يُعد المشروع واحدًا من أهم المشاريع التجارية في العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يتميز بموقعه الحيوي في منطقة الداون تاون، والتي تُعتبر المركز الرئيسي للأعمال والتجارة داخل العاصمة. يقع المشروع تحديدًا في القطعة رقم 3 عند المدخل الرئيسي للداون تاون، مما يجعله واجهة بارزة تستقطب المستثمرين ورواد الأعمال. كما يتمتع بإطلالة مباشرة على شارعين رئيسيين، مما يضمن حركة مرور نشطة وزيادة في أعداد الزوار طوال اليوم.
يُعتبر هذا المشروع فرصة ذهبية للمستثمرين الباحثين عن مواقع استراتيجية في العاصمة الإدارية الجديدة. فبفضل موقعه المتميز في الداون تاون، وضمان حركة تجارية مستمرة، يُوفر بيئة مثالية لنجاح الأنشطة التجارية المختلفة، مما يُحقق عوائد استثمارية مرتفعة على المدى الطويل
يتميز المشروع بموقعه الاستراتيجي في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يطل على مجموعة من الشوارع الرئيسية التي تسهل حركة العملاء والمستثمرين، مما يجعل الوصول إليه والخروج منه أمرًا في غاية السهولة. يُعد هذا الموقع عامل جذب قوي لأي مستثمر يبحث عن فرصة استثمارية واعدة في منطقة تشهد نموًا متسارعًا وتطورًا مستمرًا. كما أن القرب من المعالم البارزة في العاصمة يجعل المشروع أكثر حيوية، مما يزيد من قيمته الاستثمارية على المدى الطويل.
يحيط بالمشروع العديد من الوجهات المهمة التي تعزز من موقعه الحيوي، حيث يقع بالقرب من مجلس الوزراء والمنشآت الحكومية المختلفة، مما يجعله في منطقة متميزة تتمتع بأعلى درجات الأمان والاستقرار. كما يقترب المشروع من المقرات الرئيسية للبنوك الكبرى، ما يتيح لأصحاب الأعمال فرصة الاستفادة من التسهيلات المالية والخدمات المصرفية بكل سهولة. إضافة إلى ذلك، يقع المشروع على مقربة من فندق الماسة الفاخر، والذي يعد أحد أهم المعالم الفندقية في العاصمة، مما يجذب رجال الأعمال والسياح، وبالتالي يزيد من فرص نجاح المشروعات التجارية داخل المول.
واحدة من أبرز المزايا التي تجعل المشروع فريدًا هي قربه من حديقة النهر الأخضر، وهي واحدة من أضخم المشروعات الترفيهية في العاصمة الإدارية، حيث توفر بيئة طبيعية خلابة ومساحات خضراء واسعة، مما يجذب العائلات والزوار إلى المنطقة بشكل دائم. كما يتمتع المشروع بإطلالة مميزة على المتحف الجديد والقصر الرئاسي، وهما من أهم المعالم الثقافية والحكومية في المدينة، مما يضفي على المشروع طابعًا مميزًا ويعزز من أهميته.
وسائل النقل تعد من العوامل المهمة التي تساهم في جعل المشروع وجهة استثمارية جذابة، حيث يقع بالقرب من شارع LRT الكهربائي، وهو من أحدث وسائل النقل السريع في العاصمة الإدارية، مما يجعل التنقل من وإلى المشروع أكثر سهولة وكفاءة. كما يقع بالقرب من العديد من المولات التجارية الأخرى مثل ذا لوفت بلازا مول وداون تاون مول، وهما من أكبر الوجهات التجارية التي تستقطب أعدادًا كبيرة من الزوار، مما يجعل المشروع جزءًا من بيئة تجارية نشطة ومزدهرة.
قدمت شركة دوجا العقارية المطورة لمول اكس بيزنس العاصمة الإدارية وحداته للبيع بأسعار استثنائية، حيث أنها راعت أن تكون الأسعار متطابقة مع حجم المميزات التي تتمتع بها الوحدة، وذلك لأنها ميزتها بمساحات متنوعة، وتصميمات أنيقة بالإضافة إلى موقع الوحدة في المشروع ونوعها.
و تتنوع اسعار الوحدات في x business بإختلاف نوع الوحدة فهناك 3 انواع للوحدات داخل المول، و تأتي اسعار الوحدات داخل المول كالتالي:
وتتوفر الأسعار في متناول مختلف العملاء والمستثمرين، حيث أن الشركة عملت على توفير أنظمة تقسيط وسداد مرنة، والتي تساعد كل العملاء على امتلاك وحدة في المشروع، وتتمثل أنظمة التقسيط والسداد المعروضة في المشروع في التالي:
توفر الشركة المطورة مجموعة متنوعة من أنظمة السداد المرنة التي تتناسب مع احتياجات العملاء المختلفة، مما يمنحهم فرصة امتلاك وحداتهم بسهولة ودون أي ضغوط مالية. تبدأ أنظمة السداد بمقدم 10% فقط مع إمكانية تقسيط المبلغ المتبقي على 5 سنوات ونصف، وهو الخيار المثالي لمن يبحث عن أقل مقدم ممكن مع فترة سداد مريحة. أما بالنسبة للعملاء الراغبين في تقديم دفعة أولى أكبر لتخفيف عبء الأقساط الشهرية، فيمكنهم اختيار النظام الثاني الذي يتيح إمكانية سداد مقدم 15% وتقسيط المبلغ المتبقي على 6 سنوات ونصف، مما يوفر لهم توازناً جيدًا بين قيمة المقدم ومدة السداد.
لمن يفضلون فترات سداد أطول لتقليل قيمة الأقساط الشهرية، تقدم الشركة النظام الثالث الذي يتيح إمكانية سداد مقدم 20% وتقسيط المبلغ المتبقي على 10 سنوات، وهو خيار مناسب لمن يبحثون عن راحة مالية على المدى الطويل. كما يمكن للعملاء الاستفادة من النظام الرابع، الذي يتطلب سداد مقدم 25% مع تقسيط باقي المبلغ على 6 سنوات ونصف، مما يمنحهم فترة سداد مرنة مع مقدم متوازن.
أما النظام الخامس، فهو الخيار الأمثل لمن يفضلون تأجيل الأقساط بعد الاستلام، حيث يمكن للعميل دفع 40% مقدم، ثم البدء في سداد الأقساط بعد استلام الوحدة، مما يمنحه فترة سماح قبل بدء عملية السداد الفعلية. وتأتي جميع هذه الأنظمة مع ميزة إضافية وهي أن الشركة حددت مدة التسليم خلال 3 سنوات ونصف فقط من تاريخ التعاقد، مما يضمن للعملاء استلام وحداتهم في وقت قياسي دون تأخير، ما يجعل المشروع فرصة استثمارية متميزة في قلب العاصمة الإدارية الجديدة.
يمتد مول إكس بيزنس العاصمة الإدارية الجديدة على مساحة واسعة تبلغ 3,000 متر مربع، مما يمنحه ميزة تنافسية كبيرة بين المشروعات التجارية الأخرى في العاصمة الإدارية. هذه المساحة الواسعة سمحت بتنفيذ تصميم هندسي متكامل يحقق أعلى استفادة من المساحات الداخلية، حيث تم تقسيم المشروع ليشمل وحدات متنوعة تلبي احتياجات مختلف الأنشطة التجارية والإدارية والطبية. كما يتيح هذا التنوع في الوحدات الفرصة للعملاء والمستثمرين لاختيار المساحة التي تناسب طبيعة أعمالهم ومتطلباتهم الاستثمارية.
بفضل موقعه الاستراتيجي في قلب العاصمة الإدارية، يتمتع المول بفرص نجاح مرتفعة، حيث يحيط به العديد من المؤسسات الحكومية والبنوك والمناطق السكنية الفاخرة، مما يضمن تدفقًا مستمرًا من العملاء والزوار. كما أن التصميم المعماري العصري للمول، مع الواجهات الزجاجية الراقية والبنية التحتية الحديثة، يضفي عليه طابعًا فخمًا يرفع من قيمته الاستثمارية.
إلى جانب ذلك، حرصت الشركة المطورة على توفير مجموعة من الخدمات والمرافق المتكاملة، مثل أنظمة الأمن والحراسة، المصاعد الكهربائية الحديثة، ومواقف السيارات الواسعة، لتوفير بيئة عمل مريحة وآمنة. كل هذه العوامل تجعل مول إكس بيزنس فرصة استثمارية مثالية للراغبين في امتلاك وحدة تجارية أو إدارية داخل العاصمة الإدارية الجديدة.
يعد مول إكس بيزنس العاصمة الإدارية واحدًا من المشاريع المتنوعة التي تلبي احتياجات السوق العقاري بشكل شامل، حيث يضم أنواعًا مختلفة من الوحدات العقارية التي تجمع بين الاستخدامات التجارية والإدارية والطبية، مما يجعله وجهة مثالية للمستثمرين والمستأجرين على حد سواء.
فيما يخص الوحدات التجارية، يتميز الطابق الأرضي بتقديم مساحات تبدأ من 41 مترًا مربعًا، ما يجعله مناسبًا للمتاجر والمحلات التجارية ذات المساحات المتوسطة التي تحتاج إلى جذب عدد كبير من العملاء. أما في الطوابق الأولى والثانية، فتبدأ المساحات من 13.5 مترًا مربعًا، مما يوفر فرصًا جيدة للمشاريع الصغيرة أو الشركات الناشئة التي تحتاج إلى مساحة أقل بتكاليف معقولة ولكنها في نفس الوقت تقع في موقع استراتيجي في قلب العاصمة الإدارية.
بالنسبة للوحدات الإدارية، فإن المساحات المتوفرة تبدأ من 25 مترًا مربعًا، وهي مثالية للمكاتب الصغيرة أو للشركات التي تسعى إلى التواجد في بيئة عمل متطورة ونشطة. أما الوحدات الطبية، فهي تأتي بمساحات تبدأ من 34 مترًا مربعًا، مما يجعلها مناسبة للعيادات أو المراكز الصحية التي تحتاج إلى تجهيزات طبية متخصصة.
باختصار، يتيح مول إكس بيزنس العاصمة الإدارية مجموعة واسعة من الوحدات التي تتناسب مع مختلف الاحتياجات والأغراض، مما يجعله مشروعًا متنوعًا ومناسبًا لجميع أنواع الأعمال
قامت شركة دوجا العقارية المطورة لمول اكس بيزنس العاصمة الإدارية بعقد مجموعة من الشراكات مع كيانات هندسية واستشارية كبرى لتنفيذ تصميمات المشروع، وذلك لتقديمه على أعلى مستوى من الاحتراف والحداثة، وهم:
تم تصميم مبنى مول اكس بيزنس العاصمة الإدارية على شكل حرف X، وهو ما يدل على اسم المول بالضبط، وركزت التصميمات على أن تمتلك كل الوحدات إطلالات مباشرة على المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية الخلابة، ويتمتع المول بالعمل بالطاقة الشمسية صديقة البيئة، يجدر بالذكر أن هذا ليس المشروع الوحيد للشركة المطورة في العاصمة الإدارية، حيث يوجد أيضاً مول ارورا العاصمة الادارية الذي يقدم وحدات تجارية، وإدارية، وطبية.
يتكون X Business Complex New Capital من دور أرضي كبير بالإضافة إلى 10 طوابق علوية متكررة، ولكنها مختلفة في التقسيمات الداخلية، وتم تخصيص 3 طوابق البدروم لكي تكون جراج سيارات كبير يستوعب عدد كبير من السيارات، ما يحافظ على الهدوء والنظام في المشروع.
تم تخصيص أول 3 طوابق في المول للوحدات التجارية، وهي مختلفة في المساحات والتصميمات، بينما تم ترك باقي الطوابق “7 طوابق” مقسمة بين الوحدات التجارية والإدارية، ومتوفرة بمساحات مختلفة أيضا.
يتمتع X Business Complex New Capital بكل الخدمات والمميزات التي تجعل منه فرصة استثمارية مميزة، ولذلك عملت الشركة المطورة له على توفير كل ما يلزم العملاء والمستثمرين كعامل جذب، وفيما يلي أهم المميزات والخدمات المتوفرة في المشروع:
تم تنفيذ مشروع X Business Complex من قبل شركة دوجا للتطوير العقاري، وهي إحدى الشركات الرائدة في مجال تنمية واستثمار العقارات في مصر والشرق الأوسط. تتمتع الشركة بتاريخ طويل من النجاحات في القطاع العقاري، حيث قامت بتنفيذ العديد من المشروعات المتميزة التي أثبتت قدرتها على تقديم مشاريع مبتكرة تلبي احتياجات السوق. تحرص شركة دوجا على التعاون مع كبرى الشركات الهندسية لضمان تنفيذ مشروعاتها على أعلى مستوى من الجودة والكفاءة. وقد مكنتها هذه الشراكات من تطوير مشاريع فريدة تنفرد بتصاميم معمارية متطورة.
تسعى شركة دوجا من خلال مشروع X Business Complex إلى تقديم بيئة عمل حديثة تجمع بين الراحة والتطور، حيث يضم المشروع وحدات تجارية وإدارية وطبية بمساحات متنوعة تلائم جميع احتياجات العملاء. يكتسب المشروع أهميته من موقعه الاستراتيجي في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، مما يتيح للعملاء والمستثمرين الوصول إلى العديد من المرافق الحيوية والخدمات التي تجعل من المشروع وجهة مثالية للاستثمار والإدارة
شركة دوجا للتطوير العقاري تعتبر واحدة من الشركات الرائدة في مجال الاستثمار العقاري في مصر والشرق الأوسط، حيث قامت بتنفيذ العديد من المشاريع الناجحة التي تتميز بتصاميم فريدة وجودة عالية. من بين أبرز مشاريعها التي أسهمت في تعزيز مكانتها في السوق العقاري، يأتي مول داون تاون القاهرة الجديدة، وهو واحد من المشاريع التجارية الرائدة في منطقة القاهرة الجديدة، حيث يجمع بين التصميم العصري والموقع الاستراتيجي الذي يساهم في جذب الزوار من مختلف المناطق.
إضافة إلى ذلك، قامت الشركة بتنفيذ قرية كارنيليا في العين السخنة، وهو مشروع سياحي متميز يضم مجموعة من الوحدات السكنية الفاخرة والمرافق الحديثة التي تلبي احتياجات العملاء الباحثين عن الراحة والرفاهية. كما أن الشركة قد حققت إنجازاً مميزاً في مشروع فندق الفورسيزون، والذي يعد من المشاريع السياحية الراقية التي تقدم خدمة فندقية من أعلى المستويات.
كل هذه المشاريع تبرز قدرة شركة دوجا للتطوير العقاري على تنفيذ مشروعات متميزة تستند إلى معايير الجودة والابتكار في التصميم، مما يعكس التزامها بتلبية احتياجات السوق وتوفير فرص استثمارية مميزة لعملائها
شركة دوجا للتطوير العقاري تتمتع بسمعة مميزة في السوق العقاري، حيث قامت بتنفيذ العديد من المشروعات التي تجمع بين التصميم الحديث والموقع الاستراتيجي. من بين أبرز مشاريع الشركة التي نالت إعجاب العملاء والمستثمرين هو مشروع "قرية تلال الساحل الشمالي". هذا المشروع يعتبر من أبرز المشاريع السياحية التي تجمع بين الفخامة والهدوء، ويوفر للعملاء وحدات سكنية متميزة مع إطلالات ساحرة على البحر، بالإضافة إلى مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق التي تلبي احتياجات الزوار.
أما "مشروع ستون بارك"، فهو مشروع سكني وتجاري متكامل، يتميز بتصميمات معمارية مبتكرة، ويتضمن مجموعة من الفيلات والوحدات السكنية التي توفر أقصى درجات الراحة والخصوصية، بالإضافة إلى المرافق الحديثة التي تجعله وجهة مثالية للأسر. المشروع يعد فرصة استثمارية كبيرة حيث يجمع بين الحياة الهادئة والموقع المتميز.
بالإضافة إلى هذه المشاريع، قامت شركة دوجا بتطوير "نادي هليوبوليس"، والذي يعد من أرقى النوادي الاجتماعية في القاهرة. يهدف المشروع إلى توفير بيئة رياضية وترفيهية متكاملة لجميع الأعضاء، مع العديد من الأنشطة الرياضية والترفيهية التي تلبي احتياجات العائلات والأفراد. نجاح هذه المشاريع يعكس قدرة شركة دوجا على تنفيذ مشاريع مبتكرة تسهم في تحسين جودة الحياة وتلبية احتياجات السوق العقاري في مصر.
شركة دوجا للتطوير العقاري تتميز بخبرة واسعة في تنفيذ مشروعات متنوعة تشمل القطاعين التجاري والسكني، وتعد واحدة من الشركات الرائدة في السوق العقاري المصري. من بين أبرز المشاريع التي نفذتها الشركة هو مشروع "مدرسة الشويفات" التي تعد من أرقى المدارس الدولية في مصر، والتي صممت بتصميم معاصر يواكب أحدث الأنماط التعليمية العالمية. المدرسة توفر بيئة تعليمية متطورة تهدف إلى توفير تعليم متميز للطلاب، وتعتبر من المشاريع التي تؤكد على قدرة شركة دوجا في تنفيذ مشاريع تعليمية عالية الجودة.
بالإضافة إلى ذلك، قامت شركة دوجا بتنفيذ فروع سلسلة "ماكدونالدز" في مصر، وهي واحدة من أكبر سلاسل الوجبات السريعة في العالم. المشاريع التي نفذتها دوجا في هذا القطاع تمتاز بالتصاميم الحديثة التي تتماشى مع رؤية ماكدونالدز العالمية، بالإضافة إلى مراعاة كافة التفاصيل الخاصة بمتطلبات العلامة التجارية الشهيرة.
أما مشروع "مول كونكراد بلازا"، فهو واحد من المشاريع التجارية البارزة التي قامت شركة دوجا بتنفيذها، حيث يتمتع المول بتصميم عصري ومرافق متنوعة، ما يجعله واحداً من الوجهات التجارية المثالية في المنطقة. المول يقدم مساحات تجارية مرنة تناسب مختلف الأنشطة التجارية ويعتبر وجهة جذابة للمستثمرين والعملاء على حد سواء، مما يعكس قدرة الشركة على تنفيذ مشروعات تجارية ناجحة تلبي احتياجات السوق المحلي