موقع مشروع نوفا سكوير مول من شركة البستاني للتطوير العقاري يُعد من أقوى عوامل الجذب التي تميّزه عن غيره من المشروعات الاستثمارية في القاهرة الجديدة. فقد أدركت الشركة المطورة أن الموقع الاستراتيجي يُعد بمثابة الضمان الأول لنجاح أي مشروع على المدى الطويل، ولهذا اختارت واحدة من أكثر المناطق حيوية ورُقيًا داخل التجمع الخامس، وهي حي النرجس الجديدة.
هذا الحي يشهد طلبًا متزايدًا بفضل ما يضمه من خدمات متكاملة، شبكة طرق حديثة، وانتشار واسع للمدارس الدولية، الجامعات، المستشفيات، والمراكز التجارية. كما يتميز بوجود مجتمعات سكنية راقية قريبة، ما يعني وجود قاعدة جماهيرية ضخمة يمكن استهدافها بالأنشطة التجارية والطبية والإدارية داخل المول.
قرب نوفا سكوير من الجامعة الأمريكية، محور محمد نجيب، وطريق السويس يجعل الوصول إليه سهلًا وسريعًا من مختلف أنحاء القاهرة، سواء للعملاء أو أصحاب المشروعات. كما أن الحي نفسه يتمتع بدرجة عالية من الأمان والتنظيم، ما يعزز من فرص الاستثمار الناجح ويجعل من المول بيئة جاذبة للمستثمرين ورواد الأعمال.
يمتاز مشروع نوفا سكوير في القاهرة الجديدة بموقع فريد يُعد من أبرز مميزاته التنافسية، فهو يقع في قلب حي النرجس الجديدة الذي يعد من أكثر الأحياء رُقيًا وتنظيمًا في منطقة التجمع الخامس. يتيح هذا الموقع للمشروع سهولة الوصول إليه من خلال مجموعة من الطرق والمحاور الرئيسية التي تربط القاهرة الجديدة بباقي أحياء القاهرة الكبرى، وهو ما يضمن انسيابية في الحركة وتوافد العملاء والمستثمرين.
فالمسافة بين نوفا سكوير وطريق السويس القديم لا تتجاوز 5 دقائق فقط، كما أنه قريب للغاية من محوري جمال عبد الناصر ومحمد نجيب، وهما من الطرق الحيوية التي تسهل التنقل داخل القاهرة الجديدة وخارجها. كذلك يقترب المشروع من شارع التسعين الرئيسي الذي يُعد العصب التجاري الأهم في التجمع الخامس، بالإضافة إلى قربه من الطريق الدائري، ما يتيح سهولة الوصول إليه من مناطق مثل المعادي، المقطم، أو حتى مدينة نصر ومصر الجديدة.
علاوة على ذلك، يتمتع المول بموقع استراتيجي قريب من مطار القاهرة الدولي، مما يعزز من قيمته الاستثمارية ويجعل الوصول إليه سهلًا من أي مكان داخل أو خارج العاصمة. كما أنه يتيح وصولًا سريعًا إلى مجتمعات سكنية كبرى مثل مدينة الرحاب ومدينتي، ما يضمن وجود قاعدة عملاء ضخمة ومستمرة تدعم نجاح الأنشطة التجارية والإدارية والطبية داخل المول.
تعتبر مساحة مول نوفا سكوير أحد أبرز المميزات التي يستمتع بها، فقد قامت شركة البستاني للتطوير العقاري بتخصيص مساحة ضخمة لتنفيذ المشروع عليها تبلغ 2,376 متر مربع، حيث تم توفير مجموعة من الوحدات الاستثمارية التي تختلف بين التجاري والطبي على 40% من مساحة المول الإجمالية.
وجاء ذلك ضمن خطة الشركة في توفير العديد من الوحدات بمساحات متفاوتة حتى يجد جميع العملاء الوحدات الأنسب لرغباتهم ونستدل من ذلك بأن الشركة المطورة تهتم كثيراً بعملائها وتساعدهم على بدء شركاتهم الخاصة ومشاريعهم الصغيرة في أحد المولات الاستثمارية الضخمة في المنطقة.
تكتمل المساحة المتبقية في مول Nova Square بالخدمات والمرافق المتنوعة التي تعمل بالتكنولوجيات الحديثة التي تضمن للزوار والعملاء قدر كبير من الراحة والرفاهية لهم. كما يتوفر داخل الجزء المتبقي 60% من إجمالي مساحة المول مجموعة من المظاهر الجمالية المختلفة التي تجعله أيقونة معمارية واستثمارية مميزة.
حرصت شركة البستاني للتطوير العقاري على توفير وحدات استثمارية داخل مول نوفا سكوير تناسب مختلف الأنشطة التجارية والطبية، ووضعت في الاعتبار توفير مساحات متنوعة لتناسب أكبر شريحة ممكنة من العملاء والمستثمرين، سواء من أصحاب المشاريع الناشئة أو الشركات القائمة التي تبحث عن التوسع في موقع استراتيجي مميز.
تبدأ المساحات التجارية داخل Nova Square New Cairo من 22 مترًا مربعًا، وهي مساحة مثالية للمشروعات الصغيرة أو المتوسطة التي تبحث عن موقع حيوي بتكلفة استثمارية معقولة، كما تتيح هذه المساحات أيضًا مرونة في التصميم الداخلي وإمكانية التوسع المستقبلي وفقًا لحاجة النشاط. تم توزيع هذه الوحدات بشكل مدروس داخل المول بما يضمن أعلى معدل مشاهدة ومرور للزوار مما يساهم في زيادة فرص النجاح وتحقيق الأرباح.
أما بالنسبة للعيادات الطبية، فقد تم تخصيص وحدات تبدأ مساحتها من 34 مترًا مربعًا، وهي مساحة ممتازة لتأسيس عيادة متكاملة توفر بيئة علاجية مريحة، خاصة مع ما يتمتع به المول من موقع قريب من المناطق السكنية الراقية والخدمات الصحية الأخرى، ما يعزز من حجم الطلب على هذا النوع من الوحدات. تصميم الوحدات الطبية جاء وفقًا لأحدث المعايير من حيث التهوية، الإضاءة، والخصوصية، لضمان راحة المرضى والأطباء على حدٍ سواء، مما يجعلها فرصة ممتازة للأطباء والمستثمرين في القطاع الطبي
تعاقدت الشركة المطورة لمشروع نوفا سكوير القاهرة الجديدة مع أمهر وأفضل الشركات التي تُقدم استشارات هندسية ومعمارية وعامة مميزة ومن أبرز تلك الشركات التي عملت إدارة وتشغيل جميع مرافق المول، هي شركة Commercial التي تتمتع بخبرة واسعة في هذا المجال وشركة صبور للإنشاءات، ونتج عن اجتماع هذه الخبرات انعكاس مظاهر الجمال والرُقي في التصميم الداخلي والتشطيبات الداخلية الرائعة التي تنسجم مع بعضها.
تم استخدام افضل مواد ومعدات البناء كي يخرج لنا صرح هائل يجذب جميع المستثمرين والباحثين عن فرص استثنائية حقيقية، مع الحرص على أن تكون الواجهات الخارجية والداخلية للمول من الزجاج المقوى الذي يحجب الصوت والضوضاء الخارجية ولكنه لا يحجب الرؤية المذهلة للمساحات الخضراء المُحيطة بالمشروع.
بمجرد دخولك إلى مول نوفا سوف تندهش من التصميم العصري الدقيق الذي يُحاكي الأساليب والخطط البنائية في الدول الأوروبية، كما أنك سوف تستمتع بتجربة تسوق مثالية وعيادات آمنه تُقدم لك استشارات طبية على أعلى مستوى، فقد تم تقسيم المشروع كالتالي:
يُعتبر نوفا سكوير في القاهرة الجديدة فرصة استثمارية لا مثيل لها لجميع المستثمرين وأصحاب المشاريع التجارية. بغض النظر عن نوع النشاط الذي ترغب في البدء به، ستجد داخل نوفا سكوير الوحدة المثالية التي تلبي احتياجاتك ورغباتك بشكل مثالي. المشروع يقدم أسعارًا تنافسية تتناسب مع جميع العملاء والمستثمرين الذين يبحثون عن فرصة ذهبية للربح والنمو.
تبدأ أسعار الوحدات الاستثمارية في نوفا سكوير من 5,500,000 جنيه مصري، مما يجعلها خيارًا جذابًا للمستثمرين الذين يرغبون في التوسع في منطقة حيوية ومزدهرة مثل التجمع الخامس. يتميز المشروع بتنوع الوحدات الاستثمارية التي تتراوح بين الوحدات التجارية، الإدارية والطبية، بحيث تتناسب مع مختلف الأنشطة التجارية.
وما يميز نوفا سكوير أيضًا هو نظام السداد المرن، حيث يتم تسليم الوحدات المُتعاقد عليها بعد 3 سنوات ونصف، مما يمنح العملاء فرصة للبدء في مشاريعهم بنظام سداد مريح.
بالإضافة إلى ذلك، فإن قيمة جدية الحجز للوحدات التجارية تبلغ 50,000 جنيه مصري، بينما العيادات الطبية تبدأ من 25,000 جنيه مصري، مما يجعلها فرصة مثالية لجميع الراغبين في الدخول إلى سوق الاستثمار العقاري.
لا تفوت الفرصة واستثمر في نوفا سكوير القاهرة الجديدة، حيث تجد أفضل الفرص الاستثمارية بأقل الأسعار في قلب العاصمة الجديدة.
وقد جاء تنوع هذه الأنظمة ليمنح المستثمرين فرصة أكبر لامتلاك وحدة استثمارية في موقع استراتيجي داخل القاهرة الجديدة دون الحاجة إلى تحمل عبء مالي كبير في بداية التعاقد، حيث يمكن للعميل دفع مقدم تعاقد يبدأ من 10% فقط، وهو من أقل النسب المتاحة في السوق العقاري، ثم تقسيط باقي قيمة الوحدة على فترة تصل إلى 7 سنوات كاملة، وهي مدة طويلة نسبيًا تمنح راحة مالية كبيرة.
كما تتنوع الخيارات الأخرى لتناسب الراغبين في تسديد مقدم أكبر، فمثلاً يمكن دفع 15% كمقدم وتقسيط الباقي على 5 سنوات، أو 20% والتقسيط على 6 سنوات، وحتى يمكن دفع 25% من قيمة الوحدة وتقسيط المبلغ الباقي على دفعات متساوية لمدة تصل إلى 7 سنوات، مما يمنح مرونة غير مسبوقة في اختيار النظام المناسب لكل عميل. هذه التسهيلات تُعد إحدى أبرز نقاط القوة التي يتميز بها مشروع Nova Square وتجعله وجهة استثمارية ذكية وآمنة في قلب القاهرة الجديدة.
لم تكتمل المشاريع الاستثمارية والعقارية إلا بوجود جميع المرافق والخدمات المختلفة سواء الأساسية أو التكميلية التي تجعل كافة الممارسات الحياتية تتم بشكل أسهل وأفضل، وذلك ما حرصت على تقديمه شركة البستاني في مشروعها مول نوفا سكوير القاهرة الجديدة.
حيث قدمت لعملائها بيئة عمل مميزة ومركز ترفيهي لا ينقصه شيء مما يعكس اهتمامها بتقديم جميع المرافق الخدمية الأساسية والوسائل الترفيهية التي تتناسب مع جميع العملاء والتي تخلق جو ممتع يساعد العائلات والأصدقاء على الاستمتاع بوقتهم وممارسة الأنشطة المختلفة، ومن أبرز هذه المرافق والوسائل ما يلي:
تتمتع شركة البستاني للتطوير والتنمية العمرانية بخبرة واسعة في هذا المجال مكنتها من الحصول على مكانة مرموقة في القطاع الاستثماري بمصر ودول الشرق الأوسط، حيث تحظى الشركة بسجل حافل بالإنجازات العقارية الساحقة التي تتنوع بين التجاري والسكني وتخطى إجمالي عدد المشاريع التابعة لها 200 مشروع عقاري.
فقد تأسست الشركة عام 1985م ومنذ ذلك الحين وهي تسعى إلى تقديم مشاريع استثمارية على أعلى مستوى مُتبعة المعايير العالمية التي تتسم بها المشاريع الناجحة، حيث عملت الشركة على تقديم العديد من المميزات الحصرية مثل المواقع الاستراتيجية والمساحات الضخمة التي تُزين بالتصميمات الرائعة، إلى جانب المميزات الاستثمارية التي تتمثل في الأسعار التنافسية والتسهيلات السعرية المثالية.
تتمتع شركة البستاني العقارية بسجل حافل من الإنجازات والمشروعات الناجحة التي أسهمت في ترسيخ مكانتها كواحدة من الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري داخل مصر، وتحديدًا في القاهرة الجديدة والمناطق الحيوية الأخرى. فقد حرصت الشركة منذ انطلاقها على تقديم مشروعات تتسم بالجودة العالية والتصميم المعماري المميز، إلى جانب اختيارها لمواقع استراتيجية تسهّل على العملاء الاستثمار أو السكن داخلها.
من بين أبرز مشروعات الشركة هو مول دجلة سكوير في منطقة المعادي، والذي يُعد واحدًا من أشهر المراكز التجارية والاستثمارية في تلك المنطقة، حيث يجمع بين التصميم العصري وتنوع الأنشطة التجارية والإدارية داخله. كما قامت الشركة بتنفيذ عدد كبير من المشاريع في أحياء القاهرة الجديدة، والتي تُعد من أكثر المناطق طلبًا في السوق العقاري المصري بفضل تخطيطها الحديث وتوافر الخدمات فيها.
وقد شملت مشروعات البستاني أيضًا مشروع 112 في منطقة غرب أرابيلا، والذي حظي بإقبال واسع من المستثمرين، إلى جانب تنفيذ عدد من المشروعات في الحي الأول والحي الثاني والحي الخامس بالقاهرة الجديدة، وهي من الأحياء السكنية الراقية التي تتمتع ببنية تحتية متطورة