التي يمتلكها كمبوند Wesal القاهرة الجديدة، إلا أن بعض العملاء والمستثمرين يروا أن تنوع العديد من الوحدات السكنية قد يجعلهم لا يحصلون على الخصوصية الكاملة ولكن عملت الشركة المطورة على توفير العديد من الوحدات السكنية لإتاحة فرصة اختيار الوحدة المناسبة للعملاء والمستثمرين.
كما عملت الشركة المطورة على توفير العديد من المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية التي تعمل على فصل الوحدات السكنية عن بعضها البعض للحصول العملاء والمستثمرين على الخصوصية الكاملة داخل كمبوند وصال الشروق، بالإضافة إلى الحصول على المظهر الجمالي الساحر نظرا لما يتوافر بداخله من مقومات طبيعية متعددة.
يُعد كمبوند وصال القاهرة الجديدة واحدًا من أبرز المشاريع السكنية التي تعكس روح التعاون بين كبار مطوري العقارات في مصر، حيث يجمع المشروع بين خبرات شركة فاوندرز العقارية صاحبة الإنجازات القوية في مشاريع مميزة مثل ذا هايد بارك وذا جاردنز، مع شركة الأهلي صبور ذات الباع الطويل في السوق العقاري، إلى جانب مشاركة البنك الأهلي المصري وبنك مصر، مما يمنحه دعامة قوية وثقة كبيرة لدى العملاء والمستثمرين.
يقع كمبوند وصال في قلب القاهرة الجديدة، وهو موقع استراتيجي يتسم بقربه من أهم المناطق الحيوية، ويتميز بسهولة الوصول إلى مختلف المحاور الرئيسية، مما يضمن للسكان سهولة التنقل إلى أي منطقة داخل أو خارج التجمع الخامس في وقت قياسي. المشروع يمتد على مساحة ضخمة تم تقسيمها بعناية فائقة لتوفير التوازن بين المباني والمساحات الخضراء، مع تخصيص مساحات شاسعة للحدائق، وممرات المشاة، والمناطق الترفيهية.
صُمم الكمبوند بأسلوب معماري حديث وفريد يبتعد عن النمط التقليدي، ويوفر تجربة معيشية متكاملة من خلال وحدات سكنية متنوعة تتراوح بين الشقق الفاخرة والفلل العصرية، وجميعها مشطبة على أعلى مستوى وفقًا لأحدث معايير الجودة العالمية. كل هذا يجعل من وصال القاهرة الجديدة مجتمعًا سكنيًا متطورًا يلبي احتياجات الحياة الحديثة ويضمن الراحة والرفاهية لجميع قاطنيه.