تعتبر شركة وارن العقارية من الشركات الرائدة في اختيار المواقع الاستراتيجية المتميزة لتنفيذ مشاريعها في العاصمة الإدارية الجديدة. وفي مشروعها الجديد ماركيه مول، اختارت الشركة موقعًا حيويًا ومتميزًا في منطقة R7، وتحديدًا في الحي المالي بمنطقة الداون تاون في قطعة 1 و 2. يتميز هذا الموقع بقربه من جميع الطرق والمحاور الرئيسية التي تسهل الوصول إلى المول بكل يسر وسهولة، مما يجعله نقطة جذب للمستثمرين والعملاء على حد سواء. هذا الموقع يساهم في تعزيز القيمة الاستثمارية للمشروع ويمنح الفرصة للشركات والمحلات التجارية لاستقطاب أكبر عدد من العملاء.
بفضل هذا الموقع الاستراتيجي، يتمتع ماركيه مول بفرص كبيرة للنمو والازدهار، حيث سيخدم المنطقة المحيطة بالكامل بالإضافة إلى كونه نقطة ربط بين الأحياء المختلفة في العاصمة الإدارية
ماركيه مول العاصمة الإدارية يتمتع بموقع استراتيجي فريد يتيح الوصول السهل إلى العديد من المعالم الحيوية والمهمة في العاصمة الإدارية الجديدة. يحيط بالمول العديد من البنوك التجارية الكبرى، مما يعزز من جاذبيته التجارية ويوفر بيئة مناسبة للاستثمار. يقع المول بالقرب من مطار العاصمة الإدارية، مما يجعله نقطة محورية للوصول إليها بسهولة من قبل الزوار والمستثمرين الدوليين. كما يحيط بالمول الحي الحكومي الذي يقع بالقرب من الجهة الشرقية للمول، بالإضافة إلى حي المال والأعمال في الجهة الغربية، مما يتيح للمول جذب أكبر عدد من الموظفين ورجال الأعمال.
تتميز المنطقة المجاورة للمول بقربها من أبراج البورصة ومتحف العاصمة، مما يجعلها مقصدًا رئيسيًا للزوار والمستثمرين من مختلف المجالات. أيضًا، يقترب ماركيه مول من المقر الرئاسي، مما يعزز من المكانة الاستراتيجية للمول في العاصمة الإدارية. يبعد المول مسافة خمس دقائق فقط عن فندق الماسة، أحد أبرز معالم المدينة، ويقع بالقرب من بيراميدز مول وحي الأوبرا، فضلاً عن قربه من أكبر مجمع سينمات في العاصمة. وتعتبر مكتبة العاصمة الكبرى أيضًا من أبرز المعالم القريبة، مما يجعل ماركيه مول موقعًا مثاليًا للزوار الباحثين عن الثقافة والترفيه
يتمتع المول بتصميمات المعمارية بأعلى معايير الجودة العالمية
تم الحرص على تصميم مول ماركية العاصمة الإدارية بصورة عصرية حديثة وذلك من قبل شركة وارن العقارية، وقد تم اختيار موقع استثماري متميز بقلب الحي السابع وذلك بالقرب من مجمع الوزارات.
وتعد منطقة R7 التي تم اختيارها من أجل تنفيذ هذا المشروع أحد المناطق المركزية الرئيسية في العاصمة الادارية، حيث أنها تضم العديد من المرافق والخدمات الحكومية وغيرها من المؤسسات، وقد استطاعت الشركة المطورة اختيار افضل موقع من أجل تنفيذ مول ماركية، وذلك وفقا لنمط العمراني اي بيزنس بارك العاصمة الادارية الجديدة.
ويتم تقسيم الوحدات داخل مشروع ماركيه مول العاصمة الادارية إلى وحدات طبية وإدارية وتجارية وذلك بمساحات متنوعة من أجل أن تتناسب مع جميع المشروعات والأفكار الحديثة، والتى تتمثل هذه الوحدات فيما يلي:
يتمتع ماركيه مول العاصمة الإدارية بتصميم فريد يجمع بين التنوع والمرونة، حيث يضم وحدات تجارية وإدارية وطبية بمساحات مختلفة لتلبية احتياجات جميع العملاء والمستثمرين. المساحة الإجمالية للمول تبلغ 8,800 متر مربع، لكن ما يميز المول هو أن نسبة الإنشاءات لا تتجاوز 30% فقط من المساحة الكلية، حيث تم تخصيص باقي المساحة للخدمات المتكاملة والمساحات الخضراء الواسعة. هذه المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية المحيطة تعزز الجمال البصري للمشروع وتخلق بيئة هادئة ومنعشة للسكان والزوار.
وحدة المشروع تتنوع بين وحدات تجارية وإدارية وطبية بمساحات متفاوتة، مما يتيح للعملاء والمستثمرين فرصة اختيار الوحدة التي تتناسب مع احتياجاتهم. إضافة إلى ذلك، تم تصميم المشروع بشكل يجعل من كل زاوية فيه تحمل طابعًا جماليًا وطبيعيًا، ما يعكس اهتمام الشركة المطورة بتقديم بيئة عمل وحياة مريحة وجذابة.
أما بالنسبة لتسليم الوحدات، فإن جميع الوحدات في ماركيه مول العاصمة الإدارية يتم تسليمها بنظام التشطيب سوبر لوكس، مما يعكس حرص الشركة على تقديم أعلى مستويات الجودة لتلبية توقعات العملاء
حرصت شركة وارن للتطوير العقاري على تقديم مجموعة متنوعة من الوحدات داخل مشروع ماركيه مول العاصمة الإدارية، لتلبية احتياجات مختلف العملاء والمستثمرين. تتنوع الوحدات في المول من حيث المساحة والتصميم لتناسب مختلف الأغراض التجارية والإدارية والطبية، مما يتيح فرصة الاختيار بين مجموعة واسعة من الخيارات.
بالنسبة للوحدات التجارية، تبدأ المساحات من 26 متر مربع، مما يتيح للمستثمرين فرصة بدء أعمالهم في بيئة تجارية حديثة ومرنة. كما خصصت الشركة مجموعة من الوحدات الطبية التي تتراوح مساحتها بين 25 متر مربع إلى 130 متر مربع، لتلبي احتياجات مقدمي الرعاية الصحية من عيادات ومراكز طبية. أما الوحدات الإدارية، فتبدأ مساحتها من 230 متر مربع، وهي مثالية للشركات والمؤسسات التي تبحث عن مساحة كبيرة لتأسيس مقراتها في قلب العاصمة الإدارية.
توفير هذه المساحات المختلفة يعكس اهتمام الشركة بتقديم بيئة عمل متكاملة في مشروعها، حيث تم تصميم كل وحدة بعناية لتوفير الراحة والتجهيزات اللازمة لضمان نجاح الأعمال التجارية والإدارية والطبية
يتمتع المول بالعديد من الخدمات والمرافق التى لا غنى عنها
يعد ماركيه مول العاصمة الادارية أحد المشروعات الكبرى التي تقدم من خلال شركة Warren developments بموقع استراتيجي أمام مجمع الوزارات والبنوك والسينمات بالإضافة الكثير من المرافق والخدمات الترفيهية والأساسية وغيرها التي توفر كل سبل الراحة والرفاهية، ومن أبرز هذه الخدمات فيما يلي:
تعتبر أسعار ماركيه مول العاصمة الإدارية الجديدة من أبرز نقاط قوته، حيث تم تحديدها بما يتناسب مع كافة فئات المستثمرين مع مراعاة المساحات وأنواع الوحدات المختلفة. الأسعار تنافسية للغاية وتلائم الخدمات والمرافق المتوفرة داخل المول، ما يجعلها فرصة استثمارية مثالية.
تبدأ أسعار المتر داخل الوحدات الإدارية والطبية من 20,000 جنيه مصري، وهي أسعار مميزة بالنسبة للموقع الاستراتيجي والمرافق المتكاملة التي يقدمها المشروع. أما بالنسبة للوحدات التجارية، فقد تم طرح سعر المتر بـ 50,000 جنيه مصري، وهو يعتبر سعر تنافسي في ظل توافر البيئة التجارية المناسبة لنجاح المشاريع.
علاوة على ذلك، يمكن للمستثمرين حجز وحدة إدارية أو عيادة بمبلغ قدره 100,000 جنيه مصري، مع عائد إيجاري يصل إلى 30%، ما يجعلها فرصة مغرية للمستثمرين الراغبين في تحقيق دخل ثابت من الإيجار. كما يمكن حجز وحدة تجارية مقابل 300,000 جنيه مصري، مع نفس العائد الإيجاري المرتفع 30%، مما يعزز جاذبية المشروع للمستثمرين في القطاع التجاري.
وبالنسبة للحد الأدنى لأسعار الوحدات داخل المشروع، تبدأ الأسعار من 3,000,000 جنيه مصري، مما يتيح للأفراد والشركات فرصة الاستثمار في موقع استراتيجي مع إمكانيات نمو كبيرة في المستقبل
شركة Warren Developments، المطور العقاري لمشروع ماركيه مول العاصمة الإدارية الجديدة، تهدف إلى تقديم مجموعة من أنظمة الدفع المرنة التي تلبي مختلف احتياجات ورغبات المستثمرين. إذ تسعى الشركة إلى تسهيل عملية الاستثمار من خلال توفير حلول دفع متنوعة ومريحة، مما يعزز فرصة امتلاك وحدة تجارية أو إدارية أو طبية في هذا المشروع المميز.
أحد أنظمة الدفع المتاحة هو دفع مقدم حجز 10% من القيمة الإجمالية للوحدة، مع تقسيط المبلغ المتبقي على مدى 7 سنوات. وهذا النظام يتيح للمستثمرين الحصول على وحداتهم في المول مع فترة سداد مريحة. أما النظام الثاني فيتمثل في دفع مقدم 15% عند التعاقد، مع إمكانية تقسيط المبلغ المتبقي على 8 سنوات. هذا الخيار يوفر فترة سداد أطول مع مقدم أقل مقارنة بالخيار الأول، ما يمنح المستثمرين مرونة أكبر في التعامل.
كما تم توفير خيار ثالث أكثر مرونة، حيث يمكن للعملاء دفع مقدم 25% من قيمة الوحدة عند التعاقد، وتقسيط الباقي لمدة 9 سنوات. هذا الخيار يناسب المستثمرين الذين يفضلون دفع نسبة أعلى مقدمًا مقابل تقسيط باقي المبلغ لفترة أطول.
تساهم هذه الأنظمة المتنوعة في جذب أكبر عدد من المستثمرين، وتسهيل عملية امتلاك الوحدات الاستثمارية في ماركيه مول.
لمزيد من التفاصيل حول الأسعار وطرق الدفع والسداد، يرجى التواصل معنا عبر…
عند دخولك المول سوف تجد العديد من المميزات الاستثمارية التي لاغني
امتلاكك لوحده في مول ماركيه العاصمة هو اختيار مثالي آمن للحفاظ على القيمة الشرائية لأموالك، فبعد انخفاض القيمة الشرائية للجنيه المصري وارتفاع قيمة الدولار بحجزك لوحدة تُجارية، إدارية، طبية هو بمثابة طريق آمن تستهلكه دون الشعور بالخوف والقلق، وتضمن المشروع الكثير من المميزات التي بدورها جعلته كأحد أفضل المشروعات في مدينة العاصمة الإدارية الجديدة، وفيما يلي نبذة عنها:
حرصت شركة وارن العقارية على تنفيذ المشروع بأحدث معايير العالمية
أعلنت شركة Waren developments عن إطلاق ماركيه مول العاصمة الإدارية الجديدة في قلب حي المال والأعمال بالعاصمة الإدارية، ليكون واحدًا من أبرز المشاريع التجارية التي تقدم تجربة متميزة للمستثمرين والعملاء. وقد تم إسناد تنفيذ هذا المشروع إلى شركة OKOPLAN الاستشارية، التي تتمتع بخبرة واسعة في تنفيذ العديد من المشاريع الكبرى التي تشمل مجالات متعددة مثل المشروعات التجارية، السكنية، والفندقية.
شركة OKOPLAN قد أنجزت عددًا من المشاريع الهامة على مدار السنوات الماضية، بما في ذلك:
وبناءً على هذه الخبرة الواسعة، تم تصميم ماركيه مول ليكون وجهة تجارية مبتكرة ومتطورة، مراعياً أعلى المعايير الهندسية والتنظيمية، مما يجعله مشروعًا واعدًا في حي المال والأعمال بالعاصمة الإدارية الجديدة.