خريطة توضح موقع مول جايا مارك الشروق
حرصت شركة المطورين المصريين للتطوير العقاري على أن يكون مشروعها التجاري "جايـا مارك – Jaya Mark El Shorouk" في قلب مدينة الشروق، حيث تم اختيار الموقع بعناية ليكون على محور جمال عبد الناصر مباشرة، وهو أحد أهم المحاور الحيوية بالمدينة وأكثرها نشاطًا. يتميز هذا المحور بكثافة سكانية عالية، ما يجعله خيارًا مثاليًا لأي مشروع تجاري يرغب في جذب حركة مستمرة من الزوار والعملاء، سواء من سكان الشروق أو من المناطق المجاورة.
يُعد هذا الموقع الاستراتيجي من أبرز عوامل الجذب في المشروع، كونه يطل على شارع رئيسي يسهل الوصول إليه من مختلف أحياء المدينة، كما يقترب من عدد كبير من المعالم والخدمات الأساسية التي يحتاج إليها الزوار مثل الجامعات، المدارس، والمناطق السكنية الراقية. ويُسهم هذا القرب في جعل المول وجهة تسوق مفضلة ومصدر جذب لكثير من المستثمرين الباحثين عن مواقع تجارية مميزة ذات عوائد مرتفعة.
علاوة على ذلك، فإن الموقع يربط المول بعدد من الطرق والمحاور المهمة مثل طريق السويس وطريق القاهرة – الإسماعيلية، مما يسهّل حركة التنقل من وإلى المول، ويزيد من فرص توافد الزوار عليه. ويُعد مول جايـا مارك نموذجًا مثاليًا للمشروعات التجارية ذات الموقع الذكي والتصميم العملي الذي يخدم احتياجات السوق المحلي بشكل مباشر.
يتمتع مول Jaya Mark El Shorouk بموقع جغرافي استثنائي يجعله أحد أبرز الوجهات الاستثمارية في مدينة الشروق، فقد تم تشييده على محور جمال عبد الناصر مباشرة، وهو من أهم المحاور الحيوية في المدينة، مما يسهل الوصول إليه من كافة الاتجاهات ويزيد من حجم الإقبال عليه سواء من الزوار أو المستثمرين.
يقع المول على بُعد دقائق قليلة من طريق السويس وطريق الإسماعيلية، مما يجعله نقطة التقاء بين عدد من المدن الجديدة والمناطق السكنية الراقية، كما يبعد مسافة صغيرة جداً عن العاصمة الإدارية الجديدة، وهو ما يضيف له ميزة استراتيجية ويجعله قريبًا من واحدة من أهم مناطق التنمية العمرانية في مصر.
من المزايا المهمة أيضاً قرب المول من مشروع "سكن مصر" بمدينة الشروق، حيث يتواجد أمامه مباشرة، مما يتيح سهولة الوصول إليه من عدد كبير من السكان. كما يقترب المشروع بمسافة دقيقتين فقط من كمبوند سوديك إيست "Sodic East"، والذي يُعد من أفضل وأرقى الكمبوندات السكنية في المنطقة.
هذا الموقع المتكامل لا يمنح المشروع فقط فرصة جذب عملاء من مستويات اجتماعية مختلفة، بل يخلق أيضًا بيئة مثالية للأنشطة التجارية والإدارية والطبية داخل المول، مما يزيد من جدواه الاستثمارية على المدى الطويل
مشروع جايا إيست الشروق يُعد نقلة نوعية في عالم الاستثمار العقاري بمدينة الشروق، حيث قررت شركة المطورين المصريين للتطوير العقاري أن تجعل منه مشروعًا استثنائيًا يجمع بين التصميم العصري والموقع الحيوي والمساحات المدروسة بعناية. تم تنفيذ المشروع على مساحة تصل إلى 5,400 متر مربع، وهي مساحة ضخمة تم استغلالها بشكل ذكي لتوفير كافة متطلبات المستثمرين من وحدات متعددة الاستخدامات تتنوع بين التجارية، والطبية، والإدارية.
راعت الشركة المطورة التوزيع المثالي للمساحات، حيث خُصص الجزء الأكبر من الأرض للمسطحات الخضراء والمناظر الطبيعية الخلابة، إلى جانب مجموعة من المرافق الترفيهية والخدمية التي تخلق بيئة متكاملة ومريحة لكل من العملاء والزوار. أما الجزء الآخر من المساحة، فقد تم تخصيصه للوحدات المختلفة التي جاءت بتصميمات فاخرة وواجهات زجاجية أنيقة تمنح شعورًا بالرحابة وتوفر إطلالات بانورامية مميزة.
المشروع يتكون من دور أرضي وطابقين متكررين، وهو ما يوفر تنوعًا كبيرًا في الاختيارات أمام العملاء، سواء كانوا يبحثون عن مقر إداري، أو عيادة طبية، أو محل تجاري. هذا التنوع يعزز من فرص النجاح للمشروع كوجهة متكاملة تلبي احتياجات السوق وتضمن للمستثمرين تحقيق عوائد مرتفعة على استثماراتهم في واحدة من أكثر مناطق القاهرة الكبرى الواعدة
حرصت شركة المطورين المصريين للتطوير العقاري على أن تقدم مشروع "جايا مارك الشروق" بشكل متكامل من حيث التصميم والموقع، وكذلك من حيث المساحات، حيث أولت اهتمامًا بالغًا بتوفير وحدات متنوعة بمساحات مرنة تلبي مختلف الرغبات والاحتياجات الاستثمارية. فقد أدركت الشركة أن تنوع الأنشطة الاستثمارية يفرض ضرورة تنوع المساحات داخل المشروع، لذا تم تقسيم الوحدات بشكل يتيح لكل عميل اختيار الوحدة الأنسب لنشاطه سواء كان تجاريًا أو طبيًا أو إداريًا.
تبدأ مساحات الوحدات التجارية في مول جايا مارك من 50 متر مربع، وهي مساحة مناسبة لإنشاء محلات بمختلف أنواع الأنشطة التجارية سواء للعلامات المحلية أو العالمية. أما الوحدات الإدارية والطبية، فقد جاءت بمساحات تبدأ من 40 متر مربع، ما يوفر مرونة عالية للمكاتب الصغيرة أو العيادات الطبية التي لا تحتاج إلى مساحات ضخمة لكنها تتطلب تصميمًا عمليًا ووظائفيًا.
وبالنسبة للصيدليات، فقد وفرت الشركة لها مساحات تبدأ من 60 متر مربع، وهي مساحة مدروسة تسمح بتنظيم الأدوية والعرض بشكل مناسب، وتلبي متطلبات تراخيص هذا النوع من الوحدات. هذا التنوع في المساحات يُعد من أبرز عوامل جذب المستثمرين، لأنه يمنحهم حرية كاملة في اختيار ما يتناسب مع نوعية نشاطهم وإمكانياتهم المالية، كما يعزز من فرص النجاح داخل مول يملك كافة مقومات التميز في قلب مدينة الشروق.
يتمتع المشروع بكم هائل من الخدمات والمرافق التي توفر كافة سُبل الراحة للعملاء
استطاعت شركة المطورين المصريين العقارية على أن يحتوي جايا مارك مول على كافة الخدمات التي قد يحتاج إليها العملاء داخل المول، ولذلك تم تنفيذ المشروع مع مراعاة وجود مجموعة من الخدمات المتنوعة منها الخدمات الأساسية التي يمكن الاستغناء عنها في أي مول تجاري، ومنها الخدمات الترفيهية التي يتميز بها المشروع، وذلك نظراً لسعي الشركة إلى تقديم مول استثماري مُتميز، من أبرز تلك الخدمات ما يلي:
تُعد الأسعار داخل مول Jaya East الشروق واحدة من أبرز المميزات التي تجعله وجهة استثمارية مثالية للباحثين عن فرص مضمونة في منطقة تنمو بوتيرة سريعة مثل مدينة الشروق. فقد حرصت شركة Egyptian Developers على طرح وحدات بأسعار تنافسية تتناسب مع مختلف فئات المستثمرين، مما يجعل المشروع مفتوحاً أمام الجميع سواء لأصحاب المشاريع الناشئة أو كبار المستثمرين الراغبين في التوسع.
وقد تم تحديد الأسعار وفقًا لمجموعة من العوامل الدقيقة التي تشمل نوع الوحدة (إدارية – طبية – تجارية)، والمساحة الإجمالية، وموقع الوحدة داخل المول، إضافة إلى مدى الإطلالة، وعدد الواجهات الزجاجية، والمزايا الفنية والتقنية المزودة بها كل وحدة.
وتأتي الأسعار على النحو التالي:
الوحدات الإدارية والطبية: تبدأ من سعر 2,625,000 جنيه مصري، وهو ما يُعد مناسبًا جدًا بالنظر إلى الخدمات المتوفرة بالمشروع والموقع الاستراتيجي القريب من أهم المحاور مثل طريق السويس والعاصمة الإدارية.
الصيدلية: يبدأ سعرها من 9,851,500 جنيه مصري، وتُعد فرصة ذهبية للاستثمار في نشاط طبي أساسي يخدم منطقة سكنية حيوية ومليئة بالطلب على الخدمات الطبية والصيدلانية.
بجانب هذه الأسعار المدروسة، تُتيح الشركة المطورة أنظمة سداد مرنة تُسهل من عملية التملك، مما يُضاعف من جاذبية الاستثمار في هذا المشروع الرائد.
أعلنت شركة المطورين المصريين للتطوير العقاري عن مجموعة من أنظمة السداد المرنة والمُيسرة التي تُلائم احتياجات وتطلعات شريحة واسعة من العملاء والمستثمرين داخل مشروع جايا مارك الشروق، وذلك بهدف تسهيل عملية التملك والاستثمار داخل واحد من أبرز المولات التجارية والترفيهية في مدينة الشروق. وقد جاءت هذه الأنظمة بعد دراسة دقيقة للسوق العقاري ولفئات المستثمرين المختلفة لضمان تقديم خيارات دفع تناسب الجميع وتوفر لهم مرونة مالية حقيقية.
تبدأ خطط السداد بدفع مقدم حجز وتعاقد بنسبة 10% من قيمة الوحدة، ثم يتم دفع نسبة إضافية قدرها 5% بعد مرور سنة كاملة من تاريخ التعاقد، على أن يتم تقسيط باقي قيمة الوحدة على مدة تصل إلى 5 سنوات، بدون فوائد. أما النظام الثاني فيتطلب دفع مقدم بقيمة 15%، يعقبه سداد 5% بعد سنة من التعاقد، مع إمكانية تقسيط باقي المبلغ على 6 سنوات. كما يتوفر نظام ثالث يتيح للعملاء سداد مقدم بنسبة 20%، ثم 5% أخرى بعد سنة، وتقسيط المبلغ المتبقي حتى 7 سنوات.
أثبتت شركة المطورين المصريين للتطوير العقاري مكانتها القوية في السوق العقاري المصري، رغم أنها تأسست رسميًا في عام 2019، إلا أنها ترتكز على خبرة طويلة تتجاوز 20 عامًا في مجال التطوير العقاري، مما جعلها تحظى بثقة كبيرة من المستثمرين والعملاء على حدٍ سواء. استطاعت الشركة خلال فترة قصيرة أن تثبت نفسها كشريك موثوق في تنفيذ مشروعات عقارية متميزة تتنوع ما بين التجارية والإدارية والطبية، وتعتمد في ذلك على دراسات دقيقة للسوق، وفهم متطلبات العملاء في مختلف الفئات.
تتعاون شركة Egyptian Developers مع نخبة من المستثمرين الكبار والمكاتب الاستشارية والمهندسين المعماريين المعروفين، من أجل تقديم مشروعات بمعايير عالمية تجمع بين الجودة في البناء، والتصميمات المبتكرة، والخدمات المتكاملة. هذا التعاون كان له دور كبير في إنجاح العديد من مشاريعها وتحقيق عوائد استثمارية قوية للمشترين.
كما تهتم الشركة بكافة التفاصيل التي تضمن تقديم تجربة عقارية متميزة، بداية من اختيار مواقع استراتيجية لمشروعاتها، مرورًا بالاهتمام بالبنية التحتية واللاند سكيب، وصولًا إلى أنظمة السداد المرنة التي تُسهل على العملاء تملك وحداتهم. كل هذه المقومات ساهمت في وضع الشركة ضمن قائمة الكيانات العقارية الرائدة في مصر، وتؤهلها للمزيد من التوسع في المستقبل القريب
شركة Egyptian Developers استطاعت خلال فترة وجيزة أن تضع بصمتها بقوة في السوق العقاري المصري من خلال عدد من المشاريع الناجحة التي تعكس رؤيتها في تقديم مشروعات تجمع بين الحداثة والفخامة، وتوفير بيئة سكنية واستثمارية متكاملة. فيما يلي أبرز سابقة أعمال الشركة:
تُظهر هذه المشاريع التزام الشركة بتقديم مشروعات عالية القيمة والجودة، مع رؤية واضحة لتطوير مجتمعات عمرانية متكاملة تُلبي احتياجات السوق المصري الحديث.