الخريطة التوضحية لموقع روبيكس القاهرة الجديدة
يمتاز مول روبيكس في التجمع الخامس بموقع جغرافي فريد يجعله أحد أهم الوجهات الاستثمارية والتجارية في قلب القاهرة الجديدة، فقد أولت الشركة المطورة اهتمامًا كبيرًا عند اختيار موقع المشروع، إيمانًا منها بأن الموقع يُعد أحد العوامل الجوهرية التي تساهم بشكل كبير في نجاح أي مشروع عقاري، خاصةً إذا كان استثماريًا أو تجاريًا.
ويقع مول روبيكس مباشرة أمام كايرو فيستيفال سيتي وأكاديمية الشرطة، وهي من المعالم الشهيرة التي تمنح المشروع تميزًا إضافيًا، كما يقترب من عدد كبير من المؤسسات الخدمية والتعليمية والترفيهية، إلى جانب قربه من شارع التسعين الحيوي والذي يُعد الشريان الرئيسي لمنطقة التجمع الخامس، ما يمنح المول سهولة في الوصول إليه من مختلف المناطق داخل القاهرة الكبرى.
كما يتصل المول بمجموعة من الطرق والمحاور الرئيسية مثل الطريق الدائري وطريق السويس ومحور المشير طنطاوي، مما يُسهّل على الزوار والعملاء التنقل بكل أريحية. وبفضل هذا الموقع النابض بالحياة، يزداد الإقبال على مول روبيكس سواء من المستثمرين الباحثين عن فرص واعدة أو من العملاء الراغبين في امتلاك وحدات ضمن منطقة حيوية توفر كافة مقومات النجاح والاستثمار الآمن.
يتمتع مول روبيكس التجمع الخامس بموقع استراتيجي محاط بالعديد من المعالم والمناطق الحيوية التي تمنحه قيمة استثمارية عالية وتوفر لرواده تجربة مريحة من حيث سهولة الوصول وسرعة التنقل. يُعد القرب من هذه المناطق عنصر جذب أساسي للمستثمرين والعملاء الباحثين عن وحدات في موقع يتسم بالحيوية والكثافة السكانية.
يبعد مول Rubix New Cairo عن مسجد الشرطة مسافة دقائق معدودة فقط، وهو ما يسهل على الزوار الوصول إليه خاصة في أوقات الذروة. كما يُعد المول قريبًا للغاية من مسجد حسن الشربتلي الشهير، الذي يُعتبر من أبرز المعالم الدينية والخدمية في التجمع الخامس.
من جهة أخرى، يقع شارع التسعين الجنوبي، أحد أهم الشوارع التجارية والإدارية في القاهرة الجديدة، على مسافة قريبة من المول، مما يُعزز من فرص التفاعل مع حركة الزوار اليومية للمناطق المحيطة.
ولا يقتصر الأمر على ذلك، فالموقع يضمن أيضًا سهولة الوصول إلى مناطق أبعد في القاهرة الكبرى بفضل قربه من محاور مرورية رئيسية مثل طريق العروبة والطريق الدائري الأوسطي، حيث يمكن الانتقال إليهما في غضون دقائق. هذه العوامل مجتمعة تجعل من موقع مول روبيكس موقعًا استثنائيًا يلبي تطلعات الباحثين عن استثمار في قلب واحدة من أكثر مناطق العاصمة رواجًا.
الخدمات والمرافق في مول روبيكس القاهرة الجديدة
استطاعت الشركة المتطورة توفير باقة متنوعة من الخدمات والمرافق المميزة داخل المول لتلبية جميع احتياجات أصحاب الوحدات والزوار وتوفير تجربة استثنائية للاستمتاع بأوقاتك مع الأهل والأصدقاء ومن أبرز الخدمات:
التصميم الخارجي لمول روبيكس القاهرة الجديدة
يعكس تصميم مول روبيكس القاهرة الجديدة الرؤية الطموحة لشركة أوربان للتطوير العقاري، والتي تسعى لتقديم تجربة استثمارية وتجارية متكاملة من خلال تحفة معمارية تجمع بين الحداثة والعملية. فقد تعاونت الشركة مع نخبة من كبار المهندسين المعماريين والخبراء في مجال التصميم ليخرج المشروع بصورة متكاملة من حيث الشكل والمضمون، مما يجعله أحد أبرز المولات في منطقة التجمع الخامس.
واستخدمت الشركة في الواجهة الخارجية الزجاج الشفاف العازل للصوت، والذي يتيح لرواد المول رؤية المناظر الطبيعية والمساحات الخضراء المحيطة، في حين يمنع دخول الضوضاء الخارجية، مما يخلق بيئة هادئة ومريحة داخل المول تصلح لكافة أنواع الأنشطة سواء التجارية أو الإدارية. هذا التصميم العصري الفريد لا يقتصر على المظهر الخارجي فقط، بل امتد أيضًا إلى تصميمات الوحدات الداخلية التي تم تنفيذها بذوق رفيع وديكورات مميزة تناسب كافة الأذواق.
من حيث التخطيط الداخلي، تم تقسيم المول إلى طابق أرضي وثلاثة طوابق علوية متكررة، حيث خُصص الدور الأرضي والأول للوحدات التجارية التي تستهدف المحلات والمتاجر ذات الأنشطة المختلفة، بينما تم تخصيص الدور الثاني والثالث للوحدات الإدارية التي تناسب الشركات والمكاتب، مع إطلالات مباشرة على اللاندسكيب والمساحات المفتوحة. هذا الدمج الذكي بين الجمال والتخصص يجعل من مول روبيكس وجهة مثالية للعمل والاستثمار في قلب القاهرة الجديدة.
تم تطوير مول روبيكس على مساحة ضخمة تبلغ حوالي 3,264 متر مربع، وهي مساحة تم استغلالها بكفاءة وذكاء من قبل شركة أوربان للتطوير العقاري من أجل تقديم مشروع متكامل يلبي كافة تطلعات العملاء والمستثمرين. وقد تم توزيع المساحات داخل المول بشكل مدروس، حيث تنوعت الوحدات المطروحة بين التجارية والإدارية لتتناسب مع مختلف أنواع الأنشطة والاحتياجات، مع توفير تنوع واضح في المساحات بحيث تلبي كل من يبحث عن وحدة صغيرة أو كبيرة.
ما يميز هذا التوزيع أيضًا هو أن الشركة حرصت على تخصيص مسافات مناسبة تفصل بين الوحدات، مما يضمن أعلى قدر من الخصوصية والراحة لأصحاب المشاريع والمستثمرين داخل المول. ولم تهمل الشركة الجانب الجمالي والترفيهي، حيث تم تخصيص الجزء الأكبر من مساحة المشروع للخدمات والمرافق، وهو ما يعكس فلسفة التصميم الحديثة التي تركز على راحة المستخدمين وخلق بيئة ممتعة وآمنة.
كما تم تزويد محيط المول بـ مساحات خضراء واسعة وبحيرات صناعية خلابة تضفي لمسة جمالية طبيعية، وتجعل من روبيكس مول ليس مجرد مكان للعمل أو التسوق، بل وجهة متكاملة تجمع بين العمل، الترفيه، والاسترخاء. هذه العناصر مجتمعة تجعل من المشروع فرصة ذهبية لكل من يرغب في استثمار ناجح داخل التجمع الخامس، في موقع استراتيجي وضمن بيئة عصرية متكاملة
قامت شركة أوربان للتطوير العقاري بتقديم تشكيلة واسعة من الوحدات داخل مول روبيكس القاهرة الجديدة، وذلك بهدف تلبية مختلف متطلبات العملاء والمستثمرين، سواء من حيث المساحة أو نوع النشاط التجاري أو الإداري. هذا التنوع يمنح مرونة كبيرة للراغبين في الاستثمار، حيث يمكنهم اختيار الوحدة التي تتناسب مع ميزانيتهم وأهدافهم الاستثمارية، بما يدعم تأسيس مشاريع ناجحة في بيئة عمل متكاملة.
وقد تم توزيع المساحات داخل مول روبيكس على النحو التالي:
الوحدات التجارية في الدور الأرضي: تبدأ مساحتها من 28 متر مربع، وتتميز هذه الوحدات بموقعها الحيوي الذي يناسب الأنشطة التجارية التي تعتمد على الإقبال المباشر من الزوار مثل المطاعم، الكافيهات، محلات الملابس والعطور.
الوحدات التجارية في الدور الأول: تبدأ المساحة أيضًا من 28 متر مربع وتصل إلى 100 متر مربع، مما يوفر فرصة مثالية لأنواع متعددة من الأنشطة التجارية، مع إمكانية الدمج بين أكثر من وحدة للحصول على مساحة أكبر.
الوحدات الإدارية: تبدأ من مساحة 35 متر مربع، وهي مصممة بعناية لتلائم المكاتب والشركات الناشئة والمؤسسات التي تبحث عن موقع مميز للعمل في قلب التجمع الخامس، بإطلالات مباشرة على المساحات الخضراء ووسائل الراحة المحيطة.
هذا التنوع الذكي في المساحات يمنح المستثمرين فرصة حقيقية لتحقيق عوائد جيدة، خاصة في ظل الموقع الحيوي والتصميم الراقي الذي يتمتع به المول
تعمل شركة أوربان إيدج للتطوير العقاري على تقديم تجربة استثمارية متكاملة ترضي كافة شرائح العملاء، ولذلك حرصت على أن تكون أسعار الوحدات في مشروع روبيكس القاهرة الجديدة مناسبة وتنافسية، مع الحفاظ على أعلى مستوى من الجودة في التشطيبات والتصميمات. وتأتي هذه الأسعار كجزء من خطة الشركة التي تهدف لتسهيل تملك وحدات تجارية أو إدارية داخل أحد أهم مواقع القاهرة الجديدة.
وقد جاءت الأسعار داخل مول روبيكس على النحو التالي:
الوحدات التجارية في الدور الأول: تبدأ من 3,640,000 جنيه مصري، وهي مناسبة للمحلات والمشروعات الصغيرة والمتوسطة.
الوحدات التجارية في الدور الأرضي: تبدأ من 6,260,000 جنيه مصري، وتمتاز هذه الوحدات بموقعها الحيوي الذي يجعلها مثالية للمطاعم، الكافيهات، أو البراندات الكبرى.
الوحدات الإدارية: تبدأ من 3,150,000 جنيه مصري، وتتناسب مع الشركات الناشئة والمكاتب التي تبحث عن بيئة عمل راقية في موقع استراتيجي.
إضافة إلى ذلك، توفر الشركة أنظمة سداد مرنة بدون فوائد تمتد حتى 6 سنوات، لتسهيل التملك دون أعباء مالية كبيرة.
ملحوظة مهمة: يتم تسليم الوحدات بعد 4 سنوات من تاريخ التعاقد، كاملة التشطيب، وهو ما يمنح المستثمرين فرصة كافية للترتيب والتحضير لمباشرة أعمالهم في وقت مناسب.
حرصت شركة أوربان للتطوير العقاري على أن تكون تجربة الاستثمار في مول روبيكس القاهرة الجديدة فرصة حقيقية ومناسبة لمختلف الفئات، فلم تكتفِ بطرح أسعار تنافسية فقط، بل اهتمت بشكل خاص بأنظمة السداد لتسهيل عملية التملك على العملاء، مما يساعدهم على بدء مشاريعهم دون أن يشكل العبء المالي عائقًا أمامهم.
جاءت أنظمة السداد التي طرحتها الشركة مرنة ومدروسة بعناية لتناسب أكبر عدد من المستثمرين، وتتمثل فيما يلي:
النظام الأول: يمكن للعميل حجز وحدته من خلال دفع مقدم 10% فقط من إجمالي قيمة الوحدة، ثم يتم تقسيط باقي المبلغ على 4 سنوات، وهو خيار مثالي للراغبين في امتلاك وحدة بمقدم بسيط وبفترة سداد متوسطة دون فوائد.
النظام الثاني: لمن يرغب في تقليل القسط الشهري، يمكن دفع مقدم 20% من قيمة الوحدة، مع إمكانية تقسيط الباقي على مدار 5 سنوات، ما يخلق توازنًا جيدًا بين قيمة الدفعة الأولى وفترة السداد.
النظام الثالث: أما إذا كان العميل يفضل نظامًا أطول في السداد، فيمكنه دفع مقدم 30% والاستفادة من فترة تقسيط تمتد إلى 6 سنوات، وهو الخيار الأفضل لمن يبحث عن راحة مالية على المدى البعيد دون ضغوط.
يتمتع مول روبيكس التجمع الخامس بالعديد من المميزات التي تجعله تجربة استثمارية مميزة تضمن لك نجاح مشروعك الاستثماري من خلال توفير العديد من العوامل الأساسية لضمان بيئة استثمارية مثالية والتي جاءت كالتالي:
تتلخص العيوب في مول روبيكس في عدم وجود وحدات للتسليم الفوري وذلك يرجع إلى حداثة المشروع، ولكن هذة لا يعتبر عيب كثيرا حيث يمكنك شراء وحدتك الان واستثمارها فيما بعد وذلك من خلال التغير المستمر في سوق العقارات والتي يمكنك من خلالها ضمان القيمة المالية أموالك من خلال تأجير الوحدة أو بيعها والتي تعتبر هذة فرصة استثمارية هائلة.
شركة أوربان ايدج العقارية
شركة أوربان ايدج للتطوير العقاري، هي واحدة من أهم الشركات في مجال التطوير العقاري حيث تأسست عام 2014م، واستطاعت الشركة في هذة الفترة ان تبرز اسمها في مجال العقارات من خلال تنفيذ العديد من المشروعات والتي استطاعت من خلالها كسب شريحة كبيرة من العملاء والمستثمرين.
وتطمح الشركة دائما إلى تقديم مشروعاتها بطريقة ببراعة متناهية، وذلك من خلال التصميمات المعمارية المبهرة من خلال دقة التنفيذ، و باختيارها مساحة هائلة لتنفيذ العديد من الوحدات داخلها لاتاحة الفرصة للعملاء والمستثمرين اختيار الوحدة المناسبة لهم، فضلا عن اسعار التنافسية التي تطرحها في مشروعاتها مع العديد من التسهيلات في أنظمة السداد لضمان راحة عملائها.
تُعد شركة أوريان إيدج للتطوير العقاري واحدة من الشركات المتميزة في السوق العقاري المصري، حيث استطاعت أن تضع بصمتها بوضوح من خلال تنفيذ سلسلة من المشروعات التجارية والإدارية الناجحة، والتي لاقت قبولاً واسعاً من العملاء والمستثمرين على حد سواء. تنطلق رؤية الشركة من مفهوم الابتكار والتميز، وتسعى دائمًا لتقديم مشروعات عقارية ذات قيمة حقيقية، تجمع بين التصميم المعماري العصري والموقع الاستراتيجي والخدمات المتكاملة.
من بين أبرز مشروعات شركة أوريان إيدج:
مول V90 بالقاهرة الجديدة: أحد أهم المشاريع التي قامت بتنفيذها، ويقع في موقع حيوي بالقرب من شارع التسعين، ويُعد وجهة مثالية للشركات ورواد الأعمال الباحثين عن بيئة عمل عصرية.
مول أجورا التجمع الخامس: يتميز بتصميمه الحديث والخدمات المتطورة، ويضم وحدات إدارية وتجارية تناسب مختلف أنواع الأنشطة، كما يتمتع بإطلالات رائعة ومساحات مرنة تلائم كافة الاحتياجات.
مول سنشري التجمع الخامس: يُعد من المشاريع التي حظيت بإقبال كبير نظرًا لموقعه المميز، بالإضافة إلى تصميمه الذي يواكب أحدث المعايير العالمية في المولات التجارية.
مول كلاود 9 القاهرة الجديدة: مشروع آخر يعكس مدى تطور الشركة وحرصها على تقديم أفضل تجربة استثمارية، حيث تم تصميمه ليوفر بيئة مثالية لرواد الأعمال والمستثمرين، مع وحدات متنوعة المساحات وخدمات فائقة الجودة.
جميع هذه المشاريع تعكس التزام شركة أوريان إيدج بتقديم مستوى راقٍ من الجودة والتميز في السوق العقاري المصري، مما جعلها من الكيانات العقارية الجديرة بالثقة.