يحظى موقع مول ذا ارك التجمع الخامس بقدر كبير من الاستراتيجية، إذ يقترب من مختلف المرافق الحيوية. والطرق الرئيسية.
يُعد الموقع واحد من أكثر العوامل ذات أهمية التي يبحث عنها أي عميل أو مستثمر قبل شراء الوحدة نظراً لأن لهُ دوراً كبيراً فى نشطاك أو استثمارك، وبعد دراسات عديدة اكتشفنا أن الجميع الآن يبحث عن مول فى التجمع الخامس لاستثمار أمواله بداخله.
نظراً لأنها واحدة من أفضل المُدن الراقية والفاخرة فى القاهرة بجانب أنها تضم الكثير من المشروعات السكنية ذات المستوي المعيشي العالي، لذا اختارت الشركة المطورة موقعاً مميزاً للغاية لـ ذا ارك بيزنس فى تقاطع طريق التسعين الجنوبي ومحور محمد نجيب.
وهو يعد واحد من أبرز المناطق الحيوية والراقية في الوقت ذاته فى مدينة القاهرة الجديدة، مما يضمن لك أن المول سوف يقوم بخدمة العديد من الكمبوندات السكنية؛ مما يستهدف الشريحة التي تحتاجها.
يتمتع مشروع ذا آرك بيزنس في التجمع الخامس بموقع استراتيجي فريد يضعه في قلب القاهرة الجديدة ويجعل الوصول إليه سهلًا من عدة محاور رئيسية، مما يضيف إليه قيمة استثمارية عالية ويزيد من فرص نجاح المشروعات داخل المول. فهو يبعد حوالي 10 دقائق فقط عن محور مصطفى كامل، وحوالي 3 دقائق عن محور محمد نجيب، مما يسهّل على العملاء والمستثمرين التنقل من وإلى المشروع دون عناء.
كما يبعد مشروع The Ark New Cairo حوالي 8 دقائق فقط عن محور التحرير، بالإضافة إلى قربه من شارع التسعين الشمالي الذي يُعد الشارع الأكثر حيوية في التجمع الخامس، وكذلك الطريق الدائري الأوسطي، ما يجعل الوصول إليه من مختلف أنحاء القاهرة سهلاً وسريعاً. هذا التمركز المتميز في قلب شبكة المواصلات يجعل المشروع محط أنظار المستثمرين الباحثين عن مواقع استراتيجية لأعمالهم.
ولعل أبرز ما يعزز من جاذبية موقع ذا آرك بيزنس هو إحاطته بعدد كبير من الكمبوندات السكنية الراقية التي توفر قاعدة جماهيرية واسعة للمشروع، مثل كمبوند الديار، المصراوية، بالم هيلز القطامية، ماونتن فيو iCity، وهايد بارك، وغيرها الكثير من المجمعات السكنية. هذا الوجود السكاني الكثيف يضمن حركة دائمة داخل المول ويُعزز من فرص نجاح أي نشاط تجاري أو إداري داخله، مما يجعل من المشروع فرصة استثمارية لا تُفوت
ماستر بلان يوضح التقسيمات الداخلية ل ذا ارك بيزنس
يمتاز The Ark Business بمساحته الشاسعة التي من خلالها استطاعت الشركة المطورة تقديم جميع الخدمات اللازم لكي تجعل قيمة العقار تزداد يوماً بعد يوم، بجانب تقديم أعلي مستوي ممكن للعُملاء حتى يقوموا بتشييد مشروعهم بكُل أريحية وسهولة وضمان النجاح بنسبة أكبر.
وتبلغ مساحة مول ذا ارك التجمع الخامس مايُقارب من 92 فداناً أي ما يساوي 486,400 متر مربع، وتم بناء المول بطريقة جديدة للغاية لكي تتمتع جميع الوحدات بداخله بالإضاءة المُميزة التي توحي بالنشاط بالإضافة إلي المظهر الجمالي من الخارج التي تُحيط بالمول بأكمله.
علماً بأن مساحة الوحدات داخل مول ذا ارك بيزنس لا تتعدى مساحتها الـ38 فداناً أي حوالي 40% فقط من المساحة الكُلية، مما ينتُج لنا وجود مساحات مناسبة بين كُل وحدة والأخرى لكي يحصل كُل بيزنس منهم علي الظهور للزوار بكُل وضوح.
ولا ننسى التصميم الهندسي للمباني من الخارج التي صُمم خصيصاً لكي يكون صديقاً للبيئة عن طريق استخدام أفضل المواد في البُناء، كما أن المباني من الخارج تلتف بالزجاج الذي يعكس الحرارة للداخل، بجانب إعطاء مظهر جمالي مُميز للغاية.
توفر شركة ذا أرك للتطوير العقاري مساحة ضخمة لمنطقة الأعمال داخل مول ذا آرك بيزنس بالتجمع الخامس، حيث تم تصميمها بعناية فائقة لتلبية احتياجات الشركات ورواد الأعمال الباحثين عن بيئة عمل احترافية ومتطورة. تمتد مساحة هذه المنطقة إلى حوالي 250,000 متر مربع، وتضم 11 مبنى تم تصميمها بشكل مبتكر يشبه شكل السفينة، ما يمنح المشروع طابعاً عصرياً ومعمارياً فريداً يلفت الأنظار.
الهدف من هذا التصميم هو تحقيق تجربة عمل راقية ومتكاملة داخل بيئة عمل مريحة ومُلهمة، وقد تم توفير مداخل خاصة لكل مبنى لضمان الخصوصية، إلى جانب وجود مكاتب استقبال تقدم الدعم اللازم للعملاء والزوار، فضلًا عن عدد من الخدمات الحصرية التي ترفع من مستوى كفاءة العمل والراحة، مثل خدمات الصيانة، الأمن، الإنترنت فائق السرعة، وقاعات الاجتماعات.
وقد وفّرت الشركة أنواعًا متنوعة من الوحدات داخل هذه المنطقة لتناسب مختلف الأنشطة والمساحات المطلوبة، وتشمل:
مكاتب إدارية صغيرة (Startup offices) تناسب رواد الأعمال والشركات الناشئة.
مكاتب تنفيذية (Executive Offices) للشركات متوسطة الحجم.
وحدات إدارية كبيرة (Corporate Spaces) للشركات الكبرى والمؤسسات.
مكاتب مشتركة (Co-working spaces) للمستقلين أو الشركات التي تفضل بيئة مرنة.
بهذا التنوع، يستطيع كل مستثمر أو صاحب عمل أن يجد المساحة التي تلبي احتياجاته تمامًا، مع الاستفادة من الموقع المتميز والخدمات المتكاملة داخل المشروع، مما يجعل The Ark Business واحدًا من أهم وجهات الأعمال في القاهرة الجديدة.
صُممت المكاتب داخل مول ذا ارك بيزنس ديستريكت بطريقة هندسية للغاية و بتنوع كبير فى المساحات؛ حتى تتناسب مع مُختلف الأعمال، وتضم معظم المكاتب على نوافذ تطل علي شارع التسعين الجنوبي أو الساحة أو الحديقة، وتتميز ذلك النوع من الوحدات بسقف مرتفع للغاية والذي يبلغ 4 أمتار.
هذا وبجانب التصميم المميز الذي جاء لجعل جميع الجدران زُجاجية للحصول على الضوء الطبيعي مع الحفاظ على درجة حرارة المكتب من البرودة أو الحرارة فى الخارج، وتبدأ المساحات لتلك الوحدات من 52 متر مربع.
يتشابه كثيراً ذلك النوع من الوحدات بـ المكاتب العادية إلا أنها تتكون من طابقين مع سلم داخلي مخصص لها، بالإضافة إلي أنها تضم تراس خارجي واسع للغاية ومزدوج الإرتفاع، وجاء بمساحات مُختلفة تبدأ من 348 متر مربع.
يتمتع مول ذا ارك بيزنس بالعديد من الوحدات المتنوعة لاختبار الوحدة التي تتناسب مع احتياجاتك ومتطلباتك
أما عن مكاتب الجسر تم تسميتها بهذا الأسم نظراً لتصميمها المميز والذي تم إطلاقه لأول مرة فى مول ذا ارك بيزنس ديستريكت، وتم تصميمه كـ مكاتب عائمة وفريدة من نوعها لربط مبنيين ببعضهم البعض، وتتكون مكاتب الجسر من طابقين بمدخل خاص داخلي، وتبدأ المساحات لهذا النوع من الوحدات بدأً من 2,200 متر مربع إلى 3,500 متر مربع.
يتكون ذلك النوع من المكاتب من طابقين مُشيدين على مساحات مميزة ومزدوجة الارتفاع بتصميم خيالي لم يتم تنفيذه من قبل؛ لكي يُسهل المزيد من الإضاءة الطبيعية الدخول إلى المكتب، وتتميز المكاتب العلوية بحوائط زجاجية مزدوجة الارتفاع لـ الواجهات المطلة على مناظر مختلفة سواء كان على الحديقة أو شارع التسعين الجنوبي.
وهذا لمنح الطابقين إحساساً مرموقاً للغاية، وتتراوح المساحات للمكاتب العلوية إبتداءاً من 500 متر مربع ووصولاً إلى 750 متر مربع.
تتمركز مكاتب البنتهاوس فى الجُزء العلوي من كُل مبني موجود فى ذا ارك بيزنس ديستريكت، وتحتوي على أسطح واسعة بإطلالات بانورامية؛ وتتميز بأنها تضم ساحات لـ حدائق خاصة مفتوحة داخل مجمع المكاتب، وتعمل أيضاً كـ منطقة إستراحة لـ الموظفين، وتملأ تلك الحدائق الخضراء، الضوء الخارجي والطبيعي على المكتب.
كما تتميز مكاتب البنتهاوس بتصميمات داخلية بواجهات جدران زجاجية تطل على التراس الملتف والخاص لإعطاء تجربة عمل
مميزة فى الهواء الطلق، وتبدأ المساحات من 1,350 متر مربع ووصولاً إلي 2,000 متر مربع.
في ذا ارك التجمع الخامس سوف تجد الوحدة التي تبحث عنها من وحدات سكنية واستثمارية
يعتبر ذلك النوع من المكاتب هو الأكبر على الإطلاق فى مشروع ذا ارك بيزنس ديستريكت التجمع الخامس، وصُمم كـ مكتب شبه مستقل لهُ مدخل خاص بهِ ومراكز إستقبال وخدمات داخل المجمع، وجاءت بمساحات تبدأ من 2,300 متر مربع إلي 3,500 متر مربع.
يوفر مشروع ذا أرك نيو كايرو باقة متنوعة من الوحدات السكنية التي تلبي مختلف احتياجات العملاء، سواء كانوا يبحثون عن شقق سكنية عصرية، أو فيلات راقية بمساحات فسيحة، مما يمنح كل فرد أو عائلة فرصة لاختيار نمط المعيشة الذي يناسبهم في قلب التجمع الخامس. إليك تفاصيل أنواع الوحدات المتاحة:
الشقق السكنية: تبدأ بمساحات من 109 متر مربع وتصل إلى وحدات تضم حتى 3 غرف نوم، لتوفر بيئة معيشية مريحة تناسب الأفراد والعائلات الصغيرة، مع تصميمات داخلية أنيقة وتوزيع ذكي للمساحات.
تاون هاوس: يتراوح مساحتها بين 220 إلى 240 متر مربع، وتعد مثالية للعائلات التي تبحث عن خصوصية أكبر ومساحة متعددة الطوابق تتضمن حديقة خاصة وتراس واسع.
توين هاوس: تأتي بمساحات تبدأ من 240 متر مربع وتصل إلى 270 متر مربع، وهي مناسبة للعائلات الكبيرة التي تحتاج إلى مساحة إضافية مع الحفاظ على شعور مجتمعي متصل ومترابط.
فيلا مستقلة (ستاند ألون): تبدأ المساحات فيها من 320 متر مربع، وتقدم أعلى درجات الخصوصية والراحة، حيث تحتوي على حديقة خاصة وموقف سيارات ومداخل مستقلة.
فيلا من طابق واحد (وان ستوري فيلا): تتراوح المساحات فيها بين 350 إلى 450 متر مربع، وتُعد الخيار المثالي لمن يفضل السكن في مساحة فسيحة على طابق واحد، مع تصميمات متميزة توفر رفاهية مطلقة.
بعد الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بمشروع مول ذا أرك بيزنس في التجمع الخامس، من موقع استراتيجي مميز في قلب شارع التسعين الجنوبي، إلى التصميمات العصرية الفريدة والخدمات المتكاملة التي تلبي احتياجات العملاء من مختلف الفئات، تأتي الأسعار لتعزز من جاذبية المشروع وتؤكد على الفرصة الاستثمارية الحقيقية التي يقدمها.
فقد حرصت شركة ذا أرك على أن تكون الأسعار في متناول شريحة واسعة من المستثمرين، مع الحفاظ في الوقت ذاته على مستوى عالٍ من الجودة والفخامة، وهو ما يُعد معادلة صعبة نجحت الشركة في تحقيقها بكل جدارة. وتبدأ أسعار الوحدات داخل ذا أرك بيزنس من 10,000,000 جنيه مصري، وهو رقم يُعتبر منافسًا للغاية بالنظر إلى المزايا التي يحصل عليها المستثمر، سواء من حيث الموقع الحيوي أو من حيث التصميمات الراقية والخدمات الذكية المتوفرة داخل المشروع.
الأسعار الموضوعة تأخذ بعين الاعتبار القيمة الحقيقية التي سيحصل عليها العميل، سواء كان يرغب في تأسيس مقر عمل مميز أو استثمار تجاري مضمون العائد. ومع وجود أنظمة سداد مرنة تصل إلى 7 سنوات بدون فوائد، تصبح فرصة التملك داخل ذا أرك بيزنس واحدة من أنجح وأفضل الفرص في السوق العقاري بالعاصمة الجديدة والتجمع الخامس
تُولي شركة ذا أرك اهتمامًا كبيرًا بتوفير خيارات مرنة ومناسبة لأنظمة السداد داخل مشروع مول ذا أرك بيزنس في التجمع الخامس، وذلك بهدف تسهيل عملية التملك وتشجيع العملاء والمستثمرين على اتخاذ قرار الشراء بكل سهولة دون أي أعباء مالية كبيرة في البداية. فقد حرصت الشركة على تقديم نظام تقسيط مرن للغاية يناسب فئة كبيرة من العملاء من مختلف الخلفيات الاقتصادية.
من أبرز أنظمة الدفع المتوفرة في المشروع، إمكانية امتلاك وحدة داخل ذا أرك بيزنس بدفع مقدم يبدأ من 10% فقط من إجمالي قيمة الوحدة، وهي نسبة بسيطة جدًا مقارنة بقيمة الاستثمار في مشروع راقٍ بهذا الحجم والموقع الاستراتيجي. أما الميزة الكبرى فتتمثل في إمكانية تقسيط باقي المبلغ على فترة تصل إلى 7 سنوات كاملة، وذلك دون تحميل العميل أي فوائد إضافية على الأقساط، مما يجعل الأمر أكثر سهولة ووضوحًا من الناحية المالية.
يتمتع ذا ارك بيزنس بالعديد من الخدمات الاساسية والترفيهة
يُعد مول ذا ارك بيزنس مكاناً مناسباً لجميع أنواع الشركات حيثُ أنهُ يجمع بين الجانب العملي والجمالي فى الوقت ذاته، ووفرت الشركة المطورة مساحات واسعة في الطابق الأرضي من كُل مبنى لتقديم العديد من المحلات المُختلفة، والمطاعم العالمية، بجانب الأماكن الترفيهية.
ولا يقتصر الأمر على وسائل الراحة الحديثة فحسب، بل يتعلق أيضًا بتطوير عادات صحية تصبح جزءًا لا يتجزأ من نمط حياتك، ومن أبرز تلك الخدمات:
يتمتع مول ذا ارك بيزنس بالعديد من المميزات الاستثمارية والسكنية التي لا حصر لها، وذلك لجعله اول مشروع استثماري وسكني في مدينة القاهرة الجديدة، حيث حرصت الشركة على توفير باقة متنوعة من المميزات العديدة التي يتمتع بها جميع قاطني ذا ارك بيزنس ومن أبرز هذه المميزات:
سوف تجد في ذا ارك التجمع الخامس العديد من المميزات الاستثمارية التي لا حصر لها
شركة ذا أرك للتطوير العقاري هي المطورة لـ The Ark Business، وتتميز الشركة بأنها واحدة من أحدث الشركات المُبتكرة فى مجال العقارات فى مصر، والتي يمتلكها مجموعة كبيرة من المستثمرين الكُبار فى مجال التطوير العقاري، وتشمل قائمة المستثمرين تلك: مجموعة العرجاني وعبدالمقصود، مجموعة الصافي و أرابيلا.
ويترأس مجلس إدارة الشركة السيد/ هشام عز العرب، بينما يشغل السيد/ أسامة أبو علم منصب الرئيس التنفيذي للشركة، وتهدف الشركة فى الأساس إلى الانتشار في كافة أنحاء مصر بمشروعاتها ما بين مشروعات إدارية، سكنية، ساحلية، كما تبذل قصارى جُهدها لتحقيق رضي العُملاء عن طريق توفير خدمات مُتكاملة متميزة لهم بأفضل الأسعار في مواقع مركزية.
ودائماً تطلع شركة ذا أرك بتنفيذ مشروعاتها بالتعاون مع أكبر المهندسين ذوي الخبرة والكفاءة، فهي تولي إهتماماً كبيراً لكي توفر جميع معايير الجودة العالمية فى مشروعاتها، حيثُ قامت بتعيين متخصصين مرموقين للعمل على مول ذا ارك بيزنس ديستريكت، حيث قامت شركة HKS بتصميمه الرسمي، وشركة SWA بالاهتمام بتنسيق الحدائق المحيطة به.